2025年度个人期房买卖合同（智能家居系统升级服务）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人期房买卖合同（智能家居系统升级服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.智能家居系统升级服务内容3.1系统升级范围3.2系统升级标准3.3系统升级时间4.合同价款及支付方式4.1房屋总价4.2智能家居系统升级服务费用4.3支付时间及方式5.交付及验收5.1房屋交付时间5.2智能家居系统升级服务交付时间5.3验收标准及方式6.履约责任及违约责任6.1出卖方责任6.2买受方责任6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件一：房屋基本情况表10.2合同附件二：智能家居系统升级服务详细内容11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3不可抗力12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：房地产开发1.1.2出卖方住所：市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：市区路号1.2.3买受方联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：市区2.1.2具体地址：市区路号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑年代：2025年2.4房屋用途2.4.1用途：住宅3.智能家居系统升级服务内容3.1系统升级范围3.1.1升级内容：智能门锁、智能照明系统、智能安防系统、智能家电控制3.1.2升级标准：符合国家标准，达到等级3.2系统升级标准3.2.1系统稳定性：系统运行稳定，故障率低于1%3.2.2系统安全性：系统具备防入侵、防破解等功能3.3系统升级时间3.3.1升级时间：自房屋交付之日起60日内完成4.合同价款及支付方式4.1房屋总价4.1.1房屋总价：人民币100万元整4.2智能家居系统升级服务费用4.2.1升级服务费用：人民币10万元整4.3支付时间及方式4.3.1支付时间：合同签订后5个工作日内支付50%，房屋交付前支付30%，房屋交付后30日内支付20%4.3.2支付方式：银行转账5.交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1交付时间：2025年12月31日5.2智能家居系统升级服务交付时间5.2.1交付时间：房屋交付之日起60日内5.3验收标准及方式5.3.1验收标准：符合合同约定及国家相关标准5.3.2验收方式：由双方共同验收，并签署验收报告6.履约责任及违约责任6.1出卖方责任6.1.1按时交付房屋及智能家居系统升级服务6.1.2保证房屋及智能家居系统质量6.2买受方责任6.2.1按时支付合同价款6.2.2按时验收房屋及智能家居系统升级服务6.3违约责任6.3.1出卖方违约：按合同约定支付违约金6.3.2买受方违约：按合同约定支付违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：市区人民法院8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定交付房屋或智能家居系统升级服务，买受方有权解除合同。8.1.2买受方未按约定支付价款，出卖方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的各项义务履行完毕。8.2.2合同约定的终止条件成就。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效。9.1.2合同签订后5个工作日内，买受方支付首付款。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件成就。9.2.2双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1合同附件一：房屋基本情况表10.1.1房屋基本情况表应包括房屋位置、面积、结构、用途等信息。10.2合同附件二：智能家居系统升级服务详细内容10.2.1智能家居系统升级服务详细内容应包括升级范围、标准、时间、费用等。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达11.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。11.3不可抗力11.3.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.3.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同补充内容12.2.1合同补充内容应经双方签字盖章后生效。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行义务。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行义务。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的个人或机构，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，对因其过错导致的损失承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，获取相应的报酬和服务费用。15.2.3利益：第三方有权享受合同履行过程中产生的利益，包括但不限于合同约定的服务费用。15.3第三方的选择与授权15.3.1甲乙双方应共同选择第三方，并书面授权第三方参与合同相关事务。15.3.2第三方应在授权范围内行使权利，履行义务。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入应符合法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。16.2.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和进度报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度和合同约定确定。17.1.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。17.2第三方责任限额的承担17.2.1第三方在责任限额范围内承担责任。17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定和法律法规的规定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供的服务和报告，甲方应予以审查和确认。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，甲方应予以协助。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供的服务和报告，乙方应予以审查和确认。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，乙方应予以协助。18.3第三方与其他方的划分18.3.1第三方与其他各方的关系由合同约定，第三方应遵守合同约定。18.3.2第三方在履行职责过程中，与其他各方发生争议，应通过协商或诉讼等方式解决。19.第三方的变更与退出19.1第三方的变更19.1.1第三方在履行职责过程中，如需变更，应经甲乙双方书面同意。19.1.2第三方变更后，应重新签订协议，明确新的责任和义务。19.2第三方的退出19.2.1第三方在履行职责过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并完成现有职责的交接。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋基本情况表详细要求：包括房屋位置、面积、结构、用途、权属证明等详细信息。说明：此表格用于明确房屋的基本情况，作为合同附件之一。2.智能家居系统升级服务详细内容详细要求：包括升级范围、标准、时间、费用、技术参数、售后服务等详细信息。说明：此表格用于详细说明智能家居系统升级服务的具体内容，作为合同附件之一。3.第三方协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额、合作期限等详细信息。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，作为合同附件之一。4.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、方式、收款人信息等详细信息。说明：此凭证用于证明付款行为的真实性，作为合同附件之一。5.验收报告详细要求：包括验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等详细信息。说明：此报告用于记录房屋及智能家居系统升级服务的验收情况，作为合同附件之一。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等详细信息。说明：此协议用于明确争议解决的相关事宜，作为合同附件之一。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等详细信息。说明：此协议用于记录合同变更的相关事宜，作为合同附件之一。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如设计图纸、工程验收报告等。说明：此部分用于收集与合同履行相关的其他文件，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋或智能家居系统升级服务。