2025年度生态农业旅游项目农家乐承包经营合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态农业旅游项目农家乐承包经营合同范本合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与原则3.合同双方基本信息二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目面积4.项目设施5.项目目标三、承包经营内容1.经营范围2.经营期限3.经营方式4.经营管理四、承包费用及支付方式1.承包费用总额2.分期支付方式3.逾期支付责任五、权利与义务1.承包方权利2.承包方义务3.承包方责任4.承包方收益六、合作方权利与义务1.合作方权利2.合作方义务3.合作方责任4.合作方收益七、违约责任1.承包方违约责任2.合作方违约责任3.违约赔偿方式4.违约纠纷解决八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序九、合同终止与清算1.合同终止条件2.合同清算程序3.合同终止后的资产处理4.合同终止后的债权债务处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十一、合同附件1.项目规划图2.项目设施清单3.合同附件一：经营管理制度4.合同附件二：财务管理制度十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十三、其他约定1.合同解释权2.合同不可抗力条款3.合同附件4.合同签订日期十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景a.甲方为生态农业旅游项目农家乐的拥有者。b.乙方为有意承包经营农家乐的个人或单位。2.合同目的与原则a.目的：明确双方的权利和义务，确保农家乐的稳定运营。b.原则：遵循公平、公正、诚实信用的原则。3.合同双方基本信息a.甲方名称：_________b.甲方地址：_________c.乙方名称：_________d.乙方地址：_________二、项目概况1.项目名称：生态农业旅游项目农家乐2.项目地点：_________3.项目面积：_________平方米4.项目设施a.餐饮设施b.住宿设施c.娱乐设施d.农业体验设施5.项目目标a.提高农家乐的知名度和吸引力。b.提升农家乐的经营效益。三、承包经营内容1.经营范围a.农家乐的餐饮服务。b.农家乐的住宿服务。c.农业体验活动组织。2.经营期限a.合同期限：_________年。b.运营起始日期：_________c.运营终止日期：_________3.经营方式a.乙方负责农家乐的日常运营管理。b.甲方提供必要的支持与协助。4.经营管理a.乙方应制定详细的经营计划。b.乙方应遵守国家相关法律法规。四、承包费用及支付方式1.承包费用总额：_________元。2.分期支付方式a.首付款：_________元，于合同签订后_________日内支付。b.返还保证金：_________元，于合同签订后_________日内支付。c.每年支付：_________元，于每年_________月_________日前支付。3.逾期支付责任a.逾期支付每日按承包费用总额的_________%支付滞纳金。b.逾期未支付达到_________元，甲方有权解除合同。五、权利与义务1.承包方权利a.按合同约定经营农家乐。b.享有农家乐的经营收益。2.承包方义务a.严格遵守合同条款。b.保证农家乐的正常运营。3.承包方责任a.因乙方原因造成农家乐经营不善，乙方承担相应责任。b.乙方应承担因自身原因造成的经济损失。4.承包方收益a.农家乐的经营利润。b.甲方提供的其他收益分配。六、合作方权利与义务1.合作方权利a.参与农家乐的经营决策。b.享有农家乐的经营收益。2.合作方义务a.协助乙方进行农家乐的运营管理。b.严格遵守合同条款。3.合作方责任a.因合作方原因造成农家乐经营不善，合作方承担相应责任。b.合作方应承担因自身原因造成的经济损失。4.合作方收益a.农家乐的经营利润。b.甲方提供的其他收益分配。七、违约责任1.承包方违约责任a.乙方未按合同约定支付承包费用，甲方有权解除合同。b.乙方违反合同约定，造成农家乐经营损失，乙方承担赔偿责任。2.合作方违约责任a.合作方未按合同约定参与经营决策，甲方有权解除合同。b.合作方违反合同约定，造成农家乐经营损失，合作方承担赔偿责任。3.违约赔偿方式a.违约方应向守约方支付违约金。b.违约金金额按合同约定或双方协商确定。4.违约纠纷解决a.双方协商解决。b.协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁。八、合同变更与解除1.合同变更条件a.任何一方需变更合同内容，应提前_________日书面通知对方。b.双方协商一致，可对合同进行变更。2.合同解除条件a.因不可抗力导致合同无法履行。b.一方严重违约，经对方书面通知后_________日内未纠正。c.合同期限届满，双方未续签合同。3.合同变更程序a.提出变更申请。b.双方协商确定变更内容。c.签署变更协议。4.合同解除程序a.提出解除合同申请。b.双方协商确定解除条件。c.签署解除协议。九、合同终止与清算1.合同终止条件a.合同期限届满。b.合同解除。c.一方违约，对方解除合同。2.合同清算程序a.双方共同对农家乐的资产进行清算。b.清算结果作为合同终止后的资产处理依据。3.合同终止后的资产处理a.合同终止后，剩余资产归甲方所有。b.乙方有权收回其投入的资金。4.合同终止后的债权债务处理a.合同终止后，债权债务按合同约定处理。b.未了债权债务由双方协商解决。十、争议解决1.