二零二五年度电梯井道改造及配套设施建设合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度电梯井道改造及配套设施建设合同合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围二、合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息三、项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容四、合同标的4.1改造内容4.2配套设施4.3技术标准五、合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期六、合同价款6.1合同总价6.2付款方式6.3付款时间七、工程进度7.1工程阶段划分7.2工程进度要求7.3工程验收标准八、施工质量8.1质量要求8.2质量检测8.3质量保证九、安全管理9.1安全责任9.2安全措施9.3事故处理十、环境保护10.1环保要求10.2环保措施10.3环保责任十一、合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序十二、违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理十三、争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序十四、其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效条件合同编号202501一、合同概述1.1合同背景甲方因老旧电梯井道存在安全隐患，决定对电梯井道进行改造及配套设施建设。1.2合同目的明确双方在电梯井道改造及配套设施建设过程中的权利和义务，确保工程顺利进行。1.3合同范围本合同范围包括电梯井道改造及配套设施的设计、施工、验收等全过程。二、合同双方2.1甲方信息甲方名称：_________甲方地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.2乙方信息乙方名称：_________乙方地址：_________联系人：_________联系电话：_________三、项目概况3.1项目名称二零二五年度电梯井道改造及配套设施建设项目3.2项目地点甲方指定地点：_________3.3项目规模改造电梯井道数量：_________3.4项目内容包括电梯井道拆除、新建、改造，以及配套设施的设计、施工、安装等。四、合同标的4.1改造内容4.1.1电梯井道拆除：根据实际情况进行拆除，确保拆除过程安全、环保。4.1.2电梯井道新建：按照国家标准和设计要求进行新建，确保结构安全。4.1.3电梯井道改造：对现有电梯井道进行加固、改造，提高使用性能。4.2配套设施4.2.1设计：乙方负责电梯井道改造及配套设施的设计，设计应符合国家标准和甲方要求。4.2.2施工：乙方负责电梯井道改造及配套设施的施工，确保施工质量。4.2.3安装：乙方负责电梯井道改造及配套设施的安装，确保安装质量。4.3技术标准本合同项目采用国家标准、行业标准和甲方要求的技术标准。五、合同期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期本合同项目竣工验收合格后，合同终止。六、合同价款6.1合同总价本合同项目总价为人民币_________元。6.2付款方式6.2.1预付款：合同签订后，甲方支付合同总价_________%作为预付款。6.2.2进度款：根据工程进度，甲方按月支付相应比例的进度款。6.2.3验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款。6.3付款时间按照约定的付款方式，甲方应在规定的时间内支付相应款项。七、工程进度7.1工程阶段划分7.1.1设计阶段：乙方根据甲方要求完成设计，并提交甲方审核。7.1.2施工准备阶段：乙方完成施工前的准备工作，包括人员、设备、材料的准备。7.1.3施工阶段：乙方按照设计图纸和施工规范进行施工。7.1.4验收阶段：工程完工后，甲方组织验收。7.2工程进度要求乙方应按照合同约定的工期完成工程，确保工程进度符合要求。7.3工程验收标准工程验收应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行，验收合格后方可交付使用。八、施工质量8.1质量要求8.1.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。8.1.2施工材料应符合国家标准和行业规范，并经甲方验收合格。8.2质量检测8.2.1乙方应定期进行质量检测，确保工程质量符合要求。8.2.2甲方有权对施工过程中的质量进行监督检查。8.3质量保证8.3.1乙方应提供质量保证书，保证工程质量。8.3.2质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算，一般为_________年。九、安全管理9.1安全责任9.1.1乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。9.1.2甲方应提供必要的安全防护设施和措施。9.2安全措施9.2.1乙方应采取必要的安全措施，防止安全事故发生。9.2.2甲方应定期对施工现场进行安全检查。9.3事故处理9.3.1发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大。9.3.2乙方应及时向甲方报告事故情况，并配合甲方进行调查处理。十、环境保护10.1环保要求10.1.1乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。10.1.2甲方应监督乙方执行环保措施。10.2环保措施10.2.1乙方应采取有效的环保措施，如噪音控制、粉尘治理等。10.2.2乙方应定期对施工现场进行环保监测。10.3环保责任10.3.1乙方应承担因施工造成的环境污染责任。10.3.2甲方有权要求乙方赔偿因环境污染造成的损失。十一、合同变更与解除11.1变更条件11.1.1任何一方提出变更合同内容，应提前_________天书面通知对方。11.2变更程序11.