二零二五年城投小贷与房地产租赁业务战略合作框架协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年城投小贷与房地产租赁业务战略合作框架协议本合同目录一览第一条合作原则与目标1.1合作原则1.2合作目标第二条合作双方基本信息2.1城投小贷公司2.2房地产租赁公司2.3双方法定代表人及联系方式第三条合作业务范围3.1房地产租赁业务3.2融资租赁业务3.3相关金融服务第四条合作期限与续约4.1合作期限4.2续约条件4.3续约程序第五条合作业务开展方式5.1业务合作协议5.2业务开展流程5.3风险控制措施第六条保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任第七条合作收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配比例7.3收益分配方式第八条合作风险承担8.1风险承担原则8.2风险识别与评估8.3风险控制与处理第九条合作争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十条合作终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的责任第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序第十三条合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充第十四条合同附件与生效日期14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合作原则与目标1.1合作原则1.1.1本合同双方本着平等互利、诚实守信、合作共赢的原则开展业务合作。1.1.2双方应遵循国家法律法规、行业规范及市场规则，维护市场秩序。1.2合作目标1.2.1提高双方在房地产租赁领域的市场竞争力。1.2.2共同拓展业务范围，实现资源共享和优势互补。1.2.3提升双方品牌形象，扩大市场影响力。第二条合作双方基本信息2.1城投小贷公司2.1.1公司名称：城投小贷2.1.2注册地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4联系电话：2.2房地产租赁公司2.2.1公司名称：房地产租赁2.2.2注册地址：省市区路号2.2.3法定代表人：2.2.4联系电话：2.3双方法定代表人及联系方式2.3.1城投小贷公司法定代表人：，联系电话：2.3.2房地产租赁公司法定代表人：，联系电话：第三条合作业务范围3.1房地产租赁业务3.1.1双方共同开展住宅、商业、办公等房地产租赁业务。3.1.2双方共同拓展租赁市场，提高市场份额。3.2融资租赁业务3.2.1双方共同开展房地产融资租赁业务，为租赁客户提供融资支持。3.2.2双方共同研究融资租赁产品，满足客户多样化需求。3.3相关金融服务3.3.1双方共同提供房地产租赁相关的金融服务，如抵押贷款、担保等。3.3.2双方共同拓展金融服务领域，为客户提供一站式服务。第四条合作期限与续约4.1合作期限4.1.1本合同有效期为五年，自双方签字盖章之日起计算。4.2续约条件4.2.1在合同到期前三个月，双方均可提出续约意向。4.2.2续约条件应符合国家法律法规、行业规范及市场规则。4.3续约程序4.3.1双方应在合同到期前三个月内，就续约事宜进行协商。4.3.2协商一致后，双方应签署续约协议。第五条合作收益分配5.1收益分配原则5.1.1本合同收益分配应遵循公平、合理、透明的原则。5.2收益分配比例5.2.1房地产租赁业务收益分配比例为：城投小贷公司占60%，房地产租赁公司占40%。5.2.2融资租赁业务收益分配比例为：城投小贷公司占70%，房地产租赁公司占30%。5.3收益分配方式5.3.1双方按季度进行收益分配。5.3.2收益分配以货币形式进行，具体金额由双方协商确定。第六条合作风险承担6.1风险承担原则6.1.1双方应共同承担合作过程中产生的风险。6.2风险识别与评估6.2.1双方应建立风险识别与评估机制，对合作过程中可能出现的风险进行识别和评估。6.3风险控制与处理6.3.1双方应采取有效措施，降低合作过程中的风险。6.3.2遇到风险事件，双方应共同协商，采取合理措施进行处理。第七条合作收益分配5.1收益分配原则5.1.1本合同收益分配应遵循公平、合理、透明的原则。5.2收益分配比例5.2.1房地产租赁业务收益分配比例为：城投小贷公司占60%，房地产租赁公司占40%。5.2.2融资租赁业务收益分配比例为：城投小贷公司占70%，房地产租赁公司占30%。5.3收益分配方式5.3.1双方按季度进行收益分配。5.3.2收益分配以货币形式进行，具体金额由双方协商确定。第八条合作风险承担6.1风险承担原则6.1.1双方应共同承担合作过程中产生的风险。6.2风险识别与评估6.2.1双方应建立风险识别与评估机制，对合作过程中可能出现的风险进行识别和评估。6.3风险控制与处理6.3.1双方应采取有效措施，降低合作过程中的风险。6.3.2遇到风险事件，双方应共同协商，采取合理措施进行处理。第九条合作争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应优先通过友好协商解决合作过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。