二零二五年度体育场馆承包租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育场馆承包租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，请填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度体育场馆承包租赁关系中的权利、义务和责任，以实现双方互利共赢。2.2目的本合同目的在于规范体育场馆承包租赁行为，保障双方合法权益，促进体育场馆的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语1.体育场馆：指用于体育比赛、训练、表演等活动，具备一定规模和设施的场所。2.承包租赁：指乙方取得甲方体育场馆的使用权，并按照约定支付租金的行为。3.2关键词解释1.承包方：指本合同中的乙方。2.租赁方：指本合同中的甲方。3.租赁期限：指乙方使用体育场馆的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定使用体育场馆，不得擅自改变体育场馆的结构和功能。2.甲方有权监督乙方在租赁期间对体育场馆的维护和管理。3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用体育场馆，不得擅自改变体育场馆的结构和功能。2.乙方有权在租赁期限内，根据实际需求调整使用体育场馆的时间和方式。3.乙方有义务按照约定支付租金，并在租赁期满后，将体育场馆恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的体育场馆所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照约定支付租金。2.甲方按照约定提供体育场馆的使用权。3.双方按照约定履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。2.使用费：乙方在使用体育场馆过程中，如需使用特殊设施或服务，应按甲方提供的收费标准支付相应费用。3.维护费：乙方应按照约定支付体育场馆的日常维护费用。4.税费：乙方应承担因使用体育场馆而产生的相关税费。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及其他相关费用，具体转账信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。2.使用费支付：乙方应在使用体育场馆后，按照甲方提供的收费单据支付使用费。3.维护费支付：乙方应在每个租赁周期结束后支付当期维护费。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。2.乙方未按时支付维护费的，甲方有权暂停或终止乙方使用体育场馆，直至乙方支付全部费用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供体育场馆，甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同租金的百分之十计算。2.若甲方未按约定维护体育场馆，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或相关费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。2.若乙方擅自改变体育场馆结构或功能，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式双方在违约后，应根据实际情况，协商确定赔偿金额和方式。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同终止后，双方仍需对保密内容承担保密义务，保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方不得泄露保密内容。2.双方不得将保密内容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、禁令等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除责任。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致体育场馆无法使用，双方可依据本条款协商处理。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交双方所在地的人民调解委员会调解。2.调解不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼或仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限未满的情况下，不得转让其使用体育场馆的权利。2.甲方不得将其对体育场馆的所有权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对体育场馆的所有权和使用权。2.乙方保留在本合同约定的租赁期限内，按照约定使用体育场馆的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全和公共利益，对体育场馆进行临时使用的权力。2.乙方保留在体育场馆租赁期间，对体育场馆内部进行必要装修和改造的权力，但需事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保体育场馆的正常使用。2.双方应相互配合，共同解决体育场馆使用过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，沟通体育场馆的使用情况。2.及时通报体育场馆的使用计划，确保双方利益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，取代了之前所有关于体育场馆承包租赁的口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆使用说明及规则2.