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3解除条件11.3.1合同约定的解除条件发生时，任何一方均可提出解除合同。11.4解除程序11.4.1提出解除合同的一方应提前_________天书面通知对方。11.4.2双方协商解除合同，签订书面解除协议。十二、违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按合同约定完成工程或提供不合格的工程。12.1.2甲方未按合同约定支付款项。12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。12.3违约处理12.3.1违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十三、争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序13.2.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。13.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_________天内作出仲裁裁决。十四、其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方主导权说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于设计变更、进度调整、质量验收等方面。1.2.1设计变更审批说明：若甲方需要对设计进行变更，乙方应在接到通知后_________天内提交变更方案，经甲方审批后执行。1.3.1进度调整权说明：甲方有权根据实际情况调整工程进度，乙方应配合调整，并确保工程按调整后的进度完成。1.4.1质量验收标准说明：甲方制定质量验收标准，乙方应严格按照标准进行施工，并在验收合格后方可继续施工。1.5.1工程款支付条件说明：甲方根据工程进度和验收情况，按合同约定支付工程款，乙方应提供相应的工程进度报告和验收报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1.1乙方主导权说明：乙方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于设计、施工、进度控制等方面。2.2.1设计审批说明：乙方负责设计方案的制定和提交，甲方应在_________天内对设计方案进行审批。2.3.1施工计划说明：乙方应制定详细的施工计划，包括施工顺序、工期安排、资源调配等，并报甲方备案。2.4.1质量保证措施说明：乙方应制定质量保证措施，确保工程质量达到合同约定的标准。2.5.1工程款支付进度说明：乙方应根据工程进度向甲方提出支付申请，甲方应在_________天内完成支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1.1第三方中介职责说明：第三方中介负责对合同执行过程中的设计、施工、验收等方面进行监督，确保合同双方遵守约定。3.2.1中介监督报告说明：第三方中介应定期向合同双方提交监督报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量状况、合同履行情况等。3.3.1中介费用说明：第三方中介费用由合同双方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.4.1中介争议解决说明：若合同双方在执行过程中发生争议，第三方中介应协助调解，若调解不成，则提交仲裁或诉讼解决。3.5.1中介保密义务说明：第三方中介在履行职责过程中，应对合同内容保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.施工进度报告4.质量验收报告5.第三方中介监督报告6.合同变更协议7.不可抗力事件证明8.违约赔偿协议9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程或提供不合格的工程。认定：根据甲方提供的工程进度报告和质量验收报告，如发现乙方存在违约行为，则认定为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：根据合同约定的付款时间和付款方式，如甲方未在约定时间内支付款项，则认定为违约。3.违约行为：第三方中介发现合同双方存在重大争议，无法通过协商解决。认定：根据第三方中介的监督报告，如发现合同双方存在重大争议，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后，达成仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指合同双方在争议发生前或发生后，通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：及时沟通，双方协商一致后，签订书面变更协议，调整工程进度。2.问题：施工过程中发现质量问题，影响工程验收。解决办法：乙方应立即停止施工，采取措施整改，直至甲方验收合格。3.问题：甲方未按时支付工程款，影响乙方施工进度。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为业主，乙方为施工单位的项目。2.适用于涉及电梯井道改造及配套设施建设的项目。3.适用于有第三方中介参与监督的项目。4.适用于需要明确合同双方权利义务的项目。全文完。二零二五年度电梯井道改造及配套设施建设合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及生效日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及范围2.4项目投资总额3.改造内容3.1电梯井道改造3.1.1改造目标3.1.2改造范围3.1.3改造内容3.2配套设施建设3.2.1配套设施目标3.2.2配套设施范围3.2.3配套设施内容4.工程进度计划4.1工程启动时间4.2工程完工时间4.3各阶段工期及节点5.合同价款及支付方式5.1合同总价5.2分阶段支付比例5.3支付时间及条件5.4逾期付款的违约责任6.