2025年度高校实训基地场地租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高校实训基地场地租赁合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.场地维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修保养费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X高校甲方地址：X省X市X区X路X号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：X企业乙方地址：X省X市X区X路X号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1场地位置场地位于X高校内，具体位置为X教学楼X室。2.2场地面积场地总面积为100平方米。2.3场地用途场地主要用于乙方进行产品研发、技术培训等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2025年12月31日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币10万元整。4.2租金支付方式租金采取分期支付方式，具体为：首期租金：自租赁起始日起一个月内支付人民币2万元。期间租金：每月支付人民币1万元，每月一天前支付。4.3租金支付时间租金支付时间为每月一天前，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的2%。5.租金调整5.1调整条件如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，导致租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金。5.2调整方式租金调整按照市场租金上涨的幅度进行，具体调整幅度由双方协商确定。5.3调整通知租金调整后，甲方应在调整后的第一个支付周期内通知乙方。6.场地使用规则6.1使用范围乙方仅可在租赁场地进行产品研发、技术培训等活动，不得改变场地用途。6.2使用限制乙方不得在租赁场地进行任何违法活动，不得影响甲方及其他用户的正常使用。6.3使用维护乙方应保持租赁场地的整洁，对租赁场地的损坏负责修复，并承担相应费用。8.甲方权利与义务8.1甲方权利甲方有权在合同期限内使用租赁场地进行教育教学活动。甲方有权监督乙方按照合同约定使用场地，确保场地安全。甲方有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担违约责任。8.2甲方义务甲方应提供符合约定的租赁场地，保证场地设施完好。甲方应按时收取租金，并开具合法的发票。甲方应保障乙方在租赁场地内的合法权益，不得无故干涉乙方正常使用场地。9.乙方权利与义务9.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用租赁场地，享受场地内的相关服务。乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保乙方正常使用场地。乙方有权在合同期限内提出合理的使用要求，经甲方同意后进行调整。9.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式的合法性。乙方应合理使用场地，不得损害场地设施。乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的场地管理制度。10.场地维修与保养10.1维修责任租赁期间，乙方负责租赁场地的日常维修和保养。乙方因使用不当导致场地设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。10.2保养责任乙方应定期对租赁场地进行清洁和保养，保持场地整洁。乙方不得擅自改动场地结构，如有必要，应提前与甲方协商。10.3维修保养费用日常维修保养费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定责任方。11.违约责任11.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方违反合同约定使用场地；甲方未按约定提供场地或服务；双方协商一致认为的其他违约行为。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额由双方协商确定，但最高不超过合同总金额的10%。11.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规和人民法院的规定执行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他合同终止条件。13.3合同终止程序合同终止前，双方应结清所有费用。合同终止后，乙方应将场地恢复原状，并将场地钥匙交还甲方。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。14.2附件本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单等。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、技术服务提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入甲方或乙方在合同签订或履行过程中，可引入中介方提供中介服务。中介方应具备合法资质，并按照相关法律法规和合同约定提供服务。15.2.2担保方介入乙方为保障合同履行，可引入担保方提供担保服务。担保方应具备合法资质，并按照担保合同约定承担担保责任。15.2.3监理方介入甲方或乙方为监督合同履行，可引入监理方进行现场监理。监理方应具备合法资质，并按照监理合同约定履行监理职责。15.2.4技术服务提供方介入乙方在租赁场地进行技术研发时，可引入技术服务提供方提供专业技术支持。技术服务提供方应具备相关技术资质，并按照技术服务合同约定提供服务。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照合同约定履行相应职责，对因其履行职责不当造成的损失承担相应责任。第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.2权利第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和指导。15.3.3利益第三方在合同履行过程中获取的合法利益，受法律保护。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分第三方责任限于其履行职责的范围，甲乙双方责任不受影响。第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方根据合同约定承担相应责任。15.4.2利益划分第三方根据合同约定收取的服务费用，归第三方所有。第三方在履行职责过程中获取的合法利益，归第三方所有。15.4.3信息共享第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”指第三方因履行职责不当造成的损失，其承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。第三方责任限额在合同签订时明确约定，并在合同附件中列明。16.3责任限额变更第三方责任限额如需变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。16.4责任限额履行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额范围内承担赔偿责任。超过责任限额部分的损失，由甲乙双方根据合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：精确展示租赁场地的位置、面积、结构等信息。说明：平面图应标明租赁场地边界、出入口、公共设施等。2.设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括但不限于家具、电器、工具等。说明：清单应注明每件设施的品牌、型号、数量、新旧程度等。3.租赁场地使用规则要求：明确租赁场地使用范围、使用限制、维护保养等规定。说明：使用规则应包括场地使用时间、人员管理、安全措施等内容。4.租金支付明细表要求：详细列出租金金额、支付方式、支付时间等信息。说明：明细表应按月或按季度列出租金支付情况。5.甲方提供的服务清单要求：列明甲方在租赁期间应提供的服务内容、标准、质量等。说明：服务清单应包括场地设施维护、安全管理、清洁服务等。6.第三方服务合同要求：第三方服务合同应包含服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：第三方服务合同应与甲乙双方签订，明确第三方责任。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：协议应包括仲裁或诉讼等争议解决方式，以及适用法律。8.合同签订日期证明要求：证明合同签订日期的文件，如合同签字盖章的复印件。说明：证明文件应具备法律效力，以确保证合同生效。