二零二五版门面租赁合同装修规范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门面租赁合同装修规范合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同租赁物概况二、租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金支付方式2.3租金调整机制三、装修要求3.1装修范围3.2装修标准3.3装修验收标准3.4装修进度安排四、装修材料及施工4.1装修材料选择4.2施工队伍选择4.3施工质量保证4.4施工安全措施五、装修费用及支付5.1装修费用预算5.2装修费用支付方式5.3装修费用结算六、装修变更及终止6.1装修变更流程6.2装修终止条件6.3装修终止后的处理七、合同履行及违约责任7.1合同履行义务7.2违约责任7.3违约金的计算及支付八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止后的处理十、合同续签及终止10.1合同续签条件10.2合同续签程序10.3合同终止后的处理十一、其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用及管辖11.3合同附件及补充协议十二、合同生效及通知12.1合同生效条件12.2合同通知方式12.3合同生效日期十三、合同解除及终止后的处理13.1装修物处置13.2租金及押金退还13.3合同解除后的责任十四、合同附件14.1装修图纸14.2装修预算14.3其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同租赁物概况租赁物位于：____________________租赁物用途：____________________租赁物面积：____________________二、租赁期限及租金2.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。2.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，除非法律法规有明确规定或经双方协商一致。三、装修要求3.1装修范围乙方对租赁物进行内部装修，包括但不限于墙面、地面、隔断、门窗、水电等。3.2装修标准装修应符合甲方要求的商业用途标准，并符合国家相关安全、环保、消防等规定。3.3装修验收标准装修完成后，乙方应提交装修图纸及验收报告，甲方应在____个工作日内进行验收。3.4装修进度安排装修工期为____个月，具体进度安排详见装修合同附件。四、装修材料及施工4.1装修材料选择装修材料应符合国家标准，乙方应提供材料样品供甲方审核。4.2施工队伍选择乙方应选择具备相应资质的施工队伍进行装修，并确保施工质量。4.3施工质量保证施工过程中，乙方应确保施工质量符合合同约定标准，并承担由此产生的责任。4.4施工安全措施乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全，防止发生安全事故。五、装修费用及支付5.1装修费用预算装修费用预算为人民币____元整，包括材料费、人工费、设计费等。5.2装修费用支付方式装修费用分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见装修合同附件。5.3装修费用结算装修完成后，乙方应提交结算报告，甲方应在____个工作日内进行审核并支付剩余款项。六、装修变更及终止6.1装修变更流程如需变更装修内容，乙方应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。6.2装修终止条件（1）甲方或乙方单方面解除合同；（2）因不可抗力导致装修无法继续；（3）装修过程中发生重大安全事故。6.3装修终止后的处理装修终止后，乙方应将租赁物恢复至原状，并承担由此产生的费用。七、合同履行及违约责任7.1合同履行义务双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。7.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算及支付违约金的计算标准为每月租金的____%，具体金额由双方协商确定。违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。八、争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决过程中，双方应积极合作，提供必要的证据和资料。8.3争议解决机构如双方同意，可委托第三方仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。九、合同解除及终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____个工作日内仍未采取补救措施或无法补救；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，并签署书面解除协议。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理租赁物和债务。十、合同续签及终止10.1合同续签条件合同到期前，双方可协商一致续签合同。10.2合同续签程序合同续签应提前____个工作日提出书面申请，经双方协商一致后签署续签协议。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物恢复至原状，并退还甲方押金。十一、其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。11.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为合同争议管辖地。11.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、合同生效及通知12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同通知方式双方通讯地址、联系电话等变更应及时通知对方。12.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。十三、合同解除及终止后的处理13.1装修物处置合同解除或终止后，乙方应将装修物恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。13.2租金及押金退还合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，扣除乙方应承担的费用。13.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照约定或法律规定承担相应的责任。十四、合同附件14.1装修图纸14.2装修预算14.3其他相关文件甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1装修设计及审批甲方有权对乙方提交的装修设计方案进行审批，乙方应在装修前获得甲方书面批准。说明：甲方作为出租方，对租赁物的整体外观和商业形象有维护权，因此有权对乙方的装修设计进行审核，确保装修方案符合甲方的要求和商业形象。1.2装修监督与验收甲方有权派专人或委托第三方对装修过程进行监督，确保装修质量符合合同约定。说明：甲方对租赁物的质量和安全性负责，因此有权对装修过程进行监督，确保装修符合安全和质量标准。1.3装修费用控制甲方有权对装修费用进行控制，超出预算的部分由乙方承担。说明：甲方作为出租方，对装修费用的控制有责任，超出预算的部分应由乙方承担，以维护租赁合同的公平性。1.4装修期间管理权在装修期间，甲方保留对租赁物的管理权，包括但不限于公共区域的使用和维护。说明：甲方对租赁物的整体管理权不因乙方进行装修而改变，装修期间仍需维护租赁物的整体利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1装修自主权乙方有权自主选择装修材料和施工队伍，但需符合合同约定的标准和要求。