体育场馆设施清单3.租金支付明细表4.维护费用明细表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.协助与配合事项记录9.签字盖章证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供体育场馆。未按约定维护体育场馆。乙方违约：未按约定支付租金或相关费用。擅自改变体育场馆结构或功能。未按约定使用体育场馆。认定：违约行为的认定应以双方签订的合同条款为依据，并结合实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些事项达成一致，并签订的书面协议。4.协助与配合：指合同当事人之间为了实现合同目的，相互提供必要的帮助和支持。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：体育场馆设施损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告设施损坏情况，并承担维修责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件带来的影响。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，通过协商或提交仲裁委员会或法院解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业服务，包括但不限于体育场馆的管理、维护、运营等。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权在甲方和乙方之间协调，确保合同的顺利履行。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变服务内容和标准。第三方应配合甲方和乙方的监督和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在租赁期限内，根据实际需求调整使用体育场馆的时间和方式。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，并按照约定支付费用。乙方有权在合同到期前，提前终止合同，但需支付违约金。2.乙方利益条款：乙方有权获得体育场馆的收益分成。乙方有权在合同期内，根据市场情况，调整租金标准。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金标准。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方在乙方违约时，应给予乙方合理的整改期限。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，调整租金标准。甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保其符合合同约定。甲方可要求乙方提供必要的经营资料，以便甲方进行监管。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的经营收益分成。甲方可根据合同约定，对体育场馆进行必要的装修和改造。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变体育场馆的结构和功能。乙方不得将体育场馆用于非法活动。乙方在合同期内，不得将体育场馆的租赁权转让给第三方。全文完。二零二五年度体育场馆承包租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同标的1.8合同履行地点1.9合同履行方式1.10合同解除条件1.11合同争议解决方式第二章场馆基本情况2.1场馆名称2.2场馆地址2.3场馆面积2.4场馆设施设备2.5场馆功能2.6场馆使用年限2.7场馆维护责任第三章承包方责任3.1场馆运营管理3.2场馆设施维护3.3场馆安全管理3.4场馆环境卫生3.5场馆租赁政策3.6场馆经营收益分配3.7合同违约责任第四章租赁方责任4.1场馆租赁使用4.2场馆设施维护4.3场馆安全管理4.4场馆环境卫生4.5场馆租赁费用支付4.6场馆租赁合同解除4.7合同违约责任第五章场馆租赁费用5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整机制5.5违约金及滞纳金第六章场馆使用规定6.1场馆使用范围6.2场馆使用时间6.3场馆使用限制6.4场馆使用安全规定6.5场馆使用环境卫生规定第七章场馆维护保养7.1场馆设施设备维护保养7.2场馆环境卫生维护7.3场馆安全设施维护7.4场馆设施设备更新改造第八章场馆租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章违约责任11.1承包方违约责任11.2租赁方违约责任11.3违约金及赔偿第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构第十三章合同附件13.1场馆租赁合同附件13.2场馆设施设备清单13.3场馆租赁费用明细表第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名14.4合同副本份数合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度体育场馆承包租赁合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方基本信息：1.3.1承包方：[承包方名称]，住所地：[承包方住所]，法定代表人：[承包方法定代表人]，联系电话：[承包方联系电话]1.3.2租赁方：[租赁方名称]，住所地：[租赁方住所]，法定代表人：[租赁方法定代表人]，联系电话：[租赁方联系电话]1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.6合同目的：明确双方在体育场馆租赁期间的权益和义务1.7合同标的：位于[场馆地址]的体育场馆1.8合同履行地点：[场馆地址]1.9合