9.2.2如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合作终止10.1终止条件a)合同约定的合作期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)一方违约，另一方依法解除合同；d)因不可抗力导致合同无法履行。10.2终止程序10.2.1双方应提前30日书面通知对方终止合同的意向。10.3终止后的责任10.3.1合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于清算、赔偿等。第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1双方在履行合同过程中，如违反本合同约定的义务，均构成违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违约，另一方依法解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同前，双方应书面通知对方解除合同的意向。第十三条合同变更与补充13.1合同变更条件a)法律法规、政策调整；b)市场环境变化；c)双方协商一致。13.2合同变更程序13.2.1变更合同前，双方应书面通知对方变更意向。13.2.2变更合同后，双方应重新签署变更协议，并按照变更后的内容履行合同。13.3合同补充13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件与生效日期14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：a)合作业务合作协议；b)风险控制措施；c)收益分配明细表。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条合作原则与目标1.1合作原则1.1.1本合同双方本着平等互利、诚实守信、合作共赢的原则开展业务合作。1.1.2双方应遵循国家法律法规、行业规范及市场规则，维护市场秩序。1.1.3第三方介入时，应遵循上述原则，并确保其行为符合相关法律法规。第二条合作双方基本信息2.1城投小贷公司2.2房地产租赁公司2.3双方法定代表人及联系方式2.4第三方介入方2.4.1第三方介入方定义：指在合作过程中，经双方同意，参与本合同业务合作的其他实体或个人。2.4.2第三方介入方类型：包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术支持方等。第三条合作业务范围3.1房地产租赁业务3.2融资租赁业务3.3相关金融服务3.4第三方介入业务范围：第三方介入方在本合同约定的业务范围内提供专业服务。第四条合作期限与续约4.1合作期限4.2续约条件4.3续约程序4.4第三方介入期限：第三方介入方的介入期限应与合同约定的合作期限一致。第五条合作收益分配5.1收益分配原则5.2收益分配比例5.3收益分配方式5.4第三方介入收益分配：第三方介入方的收益分配比例由双方协商确定，并在合同中明确。第六条合作风险承担6.1风险承担原则6.2风险识别与评估6.3风险控制与处理6.4第三方介入风险承担：第三方介入方应承担其介入业务范围内的风险，并确保其行为不会对合作双方造成额外风险。第七条合作争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构7.4第三方介入争议解决：第三方介入方参与的合作争议，由争议解决方式、程序和机构进行解决。第八条合作终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后的责任第九条第三方介入方责任限额9.1责任限额定义：指第三方介入方在履行本合同过程中，因自身原因造成合作双方损失的最高赔偿限额。9.2责任限额确定：责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。9.3责任限额承担：第三方介入方应承担其责任限额内的赔偿义务。第十条第三方介入方责权利10.1责任：第三方介入方应按照合同约定履行其职责，并对自身行为负责。10.2权利：第三方介入方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的权利。10.3义务：第三方介入方应遵守合同约定，不得损害合作双方的合法权益。第十一条第三方介入方与其他各方的划分说明11.1划分原则：第三方介入方与其他各方在业务合作中的划分，应遵循公平、合理、透明的原则。11.2划分内容：第三方介入方与其他各方在业务合作中的划分，包括但不限于：a)业务范围划分；b)责任划分；c)权利划分；d)收益划分。第十二条第三方介入方违约责任12.1违约行为：第三方介入方在履行合同过程中，如违反合同约定，均构成违约行为。12.2违约责任承担：第三方介入方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十三条第三方介入方合同变更与补充13.1合同变更条件：第三方介入方的合同变更条件与本合同变更条件一致。13.2合同变更程序：第三方介入方的合同变更程序与本合同变更程序一致。13.3合同补充：第三方介入方的合同补充与本合同补充一致。第十四条合同附件与生效日期14.1合同附件：本合同附件包括但不限于第三方介入方的基本信息、责任限额、责权利划分等。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，包括第三方介入方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作业务合作协议详细要求：明确合作双方的业务合作内容、合作期限、收益分配、风险承担等具体条款。