2025年度农家乐房屋出租与游客服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农家乐房屋出租与游客服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.出租期限3.1出租开始日期3.2出租结束日期3.3租赁期限届满后的处理方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋维修及保养5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修费用承担6.游客服务内容6.1游客接待6.2餐饮服务6.3住宿服务6.4其他服务7.游客接待及服务标准7.1接待流程7.2服务标准7.3服务质量监控8.房屋安全及卫生8.1安全责任8.2卫生责任8.3安全检查9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同生效条件11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件12.3合同终止流程13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除通知14.合同签署及备案14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋配套设施：___________3.出租期限3.1出租开始日期：2025年____月____日3.2出租结束日期：2026年____月____日3.3租赁期限届满后的处理方式：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元整4.2支付时间：每月____日支付4.3支付方式：___________4.4逾期支付处理：___________5.房屋维修及保养5.1出租方责任：___________5.2承租方责任：___________5.3维修费用承担：___________6.游客服务内容6.1游客接待：___________6.2餐饮服务：___________6.3住宿服务：___________6.4其他服务：___________7.游客接待及服务标准7.1接待流程：___________7.2服务标准：___________7.3服务质量监控：___________8.房屋安全及卫生8.1安全责任8.1.1出租方负责提供符合安全标准的房屋，确保房屋结构安全，无安全隐患。8.1.2承租方在使用房屋期间，应遵守国家有关安全法规，确保游客人身和财产安全。8.2卫生责任8.2.1出租方负责保持房屋及公共区域的清洁卫生。8.2.2承租方在使用房屋期间，应保持房屋及公共区域的清洁，并负责垃圾的清理。8.3安全检查8.3.1出租方应定期对房屋进行安全检查，发现问题及时整改。8.3.2承租方应配合出租方进行安全检查，并确保游客在游览过程中的安全。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1出租方有正当理由，如房屋损坏严重无法修复，可提前解除合同。9.1.2承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月，出租方有权解除合同。9.2违约责任9.2.1出租方未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿承租方损失。9.2.2承租方未按约定支付租金或损坏房屋，应承担违约责任，赔偿出租方损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总金额的20%。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限10.2.1争议发生后，双方应在____日内协商解决。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同生效条件11.2.1双方签字盖章后，合同自____日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括房屋租赁清单、游客服务明细等。12.合同生效及终止12.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。12.3合同终止流程：合同终止前，双方应进行财产清点，确认无遗留问题。13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同解除条件13.2.1出现合同解除条件的，双方可解除合同。13.3合同变更及解除通知13.3.1变更或解除合同，应提前____日书面通知对方。14.合同签署及备案14.1合同签署时间：____年____月____日14.2合同签署地点：___________14.3合同备案要求：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。15.4第三方介入后的合同关系15.4.1第三方介入后，甲乙双方的权利、义务和责任不因第三方的介入而改变。15.4.2第三方介入的协议不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行合同义务，并接受其提供的服务。16.2.2乙方应监督第三方履行合同义务，如发现第三方存在违约行为，应及时通知甲方。17.第三方责任划分17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其义务，确保合同履行。17.1.2第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2甲乙双方责任17.2.1甲乙双方应按照本合同约定，履行其权利和义务。17.2.2甲乙双方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.3第三方与其他各方关系17.3.1第三方与甲乙双方的关系由第三方介入协议约定。17.3.2第三方与甲乙双方的关系不因本合同的存在而改变。18.第三方介入协议18.1.1第三方的基本信息；18.1.2第三方的权利、义务和责任；18.1.3第三方介入的条件和程序；18.1.4第三方责任限额；18.1.5第三方介入协议的生效条件和期限。18.2第三方介入协议的签署18.2.1第三方介入协议由甲乙双方和第三方共同签署。18.2.2第三方介入协议自签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、配套设施、租赁期限等详细信息。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，确保双方对房屋的租赁条件有清晰的认识。