争议解决方式a.双方协商解决。b.协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构a._________仲裁委员会。3.争议解决程序a.提出仲裁申请。b.仲裁委员会受理并组成仲裁庭。c.仲裁庭进行调查、审理。d.仲裁庭作出仲裁裁决。4.争议解决期限a.仲裁裁决应在仲裁委员会受理之日起_________日内作出。十一、合同附件1.项目规划图2.项目设施清单3.合同附件一：经营管理制度4.合同附件二：财务管理制度十二、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方代表签字盖章。b.合同内容符合法律法规。2.合同终止条件a.合同期限届满。b.合同解除。c.一方违约，对方解除合同。3.合同生效日期a.合同签订日期。4.合同终止日期a.合同期限届满或合同解除日期。十三、其他约定1.合同解释权a.合同内容如有歧义，以双方协商解释为准。2.合同不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.合同附件a.合同附件作为合同不可分割的部分。4.合同签订日期a._________十四、合同签署1.双方代表签字a.甲方代表签字：_________________b.乙方代表签字：_________________2.双方盖章a.甲方盖章：_________________b.乙方盖章：_________________3.合同签署日期a._________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方作为农家乐项目的拥有者，对项目的整体规划、发展方向和重大决策拥有最终决定权。b.甲方负责农家乐项目的整体运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核和薪酬体系。c.甲方有权对乙方经营过程中出现的重大问题进行指导和调整。2.甲方投资条款a.甲方在合同期间对农家乐项目进行必要的投资，包括但不限于基础设施改造、设备更新等。b.甲方投资款项的拨付和使用，需遵循合同约定和相关规定。c.甲方投资款项的回收，应在合同终止或解除后按照合同约定进行。3.甲方收益分配条款a.甲方在合同期间享有农家乐项目经营收益的_________%。b.甲方收益分配方式为按季度或年度进行，具体分配时间由双方协商确定。c.甲方收益分配的款项应在分配后_________日内支付给甲方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方作为农家乐项目的经营者，对日常运营管理拥有自主权。b.乙方有权制定内部管理制度和员工培训计划。c.乙方有权根据市场需求调整经营策略和产品结构。2.乙方经营决策条款a.乙方在经营过程中，如需对农家乐项目进行重大调整，应提前_________日书面通知甲方。b.乙方在经营过程中，应确保农家乐项目的正常运营，不得损害甲方权益。c.乙方在经营过程中，如出现重大问题，应及时向甲方报告，并共同协商解决。3.乙方收益分配条款a.乙方在合同期间享有农家乐项目经营收益的_________%。b.乙方收益分配方式为按季度或年度进行，具体分配时间由双方协商确定。c.乙方收益分配的款项应在分配后_________日内支付给乙方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.本合同中涉及的第三方中介机构，负责为双方提供合同签订、履行、变更、解除等过程中的咨询服务。b.中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。c.中介机构在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。2.中介责任条款a.中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。b.中介机构在提供服务过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。c.中介机构在提供服务过程中，如泄露双方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.中介费用支付条款a.中介费用支付方式为按季度或年度进行，具体支付时间由双方协商确定。b.中介费用支付给中介机构，并由中介机构出具正式发票。c.中介费用支付后，中介机构应向双方提供相应的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目规划图2.项目设施清单3.合同附件一：经营管理制度4.合同附件二：财务管理制度5.中介机构服务协议（如有）6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定支付承包费用。b.乙方违反合同约定，造成农家乐经营损失。c.合作方未按合同约定参与经营决策。d.合作方违反合同约定，造成农家乐经营损失。e.任何一方未按合同约定履行合同变更或解除程序。f.任何一方未按合同约定处理合同终止后的资产和债权债务。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方有权根据合同约定和相关证据认定违约行为。b.争议解决机构或法院有权根据事实和证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.仲裁委员会：指依法设立的，由仲裁员组成的，负责仲裁争议的机构。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致农家乐亏损。