说明：乙方作为承租方，对租赁物的内部装修有自主权，但在选择装修材料和施工队伍时，仍需符合合同规定的标准，确保装修质量和安全。2.2装修期限延长如因甲方原因导致装修期限延误，甲方应承担相应责任，并相应延长装修期限。说明：装修期限的延误可能由甲方原因造成，甲方应承担由此产生的责任，并给予乙方合理的装修期限延长。2.3装修成果保留权装修完成后，乙方有权保留装修成果，直至租赁合同到期或双方另有约定。说明：乙方对装修成果拥有所有权，除非合同另有约定，乙方有权在租赁期内使用和维护装修成果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担中介费用由甲方支付，但乙方应向中介提供必要的配合和支持。说明：中介在促成租赁合同签订过程中提供服务，中介费用由甲方承担，乙方应积极配合中介工作。3.2中介保密条款中介应对甲方和乙方的商业信息保密，未经双方同意不得向第三方泄露。说明：中介作为第三方，对双方的商业信息有保密义务，以维护双方的商业利益。3.3中介责任承担中介在履行职责过程中，如因自身原因造成合同签订或履行出现问题，应承担相应责任。说明：中介在合同签订和履行过程中承担一定的责任，如因中介原因导致合同问题，中介应承担相应的责任。3.4中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至租赁合同到期日止，中介服务期间，中介有权收取中介费用。说明：中介服务期限与租赁合同期限一致，中介在服务期间有权收取中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修图纸2.装修预算3.合同双方身份证明4.装修材料清单5.装修施工方案6.合同签订地法律法规7.中介服务协议（如有）8.争议解决协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物。认定：甲方未能按合同约定的时间向乙方交付租赁物，构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未能按合同约定的时间向甲方支付租金，构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途，构成违约。4.违约行为：装修过程中出现质量问题，乙方未及时整改。认定：乙方在装修过程中出现质量问题，未在规定时间内整改，构成违约。5.违约行为：甲方未按时进行装修验收。认定：甲方未能按合同约定的时间对装修进行验收，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利、交易、管理等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付一定数额的金钱。5.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议事项进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修进度延误。解决办法：明确装修进度计划，定期进行进度跟踪，必要时延长装修期限。2.问题：装修质量不符合要求。解决办法：严格监督施工过程，对不合格的装修部分要求返工。3.问题：租金支付争议。解决办法：建立租金支付记录，定期对账，确保双方账目一致。4.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定的解除条件进行判断，协商一致后解除合同。五、所有应用场景：1.商业门面租赁2.写字楼租赁3.工业厂房租赁4.办公空间租赁5.商业综合体租赁全文完。二零二五版门面租赁合同装修规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物概况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间5.装修规范5.1装修标准5.2装修材料5.3装修施工5.4装修验收6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效10.其他约定事项10.1违法规定10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件一：门面装修清单11.1装修项目11.2材料品牌及型号11.3施工工艺12.合同附件二：租金支付时间表13.合同附件三：违约责任明细14.合同附件四：争议解决流程图第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2出租方信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.租赁物概况2.1门面位置：____________________2.2门面面积：____________________平方米2.3门面结构：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3付款时间：每月____________________日前支付5.装修规范5.1装修标准：____________________5.2装修材料：____________________5.3装修施工：____________________5.4装修验收：____________________6.违约责任6.1违约情形：____________________6.2违约责任承担：____________________7.合同解除7.1合同解除条件：____________________7.2合同解除程序：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效9.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.其他约定事项10.1违法规定：任何一方违反法律法规的规定，应承担相应的法律责任。10.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件发生后，受影响的一方应在合理期限内通知对方，并提供相关证明材料。10.3.1门面装修清单10.3.2租金支付时间表10.3.3违约责任明细10.3.4争议解决流程图11.合同附件一：门面装修清单11.1装修项目：11.1.1外墙面装修：____________________11.1.2内墙面装修：____________________11.1.3地面装修：____________________11.1.4天花板装修：____________________11.1.5门窗更换：____________________11.1.6照明设施安装：____________________11.2材料品牌及型号：____________________11.3施工工艺：____________________12.合同附件二：租金支付时间表12.1支付月份：____________________12.2付款日期：____________________12.3付款金额：____________________元13.合同附件三：违约责任明细13.1租赁方违约责任：13.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____________________。13.1.2擅自改变门面用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方损失。13.2出租方违约责任：13.2.1未按时交付门面的，应向租赁方支付违约金，违约金比例为每日____________________。13.2.2故意拖延装修验收的，应承担违约责任，并赔偿租赁方损失。14.合同附件四：争议解决流程图14.1双方协商14.2第三方调解14.3仲裁14.4诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1.1装修过程中出现技术难题，需要专业机构提供解决方案；15.2.1.2租赁双方发生争议，需要第三方进行调解；15.2.1.3需要对租赁物的价值进行评估；15.2.1.4需要第三方对装修质量进行监督和验收。