二零二五年度电梯安全性能提升改造工程总承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度电梯安全性能提升改造工程总承包合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同有效期7.合同目的二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程投资6.工程进度三、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.合同双方共同责任四、工程设计与施工1.设计要求2.施工方案3.施工进度4.质量要求5.安全要求6.环保要求五、合同价款及支付方式1.合同价款2.付款方式3.付款时间4.付款条件六、工程验收与交付1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.工程交付5.返修与保修七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、合同附件1.工程设计文件2.施工图纸3.甲方提供的资料4.乙方提交的资料十二、其他约定1.合同变更2.合同补充3.合同保密4.合同解释十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效时间4.合同终止时间十四、合同附件清单1.合同附件一：工程概况2.合同附件二：合同双方权利与义务3.合同附件三：工程设计与施工4.合同附件四：合同价款及支付方式5.合同附件五：工程验收与交付6.合同附件六：违约责任7.合同附件七：争议解决8.合同附件八：合同解除9.合同附件九：合同终止10.合同附件十：合同附件清单合同编号202511一、合同概述1.合同名称：二零二五年度电梯安全性能提升改造工程总承包合同2.合同编号：2025113.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]5.合同签订地点：[签订地点]6.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日7.合同目的：确保电梯安全性能提升改造工程按期、按质、按量完成，提高电梯安全性能。二、工程概况1.工程名称：二零二五年度电梯安全性能提升改造工程2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模描述]4.工程内容：a.电梯设备更新b.电梯控制系统升级c.电梯安全装置安装d.电梯机房改造5.工程投资：[工程投资金额]6.工程进度：a.设计阶段：2025年1月1日至2025年3月31日b.施工阶段：2025年4月1日至2025年10月31日c.验收阶段：2025年11月1日至2025年12月31日三、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.指定工程内容、标准和进度b.按时支付合同价款c.提供必要的设计资料和施工条件d.接受乙方提交的工程验收报告2.乙方权利与义务：a.按照合同要求完成工程设计和施工b.确保工程质量、安全和进度c.提供详细的施工方案和施工图纸d.配合甲方进行工程验收四、工程设计与施工1.设计要求：a.设计应符合国家相关标准和规范b.设计应满足甲方提出的功能和使用要求2.施工方案：a.施工方案应详细说明施工步骤、工艺和措施b.施工方案应确保工程质量和安全3.施工进度：a.乙方应按照合同约定的时间节点完成施工b.任何延误均应提前通知甲方，并承担相应责任4.质量要求：a.工程质量应符合国家相关标准和规范b.乙方应确保材料和设备的质量5.安全要求：a.施工现场应严格执行安全操作规程b.乙方应定期进行安全检查，确保施工安全6.环保要求：a.施工过程中应采取措施减少对环境的影响b.乙方应遵守国家环保法律法规五、合同价款及支付方式1.合同价款：[合同总价]2.付款方式：a.预付款：合同签订后5个工作日内支付b.进度款：根据工程进度分期支付c.验收合格后支付尾款3.付款时间：[具体付款时间安排]4.付款条件：[付款条件说明]六、工程验收与交付1.验收标准：a.工程质量应符合合同约定和设计要求b.工程应满足使用功能和安全要求2.验收程序：a.乙方提交验收申请b.甲方组织验收c.验收合格后，双方签署验收报告3.验收时间：[具体验收时间安排]4.工程交付：a.乙方完成工程后，通知甲方验收b.验收合格后，甲方接收工程5.返修与保修：a.乙方应在保修期内对工程进行免费维修b.保修期：[保修期说明]七、违约责任1.甲方违约责任：a.未按时支付合同价款，应支付违约金b.未按约定提供设计资料和施工条件，应承担相应责任2.乙方违约责任：a.未按时完成工程，应支付违约金b.工程质量不合格，应返工或修复，并承担相应责任c.未按约定进行保修，应承担相应责任3.违约金计算：a.违约金按合同价款的百分比计算b.违约金的最高限额为合同价款的10%八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[可选的仲裁委员会名称]3.争议解决程序：[仲裁程序说明]九、合同解除1.合同解除条件：a.甲方或乙方违约，严重损害对方利益b.因不可抗力导致合同无法履行c.双方协商一致解除合同2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知对方b.收到通知的一方应在[通知期限]内答复3.合同解除后的处理：a.甲方或乙方应承担因解除合同而产生的损失b.双方应就剩余工程及付款进行协商处理十、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满b.合同解除c.合同双方协商一致终止合同2.合同终止程序：a.双方签署合同终止协议b.结算剩余款项3.合同终止后的处理：a.双方应将工程移交，确保交接完整b.双方应处理剩余事宜，包括资料归档、设备回收等十一、合同附件1.工程设计文件2.施工图纸3.甲方提供的资料4.乙方提交的资料十二、其他约定1.合同变更：任何合同变更均应以书面形式经双方签字确认2.