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2025年个人二手房购房合同标准范文购售双方，即乙方作为购买者，甲方作为出售者，就以下所述二手房产的交易达成共识：一、交易标的：甲方同意出售位于（具体地址）的物业，该物业的建筑面积为（具体面积），售价为（具体价格）万元人民币。二、支付条款：乙方应在签署本协议后的____日内支付相当于房屋总价____%的款项作为预付款，剩余款项应在房产过户当天全额付清。三、产权转移：甲方需在签署本协议后的____日内完成全部过户手续，确保物业所有权正式转移至乙方名下。四、产权保证：甲方保证对出售的物业拥有合法所有权，且无任何产权纠纷，保证出售行为的合法性。五、质量保证：自房产过户之日起____年内，若发现房屋存在质量瑕疵，甲方将承担相应的维修义务。六、违约处理：如任一方违反本协议中的任何条款，违约方应承担相应的违约责任。七、合同效力：本合同由双方各执一份，自签字之日起生效。签订日期：（具体日期）买方（乙方）：____卖方（甲方）：____地址：____地址：____联系电话：____联系电话：____2025年个人二手房购房合同标准范文（二）购房合同甲方（出卖人）：（姓名）、（身份证号码）乙方（购买人）：（姓名）、（身份证号码）鉴于《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，在自愿、平等、公平的原则下，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋事宜，达成以下正式协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：（房屋地址）2.房屋建筑结构：（建筑结构）3.房屋面积：（房屋面积）4.房屋用途：（房屋用途）二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为（金额），其中首付款为（金额），剩余部分以（贷款/分期付款等方式）支付。2.乙方须在合同签订之日起（具体期限）内支付首付款，剩余款项须在（约定期限）内支付完毕。3.乙方支付的房款须采用（线上/线下/银行转账等方式），如遇特殊情况需延期支付，须提前书面通知甲方。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方首付款后，应立即办理房屋产权过户手续，并向乙方交付房屋产权证明书。2.在房屋过户手续办理期间，若因甲方原因导致延误，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。3.乙方在接收房屋之日起，应对房屋进行认真检查，如发现质量问题或瑕疵，应及时通知甲方，双方共同协商解决。四、房屋权属保证1.甲方保证所出售房屋为其合法所有，且不存在任何第三方的权利负担。2.若因甲方原因导致乙方购房产权受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若乙方未按时足额支付房款或违约解约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。六、其他条款1.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并可签署补充协议。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有

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