同履行方式：承包方负责场馆的运营管理，租赁方负责场馆的租赁使用1.10合同解除条件：详见合同第十一章1.11合同争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁第二章场馆基本情况2.1场馆名称：[场馆名称]2.2场馆地址：[场馆地址]2.3场馆面积：[场馆面积]平方米2.4场馆设施设备：2.4.1[设施设备名称]：[数量]2.4.2[设施设备名称]：[数量]2.4.3[设施设备名称]：[数量]2.5场馆功能：篮球、排球、羽毛球、乒乓球等体育项目2.6场馆使用年限：自2025年1月1日至[使用年限]2.7场馆维护责任：承包方负责场馆设施的日常维护保养第三章承包方责任3.1场馆运营管理：3.1.1负责场馆的日常运营和管理3.1.2确保场馆设施设备的正常运行3.2场馆设施维护：3.2.1定期对场馆设施设备进行检查、保养和维修3.2.2发现设施设备故障及时处理3.3场馆安全管理：3.3.1负责场馆的安全保卫工作3.3.2确保场馆内人员的安全3.4场馆环境卫生：3.4.1负责场馆的日常清洁工作3.4.2确保场馆的环境卫生3.5场馆租赁政策：3.5.1制定合理的场馆租赁政策3.5.2公平、公正地对待所有租赁方3.6场馆经营收益分配：3.6.1按照合同约定分配场馆经营收益3.6.2及时向租赁方支付租赁费用3.7合同违约责任：3.7.1承包方违反合同约定，应承担相应的违约责任3.7.2违约责任的具体内容详见合同第十一章第四章租赁方责任4.1场馆租赁使用：4.1.1严格按照合同约定使用场馆4.1.2确保场馆设施设备的合理使用4.2场馆设施维护：4.2.1在使用过程中负责对场馆设施设备进行日常维护4.2.2发现设施设备故障及时通知承包方4.3场馆安全管理：4.3.1负责租赁期间的人员安全管理4.3.2遵守场馆的安全管理规定4.4场馆环境卫生：4.4.1使用后负责场馆的清洁工作4.4.2确保场馆的环境卫生4.5场馆租赁费用支付：4.5.1按照合同约定支付租赁费用4.5.2如有逾期支付，应承担相应的违约责任4.6场馆租赁合同解除：4.6.1如需解除合同，应提前[天数]天书面通知对方4.6.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续4.7合同违约责任：4.7.1租赁方违反合同约定，应承担相应的违约责任4.7.2违约责任的具体内容详见合同第十一章第五章场馆租赁费用5.1租金标准：[租金标准]5.2租金支付方式：[支付方式]5.3租金支付时间：每月[日期]前支付5.4租金调整机制：[调整机制]5.5违约金及滞纳金：[违约金及滞纳金标准]第六章场馆使用规定6.1场馆使用范围：[使用范围]6.2场馆使用时间：[使用时间]6.3场馆使用限制：[使用限制]6.4场馆使用安全规定：[安全规定]6.5场馆使用环境卫生规定：[环境卫生规定]第七章场馆维护保养7.1场馆设施设备维护保养：7.1.1承包方负责场馆设施设备的日常维护保养7.1.2租赁方在使用过程中应保持设施设备的完好7.2场馆环境卫生维护：7.2.1承包方负责场馆的日常清洁工作7.2.2租赁方使用后应保持场馆的环境卫生7.3场馆安全设施维护：7.3.1承包方负责安全设施设备的定期检查和维护7.3.2租赁方在使用过程中应遵守安全规定7.4场馆设施设备更新改造：7.4.2更新改造费用按照合同约定承担第八章场馆租赁合同解除8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方严重违约8.2合同解除程序：8.2.1提前[天数]天书面通知对方8.2.2双方确认解除事宜8.2.3办理场馆交接手续8.3合同解除后的处理：8.3.1双方应按照合同约定处理剩余租赁费用8.3.2承包方退还租赁方已支付的全部款项8.3.3双方应各自承担因解除合同而产生的费用第九章合同变更9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致9.1.2因法律法规变化导致合同内容需要调整9.2合同变更程序：9.2.1双方签署书面变更协议9.2.2变更协议作为合同附件9.3合同变更后的处理：9.3.1双方应按照变更后的协议履行合同义务第十章合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同期限届满10.1.2双方协商一致终止合同10.2合同终止程序：10.2.1提前[天数]天书面通知对方10.2.2双方确认终止事宜10.2.3办理场馆交接手续10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定处理剩余租赁费用10.3.2承包方退还租赁方已支付的全部款项10.3.3双方应各自承担因终止合同而产生的费用第十一章违约责任11.1承包方违约责任：11.1.1违反合同约定，应承担违约金，违约金为[金额]11.1.2因违约给租赁方造成损失的，应承担赔偿责任11.2租赁方违约责任：11.2.1违反合同约定，应承担违约金，违约金为[金额]11.2.2因违约给承包方造成损失的，应承担赔偿责任第十二章争议解决12.1争议解决方式：12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.2争议解决程序：12.2.1双方应在争议发生后[天数]天内协商解决12.2.2协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁12.2.3仲裁裁决为终局裁决第十三章合同附件13.1场馆租赁合同附件：13.1.1场馆设施设备清单13.1.2场馆租赁费用明细表13.2场馆设施设备清单13.3场馆租赁费用明细表第十四章合同签署14.1合同签署日期：[签署日期]14.2合同签署地点：[签署地点]14.3合同签署人签名：承包方代表：____________________租赁方代表：____________________日期：____________________日期：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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