质量要求6.1工程质量标准6.2质量检测及验收6.3质量保证期6.4质量违约责任7.施工安全与环境保护7.1施工安全措施7.2环境保护措施7.3安全生产责任8.施工变更与调整8.1变更申请程序8.2变更原因及范围8.3变更审批及费用调整9.竣工验收与交付9.1验收标准9.2验收程序9.3交付条件9.4竣工验收证书10.保修责任10.1保修期限10.2保修内容10.3保修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释与适用法律14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方名称：房地产开发1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3乙方名称：电梯工程1.1.4乙方地址：省市区路号1.2合同签订日期及生效日期1.2.1签订日期：2025年3月1日1.2.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同编号1.3.1合同编号：202500011.4合同签订地点1.4.1签订地点：省市区路号会议室2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：小区电梯井道改造及配套设施建设2.2项目地点2.2.1项目地点：省市区小区2.3项目规模及范围2.3.1规模：栋住宅楼，共计部电梯2.3.2范围：包括电梯井道改造、电梯设备更换、消防设施更新等2.4项目投资总额2.4.1投资总额：人民币叁佰万元整3.改造内容3.1电梯井道改造3.1.1改造目标：提高电梯井道的安全性、舒适性和使用寿命3.1.2改造范围：栋住宅楼所有电梯井道3.1.3改造内容：包括井道内壁涂装、井道照明、井道通风等3.2配套设施建设3.2.1配套设施目标：提升小区电梯使用体验，确保消防安全3.2.2配套设施范围：电梯机房、消防通道、消防设施等3.2.3配套设施内容：包括消防喷淋系统、消防报警系统、应急照明等4.工程进度计划4.1工程启动时间：2025年3月15日4.2工程完工时间：2025年9月30日4.3各阶段工期及节点：4.3.1设计阶段：2025年3月15日至2025年3月31日4.3.2施工准备阶段：2025年4月1日至2025年4月15日4.3.3施工阶段：2025年4月16日至2025年9月30日4.3.4竣工验收阶段：2025年10月1日至2025年10月15日5.合同价款及支付方式5.1合同总价：人民币叁佰万元整5.2分阶段支付比例：5.2.1设计阶段：合同总价的10%5.2.2施工准备阶段：合同总价的20%5.2.3施工阶段：合同总价的50%5.2.4竣工验收阶段：合同总价的20%5.3支付时间及条件：5.3.1设计阶段：设计完成后5个工作日内支付5.3.2施工准备阶段：施工准备完毕后5个工作日内支付5.3.3施工阶段：每完成20%的工程量后5个工作日内支付5.3.4竣工验收阶段：验收合格后5个工作日内支付5.4逾期付款的违约责任：5.4.1逾期付款按日向乙方支付千分之五的违约金6.质量要求6.1工程质量标准：6.1.1符合国家及行业相关标准6.1.2电梯运行平稳，无异常噪音6.1.3井道改造后的外观整洁，无脱落、裂缝等现象6.2质量检测及验收：6.2.1乙方负责对施工过程中的质量进行自检6.2.2甲方负责对施工完成的工程进行验收6.3质量保证期：6.3.1电梯井道改造及配套设施建设项目的质量保证期为一年6.4质量违约责任：6.4.1乙方在保证期内因质量问题导致的损失，由乙方承担全部责任7.施工安全与环境保护7.1施工安全措施：7.1.1乙方应制定施工安全方案，并确保实施7.1.2乙方应对施工人员进行安全培训，提高安全意识7.1.3乙方应配备必要的安全防护设施，如安全带、安全网等7.2环境保护措施：7.2.1乙方应遵守国家及地方环保法规，减少施工过程中的污染7.2.2乙方应做好施工垃圾的处理工作，不得随意丢弃7.3安全生产责任：7.3.1乙方应承担施工过程中的安全生产责任，确保施工安全8.施工变更与调整8.1变更申请程序8.1.1任何一方提出变更，应提前5个工作日以书面形式通知对方8.1.2变更申请应详细说明变更原因、内容、范围及影响8.2变更原因及范围8.2.1因设计变更、工程量增加、不可抗力等原因导致的变更8.2.2变更范围包括但不限于工程量、工期、合同价款等8.3变更审批及费用调整8.3.1双方应协商确定变更后的工程量、工期及合同价款8.3.2变更后的合同价款应按实际发生费用进行调整9.竣工验收与交付9.1验收标准9.1.1符合国家及行业相关标准9.1.2电梯运行平稳，无异常噪音9.1.3井道改造后的外观整洁，无脱落、裂缝等现象9.2验收程序9.2.1乙方完成工程后，向甲方提交验收申请9.2.2甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收9.2.3验收合格后，双方签署验收报告9.3交付条件9.3.1工程质量合格，符合合同约定9.3.2乙方完成所有施工工作，并清理现场9.3.3甲方支付完毕全部合同价款9.4竣工验收证书9.4.1验收合格后，甲方应向乙方颁发竣工验收证书10.保修责任10.1保修期限10.1.1电梯井道改造及配套设施建设项目的保修期为一年10.2保修内容10.2.1电梯设备故障维修10.2.2井道内壁涂装、照明、通风等设施的维修10.3保修责任10.3.1乙方在保修期内负责免费维修因质量问题导致的故障10.3.2保修期内，乙方应定期对电梯设备进行检查和维护11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成工程11.1.2乙方未按合同约定进行质量保证11.1.3甲方未按合同约定支付价款11.1.4双方其他违反合同约定的行为11.2违约责任11.2.