2.游客服务明细详细要求：列出农家乐提供的各项服务内容，包括餐饮、住宿、娱乐等，以及服务标准。说明：服务明细作为合同附件，用于明确游客可享受的服务内容和服务标准，保障游客权益。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、权利、义务和责任，以及介入的条件和程序。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保合同履行。4.安全检查记录详细要求：记录房屋及公共区域的安全检查情况，包括检查时间、检查人员、检查结果等。说明：安全检查记录作为合同附件，用于证明出租方对房屋安全的关注和维护。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决途径、期限和费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决方式。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付____元违约金。示例说明：若承租方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则视为逾期支付，需支付____元违约金。2.损坏房屋设施违约责任认定：承租方在使用房屋过程中，造成房屋设施损坏，视为违约。责任认定标准：承租方应承担修复费用，若无法修复，应按市场价值赔偿。示例说明：若承租方在使用过程中，将房屋内的家具损坏，需承担修复费用或按市场价值赔偿。3.未经允许擅自改变房屋结构违约责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，视为违约。责任认定标准：承租方应恢复原状，若无法恢复，应按市场价值赔偿。示例说明：若承租方在未经出租方同意的情况下，私自改造房屋，需恢复原状或按市场价值赔偿。4.未能提供符合约定的服务违约责任认定：出租方未能提供符合约定的服务，视为违约。责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿游客损失。示例说明：若农家乐未能提供约定的餐饮服务，需赔偿游客相应的损失。全文完。2025年度农家乐房屋出租与游客服务合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点1.6合同签订依据第二章房屋及设施情况2.1房屋概况2.2房屋设施2.3房屋维修与保养责任2.4房屋使用限制第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4违约责任第四章游客服务内容4.1游客接待服务4.2游客住宿服务4.3游客餐饮服务4.4游客活动组织4.5游客安全保障第五章服务质量与标准5.1服务质量要求5.2服务标准制定5.3服务监督与检查5.4服务投诉处理第六章房屋及设施管理6.1房屋租赁管理6.2设施使用管理6.3房屋维修与保养6.4房屋安全检查第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序第八章违约责任与处理8.1违约责任界定8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任处理程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决机构第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任第十一章合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充协议第十二章其他约定事项12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同解除通知12.4合同解除生效时间第十三章合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：服务质量标准13.3附件三：违约责任承担说明第十四章合同签署14.1签署双方代表14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度农家乐房屋出租与游客服务合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同签订地点本合同签订地点为__________。1.6合同签订依据本合同签订依据为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章房屋及设施情况2.1房屋概况甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为____平方米。2.2房屋设施房屋内设施包括但不限于：床、桌椅、厨具、卫生间等。2.3房屋维修与保养责任2.3.1甲方负责房屋及设施的维修与保养，确保房屋及设施处于良好状态。2.3.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4房屋使用限制2.4.1乙方不得擅自改变房屋结构及用途。2.4.2乙方不得在房屋内进行违法活动。第三章租金及支付方式3.1租金金额本合同租金总额为人民币____元。3.2租金支付时间乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.3支付方式租金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。3.4违约责任3.4.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。3.4.2甲方未按时提供房屋及设施，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。第四章游客服务内容4.1游客接待服务4.1.1甲方负责为游客提供热情、周到的接待服务。4.1.2甲方应确保游客在农家乐内的安全。4.2游客住宿服务4.2.1甲方提供符合标准的住宿环境。4.2.2甲方负责游客的住宿安排。4.3游客餐饮服务4.3.1甲方提供卫生、可口的餐饮服务。4.3.2餐饮费用由游客自行承担。4.4游客活动组织4.4.1甲方可组织游客参与农家乐内的各类活动。4.4.2活动费用由游客自行承担。4.5游客安全保障4.5.1甲方应确保游客在农家乐内的安全。4.5.2甲方应制定应急预案，以应对突发事件。第五章服务质量与标准5.1服务质量要求5.1.1甲方提供的服务应满足游客的基本需求。5.1.2甲方应定期对服务质量进行检查和评估。5.2服务标准制定5.2.1甲方应根据相关法律法规和行业标准制定服务标准。5.2.2服务标准应向游客公开。5.3服务监督与检查5.3.1乙方有权对甲方提供的服务进行监督和检查。