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总金额的____________________%。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定，参与租赁合同的履行；15.4.1.2第三方有权根据合同约定，对租赁物的装修质量、租赁期限、租金支付等进行监督；15.4.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的违约行为提出处理意见。15.4.2第三方义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定，公正、公平、客观地履行职责；15.4.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；15.4.2.3第三方应按时提交相关报告和意见，不得无故拖延。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：15.5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；15.5.1.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均承担相应的责任。15.5.2第三方介入后的合同履行：15.5.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；15.5.2.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。15.6第三方介入的流程15.6.1甲乙双方协商确定第三方；15.6.2甲乙双方与第三方签订相关协议；15.6.3第三方根据协议约定，参与合同履行；15.6.4第三方在合同履行过程中，向甲乙双方提交相关报告和意见；15.6.5第三方完成合同约定的职责后，甲乙双方应向第三方支付报酬。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入的终止条件：15.7.1.1合同履行完毕；15.7.1.2第三方职责完成；15.7.1.3甲乙双方协商一致；15.7.1.4出现不可抗力等因素。15.7.2第三方介入的终止程序：15.7.2.1第三方提交终止介入的书面通知；15.7.2.2甲乙双方确认终止介入；15.7.2.3第三方与甲乙双方结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面装修清单详细要求：包括装修项目、材料品牌及型号、施工工艺等详细信息。说明：装修清单作为合同附件，用于明确装修的具体内容和标准。2.租金支付时间表详细要求：列出每个支付月份、付款日期和付款金额。说明：支付时间表作为合同附件，用于明确租金的支付时间和金额。3.违约责任明细详细要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：违约责任明细作为合同附件，用于明确违约行为的处理方式和责任承担。4.争议解决流程图详细要求：以图表形式展示争议解决的步骤和程序。说明：争议解决流程图作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入情形、责权利、义务等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.装修验收报告详细要求：包括装修完成情况、质量评估、验收意见等。说明：装修验收报告作为合同附件，用于明确装修质量是否符合合同约定。7.不可抗力证明材料详细要求：包括不可抗力事件的证明文件、影响合同履行的程度等。说明：不可抗力证明材料作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____________________。示例：租赁方逾期支付租金10天，应支付滞纳金____________________元。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付门面责任认定：应向租赁方支付违约金，违约金比例为每日____________________。示例：出租方逾期交付门面5天，应支付违约金____________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提交报告或意见责任认定：应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时提交装修验收报告，导致租赁方无法及时进行装修验收，应赔偿租赁方损失____________________元。4.擅自改变门面用途违约行为：租赁方擅自改变门面用途责任认定：应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方将门面改为住宅用途，违反了合同约定，应赔偿出租方损失____________________元。全文完。二零二五版门面租赁合同装修规范2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同双方经友好协商，甲方同意将位于__________的__________门面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面，双方本着平等互利的原则，达成如下协议。2.2目的本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利与义务，规范租赁关系，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“专业属于”指乙方在租赁期间所从事的经营业务属于甲方同意的专业范围。3.2关键词解释1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁门面的起止时间；2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金；3）押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定数额的保证金；4）装修：指乙方对租赁的门面进行的改造、修缮、装饰等行为；5）设施设备：指租赁门面内的家具、电器、灯具等设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，并保持门面原状；4）甲方有义务保证租赁门面的安全、卫生、消防等设施符合国家标准。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁门面；2）乙方有权要求甲方按照合同约定进行装修，并确保装修质量；3）乙方有义务按照合同约定支付租金；4）乙方有义务按照合同约定进行装修，并保持门面原状；5）乙方有义务爱护租赁门面的设施设备，不得损坏、擅自改变或移作他用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：__________。5.3合同履行方式1）租金支付：乙方应按月支付租金，每月______日前将租金汇入甲方指定的账户；2）押金退还：租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方；3）装修及设施设备：乙方应在租赁期限内，按照合同约定进行装修，并保持门面原状，租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁门面恢复原状，甲方有权对乙方进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期满；2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3）甲方因不可抗力等原因，导致无法继续履行合同，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1）租赁期满或合同终止前，乙方应向甲方提出终止合同申请；2）甲方收到乙方申请后，经审查确认无误，予以批准；3）合同终止后，双方应按照约定办理租赁门面的移交手续。