合同补充：合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议3.合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露4.合同解释：本合同如有歧义，应以书面形式解释，解释以书面解释为准十三、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效2.合同终止条件：见第十条3.合同生效时间：[合同生效具体日期]4.合同终止时间：[合同终止具体日期]十四、合同附件清单1.合同附件一：工程概况2.合同附件二：合同双方权利与义务3.合同附件三：工程设计与施工4.合同附件四：合同价款及支付方式5.合同附件五：工程验收与交付6.合同附件六：违约责任7.合同附件七：争议解决8.合同附件八：合同解除9.合同附件九：合同终止10.合同附件十：合同附件清单甲方（盖章）：______________________代表人（签字）：______________________日期：______________________乙方（盖章）：______________________代表人（签字）：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导的决策权条款说明：甲方作为项目的主导方，拥有对工程设计和施工过程中的重大决策权，包括但不限于工程变更、工期调整、材料设备采购等。具体决策流程如下：a.甲方提出变更或调整建议；b.乙方提供技术方案和成本估算；c.双方协商确定最终方案。2.甲方提供的设计资料要求条款说明：甲方应按合同约定的时间节点提供完整、准确的设计资料，包括但不限于工程图纸、技术规范、材料清单等。若因甲方提供的设计资料导致施工延误或质量问题，甲方应承担相应责任。3.甲方现场协调管理条款说明：甲方应指派专人负责现场协调管理工作，确保施工顺利进行。乙方应配合甲方的工作，并接受甲方对施工现场的监督和检查。4.甲方对乙方施工过程的监督权条款说明：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。乙方应配合甲方的工作，并对甲方提出的合理要求予以响应。5.甲方对工程质量验收的权利条款说明：甲方有权对完成的工程进行质量验收，验收标准应符合国家相关标准和合同约定。若验收不合格，乙方应承担修复责任，直至达到验收标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导的设计变更权条款说明：乙方在施工过程中，如遇设计不合理或存在安全隐患，有权提出设计变更建议。甲方应在[具体时间]内回复，如未回复，乙方有权自行决定变更方案，并承担相应责任。2.乙方对施工进度控制的条款说明：乙方应制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成工程。如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方对材料设备采购的条款说明：乙方应按照合同约定和设计要求，负责材料设备的采购工作。乙方应确保采购材料设备的品质符合标准，并承担因材料设备问题导致的工程延误或质量不合格责任。4.乙方对现场施工管理的条款说明：乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全和质量。乙方应对施工现场的安全生产负全面责任，并对甲方提出的合理安全要求予以响应。5.乙方对工程验收的条款说明：乙方应按照合同约定和设计要求，组织工程验收工作。验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告，并配合甲方进行后续的移交工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的引入条款说明：合同双方同意引入第三方中介机构，对工程的设计、施工、验收等环节进行监督和评估。第三方中介机构应具备相关资质和经验。2.第三方中介的职责条款a.对工程设计、施工、验收等环节进行监督和评估；b.提供独立的意见和建议；c.协助解决合同双方在工程实施过程中的争议。3.第三方中介的费用承担条款说明：第三方中介机构的服务费用由合同双方按照约定比例承担。4.第三方中介的保密条款说明：第三方中介机构应对合同双方提供的信息予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介的更换条款说明：如因第三方中介机构的原因导致其无法履行职责，合同双方可协商更换中介机构。更换后的中介机构应具备与原中介机构相当的能力和资质。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：工程概况2.合同附件二：合同双方权利与义务3.合同附件三：工程设计与施工4.合同附件四：合同价款及支付方式5.合同附件五：工程验收与交付6.合同附件六：违约责任7.合同附件七：争议解决8.合同附件八：合同解除9.合同附件九：合同终止10.合同附件十：合同附件清单11.合同附件十一：第三方中介协议12.合同附件十二：设计变更记录13.合同附件十三：施工进度计划14.合同附件十四：材料设备采购清单15.合同附件十五：施工现场管理制度16.合同附件十六：工程质量验收报告17.合同附件十七：工程结算报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付合同价款b.乙方未按时完成工程c.乙方提供的材料设备质量不合格d.甲方未按约定提供设计资料和施工条件e.乙方未按约定进行保修2.违约行为的认定：a.甲方未支付合同价款，经催告后仍未支付b.乙方未按时完成工程，经甲方催告后仍未按时完成c.经第三方检测机构检测，乙方提供的材料设备质量不合格d.甲方未按约定提供设计资料和施工条件，导致工程延误e.乙方未按约定进行保修，经甲方催告后仍未进行三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，向另一方支付一定数额的金钱。