5.3.2甲方应积极配合乙方的监督和检查。5.4服务投诉处理5.4.1游客对服务质量有投诉，甲方应在____小时内予以答复。5.4.2甲方应认真处理游客的投诉，并及时解决问题。第六章房屋及设施管理6.1房屋租赁管理6.1.1甲方应建立健全房屋租赁管理制度。6.1.2甲方应确保房屋租赁合同的合法性和有效性。6.2设施使用管理6.2.1甲方应确保房屋及设施的正常使用。6.2.2乙方应按照规定使用房屋及设施。6.3房屋维修与保养6.3.1甲方负责房屋及设施的维修与保养。6.3.2乙方发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方。6.4房屋安全检查6.4.1甲方应定期对房屋及设施进行安全检查。6.4.2甲方应确保房屋及设施符合安全标准。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。7.2合同终止条件7.2.1合同到期，合同自然终止。7.2.2双方协商一致，合同可提前终止。7.3合同解除程序7.3.1一方提出解除合同，应提前____日通知另一方。7.3.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致。7.4合同终止程序7.4.1合同终止后，双方应进行财产清结。7.4.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第八章违约责任与处理8.1违约责任界定8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.1.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。8.2.2甲方未按时提供房屋及设施，应向乙方支付____%的违约金。8.2.3任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3违约责任赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失。8.4违约责任处理程序8.4.1违约方应在接到违约通知后____日内采取补救措施。8.4.2双方协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在____日内提交仲裁委员会。9.2.2仲裁委员会应在接到仲裁申请后____日内作出裁决。9.3争议解决地点争议解决地点为__________。9.4争议解决机构争议解决机构为__________。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。10.1.2双方在本合同履行过程中知悉的对方技术秘密。10.2保密期限10.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起____年。10.3保密责任10.3.1双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一章合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需经双方协商一致。11.2.2修改后的合同应作为本合同的附件。第十二章其他约定事项12.1通知与送达12.1.1任何一方变更通知地址，应提前____日书面通知对方。12.1.2通知以书面形式送达，自送达之日起生效。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等。12.2.2发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。12.3合同解除通知12.3.1解除合同的通知应以书面形式送达对方。12.4合同解除生效时间12.4.1合同解除通知送达对方后____日内，合同解除生效。第十三章合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：服务质量标准13.3附件三：违约责任承担说明第十四章合同签署14.1签署双方代表甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________14.2签署日期____年____月____日14.3签署地点__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：______________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋及设施维护责任条款：甲方应负责房屋及设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态，以满足乙方和游客的需求。说明：甲方需定期对房屋及设施进行检查，发现损坏或需要维修的地方，应及时进行修复。对于因自然老化或不可抗力导致的损坏，甲方应承担维修责任。1.2游客接待标准条款：甲方应制定游客接待标准，包括接待流程、服务态度、信息提供等，确保游客获得优质的服务体验。1.3游客安全保障措施条款：甲方应采取必要的安全保障措施，确保游客的人身和财产安全。说明：甲方需制定游客安全保障制度，包括安全巡查、应急预案、安全培训等，确保游客在农家乐内的人身和财产安全。1.4游客投诉处理机制条款：甲方应设立游客投诉处理机制，及时处理游客的投诉，并对投诉情况进行跟踪和反馈。说明：甲方需设立专门的投诉处理渠道，如投诉电话、投诉信箱等，确保游客的投诉能够得到及时、有效的处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1游客服务满意度调查条款：乙方应定期进行游客服务满意度调查，了解游客对农家乐服务的评价，并根据调查结果改进服务质量。说明：乙方需定期收集游客对农家乐服务的反馈，通过问卷调查、访谈等方式，了解游客的满意度和需求，以便不断优化服务。2.2游客个性化服务条款：乙方应提供个性化服务，满足不同游客的需求。说明：乙方需根据游客的年龄、性别、兴趣爱好等因素，提供个性化的服务，如儿童娱乐、老年关怀、美食推荐等。2.3游客安全保障责任条款：乙方应确保游客在农家乐内的安全，对于游客在农家乐内发生的意外事故，乙方应承担相应的责任。说明：乙方需对农家乐内的安全设施进行检查，确保其正常运行，对于游客在农家乐内发生的意外事故，乙方应积极配合相关部门进行调查和处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：中介服务费用由乙方支付，具体费用由双方协商确定。说明：中介服务费用包括中介机构提供的服务费用以及可能产生的其他费用，如广告费用、咨询费用等。3.2中介服务责任条款：中介机构应履行其职责，确保合同的有效性和合法性，并对合同履行过程中的问题进行协调和处理。