出租房子协议书

出租房子协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1.甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，具体结构、设施及装修情况见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需要续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：__________________。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的安全与完整，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。

3.因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利与义务

1.甲方保证该房屋权属清晰，无权属纠纷。

2.甲方应保证房屋结构安全，符合居住条件。

3.甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案手续。

4.甲方有权定期检查房屋使用情况，但应提前通知乙方。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定使用该房屋。

2.乙方应按时支付租金及水、电、气等费用。

3.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

八、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-一方严重违约，经对方催告后____日内仍未改正的；

-因不可抗力致使不能实现合同目的的；

-法律规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，多退少补。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的____%作为违约金。

3.因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋结构、设施及装修情况说明

（此处可详细描述房屋的具体结构、设