二零二五版个人住房装修工程保修合同范本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人住房装修工程保修合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（业主）信息1.2乙方（装修公司）信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算3.工程内容3.1施工项目3.2材料品牌及型号3.3施工工艺4.工程进度安排4.1施工阶段划分4.2各阶段工期4.3进度款支付方式5.保修范围及期限5.1保修项目5.2保修期限5.3保修责任6.保修责任免除6.1不可抗力6.2用户不当使用6.3自然老化7.保修服务7.1保修服务内容7.2保修服务流程7.3保修服务费用8.质量保证8.1质量标准8.2质量检验8.3质量问题处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程预算明细13.3附件三：材料清单13.4附件四：施工工艺说明14.其他约定14.1通知方式14.2争议解决条款的修改14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（业主）信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方（装修公司）信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程面积：____________________平方米2.4工程预算：____________________元3.工程内容3.1施工项目：3.1.1水电改造3.1.2墙面处理3.1.3地面处理3.1.4木作工程3.1.5铝合金门窗安装3.1.6卫浴洁具安装3.1.7厨房橱柜安装3.1.8灯具、开关安装3.2材料品牌及型号：详见附件三：材料清单3.3施工工艺：详见附件四：施工工艺说明4.工程进度安排4.1施工阶段划分：4.1.1设计阶段4.1.2施工准备阶段4.1.3施工阶段4.1.4竣工验收阶段4.2各阶段工期：4.2.1设计阶段：____天4.2.2施工准备阶段：____天4.2.3施工阶段：____天4.2.4竣工验收阶段：____天4.3进度款支付方式：4.3.1设计阶段：合同签订后支付设计费总额的____%4.3.2施工准备阶段：工程开工前支付工程总价的____%4.3.3施工阶段：按月进度支付工程总价的____%4.3.4竣工验收阶段：验收合格后支付工程总价的____%5.保修范围及期限5.1保修项目：5.1.1水电改造5.1.2墙面处理5.1.3地面处理5.1.4木作工程5.1.5铝合金门窗安装5.1.6卫浴洁具安装5.1.7厨房橱柜安装5.1.8灯具、开关安装5.2保修期限：5.2.1水电改造：____年5.2.2墙面处理：____年5.2.3地面处理：____年5.2.4木作工程：____年5.2.5铝合金门窗安装：____年5.2.6卫浴洁具安装：____年5.2.7厨房橱柜安装：____年5.2.8灯具、开关安装：____年5.3保修责任：5.3.1乙方负责在保修期内对保修项目进行维修和更换。5.3.2保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿进行维修或更换。6.保修责任免除6.1不可抗力：6.1.1因自然灾害等不可抗力因素导致的损坏，乙方不承担保修责任。6.2用户不当使用：6.2.1因用户不当使用导致的损坏，乙方不承担保修责任。6.3自然老化：6.3.1因材料自然老化导致的损坏，乙方不承担保修责任。8.质量保证8.1质量标准：8.1.1严格按照国家相关建筑行业标准执行。8.1.2符合设计要求和施工图纸规定。8.1.3使用符合国家标准的材料。8.2质量检验：8.2.1施工过程中，乙方应进行自检和互检。8.2.2甲方有权对施工质量进行监督和检验。8.2.3工程验收时，应进行隐蔽工程验收和最终验收。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可提交相关仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构应具有合法资质。9.2.2争议解决机构应位于工程所在地。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按合同约定完成工程。10.1.2乙方施工质量不符合合同约定。10.1.3乙方未按时支付工程款。10.2违约责任承担：10.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.3违约赔偿：10.3.1违约赔偿金额按合同约定或实际损失计算。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1乙方严重违约。11.1.2甲方在合理期限内未能收到乙方完成的工程。11.2合同解除程序：11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2任何一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。11.3合同解除后果：11.3.1解除合同后，双方应按合同约定结算工程款。11.3.2乙方应负责拆除已完成的工程，并恢复原状。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2甲方支付首期工程款。12.2合同终止条件：12.2.1工程竣工验收合格。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：12.3.1合同终止后，双方应进行工程结算。12.3.2双方应签署合同终止协议。13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程预算明细13.3附件三：材料清单13.4附件四：施工工艺说明14.其他约定14.1通知方式：14.1.1双方应以书面形式进行通知。14.1.2通知送达时间为送达后的第二个工作日。14.2争议解决条款的修改：14.2.1争议解决条款的修改需双方书面同意。14.2.2修改后的争议解决条款自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件的效力：14.3.1合同附件与合同具有同等法律效力。14.3.2合同附件的修改需经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、质量检测机构、法律顾问、仲裁机构等。15.1.2第三方应由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，另一方同意。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业职责，对工程的设计、施工、材料、质量等方面进行监督、检查和评估。15.2.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得受任何一方影响。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权对工程进行现场检查，并提出整改意见。15.3.3第三方有权要求甲乙双方对发现的问题进行整改。