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方继续完成或解除合同，并赔偿损失11.2.2乙方未按合同约定进行质量保证，甲方有权要求乙方修复或更换，并赔偿损失11.2.3甲方未按合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求支付违约金11.3违约赔偿11.3.1违约金按合同总价的千分之五计算11.3.2任何一方违约造成的损失，应由违约方承担12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1市区人民法院12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后30日内向人民法院提起诉讼13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3一方严重违约13.2解除程序13.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同13.3终止条件13.3.1合同履行完毕13.3.2合同解除13.3.3法律法规规定的其他终止条件13.4终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、变更记录等14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方协商解决14.2.2如协商不成，按相关法律法规执行14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同以中文文本为准14.3.2本合同适用中华人民共和国法律14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方概念1.1.1第三方是指在合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务或参与合同履行的独立主体。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司或个人。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入包括但不限于设计、监理、检测、咨询、保险、融资等。1.2.2第三方介入的具体范围由合同双方协商确定。2.第三方介入的审批程序2.1第三方介入的审批2.1.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前10个工作日向对方提出申请。2.1.2申请内容包括第三方的资质、服务内容、费用预算等。2.2第三方介入的同意2.2.1对方应在收到申请后5个工作日内答复是否同意引入第三方。2.2.2如一方不同意，应说明理由，并协商解决方案。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。3.1.2第三方对因其自身原因造成的损失承担全部责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。3.3第三方的义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1责任限额的确定4.1.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定。4.1.2责任限额应根据第三方服务的性质、风险和合同总价等因素确定。4.2超出责任限额的处理4.2.1若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订服务协议。5.1.2本合同中，甲方对第三方的管理、监督和协调权利不因第三方介入而改变。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订服务协议。5.2.2本合同中，乙方对第三方的管理、监督和协调权利不因第三方介入而改变。5.3第三方与其他方的划分5.3.1第三方与其他方的关系由各自服务协议或法律法规调整。5.3.2本合同中，第三方不得侵犯甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改程序6.1.1第三方介入后，如需修改合同，应按原合同修改程序进行。6.2合同修改内容6.2.1合同修改内容应包括第三方的介入条款、责任限额、权利义务等。6.3合同修改的生效6.3.1合同修改经甲乙双方签字盖章后生效。7.第三方介入的监督与协调7.1监督与协调机制7.1.1甲乙双方应建立第三方介入的监督与协调机制。7.1.2监督与协调机制应包括定期会议、信息共享、问题解决等。7.2监督与协调职责7.2.1甲乙双方应各自负责对第三方的监督与协调。7.2.2第三方应配合甲乙双方的监督与协调工作。8.第三方介入的终止8.1终止条件8.1.1第三方服务期满或合同约定的终止条件成就。8.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。8.1.3甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。8.2终止程序8.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止后的工作安排进行协商。8.2.2第三方介入终止后，第三方应按照合同约定完成剩余工作，并移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方营业执照副本复印件说明：用于证明甲乙双方的合法主体资格。2.附件二：项目可行性研究报告说明：用于证明项目符合国家及地方政策要求。3.附件三：施工图纸及技术规范说明：用于指导施工过程中的技术要求和施工标准。4.附件四：工程量清单说明：用于明确工程项目的工程量及计价依据。5.附件五：设计变更通知单说明：用于记录项目实施过程中发生的变更及相应处理措施。6.附件六：施工进度计划说明：用于明确工程项目的施工进度安排。7.附件七：验收报告说明：用于证明工程项目已按合同约定完成，并符合质量要求。8.附件八：保修证书说明：用于证明工程项目在保修期内，乙方将承担相应的保修责任。9.附件九：第三方服务协议说明：用于明确第三方介入的具体服务内容、费用及责任。10.