2025年个人住房借款质押合同格式版（2篇）

2025年个人住房借款质押合同格式版____年个人住房贷款借款质押合同编号：【合同编号】当事人：出借人（甲方）：身份证号：住址：受借人（乙方）：身份证号：住址：综合各方自愿，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方向乙方提供个人住房贷款，并以乙方的住房作为质押物，达成以下合同：一、贷款金额甲方同意向乙方提供【贷款金额】的个人住房贷款，本次贷款的利率为【年利率】，贷款期限为【贷款期限】个月。二、质押物1.乙方将其位于【住房地址】的住房作为本次贷款的质押物。乙方保证其对住房享有合法、完整的产权，并不存在任何其他担保、质押或债权纠纷。2.乙方保证在本合同有效期内不得向第三方处分、转让质押物或设立其他权利负担，不得改变质押物的性质和用途。三、借款方式和期限1.甲方同意将贷款款项以【一次性提供/分期提供】的方式支付给乙方，在【款项支付时间】前完成支付。2.乙方应在【贷款期限截止日期】前将全部贷款本金、利息和其他费用归还给甲方。四、贷款利息1.贷款利息按照【年利率】计算，计息方式为【按月/按季度/按半年/按年】支付。2.贷款利息的计算从【合同生效日】起开始计算，直至乙方的全部贷款本金、利息和其他费用归还给甲方时为止。五、贷款还款1.乙方应按照约定的还款计划，按时支付贷款本金、利息和其他费用。2.如乙方未按时还款，每逾期一天，甲方有权按照逾期金额的【逾期罚息利率】计算并收取逾期罚息。3.逾期超过【逾期期限】后，甲方有权追究乙方的法律责任，并有权要求解除本合同并请求乙方迅速将贷款本金、利息、罚息等全部偿还给甲方。六、甲方权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的个人住房相关资料，并有权核实其财务状况。2.甲方有权根据乙方的还款情况调整贷款利率和还款方式。七、乙方权利和义务1.乙方有权要求甲方按时支付贷款款项。2.乙方有权要求甲方提供真实、准确的相关资料，并有权核实甲方的信用状况。3.乙方保证所提供的文件、资料真实、准确，不存在虚假陈述或隐瞒情况。八、违约责任1.若乙方未按时支付贷款款项或提供虚假资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方迅速将贷款本金、利息、罚息等全部偿还给甲方，并承担相应的法律责任。2.如甲方未按时支付贷款款项或违反本合同的其他条款，乙方有权要求甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同的，应承担守约方因此造成的一切损失，并承担相应的法律责任。九、争议解决本合同的履行、解释以及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式【份】，双方各持【份】有效。2.本合同自双方签字之日起生效，并自乙方完成全部还款后终止。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出借人）：乙方（受借人）：2025年个人住房借款质押合同格式版（二）出质人(甲方)：（个人姓名）身份证号码：____联系地址：____贷款人(乙方)：（个人姓名）身份证号码：____联系地址：____借款金额：人民币____元整借款期限：____年借款利率：____%还款方式：等额本息/等额本金一、合同目的1.1甲方是房屋的所有者，愿意以所拥有的房产作为抵押财产，向乙方借款。1.2乙方同意向甲方提供所需的借款，并同意将借款金额以合同约定的方式进行还款。二、借款合同条款2.1借款金额2.1.1甲方同意将借款金额____元整借给乙方。2.1.2乙方同意接受甲方提供的借款金额，并在约定的期限内按照合同规定进行还款。2.2利率和还款期限2.2.1本借款合同的年利率为____%，计息方式为____。2.2.2借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.3还款方式2.3.1乙方同意按照等额本息/等额本金方式进行还款。2.3.2还款方式为（等额本息/等额本金）方式，每个月还款额为____元整，共计还款____期。2.3.3乙方同意在每个还款日前向甲方支付还款金额。2.4抵押物2.4.1甲方将所拥有的房产作为借款的抵押物。2.4.2甲方保证所提供的房产是合法拥有的，并对其拥有全部的所有权。三、保证责任3.1甲方保证所提供的房产是无任何债权纠纷和限制的抵押物。3.2甲方保证所提供的房产已依法获得了所有权，并自愿将其作为借款的抵押物。3.3如甲方违约未能按照合同规定进行还款，乙方有权通过法律途径追索借款本金及利息。四、违约责任4.1若甲方未按照合同规定的期限和方式进行还款，甲方应承担违约责任，并按照合同约定向乙方支付逾期利息。4.2若乙方未按照合同规定的期限和方式进行还款，乙方应承担违约责任，并按照合同约定向甲方支付逾期利息。五、合同的解除和终止5.1若借款期限届满且甲方已按照合同约定清偿全部借款及利息，则本合同自动解除。5.2本合同解除后，甲方应出具解押证明并将抵押物交还给甲方。六、争议的解决6.1本合同的履行和解释受中华人民共和国法律管辖。6.2若在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。6.3若协商未能解决争议，任何一方可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他条款7.1本合同自双方签署之日起生效，并对