二零二五年度商业店铺租赁与商业市场调研合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业店铺租赁与商业市场调研合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁标的描述1.商业店铺信息商业店铺名称为______，位于______（具体位置描述），租赁面积______平方米。商业店铺应符合国家相关商业规定以及甲方设定的经营要求。2.商业市场调研内容乙方需对______（具体商业市场）进行调研，包括但不限于市场分析、竞争对手分析、消费群体分析等。调研结果应符合甲方的要求，包括但不限于数据准确性、分析深度等方面。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，具体支付时间及方式双方另行协商确定。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商业店铺交付乙方使用。乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成装修及准备工作。2.交房地点商业店铺位于______（详细地址），乙方应在上述地点接收商业店铺。四、租赁管理与权利义务1.租赁管理甲方负责商业店铺的物业管理，包括但不限于安保、卫生、设施维护等。乙方应遵守甲方制定的租赁管理规定，并配合甲方进行租赁管理活动。2.权利义务甲方享有租赁物的所有权，乙方享有租赁物的使用权。乙方在使用商业店铺期间，应合理使用，不得擅自改变店铺结构或用途。乙方在租赁期间应缴纳相关税费，并承担因自身原因造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商业店铺进行合理检查，确保店铺符合租赁条件。有权根据市场情况调整租赁价格，但应提前通知乙方。义务：按照合同约定提供符合租赁条件的商业店铺。为乙方提供必要的物业管理服务，确保店铺的正常运营。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，乙方有权使用商业店铺进行经营活动。如市场调研结果符合预期，乙方有权要求甲方提供相应的市场分析报告。义务：按照合同约定支付租金。保持商业店铺的整洁和完好，不得擅自改变店铺结构或用途。六、检验与验收1.检验方式乙方在签订租赁合同后，应自行检查商业店铺的设施和设备，确保其符合租赁要求。甲方应在乙方开始使用店铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场查看或文件审查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的商业店铺条件、设施设备状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换设备等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.退还押金租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方已支付的全部押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商业店铺或服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应退还乙方已支付的全部租金和押金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方擅自改变店铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、市场调研数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。