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：由乙方提出设计变更建议，甲方在[具体时间]内回复，如未回复，乙方有权自行决定变更方案，并承担相应责任。2.问题：施工进度延误。解决办法：乙方应提供详细的施工进度计划，并确保按计划完成工程。如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.问题：材料设备质量问题。解决办法：乙方应确保采购材料设备的品质符合标准，并承担因材料设备问题导致的工程延误或质量不合格责任。五、所有应用场景：1.适用于电梯安全性能提升改造工程的总承包。2.适用于甲方为主导的工程总承包合同。3.适用于乙方为主导的工程总承包合同。4.适用于引入第三方中介机构的工程总承包合同。5.适用于涉及设计、施工、验收等环节的工程总承包合同。全文完。二零二五年度电梯安全性能提升改造工程总承包合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为提高电梯安全性能，保障人民群众生命财产安全，根据我国相关法律法规和政策要求，甲方决定对现有电梯进行安全性能提升改造。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在电梯安全性能提升改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现电梯安全性能的提升。三、定义与解释3.1专业术语（1）电梯：指垂直运输乘客或货物的机械装置，包括轿厢、对重、导轨、电动机、控制系统等；（2）安全性能提升改造：指对电梯进行必要的维修、更换、升级等，以提高电梯的安全性能；（3）总承包：指乙方负责电梯安全性能提升改造工程的全部工作，包括设计、采购、施工、验收等。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提出电梯安全性能提升改造需求的单位或个人；（2）乙方：指承担电梯安全性能提升改造工程总承包任务的单位；（3）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯安全性能提升改造工程；（2）甲方应向乙方提供必要的工程资料，包括电梯设备清单、使用年限、改造要求等；（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计、施工等工作；（4）甲方应按时支付工程款，并按合同约定承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的工程资料，并按照合同约定进行设计、施工等工作；（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯安全性能提升改造工程；（3）乙方应确保工程质量，对因施工原因造成的质量问题承担相应责任；（4）乙方应按照合同约定，承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____个月。5.2合同履行地点本合同约定的电梯安全性能提升改造工程地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式乙方按照合同约定，负责电梯安全性能提升改造工程的设计、施工、验收等工作，确保工程按时、按质、按量完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后____个工作日内向乙方支付首期工程款。6.2终止条件（1）合同约定的工程完成且经甲方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方应在接到解除合同通知后____个工作日内，共同协商确定终止合同的后续事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理完毕，并将工程资料、设备等移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款，并承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括但不限于初步设计、施工图设计、竣工图设计等费用；（2）材料费：包括但不限于电梯改造所需的各种材料费用；（3）人工费：包括但不限于施工人员工资、施工管理费用等；（4）设备费：包括但不限于电梯设备购置、安装调试等费用；（5）检验费：包括但不限于电梯改造过程中的检验、验收费用；（6）其他费用：包括但不限于合同约定外的其他费用。7.2支付方式（1）设计费：合同签订后，甲方支付设计费的____%；（2）材料费：材料采购完成后，甲方支付材料费的____%；（3）人工费：工程进度达到合同约定节点后，甲方支付人工费的____%；（4）设备费：设备到货并验收合格后，甲方支付设备费的____%；（5）检验费：检验完成后，甲方支付检验费的____%；（6）其他费用：按照合同约定的时间和比例支付。7.3支付时间（1）设计费：合同签订后____个工作日内；（2）材料费：材料采购完成后____个工作日内；（3）人工费：工程进度达到合同约定节点后____个工作日内；（4）设备费：设备到货并验收合格后____个工作日内；（5）检验费：检验完成后____个工作日内；（6）其他费用：按照合同约定的时间和比例支付。7.4支付条款甲方应在支付款项前向乙方提供相应的付款凭证，乙方应在收到付款凭证后____个工作日内完成款项的支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付合同款项的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按照合同约定提供工程资料的，应承担相应的责任；（3）甲方未按时完成工程验收的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成电梯安全性能提升改造工程的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方提供的材料或设备不符合合同约定的，应承担相应的责任；（3）乙方未按时完成检验的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，赔偿金额以实际损失为基础，支付方式为人民币。