2025年度文化旅游门面租赁及项目合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游门面租赁及项目合作协议合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方1.6合同生效日期1.7合同终止日期二、租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息三、租赁物概况3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物用途四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整五、租赁物交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理六、租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4维修费用6.5紧急维修七、租金收取与支付7.1收费标准7.2收费方式7.3收费时间7.4违约责任八、项目合作内容8.1项目合作目标8.2合作方式8.3合作期限8.4合作成果分配九、保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任十、知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权侵权十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任十四、合同终止与续签14.1终止条件14.2终止程序14.3续签条件14.4续签程序合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度文化旅游门面租赁及项目合作协议1.2合同编号：[此处填写合同编号]1.3合同签订日期：[此处填写签订日期]1.4合同签订地点：[此处填写签订地点]1.5合同签订双方：1.6合同生效日期：[此处填写生效日期]1.7合同终止日期：[此处填写终止日期]二、租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息：2.1.1全称：[此处填写甲方全称]2.1.2地址：[此处填写甲方地址]2.1.3联系人：[此处填写甲方联系人]2.1.4联系电话：[此处填写甲方联系电话]2.2承租方基本信息：2.2.1全称：[此处填写乙方全称]2.2.2地址：[此处填写乙方地址]2.2.3联系人：[此处填写乙方联系人]2.2.4联系电话：[此处填写乙方联系电话]三、租赁物概况3.1租赁物名称：[此处填写租赁物名称]3.2租赁物位置：[此处填写租赁物位置]3.3租赁物面积：[此处填写租赁物面积]3.4租赁物用途：[此处填写租赁物用途]四、租赁期限及租金4.1租赁期限：自[此处填写开始日期]至[此处填写结束日期]4.2租金金额：人民币[此处填写金额]元4.3租金支付方式：4.3.1乙方应于每月[此处填写支付日期]前支付当月租金。4.3.2乙方支付租金时，应向甲方开具相应的支付凭证。4.4租金调整：4.4.1在租赁期间，如遇政策性调价，租金应按政府规定进行调整。五、租赁物交付与验收5.1交付时间：[此处填写交付时间]5.2交付条件：5.2.1租赁物应保持完好，符合约定的使用要求。5.2.2甲方应确保租赁物无任何权利瑕疵。5.3验收标准：5.3.1乙方应在收到租赁物后[此处填写验收期限]内进行验收。5.3.2验收标准应参照国家相关标准或行业规范。5.4验收程序：5.4.1乙方应在验收时提出书面验收报告。5.4.2甲方应在收到验收报告后[此处填写回复期限]内予以确认。5.5验收不合格的处理：5.5.1如验收不合格，乙方有权要求甲方在[此处填写整改期限]内进行整改。5.5.2整改后，乙方应重新进行验收。六、租赁物使用及维护6.1使用范围：[此处填写使用范围]6.2使用限制：6.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.2.2乙方不得在租赁物上设置广告或悬挂物品。6.3维护责任：6.3.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养。6.3.2乙方应定期对租赁物进行检查，确保其安全、完好。6.4维修费用：6.4.1租赁物在正常使用过程中发生的维修费用由乙方承担。6.4.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.5紧急维修：6.5.1如发生紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。七、租金收取与支付7.1收费标准：7.1.1租金按月收取，每月[此处填写金额]元。7.1.2租金包含物业管理费、水电费等费用。7.2收费方式：7.2.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。7.2.2银行转账信息由甲方提供。7.3收费时间：7.3.1乙方应于每月[此处填写支付日期]前支付当月租金。7.4违约责任：7.4.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[此处填写百分比]计算。7.4.2乙方逾期支付租金超过[此处填写天数]的，甲方有权解除合同。八、项目合作内容8.1项目合作目标：8.1.1甲方与乙方共同推动文化旅游产业的发展。8.1.2乙方在租赁门面内开展文化旅游相关业务。8.2合作方式：8.2.1甲方提供租赁门面及必要的配套设施。8.2.2乙方负责门面内的运营和管理。8.3合作期限：8.3.1合作期限与租赁期限一致。8.3.2合作期满后，双方可根据实际情况协商续签。8.4合作成果分配：8.4.1合作产生的收益按双方约定的比例进行分配。8.4.2合作产生的成本由双方共同承担。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1双方在合作过程中获得的商业秘密、技术秘密等。9.2保密义务：9.2.1双方应对保密内容严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3违约责任：9.3.1如一方违反保密义务，应对另一方承担相应的法律责任。十、知识产权10.1知识产权归属：10.1.1合作项目产生的知识产权归双方共有。10.2知识产权使用：10.2.1双方均有权在合作项目范围内使用共有知识产权。10.3知识产权侵权：10.3.1如发生知识产权侵权行为，双方应共同承担法律责任。十一、违约责任11.1违约情形：11.1.1任何一方未履行合同约定的义务。