2025年度新型抵押借款合同范本（智能信贷）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型抵押借款合同范本（智能信贷）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.借款人信息2.1借款人姓名或名称2.2身份证号或营业执照号2.3联系方式3.借款人信用状况3.1信用评估报告3.2信用等级3.3信用承诺4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3还款方式5.利率与费用5.1利率计算方式5.2费用构成5.3费用减免条件6.抵押物信息6.1抵押物名称6.2抵押物价值6.3抵押物权属证明7.抵押物评估7.1评估机构7.2评估时间7.3评估报告8.抵押登记8.1抵押登记机关8.2抵押登记时间8.3抵押登记费用9.借款用途9.1借款用途说明9.2借款用途限制10.借款人义务10.1按时还款义务10.2抵押物保管义务10.3信用报告义务11.借款人权利11.1借款人知情权11.2借款人监督权11.3借款人异议权12.信贷机构权利12.1信贷机构审核权12.2信贷机构催收权12.3信贷机构终止权13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任减免14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2025年5月20日订立。1.2合同生效条件：借款人签署合同、抵押物登记完成且借款人已支付首期款项。1.3合同签订地点：北京市朝阳区。2.借款人信息2.1借款人姓名或名称：。2.2身份证号3.借款人信用状况3.1信用评估报告：借款人信用评估报告由信用评估机构出具，信用等级为AA级。3.2信用等级：借款人信用等级为AA级，符合本合同借款条件。4.借款金额与期限4.1借款金额：人民币100万元整。4.2借款期限：自合同生效之日起12个月。4.3还款方式：按月等额本息还款方式。5.利率与费用5.1利率计算方式：年利率为6%，按月计息。5.2费用构成：包括借款手续费、抵押登记费、保险费等。5.3费用减免条件：如借款人按时还款，可享受一定比例的利息减免。6.抵押物信息6.1抵押物名称：位于北京市某区的住宅一套。6.2抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币150万元。6.3抵押物权属证明：借款人提供有效的房屋所有权证书。7.抵押物评估7.1评估机构：资产评估。7.2评估时间：2025年5月15日。7.3评估报告：评估报告由资产评估出具，评估结果为抵押物价值人民币150万元。8.抵押登记8.1抵押登记机关：北京市不动产登记中心。8.2抵押登记时间：合同生效之日起5个工作日内完成抵押登记。8.3抵押登记费用：抵押登记费用按照国家及地方相关政策规定执行，由借款人承担。9.借款用途9.1借款用途说明：借款人使用该贷款用于购买北京市某区住宅一套。9.2借款用途限制：借款人不得将贷款用于法律法规禁止的用途或高风险投资。10.借款人义务10.1按时还款义务：借款人应按合同约定的期限和金额，按时足额偿还贷款本息。10.2抵押物保管义务：借款人应妥善保管抵押物，防止抵押物因自然损耗或人为原因而价值降低。11.借款人权利11.1借款人知情权：借款人有权了解贷款的利率、费用、还款方式等合同条款。11.2借款人监督权：借款人有权监督信贷机构按照合同约定提供贷款服务。11.3借款人异议权：借款人对信贷机构的违规行为有权提出异议，并要求纠正。12.信贷机构权利12.1信贷机构审核权：信贷机构有权对借款人的贷款申请进行审核，包括但不限于信用评估、抵押物评估等。12.2信贷机构催收权：如借款人逾期还款，信贷机构有权采取合法的催收措施。12.3信贷机构终止权：如借款人严重违约，信贷机构有权终止合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。13.违约责任13.1违约情形：包括但不限于逾期还款、挪用贷款、隐瞒重要事实、未妥善保管抵押物等。13.2违约责任承担：借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任减免：如因不可抗力导致违约，双方可协商减免违约责任。14.争议解决14.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构：合同签订地为北京市朝阳区，争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。14.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的，参与合同执行或提供相关服务的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.为借款人提供信用评估、抵押物评估等服务的第三方机构；2.在抵押物登记过程中提供协助的第三方服务机构；3.在合同履行过程中提供担保、见证等服务的第三方机构；4.法律法规规定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额：第三方的责任限额根据其提供的服务的性质、风险程度以及双方约定的具体金额确定。15.4甲乙双方权利义务15.4.1甲方的权利义务：对第三方提供的服务进行审核，确保第三方具备相应的资质和能力；在第三方介入过程中，与乙方保持沟通，确保合同履行顺畅；对第三方的违约行为，有权要求乙方采取补救措施。15.4.2乙方的权利义务：保障第三方在履行职责过程中的人身和财产安全；为第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同、文件、资料等；对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定履行职责，甲方对第三方的行为负责监督和指导。15.5.2第三方与乙方：第三方应与乙方保持密切合作，乙方对第三方的行为负责协调和沟通。15.5.3第三方与甲乙双方：第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入申请：乙方需向甲方提出第三方介入申请，并提供第三方的相关资质证明。15.6.2第三方审核：甲方对乙方提供的第三方资质进行审核，审核通过后，由甲方与第三方签订合作协议。15.6.3第三方职责履行：第三方在甲方监督下履行职责，乙方负责协调和沟通。