2025年度个人住宅买卖及配套家居设施安装协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅买卖及配套家居设施安装协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产产权4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间表5.房屋交付与验收5.1房屋交付5.2验收标准5.3验收流程6.家居设施安装6.1安装项目6.2安装时间6.3安装费用7.合同履行与违约责任7.1履行期限7.2履行方式7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：家居设施安装清单12.合同变更与通知12.1变更条件12.2通知方式13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2025年度个人住宅买卖及配套家居设施安装协议书。1.1.2“买方”指购买住宅的个人。1.1.3“卖方”指出售住宅的个人。1.1.4“房地产”指卖方出售的住宅及其附属设施。1.1.5“家居设施”指房地产内的家具、电器等配套设施。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1姓名：[买方姓名]2.1.2身份证号码：[买方身份证号码]2.1.3联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1姓名：[卖方姓名]2.2.2身份证号码：[卖方身份证号码]2.2.3联系电话：[卖方联系电话]3.房地产信息3.1房地产位置3.1.1地址：[房地产地址]3.1.2区县：[区县名称]3.1.3邮编：[邮编]3.2房地产面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.3房地产产权3.3.1产权性质：[产权性质]3.3.2产权证号：[产权证号]4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1总交易价格：[总交易价格]4.1.2价格构成：[价格构成]4.2支付方式4.2.1首付款：[首付款金额]4.2.2尾款支付方式：[尾款支付方式]4.3付款时间表4.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]4.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]5.房屋交付与验收5.1房屋交付5.1.1交付时间：[交付时间]5.1.2交付地点：[交付地点]5.2验收标准5.2.1验收标准：[验收标准]5.3验收流程5.3.1验收流程：[验收流程]6.家居设施安装6.1安装项目6.1.1安装项目列表：[安装项目列表]6.2安装时间6.2.1安装开始时间：[安装开始时间]6.2.2安装结束时间：[安装结束时间]6.3安装费用6.3.1安装费用总额：[安装费用总额]6.3.2费用支付方式：[费用支付方式]7.合同履行与违约责任7.1履行期限7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]。7.2履行方式7.2.1卖方应按合同约定的时间、地点将房地产交付给买方。7.2.2买方应按照合同约定的方式和时间支付购房款。7.2.3家居设施安装应按照合同约定的项目、时间和费用进行。7.3违约责任7.3.1如果卖方未能在约定的交付期限内交付房地产，应向买方支付违约金，违约金为总交易价格的[违约金比例]%。7.3.2如果买方未能在约定的付款期限内支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款金额的[违约金比例]%。7.3.3如果因卖方原因导致家居设施安装不符合约定，卖方应负责重新安装，并承担由此产生的费用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[争议解决机构名称]，双方同意将争议提交该机构进行调解或仲裁。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：家居设施安装清单11.2.1附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同变更与通知12.1变更条件12.1.1合同的任何变更需经双方书面同意。12.2通知方式12.2.1任何通知应以书面形式发送至对方的地址，或通过双方约定的其他方式。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1合同解除应符合法律规定的条件。13.2终止条件13.2.1合同终止应符合法律规定的条件。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署14.3.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的个人或机构。1.2.1房地产中介机构1.2.2法律顾问1.2.3评估机构1.2.4保险公司1.2.5担保公司1.2.6安装服务公司2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定，并在合同中明确。2.2第三方的责任限额不得超过其提供服务合同中约定的金额。2.3如第三方责任超过其约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。3.第三方介入的约定3.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方并提供第三方的相关信息，包括但不限于：3.2.1第三方的名称、地址、联系方式3.2.2第三方提供服务的内容和范围3.2.3第三方责任限额3.2.4第三方合同的主要内容4.第三方的权利与义务4.1第三方应按照合同约定提供专业、公正、高效的服务。4.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方应按照合同约定的时间和方式向甲乙双方提供服务报告。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，与合同标的的房地产及家居设施无直接权利义务关系。5.2第三方不得利用其在服务过程中的信息优势，损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同的顺利履行。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同的一方，并在合同中明确第三方的责任和义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。7.第三方介入的变更与解除7.1如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应书面通知对方，并达成一致意见。7.2变更或解除第三方介入后，甲乙双方应重新协商相关事宜，并签订补充协议。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.2若第三方介入的费用在合同中未约定，甲乙双方应协商确定费用承担比例。9.第三方的违约责任9.1第三方如违反合同约定，导致甲乙双方利益受损，应承担相应的违约责任。9.2第三方的违约责任包括但不限于：9.2.1按照合同约定赔偿甲乙双方损失9.2.2承担相应的法律责任10.第三方的责任限制10.1第三方的责任限制应在其服务合同中明确，并不得违反法律法规的强制性规定。10.2第三方的责任限制不得超过其服务合同中约定的金额。10.3第三方的责任限制不影响甲乙双方依据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。附件说明：作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：家居设施安装清单详细要求：列明安装的家居设施项目、数量、规格、品牌、安装时间、费用等内容。附件说明：作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务的类型、内容、期限、费用、责任限额等。附件说明：如引入第三方，则作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：房地产权属证明详细要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：证明房地产的产权状况，为本合同履行的前提条件。5.附件五：支付凭证详细要求：包括首付款、尾款等支付凭证。附件说明：作为付款证据，证明甲乙双方的付款行为。6.附件六：验收报告详细要求：包括房屋交付、家居设施安装的验收情况。附件说明：作为房屋交付、家居设施安装完成的重要文件。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。附件说明：如发生争议，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付购房款：买方未按时支付首付款或尾款。未按时交付房地产：卖方未按时交付房地产。家居设施安装不符合约定：第三方或卖方未按约定完成家居设施安装。