2025年业主委托前期物业服务协议（4篇）

2025年业主委托前期物业服务协议前期物业服务协议本协议系由业主（以下简称“甲方”）与物业公司（以下简称“乙方”）经友好协商，依据平等自愿原则，为明确双方于物业服务合作中的权利义务，遵循公平、公正、公开的原则，依法订立。一、服务内容1.乙方将提供具备丰富经验的物业管理团队，包括但不限于项目经理、安全员、维修员等。2.乙方负责制定并执行项目的安全管理制度，以保障小区的安全。3.乙方负责维护小区的环境卫生，涵盖垃圾清理、道路清扫、绿化养护等工作。4.乙方承担小区内公共设施设备的维修与保养职责。5.乙方负责小区的市场推广工作，以提升小区的知名度和美誉度。二、服务费用1.甲方应依据乙方制定的收费标准支付物业管理费用，具体费用由双方协商确定，并签署补充协议。2.物业管理费用应按月支付，逾期支付者，甲方需按乙方规定的违约金标准支付逾期费用。三、服务期限1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年。2.协议期满前，双方可协商续签或解除合同。四、甲方权利和义务1.甲方享有乙方提供的物业服务，包括安全、环境卫生、设施维护等。2.甲方应按时足额支付物业管理费用。3.甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，并提出改进建议。五、乙方权利和义务1.乙方有权收取甲方按时足额支付的物业管理费用。2.乙方应按标准提供物业管理服务，确保服务质量与安全。3.乙方应定期向甲方提供服务报告，包括工作内容、工作进度、维修保养情况等。六、违约责任1.在本协议有效期内，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.在协议期满前解除合同的，违约方应向守约方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。2.本协议适用中华人民共和国法律。八、合同变更和解释1.本协议的任何修改和补充均需经双方书面协商一致并签署补充协议。2.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签署之日起生效。甲方签字：____乙方签字：____日期：____日期：____2025年业主委托前期物业服务协议（二）本前期物业服务协议（以下称“本协议”）由甲方，即“业主”与乙方，即“物业公司”就业主委托物业公司对物业实施管理服务事宜达成如下共识：一、服务范围1.业主授权物业公司负责物业的日常管理，包括但不限于安全监管、清洁维修、绿化保养等任务；2.物业公司有义务定期对管理区域的设施设备进行维护保养，以确保其正常运行；3.物业公司需维持管理区域的卫生环境，保持整体清洁；4.业主有权向物业公司提出管理建议，物业公司应积极响应并采取改进措施；5.双方应相互协作，共同维护管理区域的秩序。二、服务费用1.业主应按协议规定支付物业管理费用，具体费用标准另作约定；2.物业公司需依据约定的费用标准提供相应服务，并公开透明地展示费用使用情况。三、执行方式1.双方应严格遵守协议中规定的服务内容和服务费用，任何一方不得单方面变更；2.如在执行协议过程中出现争议，双方应通过协商解决；协商无果时，可向相关机构投诉或通过法律手段解决。四、保密责任1.双方应对在履行协议过程中获取的商业秘密及个人隐私进行保密，不得擅自披露或利用；2.物业公司需妥善保护业主的信息数据，防止信息泄露或遭受非法获取。五、协议修改1.任何一方欲变更或终止本协议，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致；2.若在协议生效后需要修改，应经双方书面确认后方能生效。六、其他条款1.本协议自双方签署之日起生效，直至协议约定的履行完毕为止；2.本协议未涵盖的事项，双方可另行协商确定；3.本协议正本两份，各方各执一份，具有同等法律效力。业主：（签字）日期：物业公司：（签字）日期：2025年业主委托前期物业服务协议（三）前期物业服务协议甲方：业主委托方乙方：物业服务方鉴于甲方为某物业项目的所有权人，并有意委托乙方进行前期物业服务，经双方友好协商，现达成如下协议：一、服务内容1.