二零二四年度校园物业服务与智慧校园建设合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度校园物业服务与智慧校园建设合作协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4协议双方2.服务范围2.1物业服务内容2.2智慧校园建设内容2.3服务区域2.4服务时间3.服务标准3.1物业服务标准3.2智慧校园建设标准3.3服务质量保证4.服务费用及支付方式4.1物业服务费用4.2智慧校园建设费用4.3费用支付方式4.4费用调整机制5.双方责任与义务5.1物业服务方责任与义务5.2智慧校园建设方责任与义务5.3校方责任与义务6.合作方式与协调机制6.1合作方式6.2工作会议6.3协调机制7.技术支持与保障7.1技术支持范围7.2技术保障措施7.3技术更新与升级8.保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属8.3知识产权保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四年度校园物业服务与智慧校园建设合作协议”。1.2协议目的本协议旨在明确校园物业服务与智慧校园建设双方的权利、义务，确保校园物业服务与智慧校园建设的高效、有序进行，提升校园环境与教学设施水平。1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4协议双方甲方：[学校名称]乙方：[物业服务公司名称]2.服务范围2.1物业服务内容乙方负责校园内的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫、车辆管理、后勤服务等。2.2智慧校园建设内容乙方负责智慧校园系统的建设，包括但不限于校园网络建设、智能安防系统、智能照明系统、智能环境监测系统等。2.3服务区域本协议涉及的服务区域为[学校名称]的全部校园区域。2.4服务时间乙方提供24小时不间断的服务，确保校园内各项设施的正常运行。3.服务标准3.1物业服务标准乙方应按照国家相关标准和行业规范，提供符合要求的物业服务。3.2智慧校园建设标准智慧校园系统建设应遵循国家相关标准，确保系统安全、稳定、高效。3.3服务质量保证乙方应设立专门的质量保证部门，负责对服务质量进行监督和评估。4.服务费用及支付方式4.1物业服务费用本年度物业服务费用总额为人民币[金额]元。4.2智慧校园建设费用智慧校园建设费用总额为人民币[金额]元。4.3费用支付方式乙方应在每月[日期]前向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后[天数]内支付相应费用。4.4费用调整机制如遇政策调整或市场价格变动，双方可协商调整费用。5.双方责任与义务5.1物业服务方责任与义务乙方应按照本协议约定，全面履行物业服务职责，确保校园环境整洁、安全。5.2智慧校园建设方责任与义务乙方应按照本协议约定，全面履行智慧校园建设职责，确保系统功能完善、稳定。5.3校方责任与义务甲方应提供必要的配合和支持，确保物业服务与智慧校园建设顺利进行。6.合作方式与协调机制6.1合作方式双方应通过定期召开会议，共同商讨解决协议执行过程中的问题。6.2工作会议双方每月至少召开一次工作协调会议，讨论和解决相关问题。6.3协调机制如遇重大问题，双方应立即召开紧急会议，共同协商解决。8.保密与知识产权8.1保密条款双方对本协议内容以及合作过程中获取的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属本协议项下产生的知识产权，包括但不限于技术成果、软件著作权等，归各自所有者所有。8.3知识产权保护双方应采取必要的措施保护对方知识产权，如发现侵权行为，应及时通知并协助对方采取法律行动。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.3违约处理方式违约处理应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构如选择仲裁，争议应提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件1.一方严重违约，经对方催告后仍未改正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除。11.2合同解除程序解除合同应提前[天数]书面通知对方。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理合同终止后的善后事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本协议经双方代表签字盖章后生效。12.2合同终止条件本协议到期或双方协商一致解除后终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应进行资产清算和债务清偿。13.其他约定13.1不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知与送达任何一方通知对方，应以书面形式进行，并通过[送达方式]送达。13.3合同附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于监理方、审计方、技术支持方、供应商等。15.2第三方介入情形1.项目需要第三方提供专业服务或技术支持；2.