九、保密条款9.1保密内容（1）电梯安全性能提升改造工程的技术方案；（2）双方签订的合同内容；（3）双方在履行合同过程中产生的商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）政府行为导致的工程停工、禁运等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致的工程延误，工期相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程停工；（2）政府禁令导致材料无法采购；（3）战争导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对电梯安全性能提升改造工程项目的最终决定权；（2）乙方在履行合同过程中，应尊重甲方的决策权，不得擅自变更设计方案或施工方案。13.2特殊权力保留（1）乙方在施工过程中，如发现设计不合理或存在安全隐患，有权提出建议，并经甲方同意后方可实施；（2）乙方在履行合同过程中，如发现甲方提供的资料有误，有权要求甲方予以更正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保电梯安全性能提升改造工程的顺利进行；（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照甲方要求进行施工。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题；（2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同的增减条款，经双方协商一致，以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯设备清单2.电梯使用年限及改造要求3.设计方案及施工图4.材料采购清单5.人员配置表6.施工进度计划7.质量检验报告8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件10.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付合同款项，认定违约。未按合同约定提供工程资料，认定违约。未按时完成工程验收，认定违约。2.乙方违约：未按时完成电梯安全性能提升改造工程，认定违约。提供的材料或设备不符合合同约定，认定违约。未按时完成检验，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担相应的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指双方在合同中约定的对某些信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更导致工期延误。解决办法：及时沟通，协商调整工期，并签订补充协议。2.问题：材料采购过程中出现质量问题。解决办法：及时通知供应商，要求更换合格材料，并记录处理过程。3.问题：施工过程中出现安全隐患。解决办法：立即停工，排查原因，采取整改措施，确保安全施工。4.问题：工程验收不合格。解决办法：根据验收报告，要求乙方进行整改，直至验收合格。5.问题：不可抗力事件导致工程停工。解决办法：根据不可抗力条款，协商调整工期，并妥善处理相关事宜。6.问题：争议解决过程中双方无法达成一致。解决办法：申请仲裁或诉讼，依法解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供电梯改造所需的专业技术支持；第三方应确保提供的技术支持符合国家标准和行业规范；第三方应对其提供的技术支持承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的工程资料和条件；第三方有权对电梯改造工程的质量和进度进行监督和检查；第三方有权获得合同约定的技术服务费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供及时、准确的技术支持；第三方应配合甲方和乙方进行工程协调和沟通；第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；乙方有权要求甲方对工程进度和质量进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的工程款项；乙方有权获得合同约定的利润；乙方有权获得合同约定的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金；甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任；甲方不得擅自变更工程设计和施工方案，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯安全性能提升改造工程；甲方可要求乙方提供工程进度和质量报告；甲方可要求乙方遵守合同约定，不得泄露甲方的商业秘密。2.甲方的利益条款：甲方可获得电梯安全性能提升改造后的使用效益；甲方可获得合同约定的工程款项；甲方可获得合同约定的利润。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成电梯安全性能提升改造工程，应向甲方支付____%的违约金；乙方提供的材料或设备不符合合同约定，应承担相应的责任；乙方未按时完成检验，应承担相应的责任。全文完。二零二五年度电梯安全性能提升改造工程总承包合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景及目的1.3合同标的及范围1.4合同工期及进度安排1.5质量要求及验收标准1.6安全生产责任及措施1.7工程造价及支付方式1.8交工验收及保修期限1.9违约责任及争议解决1.10合同生效及解除条件1.11合同附件及补充协议1.12合同变更及补充条款1.13合同解除及终止条件1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（委托方）：[甲方全称]1.1.2乙方（承包方）：[乙方全称]1.