说明：本附件为合作双方开展具体业务合作的详细协议，是本合同的重要组成部分。2.风险控制措施详细要求：列出合作双方在业务合作过程中采取的风险控制措施，包括但不限于风险评估、风险预警、风险处理等。说明：本附件旨在确保合作双方在业务合作过程中能够有效识别、评估和控制风险。3.收益分配明细表详细要求：详细列出合作双方在业务合作过程中的收益分配情况，包括但不限于各季度收益分配金额、收益分配比例等。说明：本附件用于记录和证明合作双方的收益分配情况，确保收益分配的透明性和公正性。4.第三方介入方基本信息详细要求：提供第三方介入方的名称、注册地址、法定代表人、联系方式等基本信息。说明：本附件用于明确第三方介入方的身份和基本信息，确保合作双方对第三方介入方有充分了解。5.第三方介入方责任限额证明详细要求：提供第三方介入方承担的责任限额证明文件，如保险单、责任承诺书等。说明：本附件用于证明第三方介入方承担的责任限额，保障合作双方的利益。6.第三方介入方责权利划分说明详细要求：详细说明第三方介入方在业务合作中的责权利划分，包括但不限于业务范围、责任承担、权利享有等。说明：本附件用于明确第三方介入方在业务合作中的地位和职责，确保合作各方权益。7.争议解决机构授权委托书详细要求：提供合作双方授权争议解决机构的委托书，明确争议解决机构的职责和权限。说明：本附件用于授权争议解决机构处理合作过程中的争议，确保争议得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时履行合同约定的义务；b)提供虚假信息或隐瞒重要事实；c)违反合同约定的保密义务；d)未按约定支付款项；e)未按约定提供货物或服务；f)违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a)违约行为的性质和严重程度；b)违约行为对合作双方造成的损失；c)违约方的主观故意或过失。3.违约责任认定示例：a)违约方未按时支付租金，导致房地产租赁公司遭受损失，违约方应承担相应的违约金。b)违约方提供虚假信息，导致城投小贷公司遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。c)违约方违反保密义务，泄露合作双方的商业秘密，违约方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年城投小贷与房地产租赁业务战略合作框架协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（城投小贷方）：2.乙方（房地产租赁方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于城投小贷与房地产租赁业务在当前市场环境下的紧密联系，为充分发挥双方优势，实现资源共享、互利共赢，经双方友好协商，达成如下战略合作框架协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）城投小贷：指由城市投资公司设立的，为中小企业提供贷款服务的金融机构。（2）房地产租赁：指房地产所有权人将其房地产出租给他人使用，并收取租金的行为。3.2关键词解释（1）战略合作：指双方在平等互利的基础上，就某一领域开展长期、稳定、全面的合作。（2）框架协议：指双方就某一事项达成的基本原则和框架性约定，具体合作内容另行签订补充协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本协议约定，向乙方提供贷款服务。（2）甲方有权对乙方提供的房地产租赁项目进行审核，并有权要求乙方提供相关资料。（3）甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行监督和检查。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本协议约定，向甲方申请贷款。（2）乙方应按照甲方要求，提供真实、准确、完整的房地产租赁项目资料。（3）乙方应按照合同约定，按时支付租金，并确保租赁项目的正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议期满；（2）双方协商一致，决定终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）任何一方提出终止本协议，应提前____天书面通知对方；（2）双方应在接到终止通知后____天内，共同协商解决终止事宜。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）本协议终止后，双方应妥善处理与合同履行相关的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：根据贷款金额、期限及双方约定的利率计算。（2）服务费：甲方为乙方提供贷款服务所收取的费用。（3）租赁费用：乙方租赁甲方房地产所应支付的租金。（4）其他费用：根据双方约定，应由一方承担的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：通过银行转账方式支付上述费用。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）贷款利息：按月支付，具体支付日由双方另行约定。（2）服务费：在贷款发放时一次性支付。7.4支付条款（1）乙方应在约定的支付时间内，将应付费用足额支付至甲方指定账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）支付乙方因甲方违约而产生的合理费用。