2025年度二零二五年度别墅租赁合同租客保障

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度别墅租赁合同租客保障甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位置为______（详细说明如具体地址、小区名称等）。房屋2（如有）：名称为______，位置为______。租赁房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构安全、设施齐全等）。2.租赁房屋质量要求乙方应保证租赁房屋在租赁期间具备居住条件，包括但不限于房屋结构安全、设施正常运行等方面的要求。乙方保证所提供的租赁房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与费用1.租赁期限甲方同意将房屋出租给乙方，租赁期限为______年。租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。2.租金支付租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内将房屋交付给乙方。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方指定的交房地点，具体地址为______。四、房屋维护与责任1.房屋维护乙方应负责租赁期间的房屋日常维护，包括但不限于清洁、维修等。乙方不得对房屋进行擅自改造或损坏，如需改造或维修，应事先取得甲方书面同意。2.责任承担乙方在租赁期间因自身原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。甲方在租赁期间因房屋质量问题导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的别墅进行定期检查，确保房屋符合租赁条件。有权在租赁期间对别墅进行必要的维修和维护。义务：在租赁期间，甲方应保证别墅的居住安全和设施的正常使用。为乙方提供必要的居住保障，包括但不限于房屋维修、设施更换等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权使用别墅内的设施，并享有居住的私密性。乙方有权在租赁期满后，根据合同约定继续租赁或退租。义务：乙方应爱护别墅内的设施，不得损坏或擅自改动。乙方应遵守租赁合同中的相关规定，不得擅自转租或进行违法活动。六、租赁房屋维护1.维护责任乙方应负责租赁期间别墅的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。甲方应负责别墅的大修和更换主要设施。2.维护费用租赁期间，别墅的日常维护费用由乙方承担，大修和更换主要设施的费用由甲方承担。七、付款方式与期限1.租金支付租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。甲方应在收到租金后的______个工作日内出具收据。2.预付款租赁合同签订后的______个工作日内，乙方支付合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。3.尾款租赁期满后，乙方应在______个工作日内支付剩余的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供别墅或未及时维修，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按约定退还乙方预付款，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方提前退租，应支付______%的违约金作为补偿。九、合同变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）