2025年度个人住房贷款延期还款协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住房贷款延期还款协议书2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方基本信息3.协议签订日期4.协议生效日期二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.已还款金额三、延期还款原因1.延期原因概述2.延期原因具体说明3.延期原因相关证明材料四、延期还款期限1.延期还款起始日期2.延期还款结束日期3.延期还款期限变更情况五、延期还款期间还款计划1.延期还款期间每月还款金额2.延期还款期间还款频率3.延期还款期间还款方式六、延期还款期间利息计算1.延期还款期间利息计算方式2.延期还款期间利息计算公式3.延期还款期间利息总额七、违约责任1.延期还款违约责任2.逾期利息违约责任3.其他违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后果十、其他约定1.保密条款2.通知方式3.不可抗力条款十一、协议附件1.延期还款申请表2.延期还款相关证明材料3.其他附件十二、协议签署1.协议签署人2.协议签署日期3.协议签署地点十三、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议生效方式十四、合同附件清单1.附件一：贷款合同2.附件二：延期还款申请表3.附件三：相关证明材料4.附件四：其他附件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度个人住房贷款延期还款协议书2.协议双方基本信息：a.贷款人：[贷款人姓名]b.贷款人身份证号码：[贷款人身份证号码]c.贷款人联系方式：[贷款人联系方式]d.贷款机构：[贷款机构名称]e.贷款机构联系方式：[贷款机构联系方式]3.协议签订日期：[协议签订日期]4.协议生效日期：[协议生效日期]二、贷款基本信息1.贷款金额：[贷款金额]2.贷款期限：[贷款期限]3.贷款利率：[贷款利率]4.还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]5.已还款金额：[已还款金额]三、延期还款原因1.延期原因概述：[概述延期还款的原因]2.延期原因具体说明：[详细说明延期还款的具体原因]3.延期原因相关证明材料：[列出所有支持延期还款原因的证明材料]四、延期还款期限1.延期还款起始日期：[延期还款起始日期]2.延期还款结束日期：[延期还款结束日期]3.延期还款期限变更情况：[如有变更，说明变更情况]五、延期还款期间还款计划1.延期还款期间每月还款金额：[每月还款金额]2.延期还款期间还款频率：[还款频率，如每月、每季度等]3.延期还款期间还款方式：[还款方式，如银行转账、现金支付等]六、延期还款期间利息计算1.延期还款期间利息计算方式：[利息计算方式，如按日计息、按月计息等]2.延期还款期间利息计算公式：[利息计算公式]3.延期还款期间利息总额：[利息总额]七、违约责任1.延期还款违约责任：a.如贷款人未按约定时间还款，应向贷款机构支付违约金。b.违约金计算方式：[违约金计算方式]2.逾期利息违约责任：a.如贷款人逾期还款，应支付逾期利息。b.逾期利息计算方式：[逾期利息计算方式]3.其他违约责任：a.如贷款人违反协议其他条款，应承担相应违约责任。b.具体违约责任：[具体违约责任内容]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向贷款机构所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[如有约定，列出争议解决机构名称]3.争议解决程序：[详细说明争议解决的具体程序]九、协议解除1.协议解除条件：[列出协议解除的具体条件]2.协议解除程序：[详细说明协议解除的具体程序]3.协议解除后果：[说明协议解除后的法律后果]十、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。3.不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，双方均有权解除本协议，并互不承担责任。十一、协议附件1.附件一：贷款合同2.附件二：延期还款申请表3.附件三：相关证明材料4.附件四：其他附件十二、协议签署1.协议签署人：[贷款人姓名]2.协议签署日期：[协议签署日期]3.协议签署地点：[协议签署地点]十三、协议生效1.协议生效条件：本协议自双方签署之日起生效。2.协议生效日期：[协议生效日期]3.协议生效方式：本协议自双方签署之日起生效。十四、合同附件清单1.附件一：贷款合同2.附件二：延期还款申请表3.附件三：相关证明材料4.附件四：其他附件贷款人（签名）：____________________日期：____________________________贷款机构（签名）：__________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任与义务a.甲方负责确保延期还款期间贷款用途的合规性，不得用于非法活动。b.甲方应在延期还款期间保持与贷款机构的沟通，及时反馈贷款使用情况。2.甲方还款能力评估a.甲方应提供近期财务状况证明，包括但不限于工资单、收入证明等。b.贷款机构有权根据甲方提供的财务状况证明重新评估甲方的还款能力。3.甲方信用记录a.甲方同意贷款机构在协议有效期内查询甲方信用记录。b.如甲方信用记录出现不良，贷款机构有权终止协议，并要求甲方承担全部未偿还贷款本金及利息。4.甲方贷款用途a.甲方保证贷款仅用于原定贷款用途，不得用于其他非贷款目的。b.甲方应在协议中明确贷款用途，并接受贷款机构的监督检查。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任与义务a.乙方负责确保贷款用于协议中约定的合法用途。b.乙方应在延期还款期间保持与贷款机构的沟通，及时反馈贷款使用情况。2.乙方还款能力保障a.乙方应提供第三方担保人或担保物，以保证贷款的偿还。b.担保人或担保物应符合贷款机构的要求，并经过贷款机构的评估。3.乙方贷款用途变更a.如乙方需变更贷款用途，应提前通知贷款机构，并经贷款机构同意。b.未经贷款机构同意，乙方不得擅自变更贷款用途。4.乙方信用记录a.乙方同意贷款机构在协议有效期内查询乙方信用记录。b.如乙方信用记录出现不良，贷款机构有权终止协议，并要求乙方承担全部未偿还贷款本金及利息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任a.中介机构应在协议签订前，向双方提供真实、准确的信息服务。b.中介机构应协助双方完成协议的签署和履行。2.中介机构费用a.