15.7第三方变更与解除15.7.1第三方变更：如需变更第三方，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，由甲方与第三方签订变更协议。15.7.2第三方解除：如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲方有权解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件：包括但不限于身份证、护照、营业执照等。2.借款人信用评估报告：由信用评估机构出具的借款人信用评估报告。3.抵押物权属证明：包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等。4.抵押物评估报告：由评估机构出具的抵押物价值评估报告。5.抵押物登记证明：抵押物登记机关出具的抵押登记证明文件。6.借款合同：甲乙双方签订的借款合同文本。7.贷款发放凭证：贷款发放的凭证，包括但不限于转账记录、支票等。8.还款计划表：借款人制定的还款计划表，包括还款金额、还款期限等。9.费用清单：包括但不限于借款手续费、抵押登记费、保险费等费用清单。10.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议。11.争议解决文件：包括但不限于调解协议、仲裁裁决、法院判决等。12.其他甲乙双方认为需要提供的文件。附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经甲乙双方确认的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰，不得有任何涂改、伪造或篡改。3.附件应由甲乙双方签字或盖章确认。4.附件应与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定时间还款；借款人未按合同约定用途使用贷款；借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低或损坏；借款人未如实提供相关资料；信贷机构未按合同约定提供贷款；信贷机构未按合同约定履行监管职责；第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方；违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约责任的具体金额由双方协商确定，或根据法律法规规定执行。简要示例说明：借款人未按合同约定时间还款，逾期10天，应支付每日万分之五的违约金；借款人未按合同约定用途使用贷款，用于高风险投资，应赔偿信贷机构因此遭受的损失；第三方未按合同约定履行评估职责，导致评估报告失实，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度新型抵押借款合同范本（智能信贷）2合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同背景1.3合同目的第二章当事人信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人或授权代表信息2.3抵押人信息2.4抵押人法定代表人或授权代表信息2.5信贷机构信息第三章借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率第四章抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物描述4.3抵押物价值评估4.4抵押物权属证明第五章信贷机构权利与义务5.1信贷机构权利5.2信贷机构义务第六章借款人权利与义务6.1借款人权利6.2借款人义务第七章抵押人权利与义务7.1抵押人权利7.2抵押人义务第八章还款计划与方式8.1还款计划8.2还款方式8.3逾期还款处理第九章保险与担保9.1保险9.2担保第十章合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三章合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止第十四章其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义1.2合同背景甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方借款事宜达成如下协议。1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方及丙方在借款、抵押、担保等方面的权利义务，确保借款资金的合理使用，保障各方合法权益。第二章当事人信息2.1借款人信息甲方名称：____________________甲方法定代表人或授权代表姓名：____________________甲方联系方式：____________________2.2借款人法定代表人或授权代表信息甲方法定代表人或授权代表姓名：____________________甲方法定代表人或授权代表联系方式：____________________2.3抵押人信息乙方名称：____________________乙方法定代表人或授权代表姓名：____________________乙方联系方式：____________________2.4抵押人法定代表人或授权代表信息乙方法定代表人或授权代表姓名：____________________乙方法定代表人或授权代表联系方式：____________________2.5信贷机构信息丙方名称：____________________丙方法定代表人或授权代表姓名：____________________丙方联系方式：____________________第三章借款金额与期限3.1借款金额甲方从丙方借款人民币____________________元整。3.2借款期限借款期限自本合同生效之日起____________________年，具体还款计划如下：（1）首期还款日：____________________（2）每期还款日：____________________（3）一期还款日：____________________3.3借款利率借款利率为____________________，按年利率计算。第四章抵押物信息4.1抵押物类型抵押物为____________________。4.2抵押物描述抵押物具体描述如下：____________________4.3抵押物价值评估抵押物价值经评估为人民币____________________元整。