个人土地承包合同书范本

第第页合同编号:________个人土地承包合同书范本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（以下简称“土地出包方”）：【甲方姓名】，中华人民共和国公民，身份证号码：【甲方身份证号码】，住所地：【甲方住所地】。乙方（以下简称“土地承包方”）：【乙方姓名】，中华人民共和国公民，身份证号码：【乙方身份证号码】，住所地：【乙方住所地】。鉴于甲方拥有位于【土地所在地】的【土地面积】亩土地的使用权，并愿意将该土地承包给乙方进行农业生产；乙方具备农业生产经营能力，愿意承包甲方土地进行农业生产经营。为确保双方权益，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本个人土地承包合同书范本四。合同目的：甲方将土地承包给乙方，乙方在承包期内负责土地的经营管理，从事农业生产活动，提高土地产出，实现农业可持续发展。背景：根据我国农村土地承包政策，鼓励农民通过土地流转实现规模化、集约化经营，提高农业效益。甲乙双方为积极响应政策，经充分协商，达成土地承包协议。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承包甲方土地的承包金为每年【承包金金额】元人民币（大写：【金额大写】元整），承包期限为【承包期限】年。2.支付方式：乙方应采用银行转账方式向甲方支付承包金。在每年承包期开始前【支付期限】日内，乙方将当年承包金支付至甲方指定的以下账户：账户名称：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】3.承包金调整：在承包期限内，如遇国家政策调整、市场价格波动等特殊情况，甲乙双方可协商一致，对本合同约定的承包金进行调整。调整后的承包金支付方式与上述条款相同。4.逾期支付：若乙方未在约定支付期限内支付承包金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按照逾期未付金额的【逾期违约金比例】%计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。逾期超过【逾期宽限期】日，甲方有权解除本合同。5.承包期满后，如乙方需继续承包，应在本合同到期前【续约提前通知期限】日向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签土地承包合同。本合同价格与支付条款旨在确保乙方按照约定及时足额支付承包金，保障甲方权益，同时遵循合同实际，遵循公平、合理的原则，促进双方长期稳定的合作关系。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同生效日期】起生效，承包期限为【承包期限】年，至【合同终止日期】止。2.履行地点：甲方土地承包给乙方的地点为【土地具体位置】，乙方应在该地点按照本合同约定进行农业生产经营活动。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方保证其对承包土地拥有合法使用权，无权属争议。-甲方应协助乙方办理相关土地承包手续，必要的支持。-甲方有权按照合同约定收取承包金及逾期违约金。-甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。b.乙方权利与义务：-乙方享有承包土地的经营管理权，并按照合同约定支付承包金。-乙方应合理使用土地资源，保护生态环境，不得违法使用土地。-乙方有权在承包期内享有承包土地的生产经营收益。-乙方应遵守国家法律法规，按时足额支付承包金。4.违约责任：a.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展生产经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已付承包金、赔偿损失等。b.乙方未按照本合同约定支付承包金或逾期支付的，应按照约定支付逾期违约金，逾期超过【逾期宽限期】日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。c.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任等内容明确，旨在确保双方按照约定履行合同，维护合法权益，促进合同的实际履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.甲乙双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息予以保密。b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。c.双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.本合同签订后，如遇不可抗力等特殊情况，影响合同履行，双方可协商一致，对本合同进行变更或解除。b.双方同意，合同的变更或解除应采取书面形式，并经双方签字盖章确认。c.在合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行相关义务，并按照约定处理已发生的费用和损失。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款明确规定了双方在合同履行过程中应遵守的规则，旨在保障双方的合法权益，降低合同履行过程中的风险，确保合同的稳定性和公平性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、文件或通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方。b.通知自发出之日起【通知生效天数】日后视为送达，除非接收方提出有效的收到日期证据。c.双方的通讯地址和联系方式如发生变化，应在变化后【通知变更期限】日内通知对方。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c.本合同任何条款的无效、不合法或不可执行，不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。3.签字盖章：a.本合同由甲乙双方签字盖章后生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。b.甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________________日期：____年___