附件十：争议解决相关文件说明：用于记录争议解决过程中的相关文件和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间完成工程；1.2乙方施工质量不符合合同约定；1.3甲方未按合同约定支付价款；1.4第三方未按合同约定提供服务；1.5双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金；2.2乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复或更换的责任，并赔偿由此造成的损失；2.3甲方未按合同约定支付价款，应向乙方支付逾期付款的违约金；2.4第三方未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失；2.5双方未按合同约定履行其他义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按合同约定的时间完成工程，延迟10天，应向甲方支付违约金人民币叁万元整；3.2乙方施工质量不符合合同约定，导致电梯设备损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿损失人民币伍万元整；3.3甲方未按合同约定支付价款，逾期30天，应向乙方支付违约金人民币壹万元整。全文完。二零二五年度电梯井道改造及配套设施建设合同2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的本合同双方为共同推进电梯井道改造及配套设施建设项目，本着互利共赢的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.“电梯井道改造”指对现有电梯井道进行拆除、新建、加固等工程。2.“配套设施建设”指电梯井道改造过程中的附属设施建设，如消防系统、监控系统、电气系统等。3.2关键词解释1.“合同期限”：指本合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。2.“工程量”：指电梯井道改造及配套设施建设的工程总量，包括但不限于土建工程、设备安装工程、电气工程等。3.“工程质量”：指电梯井道改造及配套设施建设过程中所达到的质量标准，符合国家相关法规及标准要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）有权要求乙方按照合同约定完成电梯井道改造及配套设施建设；（2）有权监督乙方的施工进度、质量和安全；（3）有权对乙方的违约行为进行追究。2.甲方的义务：（1）提供施工现场，确保乙方正常施工；（2）按约定支付工程款；（3）协助乙方办理相关审批手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）要求甲方按约定提供施工现场及工程款；（2）要求甲方协助办理相关审批手续；（3）对甲方违约行为进行追究。2.乙方的义务：（1）按照合同约定，在规定的时间内完成电梯井道改造及配套设施建设；（2）保证工程质量，确保电梯井道改造及配套设施建设符合国家相关法规及标准要求；（3）确保施工现场安全，遵守施工现场安全管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行期限自合同生效之日起至合同约定的电梯井道改造及配套设施建设完成之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的施工现场。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，在规定的时间内完成电梯井道改造及配套设施建设；2.甲方按约定支付工程款；3.双方共同办理相关审批手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的电梯井道改造及配套设施建设完成；2.双方协商一致，经双方签字盖章确认；3.出现法律、法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.出现合同终止条件之一时，乙方应立即停止施工；2.双方协商一致，签署终止协议；3.乙方应在终止协议签署后15日内，向甲方退还已支付的部分工程款。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即撤离施工现场；2.双方应按约定办理工程结算，甲方应按约定支付剩余工程款；3.双方应相互配合，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程量清单中的直接费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等；2.间接费用，包括但不限于管理费、设计费、监理费等；3.其他可能产生的费用，如运输费、检验费、保险费等。7.2支付方式1.乙方应按照工程进度及质量要求，向甲方提交详细的工程量清单和相应的发票；2.甲方应在收到乙方提交的工程量清单和发票后，按照合同约定的支付比例和期限进行支付；3.甲方支付款项时，应采用银行转账方式，具体账户信息详见合同附件。7.3支付时间1.乙方完成每阶段的工程量后，应在5个工作日内向甲方提交工程量清单和发票；2.甲方应在收到乙方提交的工程量清单和发票后，按照合同约定的支付比例和期限进行支付；3.甲方支付款项的具体时间如下：首付款：合同签订后10个工作日内支付，金额为合同总价的30%；进度款：每完成合同约定的工作量，甲方应在5个工作日内支付相应比例的进度款；尾款：工程竣工验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余的70%尾款。7.4支付条款1.甲方在支付款项前，有权要求乙方提供相关工程量清单和发票；2.乙方应保证提交的工程量清单和发票真实、准确、完整；3.如乙方提供的工程量清单和发票存在虚假、错误或不完整，甲方有权拒绝支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；2.如甲方未能按约定提供施工现场，导致乙方工期延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.如乙方未按约定完成电梯井道改造及配套设施建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%；2.如乙方提供的工程材料或设备不符合约定质量标准，乙方应负责更换或修复，并承担因此产生的费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例；2.