说明：中介机构需在合同签订前对双方进行尽职调查，确保双方具备签订合同的条件，并在合同履行过程中协助双方解决可能出现的问题。3.3中介服务期限条款：中介服务期限自合同签订之日起____年，中介机构应在服务期限内完成其职责。说明：中介服务期限应与合同履行期限相一致，确保中介机构有足够的时间为双方提供全面的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋设施清单2.附件二：服务质量标准3.附件三：违约责任承担说明4.附件四：游客服务满意度调查问卷5.附件五：中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方超过约定的支付期限未支付租金，经甲方催告后仍不支付。2.违约行为：甲方未按时提供房屋及设施认定：甲方在约定的时间内未能提供符合合同规定的房屋及设施，影响乙方正常使用。3.违约行为：游客投诉未得到妥善处理认定：游客提出投诉后，甲方未在约定的时间内给予答复或未采取有效措施解决问题。4.违约行为：中介服务未达到约定标准认定：中介机构未按照协议履行其职责，导致合同无法履行或履行不到位。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.职责：当事人按照法律规定或者合同约定所承担的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：游客投诉处理不及时解决办法：设立专门的投诉处理部门，制定明确的投诉处理流程，确保投诉得到及时处理。2.问题：房屋及设施维护不及时解决办法：制定房屋及设施维护计划，定期进行检查和维护，确保设施处于良好状态。3.问题：游客服务满意度不高解决办法：定期进行游客服务满意度调查，根据调查结果调整服务策略，提升服务质量。五、所有应用场景：1.农家乐房屋出租与游客服务合同2.中介服务协议3.游客满意度调查问卷4.房屋及设施清单5.服务质量标准全文完。2025年度农家乐房屋出租与游客服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的快速发展，农家乐作为一种新型的旅游形式，越来越受到游客的喜爱。为满足游客的需求，甲方决定将自有房屋出租给乙方，用于开展农家乐经营活动。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在农家乐房屋出租与游客服务方面的权利、义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.农家乐：指以农家为载体，以农业、农村、农民为背景，提供旅游、休闲、娱乐、餐饮、住宿等服务的一种旅游形式。2.游客：指参加农家乐活动的消费者。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方提供的可用于农家乐经营活动的房屋及其附属设施。2.游客服务：指乙方为游客提供的餐饮、住宿、娱乐、导游等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房屋及附属设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施。2.乙方有权对甲方提供的服务进行监督，确保服务质量。3.乙方有义务按照合同约定开展农家乐经营活动，为游客提供优质服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：农家乐经营地点：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方负责农家乐的经营管理工作。2.甲方负责房屋及附属设施的维护保养。3.双方应按照合同约定，共同维护农家乐的经营秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方协商一致同意终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致同意终止。6.3终止程序：1.双方协商一致同意终止合同，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。2.双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租金：甲方根据房屋实际情况及市场行情，合理确定房屋租金。租金包括房屋本身的租金以及附属设施的使用费用。2.服务费：乙方为游客提供餐饮、住宿、娱乐等服务的费用。3.维护费：双方共同承担农家乐房屋及附属设施的维护保养费用。4.其他费用：包括但不限于税费、水电费、网络费等。7.2支付方式1.房屋租金：乙方应于每月的固定日期前支付房屋租金。2.服务费：乙方应根据游客消费情况，于每月的固定日期前支付服务费。3.维护费：双方应按照约定比例，于每月的固定日期前支付维护费。7.3支付时间1.房屋租金：每月的固定日期前。2.服务费：每月的固定日期前。3.维护费：每月的固定日期前。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式、支付时间及时支付相关费用。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，滞纳金利率为_____%。3.甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，暂停向乙方提供房屋及附属设施的使用权。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供房屋及附属设施，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未履行维护保养义务，导致房屋及附属设施损坏，应承担修复费用。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式为人民币，以现金或银行转账方式支付。2.双方应按照约定的赔偿金额和方式，在违约行为发生后_____%日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.农家乐的经营数据、游客信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、政府命令等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为自争议发生之日起______日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解机构、仲裁机构或法院的选择由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.