房屋拆迁补偿合同

房屋拆迁补偿合同

甲方（拆迁方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（被拆迁方）：_________________

地址：___________________________

身份证号码：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于________________（以下简称“标的房屋”）进行拆迁，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆迁补偿事宜达成如下合同条款：

一、拆迁补偿范围及标准

1.甲方因城市建设需要，需对乙方位于________________的房屋进行拆迁。

2.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，甲方应按照国家规定的拆迁补偿标准对乙方进行补偿。

3.补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，乙方有权选择其中一种补偿方式。

4.若乙方选择货币补偿，甲方应按照当地政府公布的拆迁补偿标准，结合乙方房屋的实际情况，确定补偿金额。

5.若乙方选择房屋置换，甲方应提供符合乙方要求的置换房屋，并按照等值置换的原则，确定置换房屋的具体位置、面积等信息。

二、补偿金额及支付方式

1.经双方协商，乙方选择货币补偿方式，补偿金额为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起______日内，将补偿金额一次性支付给乙方，支付方式为银行转账，乙方应提供有效的银行账户信息。

3.若乙方选择房屋置换方式，甲方应在本合同签订之日起______日内，将置换房屋的钥匙及产权证书交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、拆迁期限及搬迁责任

1.甲方应在本合同签订之日起______日内完成拆迁工作，乙方应在拆迁期限内搬离标的房屋。

2.乙方应在接到甲方搬迁通知之日起______日内完成搬迁，逾期未搬迁的，甲方有权采取措施强制搬迁，因此产生的费用由乙方承担。

3.乙方搬迁过程中，甲方应提供必要的协助，包括但不限于搬迁指导、临时安置等。

四、拆迁过程中的权益保障

1.甲方在拆迁过程中，应严格遵守国家有关拆迁的法律法规，保障乙方的合法权益不受侵害。

2.甲方应保证拆迁过程中的安全，因拆迁造成的乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在拆迁过程中，应配合甲方的工作，不得无故阻挠拆迁进程。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付补偿金额或交付置换房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之______。

2.若乙方未按照本合同约定搬离标的房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为补偿金额的千分之______。

3.违约方除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的一切损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，且互不承担违约责任。

3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：________年____月____日