违约赔偿应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同时知悉的对方商业秘密；2.有关本合同内容及其履行情况的任何信息。9.2保密期限本保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方在履行本合同时，应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.战争；3.政府行为，如政策调整、禁运等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响；3.不可抗力事件导致合同履行不能时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力实例1.地震；2.洪水；3.战争；4.禁运。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可提交合同约定的调解机构进行调解，或提交仲裁机构仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同中的权利和义务；2.经双方同意，任何一方可将其在本合同中的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为政府机关或事业单位，其权利和义务不得转让；2.乙方为自然人，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电梯井道改造及配套设施建设项目的最终验收权；2.乙方保留对电梯井道改造及配套设施建设过程中发现的设计变更、技术改进等的建议权。13.2特殊权力保留1.双方在合同履行过程中，如遇到重大技术难题，乙方有权邀请第三方专家参与解决；2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权要求对方提供相应的证明材料。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行；2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与原合同有同等法律效力；2.修改或补充的内容不影响原合同的完整性。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.甲方应协助乙方办理相关审批手续，乙方应配合甲方进行工程验收。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论合同履行过程中的问题；2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电梯井道改造及配套设施建设项目的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行；2.增减条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯井道改造及配套设施建设项目的工程量清单2.甲方提供的施工现场图纸及资料3.乙方提交的工程进度报告及质量检验报告4.甲方与乙方签订的银行转账协议5.不可抗力事件的相关证明材料6.合同修改或补充的书面文件7.争议解决的相关文件8.合同主体签字盖章的副本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款；乙方未按约定完成电梯井道改造及配套设施建设；乙方提供的工程材料或设备不符合约定质量标准；甲方未能按约定提供施工现场；任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：甲方未按约定支付工程款，经催告后仍未支付；乙方未按约定完成工程，经甲方通知后仍未采取补救措施；质量检验报告显示乙方提供的材料或设备不符合约定标准；甲方未提供施工现场，导致乙方工期延误；任何一方泄露保密信息，经对方确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。4.保密义务：指合同当事人对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供施工现场，导致乙方工期延误。解决办法：甲方应承担工期延误的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.问题：乙方未按约定完成电梯井道改造及配套设施建设。解决办法：乙方应立即采取补救措施，确保工程按时完成，并赔偿甲方因此造成的损失。3.问题：工程质量不符合约定标准。解决办法：乙方应立即进行整改，直至符合约定标准，并承担由此产生的费用。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，协商解决，如协商不成，可依法解除合同。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，可提交调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责提供电梯井道改造及配套设施建设所需的设计方案；第三方负责对施工过程中的设计方案进行技术指导；第三方负责对施工完成的电梯井道及配套设施进行验收。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照设计方案进行施工；第三方有权对施工过程中的设计方案进行必要的修改；第三方有权对施工完成的电梯井道及配套设施进行验收，并提出验收意见。7.第三方义务：第三方应保证设计方案的质量，符合国家相关标准和规范；第三方应按时完成设计方案，并配合甲方和乙方的施工需求；第三方应接受甲方和乙方的监督，对设计方案进行必要的解释和说明。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工现场、施工图纸等；乙方有权要求甲方对施工过程中的设计方案进行必要的修改。