二零二五年度农业观光园区场地租赁协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业观光园区场地租赁协议书本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5保证金1.6使用范围及限制1.7维护保养责任1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同解除条件1.11合同生效及终止1.12合同附件1.13其他约定事项1.14合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：全称：______，统一社会信用代码：______，法定代表人：______，联系电话：______。1.1.2承租方：全称：______，统一社会信用代码：______，法定代表人：______，联系电话：______。1.2合同标的物描述1.2.1场地位置：______。1.2.2场地面积：______平方米。1.2.3场地用途：用于农业观光、休闲旅游、教育展示等。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日。1.3.2租赁期限为______年。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币______元整。1.4.2支付方式：每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。1.5保证金1.5.1保证金金额：人民币______元整。1.5.2保证金支付时间：______年______月______日前。1.5.3保证金退还条件及程序：______。1.6使用范围及限制1.6.1承租方使用场地仅限于______。1.6.2承租方不得在场地内从事违法活动，不得影响周边环境。1.7维护保养责任1.7.1承租方负责场地的日常维护保养，确保场地设施完好。1.7.2出租方负责场地的重大维修和改造。1.8违约责任1.8.1如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为______。1.8.2如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。1.9争议解决方式1.9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同解除条件1.10.1如有下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违反合同约定；（2）由于不可抗力导致合同无法履行；（3）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。1.11合同生效及终止1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.11.2租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括：（1）场地平面图；（2）租赁物清单；（3）其他双方约定的文件。1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14合同签署日期及地点1.14.1本合同于______年______月______日签署。1.14.2签署地点：______。1.10合同解除条件1.10.1如有下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）由于不可抗力导致合同无法履行，经双方确认无法克服；（3）一方破产、解散、被吊销营业执照或其他导致合同无法履行的法律事实；（4）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。1.11合同生效及终止1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.11.2租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。租赁期满前，如双方协商一致，可续签本合同。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括：（1）场地平面图；（2）租赁物清单；（3）租赁场地使用规则；（4）其他双方约定的文件。1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按下列条款处理：（1）租赁场地内的设施设备由出租方提供，承租方应合理使用，并承担因不当使用造成的损失；（2）租赁期间，如需变更场地用途，承租方应提前______个月书面通知出租方，并经出租方同意；（3）租赁期间，因政府规划、政策调整等原因导致租赁场地被征收或征用，租赁合同终止，双方应根据实际情况协商解决；（4）租赁期间，如因国家法律法规、政策调整等原因导致本合同部分条款失效，双方应协商修改或解除本合同。1.14合同签署日期及地点1.14.1本合同于______年______月______日签署。1.14.2签署地点：______。2.1合同文本2.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。2.2合同修改2.2.1本合同如有修改，必须经双方书面同意，并注明修改日期。2.3合同附件2.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.4通知（1）书面通知：以挂号信、特快专递或快递等方式送达；（2）电子邮件：以双方确认的电子邮箱地址发送。2.5法律适用2.5.1本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。2.6争议解决2.6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.7其他2.7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。2.7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按下列条款处理。2.7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。2.7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按下列条款处理。2.8合同签署2.8.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。2.9份数2.9.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。2.10附件2.10.1本合同附件包括：（1）场地平面图；（2）租赁物清单；（3）租赁场地使用规则；（4）其他双方约定的文件。2.11争议解决2.11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.12法律适用2.12.1本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。2.13通知（1）书面通知：以挂号信、特快专递或快递等方式送达；（2）电子邮件：以双方确认的电子邮箱地址发送。2.14合同解除2.14.1如有下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）由于不可抗力导致合同无法履行，经双方确认无法克服；（3）一方破产、解散、被吊销营业执照或其他导致合同无法履行的法律事实；（4）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。2.15合同生效及终止2.15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.15.2租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。