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致错误的判断或建议，造成损失的，由第三方承担责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致损失的，由第三方承担责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额为合同总价款的____%。15.5.2第三方的责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。16.1.2甲方应确保第三方能够独立、客观、公正地开展工作。16.1.3甲方应承担因第三方工作导致的合理费用。16.2乙方的责任16.2.1乙方应接受第三方的监督、检查和评估。16.2.2乙方应按照第三方的整改意见进行整改。16.2.3乙方应承担因第三方工作导致的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方与第三方之间的沟通和协调由乙方负责。17.1.2第三方对甲方的要求，乙方应予以配合。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方对乙方施工过程中的问题提出的整改意见，乙方应予以执行。17.2.2第三方对乙方施工过程中的问题提出的整改意见，若乙方未执行，由乙方承担相应的责任。17.3第三方与工程相关方的责任划分17.3.1第三方对工程相关方（如材料供应商、分包商等）的要求，应由乙方负责协调和执行。17.3.2第三方对工程相关方的要求，若乙方未能有效协调和执行，由乙方承担相应的责任。18.第三方变更18.1若需要更换第三方，甲乙双方应共同协商，并书面确认更换后的第三方。18.2更换第三方后，原第三方的权利、义务和责任应由更换后的第三方继承。19.本合同与第三方介入条款的整合19.1本合同中的第三方介入条款与合同其他条款具有同等法律效力。19.2本合同与第三方介入条款的整合，应以不损害甲乙双方合法权益为原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：包含详细的设计图纸、施工图、电气图、给排水图等，所有图纸需经过甲方和乙方签字确认。说明：工程图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确。2.附件二：工程预算明细要求：详细列出工程所需材料、人工、机械等费用，并附有相应的单价和总价。说明：工程预算明细是工程款支付的基础，需确保准确无误。3.附件三：材料清单要求：列出所有施工所需材料的品牌、型号、规格、数量、单价和总价。说明：材料清单是确保工程质量的重要依据，需保证材料的质量和规格符合要求。4.附件四：施工工艺说明要求：详细描述施工过程中的各项工艺要求，包括施工步骤、质量标准、安全措施等。说明：施工工艺说明是确保施工质量的重要文件，需严格按照说明执行。5.附件五：工程进度计划表要求：列出工程各阶段的开始和结束时间，以及相应的进度款支付节点。说明：工程进度计划表是监控工程进度的重要工具，需确保按时完成。6.附件六：工程验收报告要求：详细记录工程验收的结果，包括质量、安全、环保等方面的检查情况。说明：工程验收报告是工程完工的证明文件，需确保所有项目符合验收标准。7.附件七：保修承诺书要求：明确保修范围、期限、责任及联系方式。说明：保修承诺书是乙方对工程质量负责的书面承诺，需在工程验收合格后提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延迟一天，乙方需支付甲方合同总价款的____%作为违约金。示例说明：若合同约定工期为120天，实际工期为150天，则乙方需支付甲方合同总价款的____%作为违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方需对不合格工程进行返工或修复，直至达到合同约定的质量标准。示例说明：若乙方施工的墙面出现裂缝，乙方需进行返工修复，直至墙面平整无裂缝。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方每延迟支付一天，需向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。示例说明：若合同约定支付工期款为100万元，实际支付时间为20天，则甲方需向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。4.违约行为：第三方因自身原因导致错误的判断或建议，造成损失。责任认定标准：第三方需承担因其错误判断或建议造成的损失。示例说明：若第三方因错误建议导致工程出现质量问题，第三方需承担相应的修复费用。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方需承担相应的违约责任，赔偿守约方损失。示例说明：若乙方未按照合同约定提供必要的施工材料，乙方需承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版个人住房装修工程保修合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2业主与承包商1.3装修工程1.4质量标准1.5保修期限2.工程概述2.1工程名称2.2工程地址2.3工程范围2.4工程预算2.5工程进度3.保修责任与范围3.1保修责任3.2保修范围3.3保修期限3.4保修服务内容4.保修费用4.1保修费用承担4.2保修费用计算4.3费用支付方式5.保修申请与处理5.1保修申请流程5.2保修申请材料5.3保修处理程序5.4保修处理期限6.保修期满后的维修6.1维修责任6.2维修费用6.3维修期限7.违约责任7.1业主违约责任7.2承包商违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除9.4合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：工程图纸10.2附件二：工程预算明细10.3附件三：保修清单11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同解除后的处理13.1业主责任13.2承包商责任13.3财务结算14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3法律适用14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“业主”指在本合同中提出装修工程保修要求的自然人或法人。1.1.2“承包商”指接受业主委托，承担装修工程保修责任的施工单位。1.1.3“装修工程”指业主委托承包商进行的房屋装修工程。1.1.4“质量标准”指国家或行业规定的装修工程质量标准。1.1.5“保修期限”指承包商对装修工程承担保修责任的期限。第二条工程概述2.1工程名称：_______2.2工程地址：_______2.3工程范围：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，以及水电改造、门窗安装等。2.4工程预算：_______元整。2.5工程进度：_______。第三条保修责任与范围3.1保修责任3.1.1承包商在保修期限内对因施工原因导致的工程质量问题负责。3.1.2承包商对因自然灾害、不可抗力等原因导致的工程损坏不承担保修责任。3.2保修范围3.2.1保修范围包括但不限于装修材料的更换、修复和加固。3.2.2保修范围不包括因业主自行改动或第三方原因导致的损坏。3.3保修期限3.3.1一般装修工程保修期限为自工程验收合格之日起两年。3.3.2特殊部位或材料的保修期限可根据实际情况另行约定。第四条保修费用4.1保修费用承担4.1.1保修期内，因承包商原因导致的工程质量问题，由承包商承担维修费用。