乙方将按照甲方的具体需求，提供全面的前期物业服务，包括但不限于：协助甲方完成物业项目的规划与设计；提供物业运营模式建议及可行性分析；协助甲方进行物业项目的市场调研与竞争态势分析；协助甲方编制物业项目的预算与财务分析报告；协助甲方与政府部门沟通，办理相关手续与审批；其他与前期物业服务相关的工作。2.乙方将确保服务质量符合相关法律法规与行业标准，并按时完成各项工作。二、服务期限本协议自双方签字之日起生效，至乙方完成前期物业服务并经甲方验收合格之日止。三、服务报酬1.甲方应向乙方支付相应的服务报酬，具体金额与支付方式由双方另行商定。2.若因甲方原因导致服务内容变更或工作量增加，乙方有权要求甲方支付相应的额外费用。四、保密条款1.双方在履行本协议过程中，可能接触到对方的商业秘密、技术及客户信息等保密信息，双方承诺不对外泄露或非法使用。2.本保密条款在协议解除后五年内仍有效。五、违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、合同解除1.本协议期满，若双方不再需要继续履行，应提前____天书面通知对方，协商解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并保留追究相关责任的权利。七、争议解决本协议的解释与争议解决，应依照中华人民共和国相关法律法规进行。八、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，并以邮件、传真等书面形式确认。甲方（业主委托方）：签字：日期：乙方（物业服务方）：签字：日期：2025年业主委托前期物业服务协议（四）前期物业服务合同甲方：____身份证号：____联系方式：____住址：____乙方：____法定代表人：____联系方式：____住址：____鉴于：甲方为____的合法业主，持有该小区的物业产权；乙方为经政府批准的物业管理公司，具备提供物业管理服务的资格；甲方意在委托乙方提供前期物业服务，以维护小区的管理。双方在平等自愿、互惠互利的基础上，就前期物业服务事宜达成以下协议：一、服务内容及范围1.清洁服务：乙方应负责小区公共区域的清洁，包括入口、走廊、楼梯、卫生间等的清扫和保洁；2.美化环境：乙方需维护小区的外观，包括绿化植被、景观照明等；3.设施维修：乙方应负责公共设施和设备的保养与维修，如电梯、水电设备、消防设施等；4.安全管理：乙方需确保小区的安全，包括安全巡逻、门禁控制、防火预防等；5.物业信息管理：乙方应管理小区业主信息、收发邮件，并记录业主的投诉和建议。二、服务期限本协议自签署之日起生效，有效期为____年。协议期满后，双方若需继续合作，可协商续签。三、服务费用及支付方式1.甲方应按乙方提供的服务价格标准支付服务费用；2.服务费用每月结算一次，乙方需提供详细账单；3.甲方应在收到账单后的____个工作日内支付全部费用，逾期未付，乙方有权暂停服务。四、权利与义务1.甲方权利：(1)享受乙方提供的各项物业服务；(2)提出对小区管理的意见和建议，并得到乙方的及时回应；(3)在支付服务费用后，享受乙方提供的相关服务。2.甲方义务：(1)配合乙方执行相关工作，提供必要的协助；(2)按时支付服务费用；(3)维护小区的安全和环境卫生。3.乙方权利：(1)收取甲方按协议支付的服务费用；(2)按时提供物业服务。4.乙方义务：(1)根据业主需求和法律法规提供物业管理服务；(2)维护小区的公共设施和环境；(3)按时提供账单，对甲方的问题和建议进行及时解答和回应。五、服务质量与争议解决1.乙方须确保提供的物业服务质量符合国家和地方相关法规标准；2.如甲方对服务质量有异议，应及时通知乙方，乙方应主动解决；3.双方在执行协议中产生的争议，应通过友好协商解决，协商无果，可向相关行政或司法机构申请裁决。六、违约责任1.任何一方违反协议，未履行或延迟履行义务，应承担违约责任；2.若甲方未按时支付服务费，乙方有权暂停服务，直至费用结清。七、协议终止1.双方协商一致，可随时终止本协议；2.若甲方终止协议，需提前____日书面通知乙方；3.若乙方终止协议，需提前____日书面通知甲方；4.协议终止后，双方应按法律规定办理相关手续和清算工作。八、其他条款1.本协