中介机构应明确收费标准，并经双方同意后收取。b.中介机构费用应在协议中明确列示，并由乙方承担。3.中介机构保密义务a.中介机构应对双方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露。b.中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.中介机构争议解决a.如中介机构与双方之间发生争议，应通过协商解决。b.协商不成的，任何一方均有权向中介机构所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.延期还款申请表3.相关证明材料（如财务状况证明、信用记录等）4.中介机构服务协议（如有中介参与）5.其他附件（如担保合同、相关法律文件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间还款。b.乙方未按约定时间还款。c.甲方或乙方未按约定用途使用贷款。d.中介机构未履行保密义务。e.任何一方未履行协议约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据协议条款和相关法律法规。b.贷款机构有权根据协议条款和相关法律法规认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.信用记录：指个人或企业在金融机构的信用历史记录，包括贷款还款记录、信用查询记录等。3.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金，用于弥补因违约行为造成的损失。4.担保：指为保证债务履行，债务人或第三人为债权人提供一定的财产或权利作为担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方财务状况发生变化，无法按时还款。解决办法：双方协商调整还款计划，或寻求第三方担保。2.问题：中介机构泄露协议内容。解决办法：终止中介机构服务，追究其法律责任。3.问题：协议条款理解不一致。解决办法：双方重新协商，明确协议条款含义。五、所有应用场景：1.个人住房贷款延期还款。2.贷款用途变更。3.中介机构参与贷款服务。4.协议违约处理。5.争议解决。全文完。2025年度个人住房贷款延期还款协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方（借款人）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的甲方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规，与乙方签订本协议。鉴于乙方在贷款期间，因特殊情况无法按原合同约定的还款期限履行还款义务，经双方友好协商，达成延期还款协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规，以及甲方制定的《个人住房贷款管理办法》等内部管理制度。三、定义与解释3.1专业术语（1）贷款本金：指乙方从甲方取得的用于购买住房的贷款本金。（2）贷款利息：指乙方按照贷款合同约定的利率和还款方式计算出的利息。（3）逾期利息：指乙方未按合同约定按时还款，按照合同约定的逾期利率计算出的利息。（4）延期还款：指乙方在贷款期限内，经甲方同意，将还款期限延长。3.2关键词解释（1）本合同：指本《2025年度个人住房贷款延期还款协议书》。（2）合同金额：指乙方贷款本金及利息之和。（3）合同期限：指本合同生效之日起至乙方全部还清贷款本金及利息之日止。（4）还款计划：指乙方按照本合同约定的还款期限和方式，分阶段偿还贷款本金及利息的计划。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的还款期限和方式，按时足额偿还贷款本金及利息。（2）甲方有权对乙方逾期还款行为进行催收，并按照合同约定计收逾期利息。（3）甲方有权在合同约定的期限内，对乙方的还款情况进行监督和检查。（4）甲方有权根据国家相关政策调整贷款利率。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式，提供贷款。（2）乙方应按照合同约定的还款期限和方式，按时足额偿还贷款本金及利息。（3）乙方应如实向甲方提供个人及家庭经济状况，以便甲方对其进行风险评估。（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方内部管理制度，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方全部还清贷款本金及利息之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的贷款合同履行地点。5.3合同履行方式（1）每月按时足额偿还贷款本金及利息；（2）如遇特殊情况，经甲方同意，可调整还款期限和方式。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）乙方按照本合同约定的还款期限和方式，全部还清贷款本金及利息；（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应按照本合同约定的还款期限和方式，继续履行还款义务；（2）本合同终止后，乙方应将贷款账户注销，并退还甲方提供的贷款凭证。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应按照本合同约定的还款期限和方式，继续履行还款义务；（2）本合同终止后，甲方有权向乙方追索逾期利息和违约金；（3）本合同终止后，乙方应将贷款账户注销，并退还甲方提供的贷款凭证。七、费用与支付7.1费用构成本协议项下产生的费用包括但不限于：（1）贷款利息：根据贷款合同约定的利率和还款方式计算得出的利息；（2）逾期利息：由于乙方逾期还款而产生的，按照合同约定的逾期利率计算出的利息；（3）延期服务费：由于乙方申请延期还款而产生的，由甲方按照规定的标准收取的服务费用；（4）其他费用：根据法律法规及本协议约定，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将应支付的费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，携带有效身份证件至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）贷款利息：按照贷款合同约定的还款计划支付；（2）逾期利息：自逾期之日起至实际还款之日止；（3）延期服务费：在延期还款申请批准后，按照甲方的要求支付；（4）其他费用：根据法律法规及本协议约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，确保款项准确无误地到达甲方指定账户；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在收到款项之日起一定期限内，向乙方出具相应的收据；（3）若乙方未按照本协议约定的时间支付费用，甲方有权按照合同约定计收逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方应立即纠正违约行为，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）甲方应按照合同约定支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方应立即纠正违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方应按照合同约定支付违约金；（3）若乙方逾期还款，甲方有权按照合同约定计收逾期利息。