二零二四年停车库租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年停车库租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁主体及租赁物1.1租赁方名称及资质1.2出租方名称及资质1.3租赁物描述及数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用及管理4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护与管理4.3使用过程中的安全责任第五条维修责任5.1出租方的维修责任5.2租赁方的维修责任第六条保险6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔流程第七条违约责任7.1出租方违约7.2租赁方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条其他条款9.1合同的变更与解除9.2合同的转让9.3保密条款第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条附件11.1租赁物清单11.2租赁物使用说明书11.3其他重要文件第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2租赁方签字盖章第十三条合同副本13.1合同正本13.2合同副本第十四条合同的保管14.1合同正本保管方14.2合同副本分发方第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1租赁方名称及资质营业执照号：×××××××××××法人代表：×××注册资本：×××万元经营范围：××××××1.2出租方名称及资质营业执照号：×××××××××××法人代表：×××注册资本：×××万元经营范围：××××××1.3租赁物描述及数量1）停车位：共计××个停车位，其中小型车停车位××个，大型车停车位××个。2）设施：包括但不限于照明系统、监控系统、入口识别系统等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年×月×日起至202×年×月×日止。2.2租赁结束日期如乙方按照约定履行合同义务，甲方应在本合同到期前一个月内与乙方协商续约事宜。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方愿意续约，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方在收到乙方续约申请后，应在一个月内与乙方协商续约事宜。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期内，乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每个停车位每月××元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。3.3租金支付方式1）银行转账：账户名称×××公司，账号××××××××××××，开户行×××银行。2）现金支付：直接交付给甲方指定的收款人。第四条使用及管理4.1租赁物的使用范围乙方仅将租赁物作为停车场所使用，不得擅自改变租赁物的用途。4.2租赁物的维护与管理乙方应按甲方提供的维护与管理规定，合理使用和爱护租赁物，确保租赁物的正常使用。4.3使用过程中的安全责任乙方应确保在使用租赁物的过程中，遵守相关的安全规定，采取必要的安全措施，防止事故的发生。如因乙方原因导致的事故，由乙方承担全部责任。第五条维修责任5.1出租方的维修责任甲方负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复费用。5.2租赁方的维修责任乙方负责对租赁物内部进行日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1保险购买及费用承担乙方应为本合同项下的租赁物购买保险，保险费用由乙方承担。6.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。第八条违约责任8.1出租方违约如甲方未按约定提供租赁物，或未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。8.2租赁方违约如乙方未按约定支付租金，或未合理使用、爱护租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。第九条其他条款9.1合同的变更与解除本合同一旦签订，除双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同的转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。9.3保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订，经双方签字盖章后生效。10.3合同终止条件本合同期满或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。合同终止后，乙方应按照约定退还租赁物，并办理相关手续。第十一条附件11.1租赁物清单本合同附件一为租赁物清单，列明租赁物的具体名称、数量、型号等信息。11.2租赁物使用说明书本合同附件二为租赁物使用说明书，详细说明租赁物的使用方法、注意事项等。