解决办法：甲方有权要求乙方改善经营状况，如乙方无法改善，甲方有权解除合同。2.问题：合作方未履行职责，影响农家乐运营。解决办法：甲方有权要求合作方履行职责，如合作方无法履行，甲方有权解除合同。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.生态农业旅游项目农家乐承包经营。2.农家乐项目的投资与运营。3.农家乐项目的资产管理和债权债务处理。4.农家乐项目的争议解决。5.农家乐项目的日常运营管理。全文完。2025年度生态农业旅游项目农家乐承包经营合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.定义与解释3.经营范围与地点4.承包方与发包方的基本信息5.承包期限与经营方式6.承包费用及支付方式7.农家乐设施与设备8.生态农业旅游项目内容9.营业额分配与税费承担10.合作双方的权益与义务11.违约责任与争议解决12.合同变更与解除13.合同生效与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.定义与解释2.1“生态农业旅游项目”指以生态农业为基础，结合旅游、休闲、教育等功能，为游客提供体验式旅游服务的项目。2.2“农家乐”指以农家生活为特色，提供餐饮、住宿、娱乐等服务，满足游客休闲度假需求的场所。2.3“承包方”指取得农家乐经营权，负责农家乐日常经营管理的一方。2.4“发包方”指拥有农家乐所有权，将农家乐经营权承包给承包方的一方。3.经营范围与地点3.1承包方在合同约定的期限内，对农家乐进行经营管理，经营范围包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、农业体验等。3.2农家乐位于_________（具体地址），占地面积_________（平方米），建筑面积_________（平方米）。4.承包方与发包方的基本信息4.1承包方名称：____________________4.2承包方法定代表人：____________________4.3承包方住所：____________________4.4发包方名称：____________________4.5发包方法定代表人：____________________4.6发包方住所：____________________5.承包期限与经营方式5.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2经营方式：承包方以独立经营、自负盈亏的方式经营农家乐。6.承包费用及支付方式6.1承包费用：承包方每年向发包方支付承包费用人民币____元。6.2支付方式：承包方应于每年的____月____日前，将承包费用一次性支付给发包方。7.农家乐设施与设备7.1发包方应确保农家乐设施与设备符合国家相关安全标准，并在承包期限内对设施与设备进行必要的维修和保养。7.2承包方在经营过程中，不得擅自拆除、改造或损坏农家乐的设施与设备。7.3承包方应定期对农家乐的设施与设备进行检查，确保其安全、卫生、完好。8.生态农业旅游项目内容8.1.1农业体验活动：组织游客参与种植、采摘、养殖等农业活动。8.1.2农家特色餐饮：提供具有地方特色的农家菜肴。8.1.3休闲观光：设置观光步道、观景台等，供游客欣赏田园风光。8.1.4文化活动：举办农耕文化、民俗节庆等活动。9.营业额分配与税费承担9.2承包方应依法缴纳营业税、增值税等相关税费，并保证及时足额上缴。9.3发包方应依法享受相关税收优惠政策。10.合作双方的权益与义务10.1承包方有权在农家乐内进行合法经营，并享有农家乐的经营收益。10.2发包方有权监督承包方的经营行为，确保农家乐的正常运营。10.3承包方有义务遵守国家法律法规，维护农家乐的正常秩序。11.违约责任与争议解决11.1双方应严格履行合同约定的义务，如有违约，应承担相应的违约责任。11.2争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同变更与解除12.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2.1发包方未按约定提供农家乐设施与设备，导致承包方无法正常经营。12.2.2承包方严重违约，经发包方催告后仍未改正。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同生效与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期满或因本合同约定的其他原因终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1“第三方”指在合同履行过程中，因提供专业服务、融资、技术支持、设备供应等目的而介入合同履行的独立第三方主体。1.2.1技术服务：提供专业农业技术、旅游规划、市场营销等服务。1.2.2融资支持：提供资金、信贷等金融服务。1.2.3设备供应：提供农家乐所需的设施、设备等。1.2.4中介服务：为合同双方提供信息沟通、协调等服务。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。2.2.1具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需求。2.2.2承诺遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。2.2.3与甲乙双方不存在利益冲突。3.第三方的责任与权利3.1.1按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。