2025年度茶饮连锁店租赁合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶饮连锁店租赁合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、装修等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防标准、卫生标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备符合租赁合同约定的使用条件，确保租赁物在使用过程中安全、舒适。租赁物的质量应满足乙方正常经营需求，包括但不限于设施设备完善、环境整洁等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营困难或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，如乙方续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁协议。2.租金及支付方式本合同租赁物租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。租金支付方式为______，具体详见附件。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。乙方应于交房前______个工作日向甲方提供详细的使用需求及设备清单。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的店铺。四、装修与维护1.装修要求乙方在租赁期内进行装修改造，应事先获得甲方书面同意，并确保装修符合消防、安全等要求。乙方承诺在租赁期满时，将租赁物恢复至原始装修状态，如因乙方原因造成损失，乙方应予以赔偿。2.维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好使用状态。乙方应定期对租赁物进行清洁和维修，如有必要，应及时通知甲方协助处理。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方店铺进行定期检查，确保店铺符合租赁合同约定的使用要求。有权在租赁期内对店铺进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。义务：在租赁期内保证店铺的基本设施设备正常运行。为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内按照合同约定使用店铺。有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方按照合同约定退还押金。义务：按照合同约定合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。负责店铺的日常维护和清洁，确保店铺环境整洁。六、租赁费用支付1.租金支付乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，按时支付租金。如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付滞纳金。2.其他费用除租金外，乙方还应承担与店铺使用相关的其他费用，如水电费、物业管理费等。乙方应按照相关法律法规和物业管理规定，按时缴纳上述费用。七、合同解除与终止1.合同解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除双方的责任。2.合同终止租赁期满，合同自然终止。如乙方继续使用店铺，应与甲方另行签订租赁协议。乙方在租赁期满前提前______个月向甲方提出退租申请，经甲方同意后，乙方应在合同终止后的______个工作日内搬离店铺。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签