11.3其他重要文件如有其他重要文件，甲乙双方可约定作为本合同的附件。第十二条签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同即具有法律效力。第十三条合同副本本合同副本数量按照甲乙双方的实际需要确定，双方签字盖章后，甲方应提供足够数量的合同副本给乙方。第十四条合同的保管本合同正本由甲方保管，乙方保留本合同副本。如双方需查阅合同，应提前通知对方。合同的保管方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方责任限定第三方介入本合同项下的租赁活动，不代表其成为合同当事人，合同的权利义务不涉及第三方。第三方仅提供服务或协助，不承担合同责任。第二条第三方介入情形2.1第三方服务如需第三方提供服务，如中介、评估、维修等，甲乙双方应mutualagreement（此处需填写具体的合作协议或条款）明确第三方的服务内容、质量、费用等。2.2第三方协助在租赁期间，如甲方或乙方需第三方协助处理租赁物相关的事宜，包括但不限于维修、保养、安全检查等，甲乙双方应提前通知对方，并商讨具体的合作方式。第三条第三方责任划分3.1第三方责任第三方因提供服务或协助过程中造成甲方或乙方损失的，由甲方或乙方直接向第三方追究责任。甲方或乙方应先行承担赔偿责任，再向第三方追偿。3.2甲方乙方的责任甲方或乙方在选择第三方时，应谨慎审查其资质和能力，确保其能胜任工作。如因甲方或乙方选择不当导致第三方服务不善，甲方或乙方应承担相应责任。第四条第三方费用4.1第三方服务费用第三方提供服务或协助所需的费用，由甲乙双方按照mutualagreement（此处需填写具体的合作协议或条款）承担。4.2费用支付方式甲乙双方按照mutualagreement（此处需填写具体的合作协议或条款）支付第三方服务费用。支付方式可以是预付、后付或按实际发生额支付。第五条第三方介入的合同修正5.1新增条款如甲乙双方同意引入第三方服务或协助，应在本合同中新增相应条款，明确第三方的权利义务和责任。5.2合同修改甲乙双方应就第三方介入的条款进行充分协商，确保合同的修改符合双方利益。修改后的合同应经双方签字盖章后生效。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1沟通协调6.2信息共享甲乙双方应及时向第三方提供与租赁物相关的必要信息，并确保第三方能够正常履行其职责。第七条第三方责任限额7.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指甲方或乙方在承担第三方责任时，向第三方追偿的最高金额。7.2责任限额设定甲乙双方应mutualagreement（此处需填写具体的合作协议或条款）设定第三方责任限额。责任限额应根据第三方服务的性质、风险等因素确定。7.3责任限额的调整甲乙双方应定期评估第三方的服务质量和服务效果，并根据评估结果调整第三方责任限额。第八条第三方介入的合同解除8.1解除条件如第三方未能按照合同约定提供服务或协助，甲乙双方mutualagreement（此处需填写具体的合作协议或条款）解除第三方介入合同。8.2解除程序甲乙双方应mutualagreement（此处需填写具体的合作协议或条款）确定合同解除的程序和方式。第九条第三方介入的合同争议解决9.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交mutuallyagreed（此处需填写具体的争议解决机构或方式）解决。9.2争议解决地点争议解决的地点应mutualagreement（此处需填写具体的地点，如城市或国家）确定。9.3适用法律争议解决适用mutuallyagreed（此处需填写具体的法律，如某国法律或某法域法律）第十条第三方介入的合同变更10.1合同变更条件甲乙双方mutualagreement（此处需填写具体的合作协议或条款）变更本合同涉及第三方的条款。10.2合同变更程序合同变更应mutualagreement（此处需填写具体的合作协议或条款）程序进行，经双方签字盖章后生效。第十一条第三方介入的合同终止11.1终止条件本合同第三方介入部分终止的条件应mutualagreement（此处需填写具体的合作协议或条款）确定。11.2终止程序甲乙双方mutualagreement（此处需填写具体的合作协议或条款）确定合同终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等信息，作为合同的一部分，以便双方明确租赁物的具体规格和数量。附件二：租赁物使用说明书提供租赁物的使用方法、注意事项、保养维护等详细信息，以指导乙方正确、安全地使用租赁物。附件三：第三方服务协议具体约定第三方的服务内容、质量标准、费用、责任等，作为合同的补充协议。附件四：保险单据乙方购买的保险单据，证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件五：维修服务协议如甲方同意提供维修服务，应提供详细的服务协议，包括维修的范围、时间、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未合理使用、爱护租赁物，导致租赁物损坏。3.甲方未按约定提供租赁物，或未履行维修、保养义务。4.第三方未按约定提供服务或协助，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。2.乙方未合理使用、爱护租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用，并向甲方支付违约金