2025年度智能化农家院租赁管理服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化农家院租赁管理服务合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同有效期1.5合同双方基本信息1.6合同份数及效力第二章农家院租赁基本情况2.1农家院位置及面积2.2农家院设施设备2.3农家院使用性质2.4农家院租赁用途2.5农家院租赁期限第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2押金金额及退还条件3.3水电费及物业管理费3.4租金调整机制3.5违约金及滞纳金第四章租赁双方权利义务4.1出租方权利4.2出租方义务4.3承租方权利4.4承租方义务4.5双方共同遵守事项第五章农家院设施设备维护5.1设施设备维护责任5.2维护保养要求5.3维修费用承担5.4报修及维修流程第六章违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理流程6.4违约金计算方法第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序7.4合同解除及终止后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同附件9.1农家院设施设备清单9.2租赁合同补充协议9.3其他相关文件第十章合同生效及通知10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3通知方式及送达10.4通知送达时间第十一章合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议11.4合同变更及补充的效力第十二章合同解除及终止后的处理12.1资产移交12.2费用结算12.3违约责任追究12.4合同解除及终止后的其他处理第十三章合同终止后的争议处理13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度智能化农家院租赁管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议。1.2合同目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，规范农家院的租赁管理服务，确保农家院正常运营。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方就2025年度智能化农家院租赁管理服务事宜所签订的协议。1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.5合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________1.6合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章农家院租赁基本情况2.1农家院位置及面积农家院位于________________，占地面积为____________平方米。2.2农家院设施设备卫生间厨房热水器空调电视网络休闲设施2.3农家院使用性质农家院主要用于________________。2.4农家院租赁用途农家院租赁用途为________________。2.5农家院租赁期限农家院租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式租金金额为人民币____________元/月，支付方式为每月________________。3.2押金金额及退还条件押金金额为人民币____________元，乙方需在签订合同当日支付。押金在合同期满后，乙方无违约行为，甲乙双方确认农家院设施设备完好无损后，甲方无息退还押金。3.3水电费及物业管理费水费、电费由乙方按照实际使用情况支付，物业管理费为人民币____________元/月，由乙方支付。3.4租金调整机制租金在租赁期限内不进行调整。3.5违约金及滞纳金若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日滞纳金人民币____________元。第四章租赁双方权利义务4.1出租方权利依法出租农家院。保障农家院的设施设备完好。收取租金及其他相关费用。监督乙方合理使用农家院。4.2出租方义务提供符合约定的农家院设施设备。维护农家院的正常运营。对乙方提出的合理建议给予答复。按约定退还押金。4.3承租方权利依法使用农家院。获取农家院的设施设备服务。要求出租方维护农家院设施设备的完好。享受本合同约定的权利。4.4承租方义务按时支付租金及相关费用。依法合理使用农家院设施设备。维护农家院环境卫生。遵守农家院的管理规定。4.5双方共同遵守事项甲方和乙方应共同维护农家院的声誉。双方应共同遵守国家法律法规和政策。双方应相互尊重，友好协商解决争议。第五章农家院设施设备维护5.1设施设备维护责任农家院设施设备的维护责任由甲方承担。5.2维护保养要求甲方应按照设施设备制造商的要求，定期对设施设备进行维护保养。5.3维修费用承担因乙方不当使用导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。5.4报修及维修流程乙方发现设施设备损坏，应及时向甲方报告，甲方应在接到报修后____小时内安排维修。第六章违约责任及处理6.1违约情形乙方未按时支付租金或相关费用。乙方擅自改变农家院的使用性质。乙方损坏农家院设施设备。双方其他违约行为。6.2违约责任承担乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.3违约处理流程出现违约情形，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4违约金计算方法违约金按每日应付款项的万分之五计算。第七章合同解除及终止7.1合同解除条件双方协商一致解除合同。出现本合同约定的解除条件。7.2合同终止条件租赁期限届满。因不可抗力导致合同无法履行。其他合同终止条件。7.3合同解除及终止的程序合同解除及终止，双方应书面通知对方。7.4合同解除及终止后的处理乙方应立即搬离农家院。双方进行费用结算。甲乙双方就解除及终止合同后的其他事项进行协商处理。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向农家院所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为农家院所在地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及人民法院的规定执行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第九章合同附件9.1农家院设施设备清单附件一：农家院设施设备清单9.2租赁合同补充协议附件二：租赁合同补充协议9.3其他相关文件附件三：其他相关文件第十章合同生效及通知10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。10.3通知方式及送达邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址。传真：以传真方式发送至对方传真号码。邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。10.4通知送达时间通知送达时间以实际送达对方为准。第十一章合同变更及补充11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同变更程序合同变更程序如下：双方协商一致。