2025年度个人房屋买卖合同（含家具家电及清洁服务）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋买卖合同（含家具家电及清洁服务）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同标的物概述二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋产权信息3.房屋面积4.房屋结构5.房屋装修情况6.房屋配套设施三、家具家电清单1.家具清单2.家电清单3.家具家电品牌及型号4.家具家电新旧程度5.家具家电使用说明四、清洁服务内容1.清洁服务范围2.清洁服务时间3.清洁服务人员4.清洁服务费用5.清洁服务标准五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.房屋验收流程5.房屋验收不合格处理六、房屋价格及支付方式1.房屋总价2.付款方式3.付款时间4.付款方式变更5.逾期付款责任七、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式5.税费缴纳责任八、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.合同解除程序3.违约责任4.违约金计算5.违约金支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决结果十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.合同附件2.合同变更3.合同补充4.合同解释5.合同附件效力十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.家具家电清单4.清洁服务协议5.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点5.签署效力十四、合同附件1.合同签订照片2.双方身份证复印件3.房屋现场照片4.其他相关证明材料5.合同附件效力合同编号2025年度个人房屋买卖合同（含家具家电及清洁服务）一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房屋买卖合同（含家具家电及清洁服务）2.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：[甲方全名]乙方（买受方）：[乙方全名]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同标的物概述：房屋坐落：[具体地址]房屋产权证号：[产权证号]房屋面积：[面积]房屋结构：[结构类型]房屋装修情况：[装修情况描述]房屋配套设施：[配套设施描述]二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：[具体地址]2.房屋产权信息：产权人：[甲方全名]产权证号：[产权证号]产权性质：[产权性质]3.房屋面积：[面积]4.房屋结构：[结构类型]5.房屋装修情况：[装修情况描述]6.房屋配套设施：[配套设施描述]三、家具家电清单1.家具清单：家具名称：[家具名称]型号：[型号]数量：[数量]新旧程度：[新旧程度]2.家电清单：家电名称：[家电名称]型号：[型号]数量：[数量]新旧程度：[新旧程度]3.家具家电品牌及型号：[品牌及型号]4.家具家电新旧程度：[新旧程度]5.家具家电使用说明：[使用说明]四、清洁服务内容1.清洁服务范围：[服务范围]2.清洁服务时间：[服务时间]3.清洁服务人员：[服务人员]4.清洁服务费用：[服务费用]5.清洁服务标准：[服务标准]五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：[交付时间]2.房屋交付条件：[交付条件]3.房屋验收标准：[验收标准]4.房屋验收流程：[验收流程]5.房屋验收不合格处理：[不合格处理]六、房屋价格及支付方式1.房屋总价：[总价]2.付款方式：[付款方式]3.付款时间：[付款时间]4.付款方式变更：[变更方式]5.逾期付款责任：[责任条款]七、税费承担1.税费种类：[税费种类]2.税费承担比例：[承担比例]3.税费缴纳时间：[缴纳时间]4.税费缴纳方式：[缴纳方式]5.税费缴纳责任：[责任条款]八、合同解除及违约责任1.合同解除条件：甲方或乙方在合同履行过程中，有严重违约行为，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。2.合同解除程序：解除合同的一方应提前[提前通知期限]书面通知另一方；双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见；解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。3.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行；因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。4.违约金计算：违约金按合同总价的一定比例计算；具体比例由双方在合同中约定。5.违约金支付：违约金应在违约行为发生后[支付期限]内支付；逾期支付的，应按日支付违约金总额的[逾期违约金比例]。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[可选的仲裁机构名称]3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担；双方另有约定的，从其约定。4.争议解决期限：争议发生后，双方应在[解决期限]内解决争议；逾期未解决的，可向人民法院提起诉讼。5.争议解决结果：争议解决结果以人民法院或仲裁机构的生效判决或裁决为准。十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效；合同签订后，双方应按照约定履行合同义务。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同终止条件：合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他合同终止条件。4.合同终止日期：[终止日期]5.合同终止后的处理：双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜；包括但不限于财产返还、费用结算等。十一、其他约定事项1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力；附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告等。2.合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释；双方另有约定的，从其约定。5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.家具家电清单4.清洁服务协议5.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字：甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________2.双方盖章：甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________3.签署日期：____________________4.签署地点：____________________5.签署效力：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。十四、合同附件1.合同签订照片2.双方身份证复印件3.房屋现场照片4.其他相关证明材料5.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款：说明：在合同履行期间，如乙方提出房屋用途变更或转售，甲方享有优先购买权。甲方应在收到乙方通知后[优先购买权期限]内行使优先购买权，否则视为放弃。2.甲方维修责任条款：说明：合同签订后，房屋及其附属设施如出现质量问题，甲方应在[维修期限]内负责维修，维修费用由甲方承担。3.甲方信息披露条款：说明：甲方应向乙方提供房屋的真实、完整信息，包括但不限于房屋产权、结构、装修、配套设施等，如因甲方隐瞒信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。4.甲方协助过户条款：说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理产权转移登记等。5.甲方违约责任条款：说明：如甲方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先选择权条款：说明：在合同履行期间，如甲方提出房屋用途变更或转售，乙方享有优先选择权。乙方应在收到甲方通知后[选择权期限]内作出是否购买的决定，否则视为放弃。2.乙方验收权利条款：说明：乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改。3.乙方付款期限调整权条款：说明：如乙方因资金周转等原因，需要调整付款期限，乙方应在[调整期限]前书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商调整付款期限。4.乙方违约责任条款：说明：如乙方未按合同约定履行付款义务，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.乙方房屋用途限制条款：说明：乙方承诺在购买房屋后，将房屋用于[具体用途]，如乙方违反承诺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：说明：中介服务费用由买卖双方按约定比例承担，具体比例由双方在合同中约定。2.中介保密条款：说明：中介机构及其工作人员应对买卖双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款：说明：中介机构应保证其提供的服务真实、合法，如因中介机构提供虚假信息或未履行中介职责导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介佣金支付条款：说明：中介佣金在合同签订后[支付期限]内支付，支付方式由双方在合同中约定。5.