6.4终止后果1）租赁期满或合同终止后，乙方应按照约定将租赁门面恢复原状；2）合同终止后，甲方应退还乙方押金；3）合同终止后，双方无其他纠纷，本合同自终止之日起失效。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金；2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为______元；3）装修费用：乙方在租赁期间进行装修所产生的费用，由乙方自行承担；4）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费；5）其他费用：因租赁门面而产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式1）租金：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金；2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，通过银行转账或现金支付方式向物业管理方支付；4）其他费用：乙方应按照相关费用产生的时间节点，通过银行转账或现金支付方式支付。7.3支付时间1）租金：乙方应在每月的______日前支付当月的租金；2）押金：乙方应在签订本合同时支付押金；3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间节点支付；4）其他费用：乙方应在费用产生后的______日内支付。7.4支付条款1）租金支付：乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金；2）押金退还：租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内退还押金；3）其他费用支付：乙方未按时支付其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按合同约定提供租赁门面，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；2）如甲方违反合同约定，擅自调整租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的滞纳金；2）如乙方违反合同约定，擅自改变门面结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1）如甲方违约，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金；2）如乙方违约，应向甲方支付相当于______个月租金的赔偿金；3）赔偿金支付方式：乙方应在收到甲方赔偿通知后的______日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1）租赁门面的具体位置、面积、租金等信息；2）双方的商业秘密、技术秘密等；3）合同履行过程中的其他商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露；2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法继续进行的情形。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。10.4不可抗力实例1）地震导致租赁门面损毁；2）政府政策调整导致乙方无法继续经营；3）罢工导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关部门申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；2）甲方有权在合同履行期间，将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）合同中约定的特殊权利和义务；2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对租赁门面的所有权；2）甲方保留对租赁门面进行必要管理和维护的权利；3）甲方保留在合同约定的装修规范内，对门面进行必要的装修和改造的权利。13.2特殊权力保留1）在租赁期间，如遇国家政策调整或城市规划需要，甲方有权提前终止合同，并退还乙方已付租金；2）如乙方违反合同约定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于停止供电、供水等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，共同维护租赁门面的正常运营；2）乙方应积极配合甲方进行门面的装修和改造。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面通知、电话沟通等方式保持沟通；2）遇有紧急情况，双方应立即采取必要措施，共同应对。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁门面的完整协议，具有独立性，不因其他协议的存在而失效。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况协商增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：______年______月______日盖章：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：______年______月______日盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本；2.甲方提供的租赁门面产权证明；3.乙方提供的营业执照及相关经营许可证；4.乙方支付押金、租金的银行转账记录；5.甲方提供的物业管理规定；6.乙方装修门面的设计图纸及施工方案；7.甲方、乙方签订的补充协议（如有）；8.争议解决过程中产生的相关文件；9.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁门面，认定违约；违反合同约定，擅自调整租金，认定违约；未按合同约定进行门面管理和维护，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金，认定违约；违反合同约定，擅自改变门面结构或用途，认定违约；未按合同约定进行门面的装修和改造，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法继续进行的情形。2.滞纳金：指因逾期支付款项而产生的额外费用。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.产权证明：指证明甲方拥有租赁门面所有权的文件。5.经营许可证：指乙方从事经营活动的合法许可文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，乙方应在收到通知后______日内支付欠款，否则甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按合同约定提供租赁门面。解决办法：乙方有权要求甲方提供租赁门面，如甲方无法提供，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.问题：乙方违反合同约定，擅自改变门面结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复门面原状，如乙方拒绝，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的任何信息、文件或服务真实、准确、完整；第三方应对其行为产生的后果承担相应的法律责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其合法权益；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其职责，协助甲方和乙方完成合同目标；第三方应保守合同内容及相关秘密。