3.1.2遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.1.3因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2.1获得甲乙双方支付的报酬。3.2.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.2.3依法维护自身合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币____元。4.2超过责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间形成独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方对农家乐的经营行为不承担责任，仅对其提供的服务承担相应责任。5.3甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，明确各自的权利和义务。6.第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出，应提前____天书面通知甲乙双方，并取得双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商并签订补充协议，确保合同履行的连续性。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或实际发生情况分担。7.2第三方介入的费用应计入农家乐的经营成本，由承包方承担。8.第三方介入的风险控制8.1甲乙双方应共同制定第三方介入的风险控制措施，确保合同履行的安全性。8.2.1背景调查：对第三方进行资质和信誉调查。8.2.2合同条款：在合同中明确第三方的责任和义务。8.2.3监督机制：建立第三方服务质量监督机制。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农家乐设施设备清单详细列出农家乐内的设施和设备，包括类型、数量、品牌、规格等。要求附件中设施设备清单应与实际相符，并由双方签字确认。2.生态农业旅游项目计划书详细说明生态农业旅游项目的具体内容、实施步骤、预期效果等。要求计划书应具有可操作性，并符合国家相关法律法规。3.农家乐经营管理制度规定农家乐的日常管理、员工培训、安全保卫、环境卫生等方面的制度。要求管理制度应具有可执行性，并符合国家相关法律法规。4.第三方合作协议明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用承担、责任划分等。要求合作协议应具有法律效力，并由双方签字确认。5.税费缴纳凭证证明承包方已依法缴纳相关税费。要求凭证应真实有效，并由税务部门盖章。6.营业额统计报表详细记录农家乐的营业额、收入、支出等情况。要求报表应真实准确，并由双方签字确认。7.合同履行情况报告定期报告合同履行情况，包括项目进展、存在问题、改进措施等。要求报告应客观公正，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时支付承包费用。1.2承包方擅自改变农家乐的经营内容。1.3承包方未按约定进行设施设备的维护保养。1.4承包方泄露农家乐的商业秘密。1.5第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于经济损失、信誉损失、合同解除等。2.3违约责任的具体认定，应依据合同约定和实际情况进行。3.违约责任示例：3.1承包方未按时支付承包费用，应向发包方支付违约金，违约金按未支付金额的____%计算。3.2承包方擅自改变农家乐的经营内容，造成发包方损失的，应赔偿损失金额的____%。3.3第三方未按合同约定提供专业服务，造成承包方损失的，应赔偿损失金额的____%。全文完。2025年度生态农业旅游项目农家乐承包经营合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将2025年度生态农业旅游项目农家乐的承包经营权授予乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国农村土地承包法》3.《中华人民共和国旅游法》4.甲方与当地政府、村委会等相关部门的政策法规三、定义与解释3.1专业术语1.生态农业：指在保护生态环境的前提下，运用现代科技手段，发展具有较高生态效益、经济效益和社会效益的农业。2.农家乐：指以农业为基础，结合旅游、休闲、娱乐等元素，为游客提供具有乡村特色的住宿、餐饮、娱乐等服务的一种旅游形式。3.2关键词解释1.承包：指甲方将农家乐的经营权在一定期限内授予乙方，乙方按照合同约定履行义务。2.经营权：指乙方在承包期限内，对农家乐享有经营管理、收益分配等权利。3.生态农业旅游项目：指以生态农业为基础，结合旅游、休闲、娱乐等元素，为游客提供具有乡村特色的旅游产品。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有对农家乐的承包经营权。2.甲方应保障乙方合法经营权益。3.甲方负责提供农家乐的设施设备，并保证其安全、卫生。4.甲方负责农家乐的日常维护和管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方享有农家乐的经营权。2.乙方应按照合同约定，履行经营义务，确保农家乐的经营活动合法、合规。3.乙方应保障游客的人身和财产安全。4.