个人承租商铺经营协议示例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人承租商铺经营协议示例一本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积1.2租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条经营范围及限制5.1经营范围5.2经营限制第六条维修责任及费用6.1租赁期内维修责任6.2维修费用承担方式第七条保险责任7.1承租人保险7.2出租人保险第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1承租人违约9.2出租人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条附加条款11.1其他特殊约定第十二条合同的生效、终止和废除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同废除条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积商铺位于____街道____号，商铺建筑面积为____平方米。1.2租赁用途承租人租赁该商铺用作____（经营范围），不得擅自改变商铺用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式承租人应通过银行转账的方式，将租金直接支付给出租人。3.3租金支付日期承租人应在每个租赁周期开始前的五个工作日内支付当期租金。第四条押金及退还4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏或经承租人赔偿后，应在五个工作日内退还承租人全部押金。第五条经营范围及限制5.1经营范围承租人可在商铺内进行____（经营范围）活动。5.2经营限制承租人不得在商铺内进行任何违法经营活动，不得擅自改变商铺的结构，不得影响商铺的整体形象。第六条维修责任及费用6.1租赁期内维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施损坏的，由出租人负责维修。6.2维修费用承担方式因承租人使用不当或人为损坏导致的商铺设施损坏，维修费用由承租人承担。第七条保险责任7.1承租人保险承租人应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。7.2出租人保险出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同被保险人。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同条款，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除条件本合同提前解除的条件如下：1.双方协商一致解除合同；2.承租人严重违反本合同条款，出租人书面通知承租人解除合同；3.出租人因国家政策调整或法律规定必须收回商铺，提前书面通知承租人解除合同。第九条违约责任9.1承租人违约承租人违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，赔偿出租人的损失。9.2出租人违约出租人违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1其他特殊约定双方可在本合同基础上，就其他特殊事项进行书面补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、终止和废除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在租赁期满，承租人按照约定将商铺交还给出租人后终止。12.3合同废除条件本合同在履行过程中，如发生法律规定的废除情况，双方应依照法律规定处理后续事宜。第十三条通知与送达13.1通知方式双方之间的通知可通过书面形式送达对方指定的地址。13.2送达地址双方的送达地址为合同中双方明确约定的地址。第十四条其他约定14.1双方其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细说明：商铺平面图应包含商铺的详细尺寸、布局和使用的各个区域的指示。附件二：租赁商铺照片详细说明：租赁商铺照片应包括商铺内外部的各个角度的照片，以记录商铺的初始状态。附件三：租赁商铺设施清单详细说明：租赁商铺设施清单应详细列出商铺内的所有设施和设备，包括其品牌、型号、数量和状况。附件四：租金支付证明文件详细说明：租金支付证明文件应包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明租金的支付情况。附件五：押金支付证明文件详细说明：押金支付证明文件应包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明押金的支付情况。附件六：保险单据详细说明：保险单据应包括商业保险的保单副本，证明承租人已按照合同约定购买了相应的商业保险。附件七：维修记录详细说明：维修记录应详细记录商铺内的所有维修情况，包括维修的日期、维修的项目、维修的费用和维修的结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：承租人迟延支付租金责任认定：承租人迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延部分租金的1%。违约行为二：出租人迟延交付商铺责任认定：出租人迟延交付商铺的，应支付迟延交付违约金，违约金金额为迟延交付部分租金的1%。违约行为三：承租人擅自改变商铺用途责任认定：承租人擅自改变商铺用途的，应支付违约金，违约金金额为人民币1000元整。违约行为四：出租人未履行维修责任责任认定：出租人未履行维修责任的，承租人可以自行维修，并有权要求出租人承担维修费用。违约行为五：承租人未购买商业保险责任认定：承租人未购买商业保险的，应支付违约金，违约金金额为保险费用的两倍。说明三：法律名词及解释：法律名词一：租赁期限解释：租赁期限是指承租人使用租赁物的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。法律名词二：违约金解释：违约金是指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约