责任认定：支付违约金，具体金额根据合同约定或法律法规规定。示例：出卖方未按约定时间交付房屋，应支付每日万分之五的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付价款。责任认定：支付违约金，具体金额根据合同约定或法律法规规定。示例：买受方未按约定支付首付款，应支付每日万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或造成损失。责任认定：第三方在责任限额内承担责任，超出部分由甲乙双方根据合同约定承担。示例：第三方未按约定完成智能家居系统升级，应赔偿由此造成的损失。4.不可抗力导致违约的责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同自动解除。示例：因地震导致房屋无法交付，合同自动解除。全文完。2025年度个人期房买卖合同（智能家居系统升级服务）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着科技的飞速发展，智能家居系统在人们的生活中越来越普及。为满足甲方对智能家居系统的需求，乙方特提供智能家居系统升级服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能家居系统升级服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现甲方对智能家居系统的升级需求。三、定义与解释3.1专业术语：1）智能家居系统：指利用物联网、云计算、大数据等技术，实现对家庭环境、设备、服务等智能化的管理、控制和优化。2）系统升级：指在原有智能家居系统的基础上，增加或优化功能、性能、稳定性等方面的操作。3.2关键词解释：1）甲方：指购买智能家居系统并要求乙方提供升级服务的自然人、法人或其他组织。2）乙方：指提供智能家居系统升级服务的自然人、法人或其他组织。3）合同期限：指本合同生效至终止的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）有权要求乙方按照合同约定提供智能家居系统升级服务。2）有权要求乙方在合同期限内对系统升级后的性能进行保证。3）按照合同约定支付乙方相应的升级费用。4.2乙方的权利和义务：1）按照合同约定，为甲方提供智能家居系统升级服务。2）在合同期限内，确保升级后的系统稳定、安全、可靠。3）按照合同约定，提供技术支持和服务。4）不得泄露甲方在合同履行过程中提供的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：智能家居系统升级服务的履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在合同履行期限内，完成甲方要求的智能家居系统升级服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）合同期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2）协商一致后，双方签署终止合同协议；3）终止合同协议签署后，双方应按照约定履行各自义务。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的升级费用；2）双方应按照约定，对合同终止前的遗留问题进行处理。七、费用与支付7.1费用构成1）系统升级费用：包括但不限于硬件设备费用、软件升级费用、安装调试费用等。2）服务费用：包括但不限于售后服务、技术支持、维护保养等费用。3）其他费用：如因特殊情况产生的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1）甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付升级费用。2）支付时，甲方应将付款凭证送达乙方，乙方在收到凭证后三个工作日内予以确认。7.3支付时间1）系统升级费用：在系统升级服务开始前，甲方应支付全部系统升级费用。2）服务费用：根据服务内容，分阶段支付，具体支付时间由双方另行协商确定。7.4支付条款1）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后七个工作日内出具正规发票。2）如因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方支付已发生的费用。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2）如甲方未按约定提供必要条件或协助，导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1）如乙方未按约定提供升级服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项和支付违约金。2）如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算方法：按照实际损失的一定比例计算，最高不超过____万元。2）赔偿方式：违约方应按照约定支付赔偿金，如涉及财产损失的，赔偿金应足以弥补损失。九、保密条款9.1保密内容1）本合同中涉及的商业秘密，包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等。2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2）未经对方同意，不得以任何形式披露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、恐怖袭击、政变等社会异常事件；3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，但应采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）社会异常事件：如战争、恐怖袭击、政变等；3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1）发生争议时，双方应友好协商，寻求解决争议的途径。2）协商期限：自争议发生之日起____个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼1）如协商无果，双方可申请第三方调解。2）如调解不成，双方可申请仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让合同的全部或部分权利义务。2）如需转让，转让方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1）合同项下的权利义务涉及甲方或乙方的商业秘密；2）合同项下的权利义务涉及甲方或乙方的特定身份或资质。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确约定的权利，均归甲方所有。2）乙方在合同履行过程中获得的甲方商业秘密，未经甲方书面同意，不得擅自使用或泄露。13.2特殊权力保留1）在合同履行过程中，如甲方发现乙方存在违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并保留追究乙方法律责任的权利。2）如乙方存在欺诈、违约等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改或补充，必须经甲乙双方书面同意。2）修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）修改或补充后的合同，自双方签字盖章之日起生效。2）如修改或补充内容与原合同存在冲突，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互配合，共同确保合同顺利履行。2）双方应按照合同约定，提供必要的信息、资料和协助。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2）如遇特殊情况，双方应积极协商，采取有效措施解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经甲乙双方书面同意，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居系统升级服务方案2.系统升级前后对比表3.支付凭证4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.修改和补充合同条款的书面文件7.协助与配合的书面文件8.甲方提供的商业秘密材料9.合同签订过程中的沟通记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定支付费用；未按约定提供必要条件或协助；提供虚假信息或隐瞒重要事实；解除合同后，未按照约定支付费用。b.乙方违约：未按约定提供升级服务；泄露甲方商业秘密；违反合同约定，未履行保密义务。2.违约行为认定：甲乙双方应依据合同条款和相关法律规定，对违约行为进行认定。如发生争议，可申请仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交仲裁机构，由仲裁机构按照仲裁程序进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供升级服务。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定提供服务，如乙方拒绝或未履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：发现泄露后，双方应立即采取措施防止损失扩大，并依法追究责任。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应通过协商或咨询专业法律人士，明确条款含义，解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三