4.1.2保修期内，因业主自行改动或第三方原因导致的损坏，维修费用由业主承担。4.2保修费用计算4.2.1保修费用按实际维修成本计算。4.2.2维修费用包括但不限于材料费、人工费和运输费。4.3费用支付方式4.3.1保修费用可采用现金支付、银行转账或等支付方式。第五条保修申请与处理5.1保修申请流程5.1.1业主发现质量问题后，应及时向承包商提出保修申请。5.1.2承包商在收到保修申请后，应在_______个工作日内进行现场勘查。5.2保修申请材料5.2.1业主需提供保修申请表、工程验收合格证明、维修部位照片等相关材料。5.3保修处理程序5.3.1承包商在勘查后，根据实际情况制定维修方案。5.3.2业主确认维修方案后，承包商应在_______个工作日内完成维修工作。5.4保修处理期限5.4.1保修处理期限为_______个工作日。第六条保修期满后的维修6.1维修责任6.1.1保修期满后，因施工原因导致的工程质量问题，业主可向承包商提出维修要求。6.1.2承包商应在_______个工作日内对业主的维修要求进行响应。6.2维修费用6.2.1保修期满后的维修费用由业主承担。6.3维修期限6.3.1保修期满后的维修期限为_______个工作日。第七条违约责任7.1业主违约责任7.1.1业主未按时支付工程款项，应向承包商支付_______%的违约金。7.2承包商违约责任7.2.1承包商未按时完成工程，应向业主支付_______%的违约金。7.3违约赔偿7.3.1违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定将争议提交至相关行业协会或仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议提交后，应按照相关法律法规和约定程序进行审理。8.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并经业主确认无误后，合同生效。9.1.2合同签订后，业主应在_______个工作日内支付首期工程款项。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕，双方无争议时，合同自行终止。9.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，合同可依法终止。9.3合同解除9.3.1双方协商一致，可解除合同。9.3.2发生违约行为，非违约方有权解除合同。9.4合同终止后的处理9.4.1合同终止后，双方应进行工程验收和财务结算。9.4.2合同终止后，双方应相互归还相关文件和资料。第十条合同附件10.1附件一：工程图纸10.1.1附件一应包括所有工程图纸及相关技术文件。10.2附件二：工程预算明细10.2.1附件二应详细列明工程各项费用及支付时间。10.3附件三：保修清单10.3.1附件三应详细列明保修项目、保修期限及保修责任。第十一条合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出，并经双方签字确认。11.3变更通知11.3.1变更内容一经确认，双方应立即通知对方。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，合同可依法解除。12.2解除程序12.2.1发生解除条件后，任何一方应立即通知对方。12.3解除通知12.3.1解除通知应以书面形式提出，并经双方签字确认。第十三条合同解除后的处理13.1业主责任13.1.1合同解除后，业主应支付已完成的工程款项。13.2承包商责任13.2.1合同解除后，承包商应退还业主已支付的预付款。13.3财务结算13.3.1双方应在合同解除后_______个工作日内完成财务结算。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同附件清单14.4.1本合同附件清单如下：附件一：工程图纸附件二：工程预算明细附件三：保修清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需满足合同目的的实现，且符合法律法规及行业规范。2.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。2.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。2.2.3第三方介入协议应作为本合同的附件。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2第三方对因其工作失误或违反合同约定导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2.2第三方应按时提交工作成果，并对工作成果的真实性、准确性负责。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.1.2若第三方责任限额低于因第三方原因造成的损失，甲乙双方可要求第三方承担全部赔偿责任。4.2责任限额的调整4.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供所需的服务，甲方应支付相应的服务费用。5.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的工作成果有监督权。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供所需的服务，乙方应支付相应的服务费用。5.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的工作成果有监督权。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1如第三方工作成果不符合合同约定，甲乙双方应共同协商解决。5.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作进度和质量。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕，第三方介入事项已达到预期目的。6.1.2发生不可抗力事件，致使第三方介入无法继续。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认第三方的工作成果。第七条第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更7.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。7.2第三方介入协议的解除7.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致。7.2.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第八条第三方介入协议的附件8.1第三方介入协议的附件应包括但不限于：8.1.1第三方资质证明文件8.1.2第三方服务内容与标准8.1.3第三方费用及支付方式8.1.4第三方责任限额8.1.5第三方工作成果验收标准第九条本合同与第三方介入协议的冲突解决9.1如本合同与第三方介入协议存在冲突，以第三方介入协议为准。9.2如第三方介入协议与本合同存在冲突，应以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含所有工程图纸及相关技术文件，如平面图、立面图、剖面图、设备布置图等。附件说明：工程图纸是施工的重要依据，应清晰、准确、完整。2.