2024个人房屋租赁合同简易版

第第页合同编号:________2024个人房屋租赁合同简易版三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人为出租人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方）。甲方系拥有坐落于XX市XX区XX路XX号房屋（以下简称“该房屋”）所有权的个人，自愿将房屋出租给乙方使用；乙方系具备完全民事行为能力的个人，愿意承租甲方房屋。合同目的与背景：鉴于乙方居住需求，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方支付租金，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成租赁该房屋的合意，以实现双方利益。本合同旨在明确双方权利义务，保障租赁期间双方合法权益，维护租赁市场秩序。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方约定，乙方租赁甲方该房屋的月租金为人民币XX元整（¥XX），租金每XX（月/季/年）调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：乙方应在每月的第1个自然日内，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：账户名称：XX（甲方姓名）账号：XX开户行：XX银行XX支行支付方式为银行转账，乙方应确保租金按时足额到账，否则视为乙方逾期支付租金。3.逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金全部付清。4.租赁期内，如遇甲方银行账户变更，甲方应提前15天通知乙方，并新的收款账户信息。乙方按照新的账户信息支付租金。5.租赁期满或合同提前解除，乙方按照实际租赁期限支付租金，双方结清费用后办理退房手续。本合同约定的租金支付条款，是双方真实意愿的表示，乙方承诺按照约定及时足额支付租金，甲方承诺按照约定房屋供乙方使用。如有违约，应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共计XX个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，否则本合同自动终止。2.履行地点：甲方应保证该房屋处于适宜居住的状态，并给乙方使用。乙方应在该房屋内履行租赁义务。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a.甲方有权收取乙方支付的租金。b.甲方应在租赁期内保持房屋符合居住条件，负责维修房屋及附属设施，但乙方人为损坏的除外。c.甲方应在租赁期满或提前解除合同时，协助乙方办理退房手续。d.甲方不得无故干涉乙方的正常居住生活。（2）乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用该房屋。b.乙方应按时足额支付租金，并承担因逾期支付而产生的滞纳金。c.乙方应合理使用房屋及附属设施，保持室内整洁，不得损坏。d.乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同。3.违约责任：（1）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于租金、滞纳金及甲方因此遭受的损失。（3）双方应严格遵守合同约定，如一方违约，守约方有权依法追究违约方的法律责任。本合同项下的履行期限、地点、双方权利与义务以及违约责任等条款，均为双方真实意愿的表示，具有法律约束力。双方应严格履行，确保合同顺利实施。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于租金金额、租赁房屋的具体位置、双方个人信息等。（3）保密义务不适用于以下信息：a.已为公众所知的信息；b.法律法规要求披露的信息；c.非因双方过错从第三方获得的信息。2.争议解决：（1）双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。（3）在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同其他未争议的条款。3.合同变更与解除：（1）本合同的变更、解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。（2）如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同。（3）甲方在以下情况下有权解除合同：a.乙方逾期支付租金达30天以上；b.乙方违反合同约定，将房屋转租、转借他人；c.乙方严重损坏房屋及附属设施，且拒不修复。（4）乙方在以下情况下有权解除合同：a.甲方违反合同约定，未按时适宜居住的房屋；b.甲方违反合同约定，无故干涉乙方的正常居住生活。本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款，是双方真实意愿的表示，具有法律约束力。双方应遵守相关约定，确保合同顺利履行。如有违约，应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通讯，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：a.直接送达；b.邮政快递；c.传真或电子邮件（以收到对方确认回复为准）。（2）通知送达日的确定：a.直接送达的，以对方签收之日为准；b.邮政快递的，以邮戳日期为准；c.传真或电子邮件的，以发送日期为准。（3）双方应确保的信息真实有效，如有变更，应及时通知对方。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（3）本合同经双方授权代表签署，具有同等法律效力。3.签字盖章：（1）甲乙双方在签订本合同时，应确保签字代表具有相应的授权。（2）双方签字盖章后，本合同即为生效，双方应严格