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润；乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金；乙方有权获得因不可抗力事件导致的合同解除后的合理补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任；甲方不得擅自修改乙方的设计方案，否则应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量；甲方可要求乙方按照合同约定的时间完成工程；甲方可要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的工程款；甲方可获得因乙方违约而产生的违约金；甲方可获得因不可抗力事件导致的合同解除后的合理补偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金；乙方未按照甲方要求进行整改，应承担相应的责任；乙方不得擅自修改设计方案，否则应承担相应的责任。全文完。二零二五年度电梯井道改造及配套设施建设合同3合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内就电梯井道改造及配套设施建设项目的合作事宜达成一致，确保项目顺利实施。2.2目的本合同的目的在于明确双方在电梯井道改造及配套设施建设项目中的权利、义务和责任，确保项目按期、按质完成，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语（1）“电梯井道”指电梯安装、运行及维护的空间，包括但不限于井道内壁、地面、天花等。（2）“配套设施”指电梯井道改造所需的各类设备和材料，如电梯、电缆、控制系统等。3.2关键词解释（1）“合同履行时间”指本合同约定的项目实施期限。（2）“合同履行地点”指本合同约定的项目实施地点。（3）“合同履行方式”指本合同约定的项目实施方法。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和质量要求完成电梯井道改造及配套设施建设项目。（2）甲方有权监督乙方的施工过程，确保施工质量。（3）甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点和质量要求完成电梯井道改造及配套设施建设项目。（2）乙方应确保施工过程中不损害甲方或其他第三方的合法权益。（3）乙方应按照合同约定，配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的电梯井道改造及配套设施建设项目应在二零二五年度内完成。5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的电梯井道改造及配套设施建设项目全部完成；（2）本合同约定的电梯井道改造及配套设施建设项目提前终止，经双方协商一致；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本合同时，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在本合同终止后15日内，对项目完成情况进行清算。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应向甲方支付已完成的工程款项；（2）本合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。（2）工程间接费用：包括但不限于管理费、监理费、设计费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付工程款项。（2）支付方式应包括预付款、进度款和竣工结算款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付合同总价的20%作为预付款。（2）进度款：乙方在完成合同约定工程量的50%后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相应证明材料后5个工作日内支付。（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告及相应证明材料后15个工作日内支付。7.4支付条款（1）所有支付款项均应以人民币计价。（2）支付款项的汇款凭证及付款通知单应由乙方保存，作为支付证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项的，应向乙方支付未付款项的万分之五的违约金。（2）甲方未能按照合同约定提供施工场地或相关资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程项目的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应承担修复责任，并赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付应按照合同约定的金额和方式执行。（2）因违约造成的损失，双方应按照实际损失和法律规定进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸等。（2）双方在合同履行过程中了解的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策变动、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策变动导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）根据法律规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行过程中根据实际情况行使的权利。（2）乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自转让或转借合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对电梯井道改造及配套设施建设项目的监督权。（2）甲方保留对乙方施工质量的检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保电梯井道改造及配套设施建设项目的顺利进行。（2）甲方