租赁期满前，如双方协商一致，可续签本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1本合同项下，第三方可指中介方、评估机构、咨询机构、监理机构等，其介入目的包括但不限于协助合同履行、提供专业服务、监督管理等。1.15.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。1.16第三方责任限额1.16.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。1.16.2如第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。1.17第三方责任界定1.17.1第三方的责任限于其在协议约定的范围内提供的服务，超出范围的行为责任由其自行承担。1.17.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。1.18第三方权利（1）根据协议约定，获取甲乙双方提供的相关信息；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；（3）根据协议约定，向甲乙双方提出建议或要求。1.19第三方义务（1）遵守国家法律法规，确保其提供的服务合法合规；（2）按照协议约定，及时、准确地履行职责；（3）保守甲乙双方商业秘密，不得泄露；（4）如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。1.20第三方介入的程序1.20.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方同意第三方介入，并签订合作协议；（2）第三方按照合作协议履行职责；（3）甲乙双方对第三方的履约情况进行监督；（4）如第三方履约出现问题时，甲乙双方有权要求第三方整改或解除协议。1.21第三方变更及退出1.21.1如第三方因故需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。1.21.2如第三方需退出本合同，甲乙双方应协商一致，并签订解除协议。1.22第三方与其他各方的划分说明1.22.1第三方与甲乙双方、其他第三方之间的关系如下：（1）第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定；（2）第三方与其他第三方之间的关系由各自合作协议约定；（3）第三方与甲乙双方、其他第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。1.23第三方介入的合同条款1.23.1本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，在合作协议中进行详细约定。1.23.2本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应在合作协议中明确第三方的责任、权利、义务及责任限额。1.24第三方介入的争议解决1.24.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。1.25第三方介入的合同解除1.25.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。1.26第三方介入的合同终止1.26.1如第三方介入过程中出现合同终止的情形，甲乙双方应根据合作协议的约定，办理合同终止手续。1.27第三方介入的合同变更1.27.1如第三方介入过程中出现合同变更的情形，甲乙双方应根据合作协议的约定，办理合同变更手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供场地的详细平面图，标明租赁区域的边界、建筑物、设施设备等。说明：平面图需清晰、准确，以便双方对租赁场地的范围有明确了解。2.租赁物清单详细要求：详细列出租赁场地的所有设施设备，包括名称、型号、数量、状态等。说明：清单应作为合同附件，确保双方对租赁物有清晰的记录。3.租赁场地使用规则详细要求：规定租赁场地的使用规则，包括使用时间、使用范围、安全规范等。说明：使用规则应明确，确保租赁场地的合理使用和安全。4.第三方合作协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方与甲乙双方签订的合作协议。说明：合作协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额。5.保证金收据详细要求：提供保证金缴纳的收据，证明保证金已缴纳。说明：收据作为保证金缴纳的凭证，需妥善保管。6.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，证明租金已按约定支付。说明：支付凭证作为租金支付的证明，需妥善保管。7.争议解决协议详细要求：如双方协商不成，需提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议应包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径。8.合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，需提供双方签订的合同变更协议。说明：变更协议应明确变更内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过______天，视为违约。示例说明：若租金每月1日支付，承租方于1日后未支付，视为违约。2.违约行为：未按约定使用场地责任认定标准：使用场地超出约定范围或违反使用规则，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将场地用于非法活动，视为违约。3.违约行为：未按约定维护保养场地责任认定标准：未按约定进行场地维护保养，导致场地设施损坏，视为违约。示例说明：承租方未及时修复损坏的设施，导致场地设施损坏，视为违约。4.违约行为：未按约定提供相关资料责任认定标准：未按约定提供场地平面图、租赁物清单等资料，视为违约。示例说明：承租方未在约定时间内提供场地平面图，视为违约。5.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：违反合同约定的其他行为，根据具体情况认定违约责任。示例说明：承租方未按约定时间进行场地改造，视为违约。全文完。二零二五年度农业观光园区场地租赁协议书1合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息二、租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及支付时间四、租赁费用调整4.1调整原则4.2调整条件4.3调整程序五、租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付及退还5.3保证金用途六、租赁场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任七、租赁场地设施及设备7.1设施及设备清单7.2设施及设备使用规范7.3设施及设备维修责任八、租赁场地安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3安全事故处理九、租赁场地环保要求9.1环保责任9.2环保措施9.3环保验收十、违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金计算及支付十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件十三、合同附件13.1场地平面图13.2设施及设备清单13.3其他附件十四、其他约定14.1本合同未尽事宜14.2合同变更及解除14.3合同份数及效力合同编号2025AGV001一、合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_________出租方地址：_________联系电话：_________法定代表人：_________1.2承租方基本信息承租方名称：_________承租方地址：_________联系电话：_________法定代表人：_________二、租赁场地概况2.1场地位置场地位于：_________具体坐标：_________2.2场地面积场地总面积：_________平方米2.3场地用途租赁场地用于：_________三、租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自：_________至_________3.2租金支付方式租金支付方式：_________3.3租金金额及支付时间租金金额：_________元/年支付时间：_________四、租赁费用调整4.1调整原则4.2调整条件4.3调整程序租金调整需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。