附件二：工程预算明细详细要求：详细列明工程各项费用，包括材料费、人工费、机械费、管理费等，并注明支付时间。附件说明：工程预算明细是工程款项支付的重要依据，应准确反映工程实际成本。3.附件三：保修清单详细要求：详细列明保修项目、保修期限及保修责任，包括材料、施工工艺等。附件说明：保修清单是保修责任的具体体现，应明确保修范围和期限。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的具体事项、范围、费用、责任等。附件说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的重要文件。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、原因等。附件说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要补充文件。6.附件六：违约责任协议详细要求：明确违约行为及相应的责任认定标准。附件说明：违约责任协议是保护合同双方权益的重要文件。7.附件七：工程验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。附件说明：工程验收报告是工程完成的重要证明文件。8.附件八：财务结算报告详细要求：记录工程款项的支付情况、结算时间、结算金额等。附件说明：财务结算报告是工程款项支付的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1业主违约：未按时支付工程款项。随意更改工程范围或要求。未按约定提供施工条件。1.2承包商违约：工程质量不符合约定标准。未按时完成工程。施工过程中造成安全事故。1.3第三方违约：提供的服务或成果不符合约定。未按时提交工作成果。泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1业主违约责任：未按时支付工程款项，应支付_______%的违约金。随意更改工程范围或要求，应承担由此产生的额外费用。2.2承包商违约责任：工程质量不符合约定标准，应承担修复费用。未按时完成工程，应支付_______%的违约金。施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任：提供的服务或成果不符合约定，应承担修复费用或赔偿损失。未按时提交工作成果，应支付_______%的违约金。泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：1.业主未按时支付工程款项，应支付_______%的违约金，如业主在约定付款日期后_______日内仍未支付，则承包商有权暂停工程，并要求业主支付违约金。2.承包商在施工过程中因操作不当导致安全事故，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿受伤人员的医疗费用、误工费等。3.第三方未按时提交工程验收报告，应支付_______%的违约金，如第三方在约定提交日期后_______日内仍未提交，则甲方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。全文完。二零二四版个人住房装修工程保修合同范本10本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋基本信息1.2业主信息1.3承包商信息2.装修工程内容2.1装修项目2.2工程范围2.3装修标准3.工程工期及进度3.1工程工期3.2进度节点3.3工期延误及处理4.工程质量标准4.1质量标准4.2质量验收4.3质量问题处理5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额5.2分阶段支付金额5.3支付方式5.4逾期付款处理6.材料设备6.1材料设备清单6.2材料设备品牌6.3材料设备质量保证7.保修条款7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任7.4保修服务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同附件12.1合同附件一：工程量清单12.2合同附件二：材料设备清单12.3合同附件三：图纸及技术资料13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋用途：_______1.2业主信息1.2.1业主姓名：_______1.2.2业主身份证号码：_______1.2.3业主联系方式：_______1.3承包商信息1.3.1承包商名称：_______1.3.2承包商资质等级：_______1.3.3承包商联系方式：_______2.装修工程内容2.1装修项目2.1.1基础装修：_______2.1.2水电装修：_______2.1.3墙面装修：_______2.1.4地面装修：_______2.1.5集成家居：_______2.2工程范围2.2.1室内空间：_______2.2.2室外空间：_______2.2.3卫生间：_______2.2.4厨房：_______2.3装修标准2.3.1装修风格：_______2.3.2装修材料：_______2.3.3装修工艺：_______3.工程工期及进度3.1工程工期3.1.1工程总工期：_______天3.1.2各阶段工期：_______3.2进度节点3.2.1每周进度节点：_______3.2.2每月进度节点：_______3.3工期延误及处理3.3.1工期延误原因：_______3.3.2工期延误处理：_______4.工程质量标准4.1质量标准4.1.1国家标准：_______4.1.2行业标准：_______4.2质量验收4.2.1验收时间：_______4.2.2验收人员：_______4.3质量问题处理4.3.1质量问题原因：_______4.3.2质量问题处理：_______5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额：_______元5.2分阶段支付金额：5.2.1预付款：_______元5.2.2进度款：_______元5.2.3验收款：_______元5.2.4保修金：_______元5.3支付方式5.3.1银行转账5.3.2现金支付5.4逾期付款处理5.4.1逾期付款责任：_______5.4.2逾期付款利息：_______6.材料设备6.1材料设备清单6.1.1水电材料：_______6.1.2墙面材料：_______6.1.3地面材料：_______6.1.4家具材料：_______6.2材料设备品牌6.2.1水电材料品牌：_______6.2.2墙面材料品牌：_______6.2.3地面材料品牌：_______6.2.4家具材料品牌：_______6.3材料设备质量保证6.3.1材料设备质量保证期：_______6.3.2质量保证责任：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1业主违约：8.1.1.1未按时支付工程款8.1.1.2未按时验收工程8.1.1.3隐瞒房屋实际情况8.1.1.4拖延工期8.1.2承包商违约：8.1.2.1工程进度延误8.1.2.2工程质量不符合约定8.1.2.3使用不合格材料8.1.2.4工程未按期完工8.2违约责任8.2.1业主违约责任：8.2.1.1按照合同约定支付违约金8.2.1.2承担因违约造成的损失8.2.2承包商违约责任：8.2.2.1按照合同约定支付违约金8.2.2.2修复或更换不合格工程8.2.2.3承担因违约造成的损失8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额：_______元8.3.2赔偿方式：_______9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决程序9.2.1双方协商9.2.2提交仲裁机构9.2.3向人民法院提起诉讼9.3争议解决地点9.3.1协商解决地点：_______9.3.2仲裁解决地点：_______9.3.3诉讼解决地点：_______10.