2025年度个人房地产租赁居间代理合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房地产租赁居间代理合同模板2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、合同标的1.房地产基本信息2.租赁用途3.租赁期限4.租金及支付方式三、代理服务内容1.房地产信息收集与发布2.房地产实地考察与评估3.房地产租赁谈判与签约4.租赁合同备案与登记5.租赁房屋交付与验收6.租赁期间服务四、代理费用1.代理费用总额2.费用支付方式3.费用结算时间4.费用调整与退还五、权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方共同权利与义务六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.双方共同违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、合同附件1.房地产租赁合同2.房地产信息资料3.其他相关文件十一、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同变更与补充4.合同解释十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十三、合同解除与终止1.合同解除与终止条件2.合同解除与终止程序3.合同解除与终止后的处理十四、合同附件清单1.房地产租赁合同2.房地产信息资料3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房地产租赁居间代理合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：甲方（委托方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（代理方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同标的1.房地产基本信息：房屋坐落：_________________房屋面积：_________________平方米房屋结构：_________________房屋用途：_________________2.租赁用途：_________________3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.租金及支付方式：租金总额：_________________租金支付方式：_________________首付金额：_________________首付支付时间：_________________月租金支付时间：_________________三、代理服务内容1.房地产信息收集与发布：乙方应通过各种渠道收集相关房地产信息，并在合同约定的时间内发布。2.房地产实地考察与评估：乙方应陪同甲方进行房地产实地考察，并提供专业评估报告。3.房地产租赁谈判与签约：乙方应协助甲方与租赁方进行谈判，直至达成租赁意向。4.租赁合同备案与登记：乙方应协助甲方办理租赁合同备案与登记手续。5.租赁房屋交付与验收：乙方应协助甲方办理租赁房屋的交付与验收手续。6.租赁期间服务：乙方应提供租赁期间的相关服务，包括但不限于房屋维护、租客管理等。四、代理费用1.代理费用总额：_________________2.费用支付方式：_________________3.费用结算时间：_________________4.费用调整与退还：_________________五、权利与义务1.甲方权利与义务：1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间代理服务。1.2甲方应按约定支付代理费用。1.3甲方应配合乙方提供相关资料和信息。2.乙方权利与义务：2.1乙方应按照合同约定提供居间代理服务。2.2乙方应保守甲方提供的商业秘密。2.3乙方应按时完成代理服务。六、违约责任1.甲方违约责任：6.1甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。6.2甲方未按约定提供相关资料和信息的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约责任：6.1乙方未按约定提供居间代理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。6.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.双方共同违约责任：_________________七、争议解决1.争议解决方式：_________________2.争议解决机构：_________________3.争议解决程序：_________________八、合同解除1.合同解除条件：8.1甲方或乙方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行的，可解除合同。8.2甲方或乙方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，对方有权解除合同。8.3合同约定的其他解除条件。2.合同解除程序：8.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。8.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。3.合同解除后的处理：8.1双方应按照约定处理未履行完毕的义务。8.2双方应按照约定结算已发生的费用。九、合同终止1.合同终止条件：9.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：9.1双方应书面确认合同终止。9.2双方应按照约定办理合同终止后的手续。3.合同终止后的处理：9.1双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.2双方应按照约定结算已发生的费用。十、合同附件1.房地产租赁合同2.房地产信息资料3.其他相关文件十一、其他约定1.不可抗力：11.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。2.通知方式：11.1双方应以书面形式相互通知，包括但不限于电子邮件、传真、快递等。3.合同变更与补充：11.1合同的任何变更或补充均需以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。4.合同解释：11.1合同的解释以双方共同理解为准，如有争议，由合同签订地人民法院管辖。十二、合同生效1.合同生效条件：12.1双方签字或盖章后，合同生效。2.合同生效日期：____年__月__日十三、合同解除与终止1.合同解除与终止条件：13.1合同解除与终止的条件见第八章和第九章。2.合同解除与终止程序：13.2合同解除与终止的程序见第八章和第九章。3.合同解除与终止后的处理：13.3合同解除与终止后的处理见第八章和第九章。十四、合同附件清单1.房地产租赁合同2.房地产信息资料3.其他相关文件甲方（委托方）签字：日期：____年__月__日乙方（代理方）签字：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方决定权：附加条款：在本合同中，甲方享有最终决定权，包括但不限于房地产的租赁对象、租赁价格、租赁期限等关键事项。说明：为确保甲方利益最大化，本条款赋予甲方在租赁过程中具有决定性权利，乙方应严格遵守甲方的指示。2.甲方信息披露：附加条款：甲方应在签订本合同后，及时向乙方提供完整、真实的房地产信息，包括但不限于产权证明、租赁限制等。说明：甲方提供的信息直接关系到乙方的代理工作，故本条款要求甲方保证信息的准确性，避免乙方因信息不全而遭受损失。3.甲方费用承担：附加条款：在租赁过程中产生的所有费用，除双方另有约定外，均由甲方承担。说明：甲方作为委托方，应承担相应的费用，包括但不限于代理费、税费、押金等，以保证代理工作的顺利进行。4.甲方违约责任：附加条款：甲方如未按时支付租金、代理费等费用，应向乙方支付_____%的违约金。