二零二五年度房屋买卖税费代垫定金合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖税费代垫定金合同范本甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、税费代垫说明1.税费种类与金额2.税费承担方式代垫的税费最终由乙方承担，乙方应在房屋过户后______个工作日内将代垫税费支付给甲方。二、定金支付与退还1.定金支付乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付定金______元。2.定金退还条件甲方原因：______；乙方原因：______；其他原因：______。3.定金退还方式乙方要求退还定金时，甲方应在收到乙方书面通知后的______个工作日内，将定金退还至乙方指定的账户。三、合同解除与违约责任1.合同解除条件甲方原因：______；乙方原因：______；其他原因：______。2.违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定支付定金和税费。有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方修复或减少定金。义务：在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。为乙方提供房屋过户所需的必要协助，如提供房产证等文件。2.乙方权利与义务权利：在支付定金后，有权要求甲方按照合同约定交付房屋。有权在房屋交付前对房屋进行查验，如有问题，有权要求甲方解决。义务：按照合同约定支付定金和税费。在合同约定的期限内，接收房屋，并按照合同约定履行相应的权利和义务。六、税费代垫与支付1.税费代垫2.税费支付乙方应在房屋过户后______个工作日内将代垫税费支付给甲方。七、定金退还与支付1.定金支付乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付定金______元。2.定金退还条件甲方原因：______；乙方原因：______；其他原因：______。3.定金退还方式乙方要求退还定金时，甲方应在收到乙方书面通知后的______个工作日内，将定金退还至乙方指定的账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付定金或税费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故延迟交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付定金，每逾期一天，应按照定金金额的______%向甲方支付违约金。如乙方无故解除合同，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于定金损失、房屋降价损失等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：