合同生效及终止10.1合同生效10.1.1签署日期：_______10.1.2生效条件：_______10.2合同终止10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.2.3合同期满11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2违约行为11.1.3不可抗力11.2解除程序11.2.1提出解除通知11.2.2确认解除11.2.3执行解除11.3解除后果11.3.2工程已完工，业主支付工程款12.合同附件12.1合同附件一：工程量清单12.2合同附件二：材料设备清单12.3合同附件三：图纸及技术资料13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2法律法规变更13.1.3不可抗力13.2变更程序13.2.1提出变更申请13.2.2确认变更内容13.2.3执行变更13.3变更内容13.3.1工程内容变更13.3.2工程费用变更13.3.3工程工期变更14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1工程监理：为确保工程质量，双方同意聘请第三方监理机构对工程进行全程监理。15.2.2设计变更：因设计原因需要第三方设计师提供设计变更服务。15.2.3材料采购：因材料供应原因，双方同意由第三方供应商提供材料。15.2.4争议解决：双方在协商或仲裁过程中，可能需要第三方调解机构介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担的最高赔偿金额。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方介入协议15.4.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方签订的，明确第三方权利、义务和责任的具体协议。15.4.1.1第三方名称、地址、联系方式15.4.1.2第三方介入原因及目的15.4.1.3第三方介入期限15.4.1.4第三方权利和义务15.4.1.5第三方责任限额15.4.1.6第三方报酬及支付方式15.4.1.7第三方介入协议的生效和终止16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入符合合同约定，并在第三方介入协议中明确甲方的权利和义务。16.1.2甲方应监督第三方履行职责，确保工程质量和进度。16.1.3甲方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其履行职责的情况。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应确保第三方提供的材料、设计等符合合同约定和行业标准。16.2.3乙方有权要求第三方对工程进度和质量进行报告，并及时反馈问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方是委托方，第三方是受托方。17.1.2第三方应按照甲方的要求和指示履行职责，并对甲方负责。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方是服务方，第三方是接受服务方。17.2.2第三方应按照乙方的需求和标准提供服务，并对乙方负责。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。17.3.2甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的风险和损失。17.3.3第三方介入协议中明确的责任限额，是第三方应承担的最高赔偿金额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清单详细要求：包括所有装修项目的具体工程量，单位，以及单价和总价。说明：工程量清单是计算工程费用和支付进度款的重要依据。2.合同附件二：材料设备清单详细要求：列出所有用于装修的材料和设备名称、品牌、规格、型号、数量、单价和总价。说明：材料设备清单是确保装修质量和材料供应的依据。3.合同附件三：图纸及技术资料详细要求：包括装修设计图纸、施工图、技术规范、施工工艺说明等。说明：图纸及技术资料是指导施工和验收的重要文件。4.合同附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行中的地位和责任的文件。5.合同附件五：工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施。说明：工程验收报告是确认工程质量和是否达到合同约定标准的文件。6.合同附件六：工程进度报告详细要求：包括工程进度情况、下周工作计划、存在问题及解决方案。说明：工程进度报告是跟踪工程进度和协调工作的重要文件。7.合同附件七：工程变更单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的费用等。说明：工程变更单是记录工程变更情况和调整工程费用的文件。8.合同附件八：违约金计算标准详细要求：明确各种违约行为的违约金计算方法和标准。说明：违约金计算标准是违约责任认定和赔偿的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款责任认定：按合同约定的逾期付款利息支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：业主逾期支付工程款10天，应支付每日0.5%的违约金。2.承包商违约行为及责任认定违约行为：工程进度延误责任认定：按合同约定的工期延误赔偿金支付违约金，并承担因延误造成的损失。示例：承包商延误工期5天，应支付每日0.5%的工期延误赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：按第三方介入协议约定的责任限额支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：第三方延误设计变更5天，应支付每日0.5%的违约金。4.业主违约行为及责任认定违约行为：隐瞒房屋实际情况责任认定：按合同约定的赔偿金额支付赔偿金，并承担因隐瞒造成的损失。示例：业主隐瞒房屋漏水问题，导致修复费用增加5000元，应支付赔偿金。5.承包商违约行为及责任认定违约行为：使用不合格材料责任认定：按合同约定的赔偿金额支付赔偿金，并承担因使用不合格材料造成的损失。示例：承包商使用不合格电线，导致安全隐患，应支付赔偿金。全文完。二零二四版个人住房装修工程保修合同范本11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方（业主）基本信息1.2.乙方（装修公司）基本信息2.装修工程概况2.1.装修项目名称2.2.装修工程地点2.3.装修工程面积2.4.装修工程预算2.5.装修工程工期3.装修工程内容及要求3.1.装修工程主体结构3.2.装修工程水电改造3.3.装修工程装修材料3.4.