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及每日2%的滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付一个月租金总额的2%作为滞纳金。2.乙方违反合同约定使用场地责任认定：乙方应承担场地设施损坏的修复或赔偿责任。示例：若乙方擅自改动场地结构，导致设施损坏，应承担修复费用。3.甲方未按约定提供场地或服务责任认定：甲方应向乙方提供符合约定的场地和服务，如未达到约定标准，应承担违约责任。示例：若甲方未按时提供场地，导致乙方无法正常使用，应赔偿乙方因此遭受的损失。4.第三方服务不符合约定责任认定：第三方应按照合同约定提供服务，如未达到约定标准，应由第三方承担违约责任。示例：若第三方提供的技术服务不符合约定，导致乙方项目延误，第三方应赔偿乙方损失。5.任何一方泄露合同信息责任认定：泄露合同信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2025年度高校实训基地场地租赁合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为了促进高校实训基地的发展，提高实训教学质量，满足高校师生实训需求，甲方决定将实训基地场地出租给乙方使用。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保实训基地场地租赁的顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.实训基地：指甲方拥有的用于高校师生进行实践教学的场地，包括但不限于实验室、实习车间、实训楼等。2.租赁期限：指乙方租赁实训基地场地的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释1.实训：指高校师生在实训基地内进行的实践性教学活动。2.场地：指甲方提供给乙方的实训基地场地，包括但不限于实验室、实习车间、实训楼等。3.使用权：指乙方在租赁期限内对实训基地场地的占有、使用、收益的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对实训基地场地进行合理管理和维护。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.甲方有权要求乙方遵守实训基地的各项规章制度。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用实训基地场地进行实训活动。2.乙方有权要求甲方提供必要的实训设施和设备。3.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。4.乙方应遵守实训基地的各项规章制度，确保实训活动的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点实训基地地址：_________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租金，并遵守实训基地的各项规章制度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方同意终止合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.国家政策调整，导致实训基地无法继续使用，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方应按照合同约定，将实训基地场地恢复原状。3.双方结清相关费用，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将实训基地场地恢复原状。2.双方不再承担合同约定的权利义务。3.双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方应在签订本合同后，向甲方支付一定数额的押金，作为乙方履行合同保证。3.水电费：乙方在使用实训基地场地期间，应按照甲方提供的收费标准支付水电费。4.其他费用：因乙方使用实训基地场地而产生的其他费用，按实际发生金额由乙方承担。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付租金、押金及水电费等费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的固定日期前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同后五个工作日内支付押金。3.水电费：乙方应在每月的水电费结算通知后五个工作日内支付水电费。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供实训基地场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.若甲方未按合同约定进行场地维护，导致场地无法正常使用，应承担相应责任，包括但不限于维修费用、停业损失等。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金、押金及水电费等费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的1%。2.若乙方违反合同约定，造成实训基地场地损坏，应承担修复费用及相应赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，承担相应的赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且合同双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，合同双方均不承担违约责任。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务转让给第三方。2.双方同意转让合同权利义务的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利义务与乙方从事的教学活动直接相关，不得转让。2.乙方在租赁期间产生的债权债务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对实训基地场地的所有权。2.甲方保留对实训基地场地的使用权和管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入实训基地场地的权利。2.甲方保留在必要时对实训基地场地进行修缮的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应采用书面形式。2.任何修改和补充均需经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，确保实训基地场地的正常使用。2.乙方应配合甲方对实训基地场地的管理和维护。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论实训基地场地的使用情况。2.双方应相互通知对方有关实训基地场地的重大事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.实训基地场地租赁面积图2.实训基地场地设施清单3.水电费收费标准4.甲方营业执照复印件5.乙方组织机构代码证复印件6.乙方法定代表人身份证明7.不可抗力事件证明材料8.合同修改和补充协议9.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供实训基地场地。b.未按合同约定进行场地维护。c.违反合同约定，导致场地无法正常使用。乙方违约：a.未按合同约定支付租金、押金及水电费等费用。b.违反合同约定，造成实训基地场地损坏。c.未经甲方同意，擅自转让合同权利义务。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如合同未约定，则参照相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.货币赔偿：指因违约行为给对方造成经济损失，违约方以货币形式进行赔偿。3.实际损失：指因违约行为给对方造成的实际经济损失。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：实训基地场地设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。2.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前向乙方发出支付通知，乙方应在规定时间内支付租金。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并提供相关证明材料，协商解决由此产生的争议。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应书面协商一致，签订修改和补充协议，并按照协议执行。5.问题：争议解决。解决办法：双方应尝试协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________第三方的责权利条款：3.1权利：a.第三方有权参与实训基地场地的使用和管理。b.第三方有权在实训基地场地内进行相关活动。c.第三方有权获得甲方提供的必要支持和协助。3.2义务：a.