2025新商品房买卖合同样本

合同编号：合同各方：甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.2房屋所有权证号：；1.3房屋建筑面积：平方米；1.4房屋用途：。第二条购买价格及支付方式2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付房价的%（即人民币元整，大写：元整）作为定金；（2）自本合同签订之日起个月内，乙方支付房价的剩余部分。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方；3.2双方应按照中国的相关法律法规，办理房屋过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；4.2本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容有清晰的认识和理解。2.确认合同各方身份的真实性和合法性，确保交易的对方是房屋的合法所有者。3.注意保护个人信息，避免在合同中透露过多的个人隐私信息。4.确保合同中的金额、时间、地点等关键信息准确无误，避免出现误解或争议。5.注意合同中的任何修改或补充都需要双方的书面同意，且有双方的签字或盖章。6.在签订合同前，最好咨询专业的法律人士，确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.对于合同条款的理解问题，可以通过与对方进行充分的沟通和解释，或者寻求法律人士的帮助。2.对于身份真实性及合法性的问题，可以通过查看对方的有效身份证件、房产证等证明材料来确认。3.对于个人信息保护的问题，可以在合同中明确双方的保密义务，并在签订合同前征得对方的同意。4.对于金额、时间、地点等关键信息的准确性问题，应当仔细核对相关资料，确保信息的准确性。5.对于合同修改或补充的问题，应当在合同中明确约定修改或补充的程序，确保任何修改都有双方的书面同意。6.对于法律咨询的问题，可以主动寻求专业的法律人士进行合同审查，确保合同的法律效力。法律名词及名词解释：1.甲方（卖方）：房屋的出售方，对房屋拥有所有权并愿意将其出售给乙方。2.乙方（买方）：房屋的购买方，愿意购买甲方所出售的房屋。3.定金：乙方为表明购买诚意而支付给甲方的金钱，通常为房价的一定比例。4.房价：甲方出售房屋所要求的总价格，包括房屋及其附属设施的价值。5.所有权转移：甲方将其对房屋的所有权依法转移给乙方，使乙方成为房屋的合法所有者。6.过户手续：将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。7.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任和后果。8.争议解决：当双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。9.友好协商：双方在发生争议时，通过相互尊重、平等沟通的方式寻求解决问题的方法。应用场合：1.新商品房的买卖交易。2.买方对卖方所出售的新商品房感兴趣，并愿意购买。3.双方就商品房的买卖达成一致，并希望明确双方的权利和义务。补充条款：1.房屋交付时间及条件：明确房屋交付的具体时间和买方接受房屋的条件。2.房屋质量保证：卖方对房屋质量的承诺和保证，以及出现质量问题时的解决办法。3.装修及配套设施：房屋是否已经装修，以及配套设施的完备情况。4.房屋产权清晰：确保房屋的产权清晰，没有产权纠纷。5.房屋交易过程中的税费：明确交易过程中可能产生的税费由哪方承担。6.房屋保险：是否需要为房屋购买保险，以及保险的承担方。7.房屋租赁：如果房屋在交付前已经被出租，需要明确租赁合同的相关条款。8.房屋使用与管理：明确房屋交付后买方的使用和管理权利。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋的平面图或