武汉市摊位租赁合同

武汉市摊位租赁合同

甲方（出租方）：武汉市XX市场管理有限公司

地址：武汉市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

乙方（承租方）：李四

身份证号码/p>

地址：武汉市XX区XX路XX号

鉴于甲方是位于武汉市XX区XX路XX号的XX市场的合法经营者，拥有该市场的摊位出租权；乙方希望租赁甲方的摊位进行商业经营活动。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁摊位

1.1甲方同意将位于XX市场内编号为XX的摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。

1.2租赁摊位的面积为XX平方米，具体位置及平面图见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照每月XX元的标准向甲方支付租金。

3.2支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第XX日前支付下个月的租金至甲方指定账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金XX元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在XX个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁摊位的合法性和安全性，不得影响乙方的正常经营活动。

5.2甲方应负责市场的日常管理，包括但不限于卫生、安全、秩序维护等。

5.3甲方应提供必要的市场公共设施，如水电供应、公共卫生间等。

5.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守市场管理规定。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁摊位内进行合法的商业经营活动。

6.2乙方应遵守国家法律法规及市场管理规定，不得从事违法违规经营。

6.3乙方应爱护租赁摊位及市场公共设施，不得擅自改变摊位结构或用途。

6.4乙方应自行承担租赁摊位的水电费、税费等经营成本。

第七条合同变更与解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

8.1若甲方未按合同约定提供租赁摊位，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2若乙方未按合同约定支付租金，除应支付逾期租金外，还应按第三条第3款约定支付违约金。

8.3任何一方违反合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：武汉市XX市场管理有限公司

法定