五、租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金金额：_________元5.2保证金支付及退还保证金支付：_________保证金退还：_________5.3保证金用途保证金用于：_________六、租赁场地使用规范6.1使用范围租赁场地仅限于：_________6.2使用限制租赁场地使用过程中，不得：_________6.3维护责任租赁场地及附属设施由：_________负责维护七、租赁场地设施及设备7.1设施及设备清单设施及设备清单如下：7.2设施及设备使用规范使用规范如下：7.3设施及设备维修责任维修责任如下：八、租赁场地安全管理8.1安全责任出租方负责租赁场地的整体安全，承租方负责租赁场地的使用安全。8.2安全措施8.3安全事故处理九、租赁场地环保要求9.1环保责任承租方在使用租赁场地过程中，应遵守国家环保法律法规，承担环保责任。9.2环保措施9.3环保验收租赁场地使用前，承租方应进行环保验收，确保符合环保要求。十、违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金计算及支付十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为：_________仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.3合同解除条件十三、合同附件13.1场地平面图13.2设施及设备清单13.3其他附件十四、其他约定14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2合同变更及解除本合同的变更及解除，必须以书面形式进行。14.3合同份数及效力本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________日期：_________________承租方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权说明：甲方作为出租方，对租赁场地拥有管理权，包括但不限于场地规划、设施维护、安全监督等。条款：1.1.1甲方有权对租赁场地进行合理规划，包括但不限于绿化、设施布局等。1.1.2甲方负责租赁场地的日常维护，确保设施设备正常运行。1.1.3甲方负责租赁场地的安全监督，确保承租方遵守安全规定。2.1租赁场地使用限制说明：甲方对租赁场地的使用有特定要求，承租方需遵守。条款：2.1.1承租方不得在租赁场地内进行与农业观光无关的活动。2.1.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构或用途。3.1租金调整优先权说明：甲方在租赁期间有权根据市场行情调整租金，承租方需接受。条款：3.1.1甲方在租赁期间，如遇市场租金上涨，有权按市场行情调整租金。3.1.2甲方调整租金需提前一个月通知承租方，承租方应在收到通知后一个月内支付调整后的租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.2乙方自主经营权说明：乙方作为承租方，对租赁场地拥有自主经营权，包括但不限于经营策略、市场营销等。条款：1.2.1乙方有权自主制定经营策略，包括但不限于门票价格、活动安排等。1.2.2乙方有权自行开展市场营销活动，提高租赁场地的知名度。2.2租赁场地设施改造权说明：乙方在租赁期间有权对租赁场地进行必要的改造，以适应经营需求。条款：2.2.1乙方在租赁期间，如需对租赁场地进行改造，应提前一个月向甲方提出申请。2.2.2乙方改造租赁场地需遵守相关法律法规，并承担相应费用。3.2租金支付方式灵活性说明：乙方希望租金支付方式更加灵活，以适应经营状况。条款：3.2.1乙方与甲方协商确定租金支付方式，可采取分期支付或按月支付。3.2.2乙方在经营状况良好时，可向甲方提出提前支付租金的请求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.3中介服务费用说明：第三方中介在促成租赁协议过程中提供服务，需收取相应费用。条款：1.3.1第三方中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。1.3.2第三方中介服务费用在签订租赁协议时一次性支付。2.4中介责任说明：第三方中介在租赁过程中承担一定的责任，需明确其职责。条款：2.4.1第三方中介负责协调双方在租赁过程中的沟通与协商。2.4.2第三方中介在租赁协议签订后，负责监督协议的履行情况。3.3中介保密义务说明：第三方中介在租赁过程中了解到的商业秘密，需承担保密义务。条款：3.3.1第三方中介对在租赁过程中了解到的商业秘密负有保密义务。3.3.2第三方中介未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施及设备清单3.第三方中介服务协议4.安全管理措施及应急预案5.环保验收报告6.租赁保证金收据7.租金调整协议8.合同变更及解除协议9.其他双方协商一致认为需附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付租金。认定：甲方未在约定的支付时间内将租金支付至承租方指定账户。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁场地。认定：乙方在租赁场地内进行与约定用途不符的活动。3.违约行为：甲方未按约定进行场地维护。认定：甲方未在约定的维护时间内对租赁场地进行必要的维护。4.违约行为：乙方未按约定支付保证金。认定：乙方未在约定的支付时间内将保证金支付至甲方指定账户。5.违约行为：任何一方未按约定履行安全责任。认定：任何一方未采取必要的安全措施或未及时处理安全事故。三、法律名词及解释：1.租赁：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。4.保密：指对特定信息进行保密，防止信息泄露给未经授权的第三方。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实际或潜在的商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商确定租金调整方案，如协商不成，提交仲裁解决。2.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：由损坏方负责维修或赔偿损失。3.问题：安全事故处理。解决办法：立即启动应急预案，按照事故处理程序进行。4.问题：环保问题。解决办法：承租方遵守环保法规，采取措施减少污染。五、所有应用场景：1.农业观光园区场地租赁。2.农业观光项目合作。3.农业观光园区设施设备租赁。4.农业观光园区安全管理合作。5.农业观光园区环保合作。全文完。二零二五年度农业观光园区场地租赁协议书2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________二、合同前言2.1背景本协议的签订，是基于甲方拥有农业观光园区场地，乙方有意租赁该场地进行农业观光业务。鉴于双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保农业观光园区场地的租赁关系稳定，促进农业观光业务的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.农业观光园区：指甲方拥有的、用于开展农业观光活动的场地。2.