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.4乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.1.5甲方联系电话：[甲方联系电话]1.1.6乙方联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订背景及目的1.2.1背景：为提高电梯安全性能，保障人民群众生命财产安全，甲方决定对[具体地点或单位]的电梯进行安全性能提升改造。1.2.2目的：通过本次改造，确保电梯安全运行，符合国家相关安全标准和规范。1.3合同标的及范围1.3.1.1更换电梯主机、电机、控制系统等关键部件；1.3.1.2电梯门系统改造，提高安全性；1.3.1.3电梯控制系统升级，增强故障诊断与处理能力；1.3.1.4电梯内部装饰及照明改造。1.4合同工期及进度安排1.4.1工期：自合同签订之日起，工期为[具体工期]。1.4.2进度安排：1.4.2.1施工准备阶段：[具体时间]；1.4.2.2施工实施阶段：[具体时间]；1.4.2.3验收阶段：[具体时间]。1.5质量要求及验收标准1.5.1质量要求：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合国家标准。1.5.2验收标准：1.5.2.1电梯主机、电机、控制系统等关键部件应符合国家相关产品标准；1.5.2.2电梯门系统应安全可靠，符合相关安全规范；1.5.2.3电梯控制系统应稳定可靠，具备故障诊断与处理功能；1.5.2.4电梯内部装饰及照明应符合设计要求。1.6安全生产责任及措施1.6.1乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工过程中的安全。1.6.2.1制定安全生产管理制度；1.6.2.2定期进行安全教育培训；1.6.2.3设置安全警示标志；1.6.2.4配备必要的安全防护用品。1.7工程造价及支付方式1.7.1工程造价：本次改造工程总造价为人民币[具体金额]元。1.7.2支付方式：1.7.2.1合同签订后，甲方支付合同总价的[具体比例]%作为预付款；1.7.2.2工程验收合格后，甲方支付合同总价的[具体比例]%；1.7.2.3工程保修期满后，甲方支付合同总价的[具体比例]%。1.8交工验收及保修期限1.8.1交工验收：乙方完成施工后，甲方组织验收，验收合格后进行交工。1.8.2保修期限：自工程验收合格之日起，保修期为[具体期限]。1.9违约责任及争议解决1.9.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。1.9.2争议解决：双方应友好协商解决合同争议，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.10合同生效及解除条件1.10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.10.2解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同。1.11合同附件及补充协议1.11.1.1施工图纸；1.11.1.2甲方提供的资料；1.11.1.3乙方提交的施工组织设计。1.12合同变更及补充条款1.12.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。1.13合同解除及终止条件1.13.1.1合同当事人一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；1.13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.13.1.3经双方协商一致。1.14合同签署及生效日期1.14.1签署日期：本合同于[具体日期]签署。1.14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.10合同生效及解除条件1.10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.10.2合同解除条件：1.10.2.1甲方因故取消工程，应提前[具体天数]书面通知乙方，并支付乙方已发生费用的[具体比例]%作为补偿。1.10.2.2乙方因故无法继续履行合同，应提前[具体天数]书面通知甲方，并承担由此造成的损失。1.10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，无法达成一致时，可依法解除合同。1.11合同附件及补充协议1.11.1附件清单：1.11.1.1本合同文本；1.11.1.2甲方提供的电梯使用说明书及安全评估报告；1.11.1.3乙方提交的施工组织设计及安全措施方案；1.11.1.4甲方提供的场地及设施使用协议；1.11.1.5其他双方认为必要的文件。1.12合同变更及补充条款1.12.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。1.13合同解除及终止条件1.13.1合同解除条件：1.13.1.1甲方未按时支付工程款，经催告后[具体天数]内仍未支付；1.13.1.3双方协商一致决定解除合同。1.14合同签署及生效日期1.14.1签署日期：本合同于[具体日期]签署。1.14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.15争议解决1.15.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。1.15.2仲裁地点：[具体仲裁地点]。1.16法律适用1.16.1本合同适用中华人民共和国法律。1.17合同份数1.17.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。