乙方应按照甲方要求，定期向甲方汇报经营情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点农家乐位于：_________5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对农家乐进行自主经营管理，确保农家乐的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，可以续签合同。2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。6.3终止程序1.合同期满前，双方应提前一个月书面通知对方。2.终止合同，双方应共同协商，达成一致意见。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，妥善处理农家乐的经营活动。2.甲方应退还乙方已缴纳的承包费用。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费用：乙方在合同签订后，需向甲方支付承包费用，具体金额为_________元人民币。2.保证金：乙方需向甲方支付保证金，金额为_________元人民币，用于保证乙方履行合同义务。3.经营费用：包括但不限于食材采购、员工工资、设施设备维护、水电费等，具体费用由乙方根据实际经营情况承担。4.税费：乙方需按照国家相关法律法规，自行承担农家乐经营过程中产生的税费。7.2支付方式1.甲方账户：_________2.乙方支付时，需提供支付凭证，以便甲方核对。7.3支付时间1.承包费用：乙方应在合同签订后_________个工作日内支付。2.保证金：乙方应在合同签订后_________个工作日内支付。3.经营费用：乙方应在每个财务年度结束后_________个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。2.乙方支付的费用不得抵扣任何其他费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供农家乐设施设备的，应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付相应的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付承包费用或保证金的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按合同约定履行经营义务，导致农家乐经营不善的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：根据违约情况，双方协商确定违约金金额。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定，以现金或银行转账等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.农家乐的经营策略、客户信息、商业秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况，协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致农家乐设施损坏。2.社会事件：如战争导致农家乐无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向当地仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2.甲方有权在合同履行期间，将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密。2.甲方认为乙方不具备履行合同能力。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农家乐的经营策略、品牌形象、客户信息等知识产权的完整权利。2.乙方在承包期间，未经甲方书面同意，不得将农家乐的知识产权转让或授权给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在农家乐经营过程中，对乙方经营行为的监督权和指导权。2.甲方保留在农家乐经营不善时，要求乙方改进经营或终止承包的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面协商一致，并签署书面文件。2.修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件自双方签字之日起生效。2.修改和补充的文件与本合同不一致的，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护农家乐的正常运营。2.双方应就农家乐的经营策略、市场推广等事项进行协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通。2.双方应共同遵守国家相关法律法规和政策。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并签署书面文件。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.农家乐设施设备清单5.农家乐经营许可证明6.修改和补充协议7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供农家乐设施设备的，认定为违约。未按时收取乙方支付的费用，认定为违约。未履行对农家乐的经营策略、品牌形象、客户信息等知识产权的完整权利，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付承包费用或保证金的，认定为违约。