2025年度二零二五年度房地产购房退款协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房地产购房退款协议书甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、退款协议描述1.房屋信息甲方购买的房屋位于______，房屋编号为______，房屋面积为______平方米。乙方确认甲方所购房屋信息准确无误。2.退款原因甲方因______原因（如政策变动、个人原因等）申请退款。乙方同意按照本协议约定退还甲方购房款。二、退款金额与时间1.退款金额甲方已支付购房款总额为______元，乙方同意退还甲方购房款总额的______%，即______元。2.退款时间乙方应在收到甲方退款申请之日起______个工作日内，将退款金额支付至甲方指定的银行账户。三、退款方式与责任1.退款方式乙方将以银行转账方式将退款金额支付至甲方指定的银行账户。2.责任划分乙方保证按照本协议约定退还甲方购房款，若因乙方原因导致退款延迟或不足，乙方应承担相应责任。四、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的退款方案进行审核，如发现方案不符合要求，有权提出异议或要求重新制定。有权根据退款情况调整退款金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的退款，并按照协议约定处理退款款项。为乙方退款提供必要的协助，如提供银行账户信息等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求办理退款后，有权要求甲方确认退款已收到。如因甲方原因导致退款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、方式办理退款。对甲方提供的与退款相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、退款审核与确认1.审核方式乙方在收到甲方退款申请后，应在______个工作日内对退款申请进行审核。甲方在收到审核结果后，应在______个工作日内确认退款方案。2.确认标准确认标准以本协议约定的退款原因、退款金额以及国家相关法律法规为准。如甲方对退款方案有异议，应在收到审核结果后______个工作日内提出，乙方应在接到异议后______个工作日内予以回复。七、付款方式与期限1.退款方式乙方将以银行转账方式将退款金额支付至甲方指定的银行账户。2.退款期限乙方应在收到甲方退款申请之日起______个工作日内完成退款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定处理退款款项，每逾期一天，应按照未处理金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延退款申请，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间办理退款，每逾期一天，应按照退款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权要求乙方立即办理退款，并承担因此造成的全部损失。如乙方退款金额不符合协议约定，应负责补足差额，并按照差额的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于退款方案、个人信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署