1.18其他1.18.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.18.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的定义及范围1.15.1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，提供专业服务、咨询、监理、检测、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。1.15.1.2.1工程监理；1.15.1.2.2工程咨询；1.15.1.2.3安全评估；1.15.1.2.4技术检测；1.15.1.2.5质量认证；1.15.1.2.6法律咨询；1.15.1.2.7其他经甲乙双方认可的辅助服务。1.15.2第三方介入的程序1.15.2.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围及预期目标。1.15.2.2双方应共同对第三方进行选择，并签订相应的服务合同。1.15.2.3第三方应具备相应的资质和专业知识，确保其提供的服务符合相关标准和规范。1.15.3第三方责任限额1.15.3.1第三方在履行其服务职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在第三方服务合同中约定。1.15.3.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。1.15.4第三方与甲乙双方的关系1.15.4.1第三方应独立于甲乙双方，为其提供客观、公正的服务。1.15.4.2第三方不得利用其地位谋取不正当利益，损害甲乙双方的合法权益。1.15.4.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。1.15.5第三方介入后的合同变更1.15.5.1第三方介入后，可能需要对原合同进行变更，以适应第三方提供的服务内容。1.15.5.2合同变更应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。1.15.6第三方介入的终止1.15.6.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应进行验收，并确认第三方服务成果。1.15.6.2如第三方服务不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿。1.15.6.3第三方介入服务终止后，甲乙双方应根据实际情况进行结算。1.15.7第三方介入的费用1.15.7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况承担。1.15.7.2第三方费用的支付方式、金额及支付时间应在第三方服务合同中明确约定。1.15.8第三方介入的风险管理1.15.8.1甲乙双方应共同对第三方介入的风险进行评估，并采取相应的风险管理措施。1.15.8.2第三方介入的风险包括但不限于服务质量、进度延误、费用超支等。1.15.9第三方介入的保密1.15.9.1第三方在提供服务的全过程中，应遵守保密协议，对甲乙双方的商业秘密和工程信息进行保密。1.15.10第三方介入的争议解决1.15.10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。1.15.10.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.15.11第三方介入的适用法律1.15.11.1第三方介入适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同文本说明：包括合同的所有条款和约定，以及合同双方的签字盖章。2.附件二：甲方提供的电梯使用说明书及安全评估报告说明：详细描述电梯的型号、规格、使用年限、安全状况等，为乙方提供改造依据。3.附件三：乙方提交的施工组织设计及安全措施方案说明：包括施工进度计划、施工方案、安全措施、质量保证措施等。4.附件四：甲方提供的场地及设施使用协议说明：明确甲方为乙方提供的场地及设施的使用条件、责任和权利。5.附件五：施工图纸说明：包括电梯改造工程的详细图纸，如平面图、立面图、剖面图等。6.附件六：设备清单说明：详细列出改造工程所需的设备名称、型号、数量、规格等。7.附件七：材料清单说明：详细列出改造工程所需的材料名称、型号、数量、规格等。8.附件八：质量检验报告说明：由第三方检测机构出具的电梯改造工程完工后的质量检验报告。9.附件九：验收报告说明：由甲方组织验收后，对电梯改造工程的质量、安全、使用功能等方面进行综合评价的报告。10.附件十：保修卡说明：记录电梯改造工程的保修期限、保修范围、保修联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款的[具体比例]%违约金。示例：若合同约定每月支付工程款，甲方未在约定日期支付，则应支付当月工程款[具体比例]%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按时完成工程，应向甲方支付[具体金额]元的违约金，并承担由此造成的损失。示例：若合同约定工期为3个月，乙方实际完成工期为4个月，则应支付[具体金额]元的违约金。3.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未履行合同义务，应向甲乙双方承担相应的违约责任。示例：若第三方在提供监理服务过程中出现重大失误，导致工程延期或质量不合格，则应向甲乙双方支付[具体金额]元的违约金。4.违约行为：甲方提供虚假资料责任认定标准：甲方提供虚假资料，导致乙方在施工过程中产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方提供的电梯使用说明书存在虚假信息，导致乙方施工错误，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。