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿：11.3.1违约责任赔偿金额按实际损失或双方约定的赔偿标准确定。十二、争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构：12.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：12.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。十三、合同解除13.1解除条件：13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现合同约定的解除情形。13.2解除程序：13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.3解除责任：13.3.1解除合同后，双方应各自承担相应的责任。十四、合同终止与续签14.1终止条件：14.1.1租赁期限届满或双方协商一致终止。14.2终止程序：14.2.1双方应书面通知对方合同终止。14.2.2终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.3续签条件：14.3.1双方均可提出续签合同。14.4续签程序：14.4.1双方应协商确定续签合同的条款。14.4.2续签合同应按照原合同约定的程序进行。[此处填写合同附件，如有]甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合作中的主导地位，包括项目决策、资源调配等。1.1.1甲方有权对项目发展方向进行决策，乙方应予以配合。1.1.2甲方有权对乙方在租赁门面内的经营活动进行指导和监督。1.1.3甲方有权根据市场变化调整合作方案，乙方应予以接受。1.2项目推广与宣传条款说明：本条款规定甲方负责项目的整体推广和宣传工作。1.2.1甲方应负责制定项目推广计划，包括宣传渠道、宣传内容等。1.2.2甲方应确保项目推广活动符合国家相关法律法规。1.2.3甲方应将推广效果及时反馈给乙方。1.3资源调配与支持条款说明：本条款规定甲方在资源调配和项目支持方面的责任。1.3.1甲方应提供必要的项目资源，包括资金、技术、人才等。1.3.2甲方应协助乙方解决项目运营中的问题。1.3.3甲方应确保乙方在项目运营中享有公平的待遇。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合作中的主导地位，包括项目运营、市场拓展等。2.1.1乙方有权对租赁门面内的经营活动进行决策。2.1.2乙方有权根据市场变化调整经营策略。2.1.3乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。2.2经营自主权条款说明：本条款保障乙方的经营自主权。2.2.1乙方有权自主决定租赁门面内的商品和服务种类。2.2.2乙方有权自主制定内部管理制度。2.2.3乙方有权自主决定员工招聘和培训。2.3收益分配调整条款说明：本条款规定在特定情况下，乙方有权调整收益分配比例。2.3.1如乙方因市场原因导致收益下降，经双方协商，可调整收益分配比例。2.3.2收益分配调整比例需在合同中明确约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介的服务内容和费用。3.1.1第三方中介负责协助双方签订合同、履行合同等事宜。3.1.2第三方中介的收费标准应事先明确，并经双方同意。3.1.3第三方中介应保证其服务的客观、公正。3.2中介费用承担条款说明：本条款规定中介费用的承担方式。3.2.1中介费用由双方按约定的比例承担。3.2.2如中介费用涉及第三方，应由第三方承担。3.2.3中介费用应在合同中明确约定。3.3中介责任条款说明：本条款规定第三方中介的责任和义务。3.3.1第三方中介应遵守国家相关法律法规，保证其服务的合法性。3.3.2第三方中介应保守商业秘密，不得泄露双方信息。3.3.3第三方中介应承担因自身原因导致的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.双方营业执照复印件2.双方法定代表人身份证明文件3.租赁物现状说明及照片4.项目合作方案及预算5.第三方中介服务协议6.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：如乙方未在约定的支付日期前支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时提供租赁物。认定：如甲方未在约定的交付时间内提供租赁物，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。认定：如乙方未按约定使用租赁物，擅自改变用途，视为违约。4.违约行为：甲方未履行保密义务。认定：如甲方泄露乙方商业秘密，视为违约。5.违约行为：乙方未按约定使用共有知识产权。认定：如乙方未经甲方同意，擅自使用共有知识产权，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.知识产权：指权利人对其智力成果依法享有的专有权利。5.法定代表人：指依照法律或者法人组织章程规定代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致收益低于预期。解决办法：双方协商调整收益分配比例，或甲方提供经营指导。2.问题：甲方未能提供必要的项目资源。解决办法：甲方应履行合同约定，提供必要的资源支持。3.问题：第三方中介服务不符合预期。解决办法：与第三方中介协商解决，必要时更换中介。4.问题：租赁物出现严重损坏。解决办法：根据合同约定，由责任方承担维修费用。五、所有应用场景：1.文化旅游门面租赁及项目合作。2.文化旅游项目推广与宣传。3.文化旅游项目资源调配与支持。4.文化旅游项目知识产权保护。5.文化旅游项目违约责任追究。全文完。2025年度文化旅游门面租赁及项目合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物信息2.1门面位置及面积2.2门面结构及设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方法5.租赁用途5.1甲方使用范围5.2乙方使用范围6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还程序7.交付及接收7.1交付时间7.2接收时间7.3接收条件8.