经双方协商一致，乙方有权将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按时支付费用。2.乙方违反保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及附属设施的所有权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构及用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农家乐经营活动的监督权。2.乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，可对本合同进行修改和补充。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护农家乐的经营秩序。2.双方应共同解决农家乐经营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商农家乐的经营情况。2.双方应保持通讯畅通，及时处理农家乐经营过程中的突发事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，具有独立性。16.3增减条款1.本合同中未规定的其他事项，双方可另行协商确定。2.本合同的增减条款应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同附件：房屋租赁协议、房屋租赁合同补充协议等。2.游客服务协议附件：餐饮服务协议、住宿服务协议、娱乐服务协议等。3.不可抗力事件证明文件。4.争议解决相关文件，如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。5.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房屋及附属设施，认定为违约行为。未履行维护保养义务，导致房屋及附属设施损坏，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付费用，认定为违约行为。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定为违约行为。擅自改变房屋结构及用途，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指一方或双方违反合同约定，未履行合同义务的行为。3.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务，应向对方支付的一定比例的违约金。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密事项的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：游客投诉服务质量问题。解决办法：乙方应立即调查处理游客投诉，确保服务质量，并向游客道歉。2.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修，维修费用由责任方承担。3.问题：费用支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定支付费用，若发生纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可协商解除合同。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取合理的保密措施，若发生泄露，责任方应承担相应法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度农家乐房屋出租与游客服务合同中，与甲方和乙方签订合作协议，提供相关服务或承担特定责任的独立法人或自然人。2.第三方责任：第三方应按照合作协议的约定，提供优质的服务或承担相应的责任，确保农家乐的正常运营。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合作协议的约定，提供必要的支持和配合。第三方有权在合作协议规定的范围内，使用甲方和乙方的资源。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合相关标准。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方违约责任：若第三方未履行合作协议的约定，导致农家乐运营受损，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及附属设施。乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和支持。乙方有权在合同期内，对农家乐的经营策略进行调整。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期内获得合理的利润。甲方应确保乙方在农家乐经营过程中，享有优先权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供房屋及附属设施，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变房屋结构及用途，影响乙方的经营活动。甲方应遵守合同约定，不得限制乙方的经营自由。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。甲方有权在合同期内，对农家乐的经营策略进行调整。2.甲方利益条款：乙方应保证农家乐的正常运营，确保甲方获得合理的收益。甲方有权在合同期满后，优先续租房屋。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变房屋结构及用途，影响甲方的利益。乙方应遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度农家乐房屋出租与游客服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋使用年限3.出租房屋租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式及时间3.3租金调整条款4.游客服务内容4.1游客接待服务4.2游客餐饮服务4.3游客住宿服务4.4游客娱乐服务5.游客服务收费标准5.1餐饮服务收费标准5.2住宿服务收费标准5.3娱乐服务收费标准6.游客服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量监督机制6.3质量投诉处理7.