4.4抵押物权属证明抵押物权属证明文件如下：（1）____________________（2）____________________第五章信贷机构权利与义务5.1信贷机构权利（1）要求甲方按照合同约定按时还款；（2）在甲方逾期还款时，有权采取一切合法措施追回借款；（3）在合同约定的情形下，有权解除合同。5.2信贷机构义务（1）按照合同约定提供借款；（2）在借款期限内，对借款资金的使用进行监督；（3）在合同约定的情形下，妥善处理借款纠纷。第六章借款人权利与义务6.1借款人权利（1）在借款期限内，有权按照合同约定使用借款；（2）在合同约定的情形下，有权要求解除合同。6.2借款人义务（1）按照合同约定按时还款；（2）保证抵押物的完整、有效；（3）在合同约定的情形下，配合丙方处理借款纠纷。第七章抵押人权利与义务7.1抵押人权利（1）在借款期限内，有权要求甲方按照合同约定履行还款义务；（2）在合同约定的情形下，有权要求解除合同。7.2抵押人义务（1）保证抵押物的完整、有效；（2）在合同约定的情形下，配合丙方处理借款纠纷。第八章还款计划与方式8.1还款计划（1）首期还款：人民币____________________元整，于借款期限届满之日一次性还清；（2）分期还款：自借款期限届满之日起，甲方应于每月的____________________日偿还人民币____________________元整，直至全部还清。8.2还款方式（1）直接向丙方指定的账户转账；（2）通过丙方提供的还款平台进行线上还款。8.3逾期还款处理（1）向甲方发送逾期还款通知；（2）要求甲方立即偿还逾期款项；（3）依法处置抵押物，以清偿债务。第九章保险与担保9.1保险乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向具有合法经营资格的保险公司为其抵押物投保____________________险，并将保险单提交给丙方。9.2担保除抵押物外，乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向丙方提供其他担保方式，包括但不限于保证、抵押、质押等。第十章合同变更与解除10.1合同变更经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式进行，并经甲乙双方及丙方签字盖章后生效。10.2合同解除（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方严重违约；（4）丙方根据法律法规或合同约定解除合同。第十一章违约责任11.1违约行为（1）甲方逾期还款；（2）乙方未履行担保义务；（3）丙方未按照合同约定提供借款。11.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）依法承担其他违约责任。第十二章争议解决12.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如协商不成，争议提交____________________仲裁委员会仲裁。第十三章合同生效与终止13.1合同生效本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。13.2合同终止（1）借款全部还清；（2）合同约定的终止条件成就；（3）依法解除合同。第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知与送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真、电子邮件等方式。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1借款用途限制条款说明：为确保借款资金用于合法、合规的用途，甲方应在本合同中明确约定借款用途，并对借款资金的流向进行监控。附加条款：借款人承诺，所借款项仅用于____________________，并接受信贷机构的监督检查。1.2甲方信息披露义务条款说明：甲方有义务向丙方提供真实、完整、准确的财务状况和经营情况，以便丙方评估风险。附加条款：甲方应于借款期限届满前____________________日内，向丙方提交财务报表和经营情况说明。1.3甲方优先偿还条款说明：在债务清偿时，甲方应优先偿还丙方的借款本金和利息。附加条款：在甲方有多个债权人时，甲方应优先偿还丙方的借款本金和利息。1.4甲方违约责任加重条款说明：甲方如违约，除承担违约责任外，还应支付额外的违约金。附加条款：甲方如违反本合同约定，除承担违约责任外，还应向丙方支付人民币____________________元的违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1抵押物价值调整条款说明：考虑到市场波动，抵押物价值可能发生变化，乙方应在本合同中约定抵押物价值调整机制。附加条款：如抵押物价值发生变化，乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向丙方提供抵押物价值调整后的证明材料。2.2抵押物处置优先权条款说明：乙方在合同履行过程中，如需处置抵押物，应优先考虑丙方的利益。附加条款：乙方在处置抵押物时，应优先考虑丙方的利益，并在处置前通知丙方。2.3乙方违约责任减轻条款说明：乙方在合同履行过程中，如发生违约，可适当减轻其违约责任。附加条款：乙方如因不可抗力等原因违约，经丙方确认后，可适当减轻其违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款说明：中介机构在促成合同签订过程中产生的费用，应由合同双方根据约定承担。附加条款：中介费用为人民币____________________元，由____________________方承担。3.2中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中获取的各方信息，应予以保密。附加条款：中介机构对本合同履行过程中获取的各方信息负有保密义务，未经各方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款说明：中介机构在合同履行过程中，如因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的责任。附加条款：中介机构如因自身过错导致合同无法履行，应向合同双方承担人民币____________________元的赔偿责任。3.4中介变更通知条款说明：中介机构在合同履行过程中，如需变更，应提前通知合同双方。附加条款：