2025年度企业间房产赠与及抵债协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企业间房产赠与及抵债协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产赠与描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。赠与房产应符合国家相关法律法规，并经双方确认无误。2.赠与条件甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与。乙方应在签订本协议后______个工作日内办理相关产权过户手续。二、抵债协议描述1.抵债房产甲方同意以其上述房产作为对乙方的债务抵偿。乙方确认接受甲方提供的房产作为债务抵偿，并放弃对甲方其他债务的追索权。2.抵债条件双方确认，甲方债务金额为______元，甲方同意以其上述房产的评估价值______元（大写：______）作为债务抵偿。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在签订本协议后______个工作日内将上述房产交付给乙方。乙方应在收到房产后______个工作日内办理相关产权过户手续。2.交房地点甲方将房产交付给乙方指定的接收人，接收人应具备完全民事行为能力。四、协议生效与终止1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止本协议履行完毕或任何一方违约，本协议自动终止。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方赠与的房产进行验收，如发现房产不符合要求，有权要求乙方进行更正或更换。有权根据房产状况调整赠与内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定办理产权过户手续。为乙方办理产权过户提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求交付房产后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。如因甲方原因导致产权过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、条件交付房产。对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房产验收1.验收方式甲方在收到房产后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场查看或委托专业机构进行评估的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房产信息、权属清晰以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。七、产权过户1.过户手续甲方应在签订协议后______个工作日内，向乙方提供办理产权过户所需的所有文件和资料。乙方应在收到文件和资料后______个工作日内，协助甲方办理产权过户手续。2.过户费用产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方各自承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定办理产权过户手续，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝办理产权过户，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件交付房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、抵债条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字