5.违约行为：乙方施工过程中造成安全事故责任认定标准：乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。示例：若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度电梯安全性能提升改造工程总承包合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（承包方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国《特种设备安全法》及相关法律法规的要求，为提高电梯安全性能，保障人民群众生命财产安全，甲方决定对所辖范围内的电梯进行安全性能提升改造。乙方愿意承担该工程总承包任务，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.电梯安全性能提升改造：指对现有电梯进行技术改造，提高电梯安全性能，确保电梯安全运行。2.总承包：指乙方承担工程的设计、采购、施工、验收等全过程，并承担相应的法律责任。3.2关键词解释1.甲方：指委托方，即电梯所有者或使用者。2.乙方：指承包方，即承担电梯安全性能提升改造工程总承包的企业。3.合同履行：指乙方按照合同约定，完成电梯安全性能提升改造工程并交付甲方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯安全性能提升改造工程。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款及有关费用。3.甲方应配合乙方进行工程验收，并对工程质量负责。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的工程资料和条件。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯安全性能提升改造工程。3.乙方应确保工程质量，对工程质量负责。4.乙方应按照合同约定，对工程进行验收，并将验收报告提交甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点电梯安全性能提升改造工程地点：________________________5.3合同履行方式乙方按照合同约定，承担电梯安全性能提升改造工程的设计、采购、施工、验收等全过程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，经双方确认后终止。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致后终止。3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将工程交付甲方使用。2.双方应按照合同约定，结算工程款及有关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：根据甲方提供的资料，乙方进行设计，设计费按实际发生费用的_____%计算。2.材料费：乙方根据工程需要采购的材料，材料费按实际采购价格的_____%计算。3.人工费：乙方施工过程中所需的人工费用，按实际发生费用的_____%计算。4.管理费：乙方在工程管理过程中产生的费用，按工程总造价的_____%计算。5.利润：乙方在工程完成后，按工程总造价的_____%作为利润。6.保证金：甲方应向乙方支付_____%的保证金，工程完成后无违约行为，保证金全额退还。7.2支付方式1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总额的_____%作为预付款。2.进度款：工程进度达到合同约定节点后，甲方支付已完成工程量的_____%作为进度款。3.验收款：工程验收合格后，甲方支付合同总额的_____%作为验收款。4.保修金：工程验收合格后，甲方支付合同总额的_____%作为保修金，保修期满无问题后退还。7.3支付时间1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。2.进度款：每完成合同约定节点后____个工作日内支付。3.验收款：工程验收合格后____个工作日内支付。4.保修金：工程验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后____个工作日内出具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定提供工程资料和条件，导致工程延期，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定保证工程质量，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式为：甲方在收到乙方书面通知后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的技术秘密、商业秘密等。2.甲方提供的工程资料和条件。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交相关调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.乙方在工程中存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电梯安全性能提升改造工程的整体设计、施工、验收和保修的最终决定权。2.乙方在工程实施过程中，应遵守国家相关法律法规，并接受甲方的监督管理。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对工程进行临时调整的权力。2.乙方在工程实施过程中，如发现影响电梯安全性能的重大问题，应及时向甲方报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改和补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照