维修及保养责任8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：文化旅游发展甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：旅游乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.租赁标的物信息2.1门面位置及面积门面位于省市区文化旅游商业街，具体位置为号，租赁面积为100平方米。2.2门面结构及设施门面为框架结构，装修完好，内设空调、照明、消防设施等，符合经营使用要求。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。租金按月支付，每月租金为人民币肆万元整（￥40,000.00），每月1日前支付上一个月的租金。4.租金调整机制4.1调整条件如遇政府相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致，租金可进行调整。4.2调整频率租金调整频率为每年一次。4.3调整方法租金调整按照政府最新政策执行，具体调整金额由双方协商确定。5.租赁用途5.1甲方使用范围甲方租赁该门面用于文化旅游产品销售、展示及文化交流活动。5.2乙方使用范围乙方租赁该门面用于旅游纪念品销售、旅游咨询服务及旅游产品推广。6.租赁保证金6.1保证金金额乙方需向甲方支付租赁保证金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。6.2退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方保证金。6.3退还程序乙方应在租赁期满后一个月内，向甲方提交退还保证金申请，甲方应在收到申请后七个工作日内退还保证金。7.交付及接收7.1交付时间甲方应在合同签订之日起五个工作日内将租赁标的物交付乙方。7.2接收时间乙方应在甲方交付标的物之日起五个工作日内完成接收，并书面确认接收。7.3接收条件租赁标的物应保持完好，符合约定用途，无任何损坏。8.维修及保养责任8.1甲方维修责任甲方负责租赁标的物的主体结构、消防设施、空调系统的维修和保养。8.2乙方维修责任乙方负责租赁标的物的室内装修、照明系统、水电设施的维修和保养，并确保其正常运行。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并协商采取必要措施减少损失。因不可抗力导致的违约，不承担责任，但应在本合同终止后及时书面通知对方。10.违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按时交付租赁标的物，每逾期一日，应向乙方支付租金的1%作为违约金。10.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的1%作为违约金。如乙方擅自改变租赁用途，应立即停止，并赔偿甲方因此遭受的损失。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并在通知送达对方之日起生效。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如协商无果，争议双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，按法院的最终裁决执行。13.合同生效及终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日终止。13.3终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除；（3）根据法律规定或不可抗力事件导致合同无法履行。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2附件（1）租赁标的物照片；（2）租金支付凭证；（3）双方签字或盖章的补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险代理等。1.2第三方范围第三方可介入本合同的任何环节，包括但不限于合同签订、租赁标的物交付、租金支付、维修保养、争议解决等。2.第三方介入条件2.1第三方介入前提（1）经甲方和乙方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务与本合同内容相关。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）作为中介方促成合同签订；（2）作为监理方监督合同履行；（3）作为评估机构对租赁标的物进行评估；（4）作为保险代理提供保险服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务范围，对于第三方提供的服务以外的责任，甲方和乙方自行承担。3.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介服务费用；（2）监理方：监理费用；（3）评估机构：评估费用；（4）保险代理：保险代理费用。4.第三方权利4.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）对合同履行情况进行监督；（3）根据合同约定提出建议或要求；（4）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。4.2第三方权利行使（1）不得损害甲方和乙方的合法权益；（2）不得超越合同约定范围；（3）在履行职责过程中，应保守商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方甲方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定，与本合同无关。5.2乙方与第三方乙方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定，与本合同无关。5.3甲方、乙方与第三方（1）各自履行合同义务；（2）相互尊重，保持沟通；（3）在合同履行过程中，如有争议，应通过协商或法律途径解决。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。6.2合同履行第三方介入后的合同履行，应按照本合同和补充协议的约定执行。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第十二条的约定执行。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为本合同约定的争议解决机构。8.本修正条款的生效本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.