农业观光业务：指乙方在农业观光园区内开展的各种观光、休闲、体验等活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方农业观光园区场地的起止时间。2.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的场地租赁费用。3.违约责任：指甲乙双方违反本协议约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方应保证农业观光园区场地的安全、卫生，为乙方提供必要的设施和条件。3.甲方有权对乙方在农业观光园区内开展的活动进行监督和管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在农业观光园区内开展农业观光业务。2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应遵守国家有关法律法规，尊重甲方和园区内其他用户的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。5.2合同履行地点乙方租赁的农业观光园区场地位于：_____________________________5.3合同履行方式1.乙方在租赁期限内，有权按照本协议约定使用农业观光园区场地。2.乙方应按照甲方要求，进行农业观光业务的相关规划和实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止本协议。3.甲乙双方协商一致，可提前终止本协议。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，乙方应将农业观光园区场地交还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定支付已发生的租金。2.合同终止后，甲乙双方应就终止事宜进行清算，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，支付租赁费用。2.保证金：乙方应在签订本协议时，向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。3.水电费：乙方在使用农业观光园区场地期间，应按照实际使用情况，支付水电费用。4.管理费：乙方应按照甲方规定的收费标准，支付园区管理费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金、保证金、水电费和管理费。2.甲方指定收款账户信息如下：账户名称：_____________________________账号：_____________________________开户行：_____________________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期的开始日前，支付当期的租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付。3.水电费：乙方应在每月的一个工作日前，支付当月的水电费用。4.管理费：乙方应在每个租赁期的开始日前，支付当期的管理费。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、保证金、水电费或管理费的，甲方有权暂停乙方在农业观光园区内的经营活动，并要求乙方立即支付欠款及滞纳金。2.滞纳金按每日万分之五的比例计算，自逾期之日起至实际支付日止。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照本协议约定提供符合约定的场地，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、保证金、水电费或管理费的，应向甲方支付滞纳金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。2.赔偿方式为货币支付，具体金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本协议履行过程中产生的任何非公开文件、数据、资料等。9.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方对本协议保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，并协商解决。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构或仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议签订后，未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，乙方有权将本协议约定的农业观光业务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将农业观光园区场地转让给第三方。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将本协议约定的农业观光业务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农业观光园区场地的所有权和使用权。2.乙方在租赁期内，对农业观光园区场地的使用权仅限于本协议约定的范围。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农业观光园区场地进行修缮、改造和扩建的权力。2.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自对农业观光园区场地进行任何形式的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的内容，均应作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议的修改和补充，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护农业观光园区的正常运营。2.乙方应积极配合甲方进行园区管理，确保园区秩序和安全。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论和解决园区运营中的问题。2.双方应及时沟通，共同应对突发状况。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于农业观光园区场地租赁的完整协议，任何与本协议相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）_____________________________（日期）_____________________________（盖章）_____________________________乙方（承租方）：（签字）_____________________________（日期）_____________________________（盖章）_____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.农业观光园区场地租赁合同2.农业观光园区场地平面图3.甲方提供的相关设施清单4.乙方经营计划书5.银行转账凭证6.不可抗力事件证明材料7.协商、调解、仲裁或诉讼相关文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、保证金、水电费或管理费。甲方未能按照约定提供符合约定的场地。乙方在未经甲方同意的情况下，对农业观光园区场地进行改动。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：甲方可以通过账单、转账记录等证据认定乙方未按时支付相关费用。甲方可以通过现场检查、照片、视频等证据认定场地不符合约定。甲方可以通过现场检查、照片、视频等证据认定乙方擅自改动场地。甲方可以通过乙方泄露信息的证据，如信函、邮件等，认定乙方违反保密条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行