第三方应遵守甲乙双方签订的《2025年度高校实训基地场地租赁合同书》的相关规定。b.第三方应合理使用实训基地场地，不得损害甲方和乙方的合法权益。c.第三方应承担因其活动导致的一切法律责任。3.3责任：a.第三方在实训基地场地内发生的任何活动，均视为第三方自行承担，与甲方和乙方无关。b.第三方应对其活动产生的任何损失或损害，承担全部责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款2.1乙方的权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的实训基地场地。b.乙方有权要求甲方在租赁期限内对场地进行必要的维修和保养。c.乙方有权要求甲方提供必要的教学设施和设备。2.2乙方的利益条款：a.甲方应保证乙方在租赁期间对实训基地场地的使用权。b.甲方应保证乙方在实训基地场地内的活动不受干扰。c.甲方应保证乙方在租赁期满后，场地恢复原状。2.3甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按合同约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。b.若甲方擅自变更场地用途或提高租金，乙方有权解除合同。c.甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款3.1甲方的权利条款：a.甲方可对乙方在实训基地场地内的活动进行监督和管理。c.甲方可根据市场情况调整租金。3.2甲方的利益条款：a.甲方有权获得乙方支付的租金及押金。b.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得损害甲方权益。c.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。3.3乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。b.若乙方擅自转让场地使用权，甲方有权解除合同。c.乙方不得利用甲方信息进行不正当竞争。全文完。2025年度高校实训基地场地租赁合同书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整原则5.2.调整周期6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.退还条件7.使用要求7.1.使用范围7.2.使用规范7.3.使用限制8.修缮与维护8.1.修缮责任8.2.维护责任9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效12.1.生效条件12.2.生效日期13.其他约定13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：高校1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：科技1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1.场地位置：高校实训基地内2.2.场地面积：500平方米2.3.场地用途：用于公司员工实训及产品展示3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.支付时间：每月前10个工作日内支付4.3.支付方式：银行转账5.租金调整5.1.调整原则：根据市场价格及实际情况，每年调整一次5.2.调整周期：每年1月1日起生效6.租赁保证金6.1.保证金金额：人民币5,000元6.2.退还条件：合同期满且场地无损坏，无欠款情况下，乙方应在合同终止后15个工作日内退还保证金7.使用要求7.1.使用范围：仅限于合同约定的场地用途7.2.使用规范：遵守甲方实训基地管理规定，保持场地清洁、安全，不得擅自改变场地结构7.3.使用限制：不得用于违法活动，不得影响甲方及其他租户的正常使用8.修缮与维护8.1.修缮责任8.1.1.甲方负责对租赁场地进行日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。8.1.2.乙方在使用过程中对场地设施造成的正常磨损，甲方应予以修复。8.1.3.因乙方使用不当或故意损坏导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.2.维护责任8.2.1.乙方应保持租赁场地的整洁，定期进行清洁工作。8.2.2.乙方应确保在租赁期间场地内的设备、设施正常运行，如出现故障，乙方应及时通知甲方协助处理。9.违约责任9.1.甲方违约责任9.1.1.甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10%。9.1.2.甲方违反合同约定，擅自改变场地用途，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2.乙方违约责任9.2.1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的5%。9.2.2.乙方违反合同约定，擅自改变场地结构或用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。10.合同解除10.1.解除条件10.1.1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2.解除程序10.2.1.解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议。11.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效12.1.生效条件12.1.1.双方签字盖章后，本合同即生效。12.1.2.本合同自甲方收到乙方支付的首月租金之日起生效。12.2.生效日期12.2.1.本合同自2025年1月1日起生效。13.其他约定13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。13.1.2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。13.2.通知方式13.2.1.除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式进行。13.2.2.通知应送达至对方提供的地址或联系方式。13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付凭证等。13.3.2.附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1.签署日期14.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.签署地点14.2.1.本合同签署地点为省市区路号。14.3.签署人签字盖章14.3.1.甲方代表：，签字：________________14.3.2.乙方代表：，签字：________________14.3.3.甲方盖章：________________14.3.4.乙方盖章：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.1.2.第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同履行、监督或提供专业服务的独立第三方实体。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方应根据甲乙双方的要求，按照相关法律法规和行业标准，履行其职责。15.2.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息和资料。15.3.2.第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责，包括但不限于提供必要的协助和便利。15.4.第三方的介入程序15.4.1.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。15.4.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。15.5.第三方的责任限额15.5.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定的金额确定。15.5.2.第三方的责任限额不得超过合同约定的金额，且在合同中应明确列出。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.通知义务16.1.1.甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方。16.1.2.通知应包括第三方的名称、介入原因、介入内容等信息。16.2.协同义务16.2.1.甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够顺利履行其职责。16.2.2.甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的协助和便利。16.3.费用承担16.3.1.第三方的费用应根据合同约定或第三方服务协议确定。16.3.2.甲乙双方应根据合同约定或第三方服务协议，分担第