4.第三方参与合同：第三方参与合同需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议；第三方参与合同后，享有合同约定的权利，承担相应的义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合约定的租赁门面；乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自调整租金；乙方有权要求甲方对租赁门面进行必要的维护和保养。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，如因不可抗力导致无法履行合同，甲方应免除其违约责任；乙方在合同期内，如因甲方违约导致无法继续经营，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供租赁门面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；如甲方擅自调整租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；如甲方未按合同约定进行门面维护和保养，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，支付租金和押金；甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变门面结构或用途；甲方可要求乙方按照合同约定，进行门面的装修和改造。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期内，不得擅自转租或分租租赁门面；甲方可要求乙方在合同期满后，将租赁门面恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；如乙方擅自改变门面结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；如乙方未按合同约定进行门面的装修和改造，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。全文完。二零二五版门面租赁合同装修规范3本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.装修规范要求5.1装修设计要求5.2装修材料要求5.3装修施工要求5.4装修验收标准6.装修费用及承担6.1装修费用预算6.2装修费用承担6.3装修费用结算7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署日期14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.门面基本情况2.1门面位置[具体地址：如市区路号]2.2门面面积[面积：如100平方米]2.3门面结构[结构描述：如一层，框架结构，有独立卫生间]2.4门面装修情况[装修情况：如现有简单装修，墙面为白色涂料，地面为瓷砖，无特殊装饰]3.租赁期限3.1租赁起始日期[起始日期：如2025年1月1日]3.2租赁终止日期[终止日期：如2028年12月31日]3.3租赁期限延长[如需延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议]4.租金及支付方式4.1租金金额[租金：如每月人民币10,000元]4.2租金支付方式[支付方式：如每月底前支付下一个月的租金]4.3逾期支付租金[逾期支付：如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金]5.装修规范要求5.1装修设计要求[设计要求：如装修风格需符合甲方商业定位，不得改变门面结构，不得破坏原有消防设施]5.2装修材料要求[材料要求：如装修材料需符合国家相关标准，不得使用劣质材料]5.3装修施工要求[施工要求：如装修施工需符合国家相关规范，施工期间需保持现场整洁，不得影响周边商户及顾客]5.4装修验收标准[验收标准：如装修完成后需经甲方验收合格，验收不合格部分乙方需负责整改]6.装修费用及承担6.1装修费用预算[预算：如装修费用预计人民币50,000元]6.2装修费用承担[承担：如装修费用由乙方自行承担，甲方在装修期间提供必要的协助]6.3装修费用结算[结算：如装修完成后，乙方需向甲方提供发票及结算清单，甲方在收到后10个工作日内支付装修费用]7.违约责任7.1违约情形[情形：如乙方未按时支付租金、未按约定进行装修、擅自改变门面结构等]7.2违约责任承担[承担：如乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]7.3违约赔偿[赔偿：如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失]8.争议解决8.1争议解决方式[方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。]8.2争议解决机构[机构：如双方同意仲裁解决，应选择[仲裁委员会名称]作为仲裁机构。]8.3争议解决程序[程序：如选择仲裁，仲裁程序应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。]9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序[程序：如一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后，应在[通知期限]内给予答复。如双方无法达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。]9.3合同解除后的处理[处理：如合同解除，乙方应立即搬离门面，并恢复原状；甲方应退还乙方预付的租金及押金，扣除乙方违约责任及合理费用。]10.合同生效及变更10.1合同生效条件[条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。]10.2合同变更程序[程序：如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。]10.3合同变更内容[内容：任何变更均不得违反法律法规，不得损害对方合法权益。]11.其他约定事项11.1不可抗力[不可抗力：如发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。]11.2合同附件[附件：本合同附件包括但不限于租赁门面平面图、装修设计图、租金支付凭证等。]11.3合同解释[解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。如合同条款有歧义，以有利于维护非过错方权益的解释为准。]12.合同份数及效力12.1合同份数[份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。]12.2合同效力[效力：本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。]13.合同签署日期[日期：本合同于[签署日期]签署。]14.双方签字盖章[签字盖章：甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________][代表人签字：_________代表人签字：_________][日期：_________日期：_________]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义[定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。]15.2第三方介入情形15.3第三方责任15.4第三方