签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同补充协议本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4合同变更及补充的效力合同变更及补充的效力自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同解除及终止后的处理12.1资产移交合同解除或终止后，乙方应将农家院设施设备完好无损地移交给甲方。12.2费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括未付租金、押金退还等。12.3违约责任追究合同解除或终止后，如一方违约，另一方有权追究违约责任。12.4合同解除及终止后的其他处理合同解除或终止后，双方应妥善处理其他相关事宜。第十三章合同终止后的争议处理13.1争议解决方式合同终止后的争议解决方式与本合同第八章争议解决方式相同。13.2争议解决机构合同终止后的争议解决机构与本合同第八章争议解决机构相同。13.3争议解决程序合同终止后的争议解决程序与本合同第八章争议解决程序相同。13.4争议解决费用合同终止后的争议解决费用与本合同第八章争议解决费用相同。第十四章合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人签字甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________14.3签署单位盖章甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲方（出租方）签字：__________________乙方（承租方）签字：__________________甲方（出租方）盖章：__________________乙方（承租方）盖章：__________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1农家院升级改造条款说明：甲方作为主导方，有权对农家院进行升级改造，以提升服务质量。改造前应提前一个月通知乙方，并取得乙方书面同意。改造期间，乙方应配合甲方的工作，并承担相应的费用。1.2农家院使用限制条款说明：甲方有权对农家院的使用进行合理限制，包括但不限于使用时间、人数、活动类型等，以确保农家院的正常运行和安全性。1.3农家院收益分配条款说明：甲方作为主导方，有权参与农家院的经营收益分配，具体分配比例由双方协商确定。1.4农家院品牌推广条款说明：甲方有权使用农家院的品牌进行市场推广，包括但不限于广告宣传、参加展会等，乙方应给予必要的支持。1.5农家院设施设备更新条款说明：甲方有权根据市场需求和技术发展，对农家院的设施设备进行更新换代，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1农家院经营自主权条款说明：乙方作为主导方，有权自主经营农家院，包括但不限于制定经营策略、安排活动等。2.2农家院装修改造条款说明：乙方有权对农家院进行装修改造，以符合自身经营需求，但需提前向甲方申请并获得批准。2.3农家院收益分配条款说明：乙方作为主导方，有权参与农家院的经营收益分配，具体分配比例由双方协商确定。2.4农家院设施设备维护条款说明：乙方有权对农家院的设施设备进行日常维护，确保设施设备的正常运行。2.5农家院品牌推广条款说明：乙方有权使用农家院的品牌进行市场推广，甲方应给予必要的支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：若合同中有第三方中介参与，中介服务费用由双方协商确定，并纳入合同总费用中。3.2中介责任条款说明：中介应承担其服务范围内的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方签订合同等。3.3中介保密条款说明：中介应遵守合同保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.4中介违约责任条款说明：若中介违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。3.5中介争议解决条款说明：中介与甲乙双方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农家院设施设备清单2.租赁合同补充协议3.其他相关文件（如中介服务协议、设施设备维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用。乙方擅自改变农家院的使用性质。乙方损坏农家院设施设备。甲方未按时提供符合约定的农家院设施设备。甲方未按规定进行农家院设施设备的维护保养。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同约定的期限内未履行合同义务。甲方或乙方违反合同约定的条款，导致合同目的无法实现。甲方或乙方在合同履行过程中，有其他违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就农家院租赁管理服务事宜达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律法规：指国家制定的法律、行政法规、地方性法规等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定，及时发送催款通知，并保留相应的证据。若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：农家院设施设备损坏。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏的设施设备，并保留维修记录。若损坏由乙方造成，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农家院租赁管理服务合同适用于农家院租赁经营活动中。2.合同适用于甲方为农家院所有者或管理者，乙方为农家院承租者。3.合同适用于农家院设施设备租赁、农家院经营活动等场景。全文完。2025年度智能化农家院租赁管理服务合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2管理服务方信息3.租赁标的物3.1农家院位置和面积3.2租赁标的物用途4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁续签条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式和时间6.管理服务内容6.1智能化管理设施6.2维护和保养责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2管理服务方违约责任8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序和责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他条款12.1合同附件12.2通知方式13.合同份数和效力14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指“智能化农家院租赁管理服务合同”是指租赁方将位于[具体地址]的农家院租赁给管理服务方，由管理服务方负责对该农家院进行智能化管理并提供相关服务，双方就租赁事宜达成的一致协议。1.2术语解释（1）“农家院”指位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米的房屋及其附属设施。（2）“智能化管理”指通过现代信息技术手段，对农家院进行自动化、智能化的监控、管理和服务。