双方协商一致，认为有必要引入第三方；3.法律法规或合同约定需引入第三方。15.3第三方选择与介入程序1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，必要时可通过公开招标、邀请招标等方式选择；2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利、义务和责任；3.第三方介入后，应按照本协议及与甲乙双方签订的协议履行职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本协议项下的责任，应根据其与甲乙双方签订的协议约定，明确责任限额。若协议中未约定责任限额，则第三方责任限额为[金额]元。16.2责任承担第三方在其责任限额内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。超出责任限额的部分，由甲乙双方按照本协议约定承担。16.3责任免除因不可抗力导致第三方无法履行职责，或其履行职责不符合本协议约定，但甲乙双方已尽合理注意义务的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应按照本协议及与甲方签订的协议，向甲方提供相关服务，甲方对第三方的服务承担监督和考核责任。17.2第三方与乙方的关系第三方应按照本协议及与乙方签订的协议，向乙方提供相关服务，乙方对第三方的服务承担监督和考核责任。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方应同时与甲乙双方保持良好沟通，确保各方权益得到保障。18.第三方变更与退出18.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。18.2第三方退出第三方因故退出本协议，应提前[天数]书面通知甲乙双方，并妥善处理退出后的善后事宜。19.第三方协议的独立性第三方与甲乙双方签订的协议是独立于本协议的，本协议的变更、解除不影响第三方协议的效力。20.本协议的修改与补充本协议如有未尽事宜或需修改补充，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议文本详细要求：协议文本应清晰、完整地反映双方的权利、义务和责任，并经双方签字盖章。附件说明：协议文本是本合同的核心文件，所有其他附件均应与本协议文本保持一致。2.第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方与甲乙双方的权利、义务和责任，并经甲乙双方同意。附件说明：第三方协议是本合同的重要组成部分，用于规范第三方在合作中的行为。3.服务清单详细要求：服务清单应详细列出乙方提供的服务内容和标准。4.费用结算清单详细要求：费用结算清单应详细列出服务费用、建设费用及支付情况。附件说明：费用结算清单是甲乙双方进行费用结算的依据。5.质量验收报告详细要求：质量验收报告应详细记录项目质量验收情况，包括验收时间、验收结果等。附件说明：质量验收报告是确认项目质量是否符合要求的依据。6.违约通知书详细要求：违约通知书应明确指出违约行为，并提出整改要求或解除合同的通知。附件说明：违约通知书是甲乙双方处理违约行为的重要文件。7.争议解决文件详细要求：争议解决文件应详细记录争议解决过程和结果。附件说明：争议解决文件是解决争议的重要依据。8.合同变更文件详细要求：合同变更文件应详细记录合同变更的内容和原因。附件说明：合同变更文件是合同履行过程中可能产生的文件。9.合同终止文件详细要求：合同终止文件应详细记录合同终止的原因和日期。附件说明：合同终止文件是合同终止的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定时间完成服务或建设任务；乙方提供的服务或建设质量不符合约定标准；乙方违反保密条款，泄露甲乙双方商业秘密；甲方未按约定支付费用；第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准违约行为发生时，甲乙双方应立即进行沟通，确认违约事实；违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任；违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。3.违约责任示例乙方未按时完成绿化养护工作，导致校园环境脏乱，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；乙方提供的网络服务不稳定，影响正常教学秩序，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度校园物业服务与智慧校园建设合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容概述2.1物业服务范围2.2智慧校园建设内容3.服务期限与费用3.1服务期限3.2服务费用及支付方式4.物业服务具体条款4.1服务标准4.2服务流程4.3服务人员要求4.4服务质量保证5.智慧校园建设具体条款5.1建设内容5.2建设标准5.3建设进度5.4建设费用及支付方式6.技术支持与维护6.1技术支持范围6.2技术支持响应时间6.3技术维护周期6.4技术维护费用7.信息安全与保密7.1信息安全要求7.2保密条款7.3信息安全责任8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同份数11.3合同生效日期12.