租赁标的物照片及详细描述5.租赁标的物现状确认书6.租金支付凭证7.租赁保证金缴纳凭证8.维修保养记录9.不可抗力事件证明文件10.违约行为证明文件11.争议解决相关文件12.补充协议13.任何与本合同相关的其他文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需清晰显示公司名称、注册号、法定代表人等信息。2.乙方营业执照副本复印件：需清晰显示公司名称、注册号、法定代表人等信息。3.第三方资质证明文件：包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险代理的资质证明文件。4.租赁标的物照片及详细描述：包括门面外观、内部结构、设施设备等照片及文字描述。5.租赁标的物现状确认书：由双方共同确认租赁标的物现状，包括结构、设施设备等。6.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。7.租赁保证金缴纳凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。8.维修保养记录：包括维修保养时间、内容、费用等。9.不可抗力事件证明文件：包括自然灾害、战争、政府行为等证明文件。10.违约行为证明文件：包括违约行为发生的时间、地点、事实等。11.争议解决相关文件：包括协商记录、调解书、仲裁裁决书等。12.补充协议：包括合同变更、补充条款等。13.任何与本合同相关的其他文件：包括但不限于合同履行过程中的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付租赁标的物：每逾期一日，应向乙方支付租金的1%作为违约金。（2）未按约定支付租金：每逾期一日，应向乙方支付租金的1%作为违约金。（3）擅自改变租赁用途：立即停止，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：每逾期一日，应向甲方支付租金的1%作为违约金。（2）擅自改变租赁用途：立即停止，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）未按约定进行维修保养：负责维修保养，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时提供中介服务：每逾期一日，应向甲方和乙方分别支付中介服务费用的1%作为违约金。（2）未按时提供监理服务：每逾期一日，应向甲方和乙方分别支付监理服务费用的1%作为违约金。（3）未按时提供评估服务：每逾期一日，应向甲方和乙方分别支付评估服务费用的1%作为违约金。示例说明：1.甲方未在合同约定的交付日期前交付租赁标的物，逾期三天，应向乙方支付租金的3%作为违约金。2.乙方未按约定支付租金，逾期五天，应向甲方支付租金的5%作为违约金。3.中介方未按时提供中介服务，逾期七天，应向甲方和乙方分别支付中介服务费用的7%作为违约金。全文完。2025年度文化旅游门面租赁及项目合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国文化旅游产业的蓬勃发展，甲方拥有的一处文化旅游门面亟待出租。乙方有意承租该门面，开展文化旅游项目。为明确双方的权利、义务，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将文化旅游门面出租给乙方，乙方在租赁期间开展文化旅游项目，实现双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）文化旅游门面：指甲方拥有的位于________________的，用于开展文化旅游项目的商业门面。（2）文化旅游项目：指乙方在租赁期间，根据甲方提供的文化旅游门面，开展的文化旅游相关经营活动。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方文化旅游门面的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的租金。（3）押金：指乙方在签订本合同前，向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，支付租金及押金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间，按照本合同约定开展文化旅游项目。（3）甲方应保证文化旅游门面的安全、整洁，为乙方提供必要的设施设备。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期间，按照本合同约定使用文化旅游门面。（2）乙方应按照本合同约定，支付租金及押金。（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（4）乙方应爱护甲方提供的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应承担赔偿责任。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方提供的文化旅游门面位于________________。5.3合同履行方式：乙方在租赁期间，应按照本合同约定，开展文化旅游项目，并按时支付租金及押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，乙方应将文化旅游门面交还甲方；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将文化旅游门面交还甲方，并结清所有费用；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同前，需向甲方支付人民币____元作为押金。（3）物业管理费：乙方需按照甲方提供的物业管理费标准，按时支付物业管理费。（4）水电费：乙方需按照实际使用情况，自行支付水电费。（5）其他费用：因乙方经营所需产生的其他费用，按照实际发生额支付。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）押金：乙方应在签订本合同前，将押金支付至甲方指定的银行账户。（3）物业管理费：乙方应于每月的____日前，将物业管理费支付至甲方指定的银行账户。（4）水电费：乙方应于每月的____日前，将水电费支付至甲方指定的银行账户。（5）其他费用：乙方应按照实际发生时间，将其他费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付租金。