（3）“相关服务”指包括但不限于清洁、绿化、安全保卫、设施维护等。2.合同双方2.1租赁方信息名称：[租赁方全称]地址：[租赁方地址]联系人：[租赁方联系人]联系电话：[租赁方联系电话]2.2管理服务方信息名称：[管理服务方全称]地址：[管理服务方地址]联系人：[管理服务方联系人]联系电话：[管理服务方联系电话]3.租赁标的物3.1农家院位置和面积农家院位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米，包括房屋、庭院、附属设施等。3.2租赁标的物用途农家院主要用于[具体用途]，包括但不限于餐饮、住宿、休闲、娱乐等。4.租赁期限4.1租赁起止时间本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。4.2租赁续签条件租赁期满前[提前通知时间]，双方可协商续签合同，续签条件与本合同一致。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁金额为人民币[租金金额]元/年。5.2支付方式和时间租金每年支付一次，于每年的[支付日期]前支付，逾期未支付者，每逾期一日按日租金的[逾期利率]支付滞纳金。6.管理服务内容6.1智能化管理设施（1）视频监控系统；（2）智能门禁系统；（3）环境监测系统；（4）能源管理系统。6.2维护和保养责任管理服务方负责农家院的日常维护和保养，确保设施设备正常运行，并定期进行检修。7.违约责任7.1租赁方违约责任（1）租赁方未按时支付租金，每逾期一日按日租金的[逾期利率]支付滞纳金；（2）租赁方擅自改变农家院用途，造成损失的，应承担赔偿责任；（3）租赁方违反合同约定，给管理服务方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2管理服务方违约责任（1）管理服务方未按时提供智能化管理服务，每逾期一日按日租金的[逾期利率]支付违约金；（2）管理服务方未妥善维护农家院设施设备，造成损失的，应承担赔偿责任；（3）管理服务方违反合同约定，给租赁方造成损失的，应承担赔偿责任。8.不可抗力8.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件，导致合同履行不能或履行成本大幅度增加。8.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本增加的，双方应根据实际情况，协商解决合同履行或调整合同条款。（3）如不可抗力事件持续超过[具体期限]，双方可协商解除合同，并互不承担责任。9.合同解除9.1合同解除条件（1）租赁方或管理服务方严重违约，经对方书面通知后[具体期限]内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认为合同无法继续履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2解除程序和责任（1）任何一方提出解除合同时，应提前[具体期限]书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理已发生的业务。（3）合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，合理分担损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。10.2争议解决地点争议解决地点为[具体法院或仲裁机构所在地]。11.合同生效和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同因租赁期限届满、双方协商一致解除、违约等原因终止。12.其他条款12.1合同附件本合同附件包括但不限于：农家院平面图、设施设备清单、智能化管理方案等。12.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，并视为已送达。13.合同份数和效力本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署日期本合同于[签署日期]由双方在[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设施设备供应商、保险机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性是指在合同履行过程中，由于甲乙双方的专业能力、资源限制或其他原因，需要引入第三方提供专业服务、技术支持或资金保障。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均可引入第三方介入，但需事先书面通知对方，并取得对方的同意。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，其责任限额为[具体金额]元。4.1.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同目的无法实现或造成损失的，不承担赔偿责任。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。5.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由合同约定。6.1.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合同约定的范围内。6.2第三方与农家院租赁管理服务合同的关系：6.2.1第三方作为合同履行过程中的辅助者，其行为不影响农家院租赁管理服务合同的效力。6.2.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。7.1.2甲乙双方书面通知对方，并取得对方的同意。7.1.3第三方与甲乙双方签订相关协议或合同，明确各方的权利义务。7.1.4第三方按照协议或合同约定，履行其职责。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。8.2第三方介入的变更和解除，不影响农家院租赁管理服务合同的效力。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。9.2第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、中介费等。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，按照农家院租赁管理服务合同的争议解决方式处理。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止，不影响农家院租赁管理服务合同的效力。13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。14.第三方介入的合同续签14.1第三方介入的合同续签，需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农家院平面图详细要求：清晰展示农家院的整体布局，包括房屋、庭院、附属设施等的位置和面积。说明：平面图应包含必要的标注，如门牌号、设施名称、功能分区等。2.设施设备清单详细要求：详细列出农家院内的设施设备，包括型号、规格、数量、安装位置等。说明：清单应确保每项设施设备都有明确的记录，便于管理和维护。3.智能化管理方案详细要求：详细说明智能化管理的具体方案，包括系统构成、功能描述、操作流程等。说明：方案应确保智能化系统能够满足农家院的管理需求，提高服务质量和效率。4.租赁协议详细要求：明确租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、支付方式等。