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（2）支付甲方因乙方违约而产生的合理费用。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）双方的业务信息、技术秘密、商业秘密等。（2）本协议的具体内容、履行情况等。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起计算，至协议终止后____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）公共卫生事件，如传染病爆发等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议项下的义务。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情。（2）国家政策调整导致的市场变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）本协议约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留本协议的签订并不影响双方各自的权利，包括但不限于知识产权、商业秘密、商标权等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的房地产租赁项目的审核权。（2）乙方保留对甲方提供的贷款服务的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议项下，相互提供必要的协助与配合，确保协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论协议履行情况。（2）及时沟通，解决协议履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于城投小贷与房地产租赁业务战略合作关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（城投小贷方）：乙方（房地产租赁方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方营业执照复印件2.双方法定代表人身份证明文件3.双方授权委托书4.双方签订的补充协议5.双方约定的贷款合同6.双方约定的租赁合同7.双方约定的保密协议8.双方约定的争议解决协议9.双方约定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供贷款服务或提供的服务不符合约定。未按照约定审核乙方提供的房地产租赁项目。未按照约定支付服务费。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或支付金额不符合约定。提供的房地产租赁项目资料不真实、不准确。未按照约定履行租赁项目的运营责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.公司法：调整公司组织、设立、运营、解散等法律关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人因另一方当事人违反合同约定，向人民法院提起诉讼，请求法院判决其承担违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款审批时间过长。解决办法：优化贷款审批流程，提高审批效率。2.问题：租赁项目运营管理困难。解决办法：建立完善的租赁项目管理制度，加强运营管理。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，严格执行保密措施。4.问题：争议解决效率低。解决办法：提前约定争议解决方式，提高争议解决效率。5.问题：合同履行过程中出现分歧。解决办法：加强沟通，协商解决分歧，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本协议所指的第三方，是指除甲方和乙方外，参与本协议相关业务的其他独立法人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照本协议约定，履行其在协议项下的义务，并对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定，提供必要的支持和协助，并有权获得与其贡献相匹配的收益。4.第三方义务第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不准确导致的后果承担责任。5.第三方退出机制第三方如需退出本协议，应提前____个月书面通知甲方和乙方，并按照协议约定办理相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合约定的贷款服务。乙方有权要求甲方在规定时间内完成贷款审批。乙方有权要求甲方在合同约定的条件下，提供贷款利率优惠。2.乙方利益条款乙方在租赁期内，享有房地产的独立使用权。乙方有权在租赁期满后，优先选择续租。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时提供贷款服务，应向乙方支付违约金。若甲方违反租赁合同约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况，调整贷款利率。