（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同前支付押金。（3）物业管理费支付时间：乙方应于每月的____日前支付物业管理费。（4）水电费支付时间：乙方应于每月的____日前支付水电费。（5）其他费用支付时间：乙方应按照实际发生时间支付其他费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应出具相应的支付凭证，甲方收到后应及时予以确认。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定提供文化旅游门面，或未按约定时间交付门面，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金、押金或物业管理费，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。（2）若乙方违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观因素，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、封锁、禁运等政府行为；（3）其他双方无法预见、无法避免、无法克服的客观因素。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁运等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的事项；（2）涉及商业秘密、技术秘密的事项；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化旅游门面的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变门面的结构、外观及功能。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对文化旅游门面经营活动的监督权。（2）甲方保留在乙方违约时，终止合同并收回门面的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护文化旅游门面的形象和利益。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化旅游门面租赁及项目合作协议的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.文化旅游门面租赁合同4.项目合作协议5.甲方提供的设施设备清单6.乙方经营计划书7.不可抗力事件证明文件（如发生）8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供文化旅游门面。乙方未按合同约定支付租金、押金或物业管理费。乙方擅自改变门面的结构、外观及功能。乙方未按照甲方要求配合完成相关事宜。乙方违反保密条款，泄露商业秘密、技术秘密等。2.违约行为认定：甲方未能提供文化旅游门面，需提供相关证明材料。乙方未支付相关费用，需提供银行转账记录或支付凭证。乙方改变门面结构、外观及功能，需提供现场照片或相关证据。乙方未配合完成相关事宜，需提供甲方书面通知及乙方未配合的证据。乙方泄露保密内容，需提供保密内容泄露的证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方就保密内容达成的保密协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，并按日支付滞纳金。2.问题：甲方提供的设施设备存在损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后及时维修或更换。3.问题：文化旅游门面发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取紧急措施，并通知甲方，甲方应配合乙方处理事故。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，或根据不可抗力条款免除责任。5.问题：争议解决过程中，一方拒绝配合。解决办法：争议解决机构或法院可依法采取强制措施，确保争议解决过程的顺利进行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：________________第三方地址：________________第三方联系人：________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，协助甲方管理文化旅游门面。第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，收取甲方支付的管理费用。第三方有权在甲方授权范围内，代表甲方与乙方进行沟通和协调。4.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应确保其提供的服务质量，及时解决甲方和乙方提出的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用文化旅游门面。乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，并保证其正常使用。乙方有权在合同到期前，与甲方协商续租事宜。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，享受甲方提供的优惠政策。乙方有权在合同履行期间，获得甲方提供的市场推广支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时交付文化旅游门面，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高租金标准，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保其符合合同约定。甲方可要求乙方在合同履行期间，提供相关经营数据和市场分析报告。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方经营活动中获得一定的分成收益。甲方可利用乙方经营的文化旅游项目，提升甲方品牌形象。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变文化旅游门面的结构、外观及功能，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度文化旅游门面租赁及项目合作协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.