合同附件清单12.1物业服务具体内容12.2智慧校园建设具体内容12.3技术支持与维护具体内容12.4信息安全与保密具体内容13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件签署14.1物业服务具体内容签署14.2智慧校园建设具体内容签署14.3技术支持与维护具体内容签署14.4信息安全与保密具体内容签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大学乙方：物业管理有限责任公司1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.服务内容概述2.1物业服务范围乙方负责甲方的校园物业管理，包括但不限于校园环境卫生、公共设施维护、安全保障、绿化养护等。2.2智慧校园建设内容乙方负责甲方的智慧校园建设，包括但不限于校园信息化基础设施、校园一卡通系统、校园安防监控系统、智能交通系统等。3.服务期限与费用3.1服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2服务费用及支付方式物业服务费用：人民币万元/年。智慧校园建设费用：人民币万元。物业服务费用及智慧校园建设费用分季度支付，每个季度支付万元。4.物业服务具体条款4.1服务标准乙方按照国家及行业标准，确保校园物业服务达到规定的质量标准。4.2服务流程乙方应制定详细的服务流程，包括服务前准备、服务实施、服务反馈等环节。4.3服务人员要求乙方服务人员应具备相应的职业资格，持有相关证书，并接受甲方培训。4.4服务质量保证乙方应设立服务质量保证体系，确保服务质量达到合同约定标准。5.智慧校园建设具体条款5.1建设内容乙方按照甲方要求，完成智慧校园建设项目的规划设计、施工建设、系统调试等工作。5.2建设标准智慧校园建设项目应符合国家相关标准，确保系统稳定、安全、高效运行。5.3建设进度乙方应按照合同约定的时间节点完成智慧校园建设项目的各个阶段。5.4建设费用及支付方式智慧校园建设费用按照合同约定分阶段支付，每个阶段支付万元。6.技术支持与维护6.1技术支持范围乙方提供智慧校园建设项目的全天候技术支持，包括但不限于系统故障排除、技术升级、用户培训等。6.2技术支持响应时间乙方应在接到故障报告后2小时内响应，并在24小时内解决问题。6.3技术维护周期乙方应每季度对智慧校园建设项目进行一次全面维护。6.4技术维护费用技术维护费用包括在智慧校园建设费用中，乙方不再另行收费。8.违约责任与争议解决8.1违约责任若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同服务期限届满，且双方无继续履行合同的意愿，合同自行终止。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于物业服务具体内容、智慧校园建设具体内容、技术支持与维护具体内容、信息安全与保密具体内容等。11.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。11.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件清单12.1物业服务具体内容（1）校园环境卫生标准及实施计划；（2）公共设施维护保养规定；（3）安全保障措施及应急预案；（4）绿化养护方案及实施计划。12.2智慧校园建设具体内容（1）智慧校园建设总体方案；（2）各子系统建设内容与技术要求；（3）系统验收标准及流程；（4）系统运行维护规定。12.3技术支持与维护具体内容（1）技术支持服务内容；（2）技术支持服务响应时间；（3）技术维护周期及内容；（4）技术维护费用及支付方式。12.4信息安全与保密具体内容（1）信息安全管理制度；（2）信息保密措施；（3）信息安全责任；（4）信息保密责任。13.合同签署13.1签署时间本合同于2024年X月X日签署。13.2签署地点本合同于市区路号签署。13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.合同附件签署14.1物业服务具体内容签署甲方代表：乙方代表：14.2智慧校园建设具体内容签署甲方代表：乙方代表：14.3技术支持与维护具体内容签署甲方代表：乙方代表：14.4信息安全与保密具体内容签署甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、确保服务质量、提供专业意见或解决合同执行过程中出现的特定问题。16.第三方介入类型16.1监理方监理方负责对合同执行过程进行监督，确保乙方按照合同约定提供服务。16.2评估机构评估机构负责对智慧校园建设项目进行评估，确保项目符合建设标准和质量要求。16.3技术顾问技术顾问提供专业意见，协助解决技术难题，确保智慧校园建设项目的顺利进行。17.第三方介入程序17.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方职责第三方应明确其职责范围，并在合作协议中予以约定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定甲乙双方应在合作协议中约定第三方的责任限额，该限额不得低于人民币万元。19.第三方责任免除19.1免责条件（1）不可抗力事件；（2）甲方提供的信息不准确或不完整；（3）甲方未按照合同约定履行其义务。19.2免责程序第三方在免责情况下，应立即通知甲乙双方，并提供相关证明材料。