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：乙方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金；（2）赔偿方式：乙方应通过银行转账、现金支付或其他约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容双方对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密期限本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止后一定期限内持续有效。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人力所能预见、避免或克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、海啸等；（2）政府行为：战争、政府禁令、政策变动等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行受到严重影响时，双方应相互理解，协商解决；（2）不可抗力事件发生期间，双方均免除违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应采取一切可能的措施，减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方住房受损，无法按期还款；（2）政府颁布禁令，限制房屋交易，导致乙方无法按时偿还贷款。十一、争议解决11.1协商解决11.2调节若协商不成，双方可向有关部门申请调节。11.3仲裁或诉讼若调节不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经甲方书面同意，乙方不得转让或以其他方式处分其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的；（2）本协议约定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在必要时调整贷款利率、延长贷款期限等权利。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违约时，有权采取包括但不限于停止贷款、提前收回贷款等措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同确保本协议的履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，相互通报相关信息；（2）按照本协议约定，履行各自义务；（3）共同解决本协议履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就贷款延期还款事项的完整协议，未经双方书面同意，不得对本协议的任何部分进行修改。16.3增减条款本协议的增减条款，须以书面形式并由双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________签字/盖章：________________________日期：________________________乙方（借款人）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________签字/盖章：________________________日期：________________________本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方身份证复印件；3.贷款合同原件；4.延期还款申请表；5.延期还款计划表；6.甲方内部管理制度；7.其他与本协议履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的还款期限和方式偿还贷款本金及利息；（2）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）甲方未按合同约定调整贷款利率；（4）甲方未按合同约定提供贷款服务。2.违约行为的认定：（1）甲方通过银行转账记录、现金支付凭证等证实乙方逾期还款；（2）乙方签署的延期还款申请表证实乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）甲方根据国家相关政策调整贷款利率，并通知乙方；（4）甲方提供贷款服务记录证实甲方未按合同约定提供贷款服务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律规范。2.贷款通则：规定贷款业务的基本原则、贷款条件、贷款程序、贷款期限、贷款利率、贷款担保、贷款风险控制等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应当承担的民事责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.保密条款：约定双方对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方因特殊情况无法按时还款。解决办法：乙方应提前向甲方申请延期还款，并提交相关证明材料。2.问题：甲方未按合同约定调整贷款利率。解决办法：甲方应按照国家相关政策调整贷款利率，并及时通知乙方。3.问题：乙方逾期还款。解决办法：甲方应通过催收等方式提醒乙方还款，并按照合同约定计收逾期利息。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调节或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方联系人：______________________4.第三方