装修工程施工标准4.装修工程验收标准4.1.初步验收标准4.2.最终验收标准4.3.验收不合格的处理5.保修范围及期限5.1.保修范围5.2.保修期限5.3.保修责任的承担6.保修费用的承担6.1.保修费用计算方式6.2.保修费用支付方式6.3.保修费用支付时间7.装修工程变更及增减7.1.变更申请及审批7.2.增减工程量的计算7.3.增减工程的费用结算8.工程质量纠纷处理8.1.纠纷处理方式8.2.纠纷处理程序8.3.纠纷处理时限9.争议解决方式9.1.争议解决方式选择9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.违约责任10.1.甲方违约责任10.2.乙方违约责任10.3.违约金的计算及支付11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除及终止的程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同生效及终止日期13.合同附件13.1.设计图纸13.2.材料清单13.3.施工方案13.4.验收报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方（业主）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.2.乙方（装修公司）基本信息名称：____________________法定代表人：____________________营业执照号：____________________联系电话：____________________地址：____________________2.装修工程概况2.1.装修项目名称____________________2.2.装修工程地点____________________2.3.装修工程面积____________________平方米2.4.装修工程预算人民币____________________元2.5.装修工程工期自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________天。3.装修工程内容及要求3.1.装修工程主体结构包括但不限于：____________________3.2.装修工程水电改造包括但不限于：____________________3.3.装修工程装修材料包括但不限于：____________________3.4.装修工程施工标准按照国家及行业相关标准执行。4.装修工程验收标准4.1.初步验收标准4.2.最终验收标准4.3.验收不合格的处理验收不合格的，乙方应在接到通知后____________________日内进行整改，直至合格为止。5.保修范围及期限5.1.保修范围包括但不限于：____________________5.2.保修期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.3.保修责任的承担在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应承担保修责任。6.保修费用的承担6.1.保修费用计算方式保修费用按实际发生费用计算。6.2.保修费用支付方式保修费用由甲方支付，支付方式为____________________。6.3.保修费用支付时间保修费用在保修期内按月支付，支付时间为____________________。7.装修工程变更及增减7.1.变更申请及审批甲方需进行工程变更的，应提前____________________日向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，由乙方进行设计变更。7.2.增减工程量的计算增减工程量按实际发生量计算，由双方共同确认。7.3.增减工程的费用结算增减工程的费用按原合同约定的计价方式结算。8.工程质量纠纷处理8.1.纠纷处理方式发生工程质量纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。8.2.纠纷处理程序纠纷发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____________________日内提出处理意见，协商不成时，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。8.3.纠纷处理时限纠纷处理自纠纷发生之日起，应在____________________日内完成。9.争议解决方式9.1.争议解决方式选择本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。9.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁费用按仲裁委员会的收费标准执行。10.违约责任10.1.甲方违约责任甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____________________的违约金。10.2.乙方违约责任乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，应向甲方支付____________________的违约金。10.3.违约金的计算及支付违约金的计算方法为：____________________。违约金支付方式为____________________。11.合同解除及终止11.1.合同解除条件（1）一方严重违约；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2.合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.3.合同解除及终止的程序合同解除或终止，任何一方应提前____________________日向对方发出书面通知。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。12.3.合同生效及终止日期合同生效日期为____________________年____________________月____________________日，终止日期为____________________年____________________月____________________日。13.合同附件13.1.设计图纸附件一：____________________13.2.材料清单附件二：____________________13.3.施工方案附件三：____________________13.4.验收报告附件四：____________________14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：____________________乙方（装修公司）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.定义本合同所称第三方，是指为合同履行提供专业服务、监督、评估或咨询等非直接参与施工的自然人、法人或其他组织。15.2.范围（1）工程监理；（2）质量检测；（3）造价咨询；（4）工程保险；（5）法律咨询；（6）其他相关服务。16.第三方介入的引入方式16.1.引入程序任何一方提议引入第三方时，应提前____________________日书面通知对方，并说明引入第三方的原因、目的、预期效果及费用。16.2.同意与拒绝对方应在接到通知之日起____________________日内回复是否同意引入第三方。