20.第三方与其他各方的责任划分20.1责任划分原则甲乙双方应明确第三方与其他各方在合同执行过程中的责任划分，确保各方权责分明。20.2责任划分内容（1）甲方责任：提供必要的条件和支持，确保合同顺利执行；（2）乙方责任：按照合同约定提供服务，确保服务质量；（3）第三方责任：根据合作协议履行其职责，对自身行为负责。21.第三方介入后的合同变更21.1变更程序若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更内容变更协议应包括第三方介入的具体内容、第三方职责、责任限额、免责条件等。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按照本合同第8.2条约定执行。22.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序仍按照本合同第8.2条约定执行。23.第三方介入后的合同终止23.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的其他终止条件。23.2终止程序合同终止时，甲乙双方应按照本合同第9.2条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务具体内容附件名称：大学校园物业服务内容详细清单详细要求：列出甲方校园内所有需要乙方提供物业服务的项目，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障、绿化养护等。附件说明：本附件为甲方校园物业服务范围的具体细化，乙方应严格按照清单执行。2.智慧校园建设具体内容附件名称：大学智慧校园建设项目详细方案详细要求：包括各子系统的建设内容、技术要求、实施计划等。附件说明：本附件为乙方智慧校园建设项目实施的具体方案，甲方应予以审核。3.技术支持与维护具体内容附件名称：大学智慧校园技术支持与维护服务细则详细要求：包括技术支持范围、响应时间、维护周期、费用等。附件说明：本附件为乙方提供技术支持与维护服务的具体细则，甲方应予以确认。4.信息安全与保密具体内容附件名称：大学信息安全与保密管理细则详细要求：包括信息安全管理制度、信息保密措施、责任划分等。附件说明：本附件为甲方校园信息安全与保密的具体管理细则，乙方应严格遵守。5.第三方合作协议附件名称：大学与第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、责任限额、免责条件等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务或建设内容；乙方未按照合同约定的时间节点完成项目；乙方未按照合同约定提供技术支持与维护；乙方泄露甲方信息安全或违反保密协议；甲方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：乙方未按合同约定提供服务或建设内容，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；乙方未按合同约定的时间节点完成项目，应支付违约金；乙方未按合同约定提供技术支持与维护，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失；乙方泄露甲方信息安全或违反保密协议，应承担相应的法律责任；甲方未按合同约定支付费用，应支付滞纳金。3.违约责任示例：若乙方未在约定的时间内完成智慧校园建设项目的某项子系统，导致项目延期，乙方应支付合同总金额的5%作为违约金；若乙方在提供技术支持时，未能及时解决甲方提出的问题，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失金额的50%。全文完。二零二四年度校园物业服务与智慧校园建设合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方的基本信息2.1服务方基本信息2.2业主方基本信息3.服务内容3.1物业服务3.1.1日常物业管理3.1.2设施设备维护3.1.3安全管理3.1.4环境卫生3.2智慧校园建设3.2.1系统设计3.2.2系统实施3.2.3系统维护4.服务期限与费用4.1服务期限4.2费用标准4.3费用支付方式5.服务质量与标准5.1物业服务质量标准5.2智慧校园建设质量标准6.违约责任6.1服务方违约责任6.2业主方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1附件一：物业服务合同11.2附件二：智慧校园建设合同12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1费用结算13.2设备设施移交14.其他约定14.1合同解释14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“物业服务”指对校园内建筑物及其附属设施和场地进行管理、维护、维修和清洁等服务。（2）“智慧校园建设”指利用现代信息技术，对校园环境、设施、管理和教学等方面进行智能化改造和升级。（3）“服务期限”指本合同约定的服务开始和结束的时间段。（4）“费用”指根据本合同约定，业主方应向服务方支付的费用总额。1.2解释对于本合同中的任何条款，如有歧义或疑问，应按照双方协商一致的原则进行解释。2.