甲方可要求乙方提供担保或抵押物。甲方可对乙方提供的房地产租赁项目进行监督。2.甲方的利益条款甲方可从乙方租赁的房地产中获得租金收入。甲方可从乙方获得的贷款中获得利息收入。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方未履行租赁合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二五年城投小贷与房地产租赁业务战略合作框架协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议期限6.协议目的7.协议适用范围二、合作原则1.诚信原则2.平等互利原则3.共同发展原则4.风险共担原则5.合规经营原则三、合作内容1.城投小贷业务合作1.1业务范围1.2合作方式1.3合作期限2.房地产租赁业务合作2.1业务范围2.2合作方式2.3合作期限四、合作模式1.资金合作2.信息共享3.技术支持4.人才培养五、合作机制1.合作委员会2.日常沟通机制3.协调解决机制4.监督考核机制六、风险控制1.风险识别2.风险评估3.风险预警4.风险处置5.风险责任七、保密条款1.保密范围2.保密义务3.保密责任4.保密期限八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序十一、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理十二、协议生效、终止与存续1.协议生效2.协议终止3.协议存续十三、其他1.法律适用2.争议管辖3.协议份数4.协议附件十四、协议签署合同编号2025一、协议概述1.协议名称：《二零二五年城投小贷与房地产租赁业务战略合作框架协议》2.协议双方：3.协议签订日期：2025年1月1日4.协议生效日期：自双方签署之日起生效5.协议期限：五年6.协议目的：通过战略合作，实现资源共享、优势互补，共同拓展业务领域，提升市场竞争力7.协议适用范围：本协议适用于双方在城投小贷业务和房地产租赁业务中的合作事项二、合作原则1.诚信原则：双方应本着诚实信用的原则，履行各自义务。2.平等互利原则：双方在合作中应保持平等地位，实现互利共赢。3.共同发展原则：双方应共同努力，实现共同发展。4.风险共担原则：双方应共同承担合作过程中可能出现的风险。5.合规经营原则：双方应遵守国家法律法规，合规经营。三、合作内容1.城投小贷业务合作1.1业务范围：城投小贷为租赁公司提供贷款服务，支持其房地产租赁业务发展。1.2合作方式：城投小贷根据租赁公司的需求，提供个性化的贷款产品和服务。1.3合作期限：与协议期限一致。2.房地产租赁业务合作2.1业务范围：租赁公司为城投小贷提供房地产租赁服务，包括物业租赁、管理服务等。2.2合作方式：租赁公司根据城投小贷的需求，提供优质租赁物业。2.3合作期限：与协议期限一致。四、合作模式1.资金合作：城投小贷为租赁公司提供必要的资金支持。2.信息共享：双方定期交换市场信息、业务数据等。3.技术支持：双方共同探讨技术合作，提升业务水平。4.人才培养：双方共同开展员工培训，提升员工素质。五、合作机制1.合作委员会：由双方代表组成，负责协调解决合作过程中的重大问题。2.日常沟通机制：双方设立专责联系人，负责日常沟通和协调。3.协调解决机制：对于合作过程中出现的争议，双方应友好协商解决。4.监督考核机制：双方设立监督考核小组，对合作项目进行监督和考核。六、风险控制1.风险识别：双方共同识别合作过程中可能出现的风险。2.风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级。3.风险预警：对高风险进行预警，采取相应措施降低风险。4.风险处置：对已发生的风险，采取有效措施进行处置。5.风险责任：明确双方在风险控制中的责任。七、保密条款1.保密范围：涉及双方合作的所有商业秘密、技术秘密等。2.保密义务：双方应对保密信息严格保密，不得泄露给任何第三方。3.保密责任：如因违反保密义务导致信息泄露，应承担相应的法律责任。4.保密期限：自协议终止之日起三年。八、知识产权1.知识产权归属：合作协议项下产生的知识产权归各自所有，除非另有约定。2.知识产权使用：双方可相互使用对方提供的知识产权，但需遵守相关法律法规。3.知识产权保护：双方应共同采取措施保护各自的知识产权。九、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。2.争议解决机构：协商不成的，提交双方共同选择的仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的规则进行。4.争议解决费用：除仲裁费用外，双方应各自承担因解决争议而产生的其他费用。十、协议变更与解除1.协议变更条件：任何一方提出变更协议，需书面通知对方，经双方协商一致后生效。2.协议解除条件：发生不可抗力、协议一方违约等情形，可导致协议解除。3.协议变更与解除程序：协议变更或解除需书面通知对方，并按法定程序办理。十一、违约责任1.违约行为：包括但不限于未履行协议义务、泄露商业秘密等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约方应按照实际损失赔偿对方，不得以任何理由减免。4.违约处理：违约方应在收到违约通知后一定期限内采取补救措施。十二、协议生效、终止与存续1.协议生效：自双方签署之日起生效。2.协议终止：协议期限届满或双方协商一致解除时终止。3.协议存续：协议终止不影响双方已经形成的权利和义务。