地下车位租赁合同

第第页合同编号:________地下车位租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的本合同名称为“地下车位租赁合同”，以下主体简称“甲方”和“乙方”。甲方系指拥有合法地下车位使用权的产权人或其合法授权代表；乙方系指需租赁地下车位的自然人、法人或其他组织。本合同目的在于明确双方关于地下车位租赁的权利、义务和责任，确保乙方在租赁期间合法、安全、有效地使用甲方的地下车位。甲方应保证车位符合使用标准，且不存在任何权属争议；乙方应按约定支付租金，并遵守甲方制定的车位管理规定，共同维护停车秩序。二、价格、支付方式1.乙方租赁甲方地下车位的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金标准根据车位所处地理位置、市场行情等因素双方协商确定。2.租金支付方式：乙方采用每【】个月支付一次的方式，即在每月的【】日前，将租金支付至甲方指定的账户。首次支付时间为合同签订之日起的【】日内。3.乙方在支付租金时，应租金支付凭证，甲方在收到租金后的【】个工作日内予以确认。4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的【】%支付滞纳金，直至租金及滞纳金全部付清为止。5.在租赁期间，如遇市场行情变化或相关政策调整，甲乙双方可协商一致，对租金进行合理调整。乙方在租赁期间应保证按时足额支付租金，甲方有权根据本合同约定收取租金及滞纳金。如乙方未按约定支付租金及滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退车位。甲方在收到乙方租金后，应保证乙方在租赁期间对车位的合法使用权。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方应保证所地下车位符合以下条件：（1）具备合法使用及出租权；（2）车位位置、尺寸及配套设施符合约定标准；（3）不存在安全隐患，能满足乙方正常停车需求。2.服务内容：甲方负责以下服务：（1）车位日常维护与管理；（2）确保车位使用期间的清洁、照明、安全等基本条件；（3）协助乙方处理与车位使用相关的各类问题。3.履行：甲乙双方应按照本合同约定全面履行各自的权利和义务。乙方在租赁期间应遵守甲方制定的车位管理规定，合理使用车位，爱护公共设施。甲方应在租赁期间保证车位质量及服务质量，确保乙方正常使用。4.变更：在租赁期间，如遇特殊情况，甲乙双方均可提出变更合同内容。变更合同应遵循以下程序：（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）按照变更后的协议履行各自的权利和义务。5.如因不可抗力等特殊情况导致车位无法正常使用，甲方应在合理时间内修复或替代车位。如无法在合理时间内解决问题，乙方有权要求解除合同，甲方应退还相应租金。6.甲方如需提前解除合同，应提前【】日通知乙方，并按照乙方实际使用时间退还相应租金。乙方如需提前解除合同，应提前【】日通知甲方，并支付违约金（金额为剩余租期租金的【】%）。甲乙双方在合同履行过程中应保持良好沟通，共同解决可能出现的各类问题。双方应严格遵守本合同约定，确保合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决1.保密条款：甲乙双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、客户信息等非公开资料（以下简称“保密信息”）。双方同意对保密信息承担以下保密义务：（1）未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露保密信息；（2）仅限于为实现本合同目的，在必要范围内使用保密信息；（3）采取合理措施，确保保密信息的安全。本保密条款的有效期为合同履行期间及合同终止后【】年。2.争议解决：在履行本合同过程中，如甲乙双方发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成时，双方同意按以下方式解决争议：（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。双方在争议解决过程中应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的措施。甲乙双方在合同履行过程中应严格遵守保密条款，确保对方商业秘密及隐私不受侵犯。同时，双方应积极沟通，妥善解决合同履行过程中可能出现的争议，共同维护双方合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。（4）本合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状，互不追究。（5）甲乙双方在合同履行过程中，如涉及第三方权益，应依法承担相应责任。2.合同签署：（1）甲乙双方应仔细阅读本合同各项条款，确认无误后，由法定代表人或授权代表签字并加盖公章。（2）合同签署后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。（3）合同签署地为【】，签署日期为【】年【