合作双方的基本信息2.1服务方基本信息服务方名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.2业主方基本信息业主方名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________3.服务内容3.1物业服务3.1.1日常物业管理（1）负责校园内公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作；（2）负责校园内公共设施的维护、维修和保养；（3）负责校园内安全巡查，确保校园安全；3.1.2设施设备维护（1）定期对校园内的设施设备进行检查、维修和保养；（2）及时处理突发故障，确保设施设备正常运行；3.1.3安全管理（1）制定并实施校园安全管理制度；（2）负责校园内消防、安防、交通等安全管理；3.1.4环境卫生（1）负责校园内公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作；（2）定期对校园内垃圾箱、公共卫生间等进行清洁和维护；3.2智慧校园建设3.2.1系统设计（1）根据校园实际情况，设计智慧校园系统；（2）提供系统设计方案的优化建议；3.2.2系统实施（1）按照设计要求，进行智慧校园系统的施工和安装；（2）确保系统安装质量，符合设计要求；3.2.3系统维护（1）定期对智慧校园系统进行检查、维护和升级；（2）及时处理系统故障，确保系统正常运行。4.服务期限与费用4.1服务期限本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2费用标准（1）物业服务费用：每月____元；（2）智慧校园建设费用：____元；4.3费用支付方式（1）物业服务费用：每月支付；（2）智慧校园建设费用：一次性支付。5.服务质量与标准5.1物业服务质量标准（1）保持校园内公共区域清洁、绿化；（2）确保校园内设施设备正常运行；（3）保障校园内安全稳定；5.2智慧校园建设质量标准（1）按照设计要求，完成智慧校园系统建设；（2）确保系统稳定、可靠、易用。6.违约责任6.1服务方违约责任（1）如服务方未按照约定提供服务，应向业主方支付违约金，违约金为____元；（2）如服务方泄露业主方商业秘密，应承担相应的法律责任；6.2业主方违约责任（1）如业主方未按时支付费用，应向服务方支付违约金，违约金为____元；（2）如业主方泄露服务方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并经双方签字盖章后生效。8.3合同终止条件（1）服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方在合理期限内通知解除合同。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。9.2保密义务（1）双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍持续有效。10.通知与送达10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。10.2送达地址（1）服务方的送达地址为：________________；（2）业主方的送达地址为：________________。11.合同附件11.1附件一：物业服务合同11.2附件二：智慧校园建设合同12.合同解除12.1合同解除条件（1）服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方在合理期限内通知解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，应在____日内给予书面回复；（3）双方应按照本合同约定，处理合同解除后的相关事宜。13.合同解除后的处理13.1费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。13.2设备设施移交合同解除后，服务方应将校园内的设施设备完好无损地移交给业主方。14.其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而参与合同相关活动或提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.2范围（1）中介方：在合同签订、履行过程中，提供中介服务的第三方；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；（3）监理方：对合同执行过程进行监督、检查的第三方；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1介入前的协商甲乙双方在需要第三方介入时，应先进行内部协商，确定第三方介入的必要性、范围和具体要求。16.2介入方的选择甲乙双方应根据介入方的专业能力、信誉度等因素，选择合适的第三方。16.3介入协议的签订甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1通知义务甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果。17.2费用承担第三方介入产生的费用，按照《第三方介入协议》的约定承担。17.3责任划分第三方介入过程中，如发生任何责任问题，应根据《第三方介入协议》和相关法律法规，由责任方承担相应责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同所指的责任限额是指第三方在履