违反保密义务：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。故意隐瞒房地产瑕疵：卖方未如实告知房地产的瑕疵情况。2.责任认定标准：未按时支付购房款：买方应支付违约金，违约金为未付款金额的[违约金比例]%。未按时交付房地产：卖方应支付违约金，违约金为总交易价格的[违约金比例]%。家居设施安装不符合约定：第三方或卖方应重新安装或修复，并承担相关费用。违反保密义务：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。故意隐瞒房地产瑕疵：卖方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约示例说明：买方未按时支付首付款，应支付违约金，违约金为未付款金额的1%。卖方未按时交付房地产，应支付违约金，违约金为总交易价格的1%。家居设施安装不符合约定，第三方应重新安装，并承担重新安装产生的费用。第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度个人住宅买卖及配套家居设施安装协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的个人住宅及配套家居设施出售给乙方，乙方购买该住宅及家居设施事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在个人住宅买卖及配套家居设施安装过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.个人住宅：指甲方拥有的、符合国家规定标准的住宅，包括房屋本体及附属设施。2.配套家居设施：指与个人住宅相配套的家具、家电等设施。3.2关键词解释：1.买卖：指甲方将个人住宅及配套家居设施出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。2.安装：指乙方在购买个人住宅及配套家居设施后，按照约定进行安装、调试的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产证及相关文件。3.甲方有义务确保房屋及配套家居设施符合国家规定标准。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及配套家居设施。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务在购买房屋及配套家居设施后，按照约定进行安装、调试。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的个人住宅所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同生效后____日内，向乙方交付房屋及配套家居设施。2.乙方应在收到房屋及配套家居设施后____日内，按照约定进行安装、调试。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；4.法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并签订解除合同协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。3.一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定办理房屋及配套家居设施的交付、验收、交接等手续。2.双方应按照合同约定，结算已发生的费用，包括购房款、安装费用等。3.合同解除后，双方应各自承担因违约行为所造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋总价款：人民币____元整，包括但不限于房屋本体及附属设施的价值。2.安装费用：人民币____元整，包括但不限于家居设施安装、调试等费用。3.其他费用：包括但不限于税费、中介费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式：1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金。2.乙方应在房屋交付前____个工作日内，支付房屋总价款的____%。3.乙方应在房屋交付后____个工作日内，支付房屋总价款的____%。4.安装费用应在安装完成后____个工作日内支付。7.3支付时间：1.定金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内。2.房屋总价款支付时间：按照7.2条款规定的时间节点支付。3.安装费用支付时间：安装完成后____个工作日内。7.4支付条款：1.乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。3.甲方应在收到款项后____个工作日内，向乙方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付房屋及配套家居设施的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方提供的房屋及配套家居设施不符合合同约定的，应负责修复或更换，并承担相应的费用。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.违约方应按照约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.本合同项下的权利和义务涉及双方人身权益、财产权益等。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，双方在合同履行过程中所得的权利、知识产权、技术秘密等，均属各自所有，未经对方同意，不得擅自使用或转让。2.本合同终止或解除后，双方对各自保留的权利、知识产权、技术秘密等仍负有保密义务。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房屋及配套家居设施的设计、施工、监理等环节的监督权。2.乙方保留在房屋交付前，对房屋及配套家居设施的检查、验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容与本合同有冲突的，以修改或补充的内容为准。2.修改或补充的内容对本合同原有内容的变更，不影响本合同的完整性。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成本合同的履行。2.双方应按照约定的时间、地点、方式，提供必要的协助。15.2协作与配合方式：1.双方应保持沟通畅通，及时解决问题。2.双方应遵守国家法律法规，履行社会责任。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同是独立、完整的文件，具有法律效力。除非另有约定，本合同构成双方之间的全部协议。16.3增减条款：1.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式补充。2.增减条款与本合同有冲突的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：____________________见证人（如有）：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________附件：1.房屋买卖合同2.家居设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.家居设施清单3.其他相关文件（如房产证、税费缴纳凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋及配套家居设施：认定违约，应向乙方支付违约金。提供的房屋及配套家居设施不符合合同约定：认定违约，负责修复或更换，并承担相应费用。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定违约，应向甲方支付违约金。擅自改变房屋结构或用途：认定违约，承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约，根据合同约定应向守约方支付的赔偿金。3.保密：指对合同约定或双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等进行保密。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时，发现房屋及配套家居设施存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求乙方在规定期限内支付购房款，否则可解除合同并追究违约责任。3.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，必要时可解除合同。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为：____________________第三方主体地址：____________________第三方主体联系人：__________________第三方主体联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责对房屋及配套家居设施进行安装和调试。