合同期限及终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同终止程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2游客服务协议10.3其他附件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同履行13.1合同履行地点13.2合同履行时间13.3合同履行方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：_____________________2.出租房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：_________________________2.1.2房屋面积：_________________________平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：_________________________2.2.2房屋设施：_________________________2.3房屋使用年限2.3.1房屋产权年限：_____________________2.3.2房屋可出租年限：_____________________3.出租房屋租金及支付方式3.1租金金额3.1.1年租金总额：_________________________3.1.2每月租金：_________________________3.2租金支付方式及时间3.2.1支付方式：_________________________3.2.2支付时间：每月__日3.3租金调整条款3.3.1租金调整条件：_____________________3.3.2租金调整幅度：_____________________4.游客服务内容4.1游客接待服务4.1.1接待时间：_________________________4.1.2接待标准：_________________________4.2游客餐饮服务4.2.1餐饮服务种类：_____________________4.2.2餐饮服务标准：_____________________4.3游客住宿服务4.3.1住宿房间数量：_____________________4.3.2住宿服务标准：_____________________4.4游客娱乐服务4.4.1娱乐项目：_________________________4.4.2娱乐服务标准：_____________________5.游客服务收费标准5.1餐饮服务收费标准5.1.1餐饮价格：_________________________5.1.2餐饮服务费率：_____________________5.2住宿服务收费标准5.2.1住宿价格：_________________________5.2.2住宿服务费率：_____________________5.3娱乐服务收费标准5.3.1娱乐项目价格：_____________________5.3.2娱乐服务费率：_____________________6.游客服务质量保证6.1服务质量标准6.1.1服务质量要求：_____________________6.1.2服务质量监督：_____________________6.2质量监督机制6.2.1质量监督机构：_____________________6.2.2质量监督方式：_____________________6.3质量投诉处理6.3.1投诉渠道：_________________________6.3.2投诉处理流程：_____________________7.合同期限及终止7.1合同期限7.1.1合同签订日期：_____________________7.1.2合同有效期限：2025年__月__日至2026年__月__日7.2合同终止条件7.2.1双方协商一致7.2.2出租方或承租方违约7.2.3法律法规规定7.3合同终止程序7.3.1双方书面通知对方7.3.2退还租金及费用7.3.3清理房屋及设施8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按时交付房屋或房屋不符合约定标准的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的__%。8.1.2未履行合同约定的维修义务，导致房屋设施损坏的，应承担维修责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的__%。8.2.2损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿的，应承担赔偿责任。8.2.3违反合同约定，擅自改变房屋用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：_____________________9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后__日内提交争议解决机构。9.3.2争议解决机构应在收到争议后__日内作出裁决。10.合同附件10.1房屋租赁合同10.1.1房屋租赁合同编号：_____________________10.1.2房屋租赁合同签订日期：_____________________10.2游客服务协议10.2.1游客服务协议编号：_____________________10.2.2游客服务协议签订日期：_____________________10.3其他附件10.3.1其他附件清单：_________________________11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方。11.2.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2出租方或承租方违约。12.2合同解除程序12.2.1双方书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.合同履行13.1合同履行地点13.1.1合同履行地点：_________________________13.2合同履行时间13.2.1合同履行时间：自合同生效之日起至合同终止之日止。13.3合同履行方式13.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.3.2出租方应保证房屋及设施的正常使用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等，其具体身份和职责由双方另行约定。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。15.2第三方介入的触发条件15.2.1出租方或承租方请求第