说明：协议应确保租赁双方在租赁过程中权益得到保障。5.管理服务细则详细要求：详细列出管理服务的具体内容，包括清洁、绿化、安全保卫、设施维护等。说明：细则应确保管理服务符合农家院的标准和需求。6.违约责任清单详细要求：详细列出违约行为的种类和相应的责任认定标准。说明：清单应确保违约行为有明确的责任界定，便于处理违约情况。7.争议解决流程详细要求：明确争议解决的步骤和方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：流程应确保争议得到及时、公正的解决。8.第三方介入协议详细要求：详细列出第三方介入的条件、权利义务、费用承担等。说明：协议应确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，按日租金的[逾期利率]支付滞纳金。示例：若日租金为1000元，逾期一天，需支付10元的滞纳金。擅自改变农家院用途责任认定标准：造成损失的，应承担赔偿责任。示例：若擅自改变用途导致设施损坏，需赔偿维修费用。2.管理服务方违约行为未按时提供智能化管理服务责任认定标准：每逾期一日，按日租金的[逾期利率]支付违约金。示例：若日租金为1000元，逾期一天，需支付10元的违约金。未妥善维护农家院设施设备责任认定标准：造成损失的，应承担赔偿责任。示例：若因维护不当导致设备损坏，需赔偿维修费用。3.第三方违约行为未按约定履行职责责任认定标准：按合同约定承担相应责任。示例：若第三方未按约定提供技术服务，需承担相应的违约责任。全文完。2025年度智能化农家院租赁管理服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度智能化农家院租赁管理服务的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益，实现资源共享，共同促进智能化农家院的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能化农家院：指采用现代信息技术，实现农业生产、乡村旅游、休闲度假等功能于一体的农家院。2.租赁管理服务：指乙方根据甲方要求，对智能化农家院进行租赁、管理、维护等服务的活动。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将智能化农家院出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.管理服务：指乙方对智能化农家院进行日常管理、维护、安全保障等服务的活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方履行合同约定的管理服务义务。3.甲方应保证智能化农家院的合法使用权，不得擅自改变用途。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用智能化农家院。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应履行合同约定的管理服务义务，确保智能化农家院的安全、整洁、有序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点智能化农家院的具体地址为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，对智能化农家院进行租赁、管理、维护等服务的活动。2.甲方应按照合同约定，提供智能化农家院的合法使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续约意愿。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，乙方应将智能化农家院交付甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应支付至终止日期的租金。2.双方应按照合同约定，处理智能化农家院的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于智能化农家院的租赁费用、设施设备使用费用等。2.管理服务费：乙方应支付智能化农家院的管理服务费用，包括但不限于日常维护、清洁、安全保卫等费用。3.其他费用：根据合同约定，乙方可能需要支付的其他费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。2.银行转账时，乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.管理服务费：乙方应在每个服务期开始前支付当期管理服务费。3.其他费用：根据合同约定，乙方应在规定的时间内支付其他费用。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证，以证明已支付相应费用。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供智能化农家院的使用权，应向乙方支付违约金。2.甲方未能按照合同约定提供必要的管理服务，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或管理服务费，应向甲方支付滞纳金。2.乙方违反合同约定，造成智能化农家院损坏或损失，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额由双方在合同中约定。2.赔偿方式可根据实际情况，采取现金支付、修复、更换等方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为智能化农家院所在地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能化农家院的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变智能化农家院的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能化农家院进行必要维修和改造的权力。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将智能化农家院转租或分租给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护智能化农家院的正常运营。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能化农家院租赁管理服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化农家院租赁管理服务详细清单2.智能化农家院设施设备清单3.甲方提供的智能化农家院相关证明文件4.乙方支付费用的银行转账记录5.争议解决过程中的相关文件6.不可抗力事件证明文件7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供智能化农家院的使用权，认定为违约。未按合同约定提供必要的管理服务，认定为违约。未按时支付违约金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或管理服务费，认定为违约。违反合同约定，造成智能化农家院损坏或损失，认定为违约。未按合同约定支付违约金，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和违约责任等。2.土地管理法：调整土地所有权、使用权、承包经营权的法律规范。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或管理服务费。解决办法：甲方应及时发出书面催告，乙方应在收到催告后三日内支付欠款，否则甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：智能化农家院设施设备损坏或损失。