第三方应确保安装和调试工作符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的安装和调试条件。第三方有权要求乙方支付相应的安装和调试费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成安装和调试工作。第三方应遵守国家法律法规，确保安装和调试过程的安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证书。乙方有权要求甲方在房屋交付后提供售后服务。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋交付后提供一定期限的免费维修服务。乙方有权要求甲方在房屋交付后提供一定期限的免费清洁服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金。甲方未提供质量保证书或售后服务，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在签订合同前提供支付能力的证明。甲方可要求乙方在房屋交付前支付一定比例的购房款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付后支付一定期限的物业管理费。甲方可要求乙方在房屋交付后支付一定期限的公共设施使用费。3.乙方的违约及限制条款：乙方未在约定时间内支付购房款，应向甲方支付违约金。乙方未按照约定支付物业管理费或公共设施使用费，甲方有权采取相应措施。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2025年度个人住宅买卖及配套家居设施安装协议书2合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同文本及份数第二章买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3配套家居设施安装服务方信息（如有）第三章房地产信息3.1房地产基本概况3.2房地产产权证明3.3房地产配套设施3.4房地产使用限制第四章交易价格及支付方式4.1房地产交易价格4.2首付款及分期付款安排4.3房地产交易税费承担4.4配套家居设施安装费用第五章房地产交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付手续5.4交付责任第六章配套家居设施安装6.1家居设施清单6.2安装要求及标准6.3安装时间及进度6.4安装质量保证6.5家居设施售后服务第七章付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任7.4付款变更及通知第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序8.4合同解除责任第九章违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约损害赔偿9.4违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点10.4争议解决费用第十一章合同解除后的处理11.1房地产权属变更11.2房地产交付及收回11.3交易款项退还11.4家居设施拆除及清理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：房地产产权证明13.2附件二：家居设施清单13.3附件三：付款计划表13.4附件四：其他相关文件第十四章其他约定14.1通知送达方式14.2合同未尽事宜协商解决14.3合同解释14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同文本及份数本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二章买卖双方信息2.1买方信息买方全称：____________________买方地址：____________________买方联系人：____________________联系电话：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：____________________联系电话：____________________2.3配套家居设施安装服务方信息（如有）服务方全称：____________________服务方地址：____________________服务方联系人：____________________联系电话：____________________第三章房地产信息3.1房地产基本概况房地产地址：____________________房地产面积：____________________房地产用途：____________________3.2房地产产权证明卖方保证房地产产权清晰，并已取得合法产权证明。3.3房地产配套设施房地产配套设施清单：____________________3.4房地产使用限制房地产使用限制条款：____________________第四章交易价格及支付方式4.1房地产交易价格房地产交易价格为人民币____元整。4.2首付款及分期付款安排首付款为人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。后续分期付款安排：____________________4.3房地产交易税费承担房地产交易税费由买方承担。4.4配套家居设施安装费用家居设施安装费用为人民币____元整，于安装完成后____个工作日内支付。第五章房地产交付5.1交付条件房地产交付条件：____________________5.2交付时间房地产交付时间为____年____月____日。5.3交付手续交付手续：____________________5.4交付责任卖方负责办理房地产交付手续，并承担交付责任。第六章配套家居设施安装6.1家居设施清单家居设施清单：____________________6.2安装要求及标准安装要求及标准：____________________6.3安装时间及进度安装时间及进度：____________________6.4安装质量保证安装质量保证：____________________6.5家居设施售后服务家居设施售后服务：____________________第七章付款方式及期限7.1付款方式付款方式：____________________7.2付款期限付款期限：____________________7.3逾期付款责任逾期付款责任：____________________7.4付款变更及通知付款变更及通知：____________________第八章合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。8.4合同解除责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第九章违约责任9.1违约行为定义（1）未按约定支付款项；（2）未按约定时间交付房地产或家居设施；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）其他违反本协议约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约损害赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和合理费用。9.4违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式本协议争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同解除后的处理11.1房地产权属变更合同解除后，房地产权属变更手续由卖方负责办理。11.2房地产交付及收回合同解除后，房地产交付及收回按照本协议约定执行。11.3交易款项退还合同解除后，已支付的款项按照本协议约定退还。11.4家居设施拆除及清理合同解除后，家居设施拆除及清理由买方负责。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本协议约定处理剩余款项、房地产权属变更等事宜。第十三章合同附件13.1附件一：房地产产权证明13.2附件二：家居设施清单13.3附件三：付款计划表13.4附件四：其他相关文件第十四章其他约定14.1通知送达方式本协议项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达，送达地址为双方在协议中指定的地址。14.2合同未尽事宜协商解决本协议未尽事宜，由双方协商解决。14.3合同解释本协议的解释以中文为准。14.4合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。买方（签字）：____________________卖方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款（1）房地产交付及验收：甲方有权决定交付时间、验收标准及验收程序；（2）家居设施