租赁标的物2.1门面名称及位置2.2门面面积及结构2.3租赁用途及限制3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期及终止日期3.2租金标准及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付4.1首付金额及支付时间4.2保证金及退还条件4.3后续租金支付方式5.门面交付及接收5.1门面交付条件5.2门面验收标准5.3违约责任6.使用管理与维护6.1门面使用规则6.2日常维护责任6.3维修费用承担7.项目合作内容7.1项目合作目标7.2双方权利与义务7.3合作期限及退出机制8.合作项目资金8.1资金投入比例8.2资金使用管理8.3资金结算方式9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2使用许可及费用10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件13.3解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人本合同双方分别为甲方（租赁方）和乙方（出租方），甲方全称为[甲方全称]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，乙方全称为[乙方全称]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。1.2联系方式及地址甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]，[甲方通讯地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]，[乙方通讯地址]1.3合同签订日期本合同签订日期为[合同签订年月日]。2.租赁标的物2.1门面名称及位置租赁标的物为位于[门面所在地区]的[门面名称]，具体地址为[门面详细地址]。2.2门面面积及结构门面面积为[门面面积]，结构为[门面结构描述]，包括[具体结构细节]。2.3租赁用途及限制门面租赁用途为文化旅游相关业务，禁止用于[禁止用途项目]。3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期及终止日期本合同租赁期限自[租赁起始年月日]起至[租赁终止年月日]止。3.2租金标准及支付方式租金标准为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式描述，如：现金、银行转账等]。3.3租金调整机制租金在租赁期限内[调整频率]进行调整，调整幅度根据[调整依据，如：市场行情、物价指数等]。4.租金支付4.1首付金额及支付时间首付金额为[首付金额]，于合同签订之日起[支付天数]内支付。4.2保证金及退还条件保证金为[保证金金额]，于合同签订之日起[支付天数]内支付。在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。4.3后续租金支付方式后续租金按月支付，每个自然月结束后[支付天数]内支付。5.门面交付及接收5.1门面交付条件乙方应在合同签订之日起[交付天数]内，将符合合同约定的门面交付甲方使用。5.2门面验收标准甲方在接收门面时，应按照本合同约定的标准进行验收，包括但不限于[验收项目列表]。5.3违约责任若乙方未按时交付门面，应承担[违约责任描述]，如支付违约金等。6.使用管理与维护6.1门面使用规则甲方应按照国家相关法律法规及本合同约定使用门面，不得擅自改变门面结构。6.2日常维护责任甲方负责门面的日常维护和保养，确保门面设施的正常运行。6.3维修费用承担日常维修费用由甲方承担，但属于乙方责任的维修费用由乙方承担。7.项目合作内容7.1项目合作目标双方合作的目标是共同开发[项目名称]，提升文化旅游门面的吸引力。7.2双方权利与义务甲方有权在门面内进行文化旅游相关业务，并享有合作项目的收益分成。乙方负责提供门面使用权，并协助甲方进行项目推广。7.3合作期限及退出机制合作期限自[合作起始年月日]起至[合作终止年月日]止。合作期满后，双方可根据实际情况协商续签或终止合作。任何一方违反合同约定，均有权单方面终止合作。8.合作项目资金8.1资金投入比例甲方投入资金比例为[甲方投入比例]，乙方投入资金比例为[乙方投入比例]。8.2资金使用管理合作项目资金由[资金管理方名称]负责管理，资金使用需遵循[资金使用原则]。8.3资金结算方式资金结算采用[结算方式，如：月结、季结等]，具体结算日期为[结算日期]。9.保密条款9.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于[保密信息内容]。9.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任若任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。10.知识产权10.1知识产权归属本合作项目中产生的知识产权归双方共有，具体分配比例为[知识产权分配比例]。10.2使用许可及费用双方可相互使用对方拥有的知识产权，无需支付额外费用。10.3违约责任若任何一方未经许可使用对方知识产权，应承担违约责任。11.违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于[违约情形列表]。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金及赔偿违约金金额为[违约金金额]，实际赔偿金额根据损失情况确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构若协商不成，任何一方可向[争议解决机构名称]申请仲裁。12.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构规定]执行。13.合同变更及解除13.1变更条件合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.2解除条件合同解除需符合[解除条件描述]，如一方违约等。13.3解除程序合同解除需提前[解除通知期限]书面通知对方，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用[适用法律]。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数及效力本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入