2025年上海市客房销售合同模板（三篇）

2025年上海市客房销售合同模板经双方一致同意，甲方同意向乙方提供位于上海市某一特定地址的住宅物业，以下简称为“房屋”。相关条款如下：第一条房屋概述1.房屋坐落在上海市某一特定位置，明确位于特定小区/街道/地段，为独立产权登记的住宅。2.房屋建筑面积为____平方米，内部结构包括主卧室、次卧室、客厅、卫生间和厨房等设施。3.房屋租金/售价依据市场行情，定为____元/月（或总价____元）。第二条租赁/销售期限1.本合同规定的租赁/销售期为____年/月。2.租赁起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。第三条租金/销售金额及支付方式1.乙方每月/一次性支付租金/销售金额____元。2.支付方式可选择线上支付或银行转账等，需确保按期完成。第四条房屋使用规定1.乙方保证不擅自改动房屋结构及装修，同时需保持房屋的清洁与整洁。2.乙方不得转租或用于非法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第五条违约责任1.如乙方未按期支付租金/销售金额，应按约定支付滞纳金。2.任何一方违反合同，应承担违约责任，并赔偿由此产生的损失。第六条其他条款1.对于本合同未涵盖的事项，由双方协商解决。2.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。签署确认：甲方（签字）乙方（签字）日期：____年____月____日2025年上海市客房销售合同模板（二）合同编号:____甲方：____地址：____电话：____邮箱：____乙方：____地址：____电话：____邮箱：____鉴于甲乙双方遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方向乙方销售客房事宜，达成如下协议：第一条客房信息1.1客房名称：____1.2客房编号：____1.3客房面积：____1.4客房位置：____1.5客房设施：____第二条销售价格及支付方式2.1销售价格：人民币____（￥____）。2.2付款方式：乙方在合同签订后，将全款支付给甲方，甲方收到全款后，乙方获得客房所有权。2.3付款时间：乙方须在合同签订后____内完成付款。第三条交付时间及验收3.1交付时间：甲方在合同签订后____内交付客房，并提供产权证书等相关文件。3.2验收：乙方收到客房后，应进行验收。如发现客房存在质量问题或不符合合同约定，应立即通知甲方，甲方将负责处理。第四条保修期限4.1保修期限：自客房交付之日起，甲方提供____的保修服务。4.2保修内容：在保修期限内，甲方负责客房相关设备和结构的维修和保养。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按时交付客房，并提供完整的产权证书等相关文件。5.2甲方应确保客房的质量和使用功能，并在保修期限内提供维修和保养服务。5.3如乙方在验收中发现客房存在质量问题或不符合合同约定，甲方应负责解决。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按时完成全款支付，并在收到客房后进行验收。6.2乙方应合理使用和保养客房，以确保其使用寿命和价值。6.3乙方在保修期限内发现客房质量问题，应及时通知甲方，并允许甲方进行维修和保养。第七条合同变更和解除7.1如因不可抗力或其他无法预见的原因导致合同无法履行，双方应友好协商，协商一致后可变更或解除合同。7.2任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方损失。第八条争议解决8.1本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字之日起生效，至客房交付并完成验收后终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同及其附属文件的修改、补充或终止，须经双方共同签署书面协议。甲方（盖章）：____日期：____乙方（盖章）：____日期：____2025年上海市客房销售合同模板（三）上海市客房销售合同甲方（销售方）：地址：联系方式：乙方（购房方）：身份证号码：联系方式：鉴于：甲方为一家合法注册的房地产开发商，具备在上海市销售客房的法定资质；乙方对甲方所销售客房项目已有充分了解，并对样板房及相关配套设施表示满意。双方依据《中华人民共和国合同法》、《房地产开发经营条例》及相关法律法规，经友好协商，就甲方销售给乙方的上海市客房事宜达成以下合同：第一条客房基本情况1.1客房名称：1.2客房地址：1.3建筑面积：1.4户型：1.5产权类型：第二条销售价款及支付方式2.1销售价款：2.2付款方式：2.3违约金：第三条交付标准及时间3.1客房交付标准：3.2交付时间：3.3交付地点：第四条产权证办理及过户时间4.1产权证办理流程：4.2过户时间：第五条乙方权利和义务5.1乙方享有购买客房的权利，并有权要求甲方按照合同规定履行义务；5.2乙方应完成所有付款义务，并按照合同约定的时间支付合同价款；5.3乙方应配合甲方办理相关产权过户手续；5.4乙方应遵守相关法规，不得以违法手段获取或利用客房。第六条甲方责任6.1甲方应确保客房交付后无质量问题，如存在质量问题，甲方应承担相应的责任，并按照双方协商确定的时间范围内进行修复；6.2甲方应按照国家相关法律规定办理客房产权证办理手续，并按照双方协议的时间过户给乙方。第七条法律适用和争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律；7.2合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；8.2本合同附件与正文具有同等法律效力。甲方（销售方）：