解决办法：乙方应在发现损坏或损失后立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，如无法履行合同，可协商解除合同或调整合同内容。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：1.第三方应按照合同约定，提供智能化农家院的相关设施设备。2.第三方应确保所提供的设施设备符合国家相关标准和规定。3.第三方应协助甲方进行智能化农家院的日常维护和管理。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。2.第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。第三方的义务：1.第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供智能化农家院的详细使用说明和操作指南。乙方有权要求甲方对智能化农家院的设施设备进行定期检查和维护。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。2.乙方的利益条款：乙方在合同期限内，享有智能化农家院的优先租赁权。乙方在合同期限内，享有智能化农家院设施设备的优先使用权。乙方在合同期限内，享有智能化农家院经营活动的优先参与权。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供智能化农家院的使用权，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，未提供必要的管理服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对智能化农家院的设施设备进行必要的更新和改造。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的经营活动中获得一定比例的分成。甲方可享有智能化农家院的品牌使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方违反合同约定，造成智能化农家院损坏或损失，应承担赔偿责任。乙方不得擅自转租或分租智能化农家院。全文完。2025年度智能化农家院租赁管理服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.农家院租赁基本情况2.1.农家院位置及面积2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.租赁用途及限制3.1.租赁用途3.2.使用限制4.租赁保证金4.1.保证金金额4.2.保证金退还条件5.维修与保养5.1.出租方维修责任5.2.承租方保养责任6.水电费及物业管理费6.1.水电费支付方式6.2.物业管理费支付方式7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.2.通知方式12.合同附件12.1.农家院租赁清单12.2.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方联系人：___________1.1.4.出租方联系电话：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方联系人：___________1.2.4.承租方联系电话：___________2.农家院租赁基本情况2.1.农家院位置及面积2.1.1.农家院地址：___________2.1.2.农家院总面积：___________平方米2.1.3.农家院具体设施：___________2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：___________2.2.2.租赁终止日期：___________2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金额：___________元/月2.3.2.支付方式：___________2.3.3.首付款金额：___________元2.3.4.首付款支付日期：___________3.租赁用途及限制3.1.租赁用途3.1.1.农家院主要用途：___________3.1.2.允许经营的业务：___________3.1.3.禁止经营的业务：___________3.2.使用限制3.2.1.禁止改变农家院结构3.2.2.禁止擅自改变农家院用途3.2.3.禁止破坏农家院设施设备4.租赁保证金4.1.保证金金额4.1.1.保证金金额：___________元4.2.保证金退还条件4.2.1.租赁期满且无违约行为4.2.2.租赁期内，农家院设施设备无损坏4.2.3.租赁期内，承租方按照约定支付租金、水电费及物业管理费5.维修与保养5.1.出租方维修责任5.1.1.出租方负责农家院主体结构的维修5.1.2.出租方负责农家院公共设施的维修5.2.承租方保养责任5.2.1.承租方负责农家院内部设施的保养5.2.2.承租方负责农家院环境卫生的维护6.水电费及物业管理费6.1.水电费支付方式6.1.1.水电费由承租方按实际使用量支付6.1.2.水电费支付周期：___________6.2.物业管理费支付方式6.2.1.物业管理费按月支付6.2.2.物业管理费金额：___________元/月8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.1.3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2.争议解决机构8.2.1.争议解决机构：___________仲裁委员会8.2.2.仲裁地点：___________9.合同生效及变更9.1.合同生效条件9.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2.合同生效前，双方应完成必要的审批、登记手续。9.2.合同变更程序9.2.1.合同的任何变更必须以书面形式进行。9.2.2.变更内容经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.1.2.不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2.通知方式10.2.1.通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。10.2.2.通知送达视为对方已收到通知。11.合同附件11.1.农家院租赁清单11.1.1.列明农家院的具体设施、设备清单。11.1.2.清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2.其他相关文件11.2.1.双方认为有必要作为合同附件的其他文件。11.2.2.附件文件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1.签署日期12.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2.签署日期：___________12.2.签署地点12.2.1.签署地点：___________13.合同份数及保管13.1.合同份数13.1.1.本合同一式___________份，双方各执___________份。13.2.合同保管责任13.2.1.双方应妥善保管合同文本。13.2.2.合同文本遗失，双方应承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方概念14.1.1.本合同所指的第三