十三、其他1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。2.争议管辖：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。3.协议份数：本协议一式两份，双方各执一份。十四、协议签署1.签署：本协议经双方代表签字盖章后生效。[此处为城投小贷公司代表签字处][此处为房地产租赁公司代表签字处][此处为城投小贷公司盖章处][此处为房地产租赁公司盖章处][此处为签字日期处][此处为签字日期处][此处为城投小贷公司代表签字处][此处为房地产租赁公司代表签字处][此处为城投小贷公司盖章处][此处为房地产租赁公司盖章处][此处为签字日期处][此处为签字日期处]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导业务决策说明：在合作期间，城投小贷作为甲方，有权对合作业务进行主导决策，包括但不限于产品研发、市场推广、风险控制等方面。2.甲方提供资金支持说明：城投小贷作为甲方，应保证在合作期间向租赁公司提供必要的资金支持，包括但不限于初始投资、运营资金等。3.甲方负责市场拓展说明：城投小贷作为甲方，负责合作业务的市场拓展工作，包括寻找潜在客户、洽谈合作事宜等。4.甲方负责技术支持说明：城投小贷作为甲方，应提供必要的技术支持，确保租赁公司的业务运营符合技术要求。5.甲方负责培训与人才培养说明：城投小贷作为甲方，应定期组织对租赁公司员工的培训，提升其业务能力和服务水平。6.甲方负责风险管理说明：城投小贷作为甲方，应建立健全风险管理体系，对合作业务进行风险评估和风险控制。7.甲方负责监督考核说明：城投小贷作为甲方，应设立监督考核机制，对租赁公司的业务运营进行定期监督和考核。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导业务运营说明：在合作期间，租赁公司作为乙方，有权对自身业务运营进行主导，包括但不限于物业管理、客户服务等。2.乙方提供物业资源说明：租赁公司作为乙方，应向城投小贷提供符合要求的物业资源，用于合作业务的开展。3.乙方负责客户关系管理说明：租赁公司作为乙方，应负责维护与客户的良好关系，提高客户满意度和忠诚度。4.乙方负责日常运营管理说明：租赁公司作为乙方，应建立健全日常运营管理体系，确保业务运营的稳定和高效。5.乙方负责服务质量说明：租赁公司作为乙方，应保证提供的服务质量符合协议要求，并及时处理客户投诉。6.乙方负责财务核算说明：租赁公司作为乙方，应定期向城投小贷提供财务报表，确保财务数据的真实性和准确性。7.乙方负责风险防范说明：租赁公司作为乙方，应建立健全风险防范机制，对业务运营中可能出现的风险进行预警和防范。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构资质要求说明：合作协议中涉及的中介机构应具备相应的资质和经验，能够为双方提供专业、高效的服务。2.中介机构服务内容说明：中介机构应明确服务内容，包括但不限于市场调研、项目评估、风险评估等。3.中介机构费用结算说明：中介机构的费用应根据服务内容和质量进行合理结算，并纳入合作协议中。4.中介机构保密义务说明：中介机构应严格遵守保密义务，不得泄露合作协议及双方商业秘密。5.中介机构责任承担说明：中介机构在履行服务过程中如出现失误或违法行为，应承担相应的法律责任。6.中介机构变更及终止说明：如双方同意更换中介机构，应提前书面通知对方，并按协议约定进行变更或终止。7.中介机构争议解决说明：中介机构在履行服务过程中如出现争议，应通过协商或仲裁等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作协议正式文本2.合作委员会组成人员名单3.日常沟通机制具体实施细则4.风险控制与处置预案5.知识产权保护措施6.争议解决相关文件7.中介机构服务合同及资质证明8.合作双方财务报表样本9.培训计划及实施记录10.业务运营管理规范11.客户服务标准及流程12.考核评估结果报告二、违约行为及认定：1.违约行为：未履行协议约定的资金支持义务。未履行市场拓展、技术支持、培训与人才培养等合作义务。违反保密条款，泄露商业秘密。未按照协议约定进行风险控制。未按照协议约定进行监督考核。未按照协议约定进行日常运营管理。未按照协议约定进行财务核算。未按照协议约定进行风险防范。2.违约行为的认定：通过协议约定的沟通机制进行确认。通过第三方机构进行评估和认定。通过仲裁委员会的裁决进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.保密义务：指当事人对协议内容、商业秘密等负有保密责任，不得泄露给任何第三方。4.违约责任：指当事人因违反协议约定而应承担的法律责任。5.监督考核：指对合作业务进行定期监督和考核，确保业务运营符合协议要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金支持不足。解决办法：双方协商调整资金支持方案，或引入第三方资金。2.问题：信息沟通不畅。解决办法：建立有效的沟通机制，定期召开会议，确保信息畅通。3.问题：风险控制不到位。解决办法：完善风险管理体系，加强风险评估和预警。4.问题：服务质量不达标。解决办法：建立服务质量考核标准，对服务人员进行培训和考核。五、所有应用场景：1.城投小贷与房地产租赁公司开展业务合作。2.合作双方共同开发房地产租赁市场。3.合作双方共同拓展业务领域，提升市场竞争力。4.合作双方共同应对市场风险。5.合作双方共同培养人才，提升企业实力。全文完。