如不同意，应说明理由。17.第三方责任限额17.1.责任限额设定第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。17.2.责任赔偿第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失的，其责任赔偿范围和金额由双方另行约定。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1.第三方与甲方（1）第三方应按照合同约定及甲方要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见；（3）第三方应向甲方提供相关服务报告及成果。18.2.第三方与乙方（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；（2）第三方对乙方的工作进行监督，并提出改进意见；（3）乙方应按照第三方提出的建议进行整改，并承担相应的责任。19.第三方介入的费用及支付19.1.费用承担第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。19.2.支付方式第三方介入费用的支付方式为____________________。19.3.支付时间第三方介入费用在第三方完成工作后，按合同约定支付。20.第三方介入的终止20.1.终止条件（1）第三方履行职责完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方不再具备履行职责的能力；（4）双方协商一致。20.2.终止程序终止第三方介入，任何一方应提前____________________日书面通知对方，并说明终止原因。21.第三方介入的保密义务21.1.保密内容第三方在履行职责过程中获得的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。21.2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年。22.第三方介入的争议解决22.1.争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。22.2.争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。22.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁费用按仲裁委员会的收费标准执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含装修工程的平面图、立面图、剖面图、节点大样图等，需标注尺寸、材料、施工工艺等详细信息。说明：设计图纸是施工的依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.材料清单详细要求：列出装修工程所需的所有材料，包括材料名称、规格、数量、品牌、产地等。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，确保材料的质量和数量符合合同要求。3.施工方案详细要求：包括施工工艺、施工顺序、施工方法、施工安全措施等。说明：施工方案是施工过程的指导文件，确保施工的顺利进行。4.验收报告详细要求：记录工程验收的日期、验收项目、验收结果、验收人员等信息。说明：验收报告是工程验收的凭证，确保工程质量符合合同约定。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，确保第三方职责明确。6.付款凭证详细要求：记录每次付款的日期、金额、付款方式、收款人等信息。说明：付款凭证是支付款项的凭证，确保款项的合法性和准确性。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付____________________的违约金，并承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定。责任认定：乙方应向甲方支付____________________的违约金，并承担因质量问题造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失。责任认定：第三方应承担因其违约行为造成的损失，并支付相应的赔偿金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定参与争议解决程序。责任认定：违约方应承担因未参与争议解决程序而造成的损失。示例说明：甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方无法按时完成工程，乙方因此产生额外费用____________________元，甲方应支付乙方违约金____________________元，并承担乙方额外费用。乙方在施工过程中，因施工人员操作不当，导致工程出现质量问题，经第三方检测，维修费用为____________________元，乙方应支付甲方违约金____________________元，并承担维修费用。全文完。二零二四版个人住房装修工程保修合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围2.双方基本信息3.工程概况4.工程质量要求5.工程进度与验收6.工程款支付方式7.保修范围与期限8.保修责任与义务9.违约责任10.争议解决11.合同解除12.合同生效与终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于个人住房装修工程，包括但不限于房屋内部装修、装饰、设施设备的安装等。第二条双方基本信息2.1甲方（业主）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.2乙方（装修单位）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。第三条工程概况3.1工程名称：[工程名称]。3.2工程地点：[工程地点]。3.3工程内容：[工程具体内容，如水电改造、墙面装修、地板铺设等]。3.4工程面积：[工程面积]平方米。3.5工程预算：[工程预算金额]元。第四条工程质量要求4.1工程质量应符合国家相关质量标准及行业规范。4.2乙方应按照甲方要求，选用合格的材料和设备，确保工程质量。4.3工程施工过程中，乙方应定期向甲方提供施工进度和质量报告。第五条工程进度与验收5.1工程进度安排：[详细列出各阶段施工时间及节点]。5.2工程验收标准：[详细列出各阶段验收标准和要求]。5.3验收程序：[详细列出验收程序和验收方式]。5.4乙方应在工程完成后，组织甲方进行最终验收。第六条工程款支付方式6.1工程款支付比例：[详细列出各阶段支付比例及时间]。6.2付款方式：[详细列出付款方式，如银行转账、现金支付等]。6.3逾期付款责任：[详细列出逾期付款的违约责任及赔偿标准]。第七条保修范围与期限7.1保修范围：[详细列出保修范围，如水电设施、墙面、地板等]。7.2保修期限：[详细列出保修期限，如水电设施保修期为两年，墙面、地板保修期为五年等]。7.3保修期内，乙方应负责维修、更换损坏的部件或设施。7.4保修期满后，乙方不再承担保修责任，但甲方仍可要求乙方提供有偿维修服务。第八部分：合同如下：第八条保修责任与义务8.1乙方在保修期内，对因施工质量造成的损坏，应无偿进行维修或更换。8.2乙方应在接到甲方保修通知后的[具体时间，如3个工作日内]内，安排人员进行维修。