中介合同解除条款：说明：如中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，买卖双方有权解除中介合同，并要求中介机构承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.家具家电清单4.清洁服务协议5.双方身份证复印件6.房屋现场照片7.其他相关证明材料8.合同签订照片9.中介服务合同（如有）10.合同变更协议（如有）11.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋；甲方未按合同约定质量交付房屋；甲方未按合同约定履行维修义务；乙方未按合同约定支付房款；乙方未按合同约定用途使用房屋；中介机构未按合同约定履行职责；任何一方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准；如有争议，由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.优先购买权：指在同等条件下，特定人（如共有人、承租人等）享有优先购买某项财产的权利。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保密的义务。5.产权转移登记：指将房屋等不动产的所有权从一方转移至另一方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，整改期间甲方应承担相应责任。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：中介机构应承担违约责任，并赔偿因此给双方造成的损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖；2.个人与个人之间包含家具家电及清洁服务的房屋买卖；3.个人与中介机构合作进行的房屋买卖；4.个人与个人之间通过中介机构进行的房屋买卖。全文完。2025年度个人房屋买卖合同（含家具家电及清洁服务）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就2025年度个人房屋买卖事宜达成一致意见，签订本合同。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保交易安全、公平、有序进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方拥有的位于________________________的房产；（2）家具家电：指甲方在房屋内配置的家具、家电等物品；（3）清洁服务：指乙方在房屋交接过程中，对房屋进行清洁服务的活动。3.2关键词解释（1）房屋买卖：指甲方将房屋及其家具家电出售给乙方，乙方支付相应款项的行为；（2）清洁服务：指乙方在房屋交接过程中，对房屋进行清洁服务的活动；（3）合同标的：指甲方房屋及其家具家电。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋及家具家电的价款；（2）甲方有义务将房屋及其家具家电交付给乙方；（3）甲方有义务在房屋交接过程中，提供必要的清洁服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及家具家电；（2）乙方有权要求甲方提供必要的清洁服务；（3）乙方有义务按照合同约定支付房屋及家具家电的价款；（4）乙方有义务在房屋交接过程中，对房屋进行清洁服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋及家具家电交付时间为____年____月____日。5.2合同履行地点房屋及家具家电交付地点为：________________________。5.3合同履行方式甲方应将房屋及家具家电交付给乙方，乙方应按照合同约定支付房屋及家具家电的价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的房屋及家具家电交付完成后，合同终止；（2）甲乙双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，书面通知对方终止本合同；（2）甲方将房屋及家具家电交付给乙方，乙方支付相应款项。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，甲乙双方应相互配合，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋及家具家电总价款：人民币____元整；（2）清洁服务费用：人民币____元整；（3）税费：按照国家相关政策规定，由买方承担；（4）其他可能产生的费用：如中介费、过户费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）房屋及家具家电总价款：乙方应在合同生效后____个工作日内，将款项支付至甲方指定的账户；（2）清洁服务费用：乙方应在房屋交接前____个工作日内，将清洁服务费用支付至甲方指定的账户；（3）税费：乙方应在办理过户手续前，按照国家相关政策规定，支付相关税费；（4）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）房屋及家具家电总价款支付时间：合同生效后____个工作日内；（2）清洁服务费用支付时间：房屋交接前____个工作日内；（3）税费支付时间：办理过户手续前；（4）其他费用支付时间：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（2）乙方应在支付费用时，确保款项的准确无误；（3）如因乙方原因导致款项支付延误，甲方有权要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定时间交付房屋及家具家电，应向乙方支付____元/日的违约金；（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒房屋及家具家电的瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____元/日的违约金；（2）如乙方在房屋交接过程中，故意损坏房屋及家具家电，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按上述约定支付；（2）赔偿责任：甲方或乙方应根据实际情况，以现金、转账或其他双方认可的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）政府政策调整，导致房屋交易受限；（3）罢工导致房屋交接延误。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同；（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋及家具家电的所有权，直至乙方支付完毕全部款项；（2）乙方在未支付完毕全部款项前，不得擅自对房屋及家具家电进行处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面协商一致，并签署书面协议。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）办理房屋过户手续；（2）办理清洁服务事宜；（3）解决合同履行过程中产生的争议。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决问题；（2）按照合同约定，履行各自义务；（3）尊重对方意见，共同维护合同权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，具有独立性，任何一方不得以其他合同或协议与本合同相抵触。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。如需增减，应经甲乙双方书面协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：姓名：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（买方）：姓名：________________________日期：________________________盖章：________________________附件：1.房屋及家具家电清单；2.清洁服务协议；3.其他相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋及家具家电清单；2.清洁服务协议；3.其他相关文件（如房产证、身份证等）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房屋及家具家电，认定为违约行为。提供虚假信息或隐瞒房屋及家具家电的瑕疵，认定为违约行为。擅自变更或解除合同，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付款项，认定为违约行为。故意损坏房屋及家具家电，认定为违约行为。擅自变更或解除合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转让、消灭等方面的规定。3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范，包括房地产交易、登记、管理等规定。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的货币。6.赔偿金：合同当事人因违约行为给对方造成损失而应支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋及家具家电。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付房屋及家具家电。2.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付款项。3.问题：房屋及家具家电存在瑕疵。解决办法：乙方有权要求甲方修复或更换瑕疵部分，或要求甲方退还部分款项。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可按照合同约定的争议解决方式处理。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向调解机构申请调解，或申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第