拍卖场地租赁合同

第第页合同编号:________拍卖场地租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为以下双方（以下简称“出租方”与“承租方”）：出租方：________________（全称），住所地：________________，法定代表人：________________。承租方：________________（全称），住所地：________________，法定代表人：________________。鉴于出租方拥有________________（场地地址）的合法使用权，并同意将该场地出租给承租方用于拍卖活动；承租方愿意租赁该场地进行拍卖活动，双方为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本拍卖场地租赁合同。本合同目的：承租方租赁出租方的场地，用于举办拍卖活动。在合同有效期内，承租方享有该场地的使用权，并按照约定的方式支付场地租赁费用。双方通过本合同的签订，确保各自权益得到保障，共同促进拍卖活动的顺利进行。二、价格、支付方式1.场地租赁价格本合同项下拍卖场地租赁价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/场。如遇特殊情况，双方可协商调整租赁价格。2.支付方式（1）承租方应在合同签订后三个工作日内，向出租方支付场地租赁预付款，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（2）剩余租赁费用，承租方应按照以下方式支付：a.在每场拍卖活动开始前七个工作日内，支付该场拍卖活动的租赁费用；b.承租方应在每场拍卖活动结束后七个工作日内，向出租方支付该场拍卖活动的实际租赁费用；c.如承租方未按时支付预付款或租赁费用，出租方有权拒绝场地，并要求承租方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×1%×逾期天数。3.结算双方应在每场拍卖活动结束后进行租赁费用的结算。出租方应在收到承租方支付款项后三个工作日内，向承租方出具正规发票。4.保证金承租方应在合同签订后三个工作日内，向出租方支付保证金，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。合同期满后，如承租方无任何违约行为，出租方应在合同终止后七个工作日内无息退还保证金。5.上述支付方式均为银行转账方式，账户信息如下：出租方账户名称：________________账号：________________开户行：________________双方应严格按照本合同约定的价格和支付方式进行合作，确保合同的有效履行。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证出租方应确保租赁场地符合以下质量标准：a.场地具备举办拍卖活动所需的硬件设施，包括但不限于照明、电力、空调、安全设施等；b.场地应在租赁期间保持清洁、整洁，并符合相关安全卫生标准；c.出租方负责场地的维护和保养，确保场地设施的正常使用。2.服务a.出租方应必要的技术支持和后勤服务，包括但不限于场地布置、设备调试、安保服务等；b.出租方应在租赁期间专业的服务团队，协助承租方解决活动中出现的问题；c.承租方有权要求出租方场地使用相关的必要信息和建议。3.履行a.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；b.承租方应按时支付租赁费用，并合理使用场地，不得进行违法活动；c.出租方应保证场地的正常使用，不得无故中断或撤销租赁服务；d.任何一方违反合同规定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。4.变更a.双方在合同履行期间，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议；b.合同变更不影响双方已产生的权利义务；c.如合同变更导致租赁费用调整，双方应按照新确定的租赁费用执行。本合同项下的质量保证、服务、履行与变更条款，旨在确保双方权益，促进合作顺利进行。双方应共同努力，按照合同约定履行各自职责，共同维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决1.保密条款a.双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下统称“保密信息”），应予以严格保密；b.保密信息包括但不限于本合同条款、租赁价格、租赁场地的具体使用情况等；c.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止；d.双方仅可在履行本合同目的范围内使用保密信息，不得向任何第三方披露或允许第三方使用；e.如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。2.争议解决a.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；c.在争议解决期间，除争议事项外，双方仍需继续履行合同其他条款；d.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。本合同项下的保密条款和争议解决条款，旨在确保双方在合同履行过程中能够公平、公正地处理可能出现的争议，同时保护双方的商业秘密和非公开信息。双方应严格遵守上述条款，共同维护良好的合作关系。五、其他条款、合同签署1.其他条款a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；c.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满或双方提前终止合同之日止；d.双方在合同履行过程中发生的通知、文件等，应以书面形式送达对方，并以快递或挂号邮件方式寄送，寄送地址为双方在合同中确认的地址；e.本合同签订后，如一方需变更联系方式，应立即通知对方，否则因此导致的损失由变更方承担。2.合同签署a.双方在签订本合同时，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容充分理解，并在同意后签字（或盖章）；b.合同一经签署，即具有法律约束力，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；c.合同一经签署，非经双方