二零二五年城投小贷与房地产租赁业务战略合作框架协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在城投小贷与房地产租赁业务领域开展战略合作的关系，共同推进业务发展，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.城投小贷：指甲方在房地产租赁业务中提供的贷款服务。2.房地产租赁：指乙方将自有或代管的房地产出租给承租人，并收取租金的行为。3.2关键词解释1.战略合作：指甲乙双方在业务领域内建立长期、稳定的合作关系，共同推进业务发展。2.互利共赢：指甲乙双方在合作过程中实现各自利益的最大化，共同发展。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本合同约定，向乙方提供城投小贷服务。2.甲方有权对乙方提供的房地产租赁业务进行监督和管理。3.甲方应按照合同约定，及时、足额地向乙方支付城投小贷款项。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权根据本合同约定，接受甲方的城投小贷服务。2.乙方应按照合同约定，按时、足额地向甲方支付租金。3.乙方应保证提供的房地产租赁业务符合国家法律法规和行业规范。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，通过书面形式进行沟通和协商，共同推进业务发展。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜；2.合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成1.城投小贷利息：甲方根据乙方贷款金额和约定的利率计算，每月向乙方支付城投小贷利息。2.房地产租赁服务费：甲方根据乙方提供的房地产租赁服务内容，按照约定的收费标准向乙方收取服务费。3.其他费用：包括但不限于合同签订费、手续费、违约金等，具体费用构成和收费标准由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方支付城投小贷利息，乙方提供银行转账或支票支付方式。2.乙方支付房地产租赁服务费，甲方提供银行转账或支票支付方式。7.3支付时间1.城投小贷利息支付：乙方应在每月一个工作日之前，向甲方支付当月利息。2.房地产租赁服务费支付：乙方应在合同约定的支付周期内，向甲方支付服务费。7.4支付条款1.双方应按照约定的支付方式，在约定的支付时间内完成支付。2.如因故未能按时支付，双方应协商解决，并承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供城投小贷服务，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。2.甲方未按约定收取房地产租赁服务费，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付城投小贷利息，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。2.乙方未按约定支付房地产租赁服务费，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。2.违约方应按约定的赔偿方式，在违约发生后____个工作日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；3.双方约定的其他保密事项。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等；2.战争：如战争、军事行动等；3.政府行为：如政策变动、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，具体实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可提交双方约定的调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同；2.如一方同意转让，另一方应在接到通知后____个工作日内给予书面答复。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家秘密、商业秘密等；2.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，仍归各自所有。2.双方在合作过程中产生的知识产权，归各自所有。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方提供的房地产租赁业务进行监督和管理的权力。2.乙方保留对甲方提供的城投小贷服务的使用和选择权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的生效日期以双方约定为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就本合同约定的合作事项进行充分沟通，共同推进业务发展。2.双方应相互提供必要的协助和配合，确保合作顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他约定的方式，及时沟通和协商。2.双方应按照约定的方式和期限，完成各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与本合同附件、补充协议等具有同等法律效力。16.3增减条款1.