8.3保修期间的维修费用，由乙方承担。如因甲方使用不当造成损坏，维修费用由甲方承担。8.4乙方应保证维修质量，确保维修后不影响房屋的正常使用。第九条违约责任9.1乙方未按合同约定完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总额的[具体比例，如0.5%]作为违约金。9.2甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付应付工程款总额的[具体比例，如0.5%]作为违约金。9.3因乙方原因导致工程不合格，乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。9.4因甲方原因导致工程延期，甲方应承担由此产生的额外费用。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。第十一条合同解除11.1.1另一方严重违约，经催告后仍未纠正；11.1.2另一方因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。第十二条合同生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2工程验收合格，且双方履行完毕合同约定的义务后，本合同终止。第十三条合同附件13.1.1工程图纸；13.1.2材料清单；13.1.3施工方案；13.1.4付款计划；13.1.5验收报告。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、评估、监理、审计等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1工程监理单位；1.2.2材料供应商；1.2.3设计单位；1.2.4保险公司；1.2.5法定代表人或授权代理人。第二条第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体方式和内容应在合作协议中明确。第三条第三方责任限额3.1第三方在其合作协议中应明确责任限额，包括但不限于：3.1.1乙方因第三方原因导致的工程延误或质量问题的赔偿限额；3.1.2第三方提供的服务质量不符合合同约定的赔偿限额；3.1.3第三方因自身原因导致甲方损失的赔偿限额。3.2责任限额应在合作协议中明确，并经甲乙双方确认。第四条第三方权利义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：4.1.1根据合作协议，对工程进度、质量、安全等方面进行监督；4.1.2对乙方提供的服务进行评估；4.1.3对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案。4.2第三方在合同履行过程中的义务：4.2.1严格按照合作协议执行职责，确保服务质量；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3及时向甲乙双方报告工作进展和问题。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通知甲乙双方，并协助解决。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质和信誉。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行顺利进行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件应在合作协议中明确。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应在合作协议中明确，并由甲乙双方承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同附件10.1.1第三方合作协议；10.1.2第三方资质证明；10.1.3第三方责任限额证明。第十一条第三方介入的其他约定事项11.1本合同未尽事宜，第三方介入的相关事宜应在合作协议中另行约定。11.2第三方介入的相关事宜，甲乙双方应严格遵守本合同及相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸要求：图纸应详细标注工程内容、尺寸、材料等信息，并由专业设计师签字确认。说明：工程图纸是施工的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.材料清单要求：清单应详细列出所需材料名称、规格、数量、品牌等信息。3.施工方案要求：方案应详细描述施工步骤、工艺流程、安全措施等信息。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应确保其科学性和可行性。4.付款计划要求：计划应详细列出各阶段付款金额、时间、支付方式等信息。说明：付款计划是双方资金安排的重要依据，应确保其合理性和透明度。5.验收报告要求：报告应详细记录验收过程、结果、存在问题及整改措施等信息。说明：验收报告是工程验收的重要凭证，应确保其真实性和完整性。6.第三方合作协议要求：协议应详细约定第三方介入的方式、职责、权利义务、费用等内容。说明：第三方合作协议是明确第三方在合同履行过程中地位和作用的重要文件。7.第三方资质证明要求：证明应包括第三方营业执照、专业资格证书、业绩证明等。说明：资质证明是确认第三方能力和信誉的重要依据。8.第三方责任限额证明要求：证明应包括第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：责任限额证明是保障甲乙双方利益的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程责任认定：乙方应承担违约责任，每延迟一日，支付合同总额的0.5%作为违约金。示例：若乙方未按合同约定时间完成工程，应向甲方支付违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应承担违约责任，每延迟一日，支付应付工程款总额的0.5%作为违约金。示例：若甲方未按合同约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金。3.第三方提供的服务质量不符合合同约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供的监理服务不符合合同约定，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方因自身原因导致甲方损失责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供服务过程中造成甲方财产损失，应赔偿甲方。5.乙方因施工质量问题导致工程损坏责任认定：乙方应承担违约责任，无条件返工并承担由此产生的全部费用。示例：若乙方施工过程中造成工程损坏，应无条件进行修复并承担费用。6.甲方使用不当导致工程损坏责任认定：甲方应承担由此产生的维修费用。示例：若甲方因使用不当导致工程损坏，应自行承担维修费用。全文完。二零二四版个人住房装修工程保修合同范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程面积3.4工程内容4.工程进度与期限4.1工程进度4.2工程期限4.3延期责任5.工程费用5.1工程总价5.2付款方式5.3付款时间5.4付款比例6.材料与设备6.1材料品牌6.2材料规格6.3设备型号6.4设备数量7.工程质量7.1质量标准7.2质量检验7.3