2025年度物业转让协议书：生态农业园区物业合作

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物业转让协议书：生态农业园区物业合作甲方（物业转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业转让描述1.物业名称与类型物业1：名称为______，类型为______（详细说明如占地面积、建筑结构等）。物业2（如有）：名称为______，类型为______。甲方提供的物业应符合国家相关法律法规及乙方特定的使用要求。2.物业质量要求甲方提供的物业应具备合法产权证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。物业的设施应满足生态农业园区运营需求，包括但不限于灌溉系统、环保设施、生活设施等方面的要求。甲方保证所提供的物业在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因物业质量问题导致的运营故障或性能下降。二、物业数量与价格1.物业数量甲方预计转让的物业数量如下：物业1：数量为______（单位）。物业2（如有）：数量为______（单位）。实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在园区运营前______天（具体时长）发出。2.物业单价与总价物业1的单价为______元/（单位），物业2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同物业总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。三、转让时间与地点1.转让时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批物业转让给乙方。对于后续批次（如有）的物业，甲方应根据园区运营进度需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成转让。2.转让地点甲方将物业转让至乙方位于______（详细地址）的生态农业园区或乙方另行书面指定的地点。四、手续与责任1.手续办理甲方负责办理物业转让所需的全部手续，包括但不限于产权过户、土地使用权变更等。乙方应在甲方办理完毕相关手续后______个工作日内支付物业转让款。2.责任承担甲方保证所提供的物业在转让时不存在任何权属争议或法律纠纷。乙方在接收到物业后，应承担物业的运营维护责任，并按约定支付物业转让款。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业进行检验和验收，如发现物业不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据园区运营实际情况调整物业转让数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的物业，并按照合同约定支付转让款。为乙方物业转让提供必要的协助，如提供过户手续办理场所等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供物业后，有权要求甲方按照约定支付转让款。如因甲方原因导致物业转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供物业。对甲方提供的与物业相关的园区运营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在物业转让前应对物业进行自检，确保物业符合合同要求。甲方在收到物业后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的物业名称、类型、质量要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换物业等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据园区运营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的物业后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有物业交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的物业，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、物业保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供物业，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的物业不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的物业，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因物业质量问题给甲方园区运营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本物业转让协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业价格、园区设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本物业转让协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本物业转让协议有效期自生