说明：为保障乙方的权益，本条款明确甲方在违约时应承担的责任，以促使甲方按时履行付款义务。5.甲方配合义务：附加条款：甲方应积极配合乙方的代理工作，包括但不限于提供租赁证明、配合谈判等。说明：甲方作为委托方，应协助乙方完成代理工作，以促进租赁交易的顺利完成。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方服务优先权：附加条款：在同等条件下，乙方享有对甲方提供的房地产的优先租赁权。说明：为激励乙方提供更优质的服务，本条款赋予乙方在同等条件下享有优先租赁权，以提升乙方的服务积极性。2.乙方推荐权：附加条款：乙方有权推荐符合甲方要求的租赁对象，甲方应予以考虑。说明：本条款赋予乙方在代理过程中对租赁对象的推荐权，有助于甲方更快找到合适的租赁对象。3.乙方佣金调整：附加条款：若租赁交易金额超过原约定金额，乙方有权按照约定的佣金比例进行调整。说明：本条款允许乙方在租赁交易金额增加的情况下，按照约定的佣金比例获得额外佣金，以体现乙方在增加交易金额中的贡献。4.乙方违约责任：附加条款：乙方未按时完成代理服务或未达到约定标准的，应向甲方支付_____%的违约金。说明：为确保甲方权益，本条款规定乙方在未按时完成或未达到约定标准时，应承担违约责任。5.乙方保密义务：附加条款：乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。说明：为维护甲方的商业利益，本条款要求乙方在代理过程中严守保密义务。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介费用承担：附加条款：第三方中介机构提供的服务费用，除双方另有约定外，由甲方承担。说明：第三方中介机构作为服务提供方，其费用应由甲方支付，以体现服务提供方的权益。2.第三方中介责任划分：附加条款：第三方中介机构在提供中介服务过程中产生的纠纷，由其自行承担相应责任。说明：本条款明确第三方中介机构在服务过程中产生的纠纷由其自行负责，以保护甲方和乙方的权益。3.第三方中介信息共享：附加条款：第三方中介机构应将甲方提供的房地产信息与其其他客户共享，以拓宽租赁渠道。说明：本条款要求第三方中介机构在征得甲方同意的情况下，将其提供的房地产信息与其他客户共享，以提升租赁效率。4.第三方中介变更通知：附加条款：若第三方中介机构变更，应及时通知甲方和乙方，并征得双方同意。说明：为保障双方权益，本条款要求第三方中介机构在变更时，需提前通知甲方和乙方，并征得双方同意。5.第三方中介合作期限：附加条款：本合同约定的第三方中介合作期限为____年，自合同签订之日起计算。说明：本条款明确第三方中介机构的合作期限，以确保合作双方有明确的合作时间限制。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产租赁合同2.房地产信息资料（包括产权证明、租赁限制等）3.合同签订双方的身份证复印件4.第三方中介机构的服务协议（如有）5.其他相关文件（如租赁证明、押金收据等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金、代理费等费用。乙方未按时完成代理服务或未达到约定标准。第三方中介机构未按时完成服务或提供虚假信息。2.违约行为的认定：违约行为需有书面证据证明。双方协商无果时，由合同签订地人民法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.代理权：指代理人代表被代理人进行法律行为的能力。3.履约：指合同当事人按照合同约定履行自己的义务。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应支付给对方的一定金额的金钱。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并按照合同约定处理违约金。2.问题：乙方未按时完成代理服务。解决办法：甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求赔偿损失。3.问题：第三方中介机构提供服务不满意。解决办法：双方协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人房地产租赁居间代理。2.房地产租赁合同签订与备案。3.房地产租赁过程中产生的纠纷解决。4.第三方中介机构参与房地产租赁服务。全文完。2025年度个人房地产租赁居间代理合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.丙方（居间代理方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于__________________的房产，现欲出租；乙方有意承租该房产，为保障双方合法权益，经双方协商一致，达成本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产：指甲方拥有的位于__________________的房产，包括房屋及其附属设施；（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用房地产的时间范围；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（4）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理单位支付的费用。3.2关键词解释：（1）居间代理：指丙方在本合同中为甲乙双方提供中介服务，促成房地产租赁交易；（2）违约：指合同一方未履行合同约定的义务；（3）争议：指合同双方对合同履行过程中产生的权利、义务等问题持有不同意见。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；（2）甲方有权要求乙方按照物业管理规定合理使用房地产；（3）甲方有权在合同约定的租赁期限内收回房地产；（4）甲方应按照合同约定向乙方提供合格的房地产；（5）甲方应按照合同约定及时解决乙方在租赁过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用房地产；（2）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；（3）乙方应合理使用房地产，不得擅自改变房屋结构；（4）乙方应按照物业管理规定合理使用公共设施；（5）乙方应在合同约定的租赁期限内搬离房地产。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的房地产所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方支付首期租金；（2）乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金；（3）甲乙双方应按照合同约定的时间和方式履行其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。（2）物业管理费：根据物业管理规定，乙方应支付物业管理费人民币____元/月。（3）居间代理费：丙方作为居间代理方，其代理费为租金总额的____%，即人民币____元。（4）其他费用：如合同约定产生的其他费用，包括但不限于维修费、水电费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）租金及物业管理费：乙方应于每月____日前，将租金及物业管理费汇入甲方指定的银行账户。（2）居间代理费：乙方应在签订本合同后____个工作日内，将居间代理费支付给丙方。7.3支付时间：（1）租金及物业管理费：每月____日前。（2）居间代理费：签订本合同后____个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的租金及物业管理费后，向乙方提供收据。（2）丙方应在收到乙方支付的居间代理费后，向乙方提供收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供合格的房地产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）若甲方未按合同约定及时解决乙方在租赁过程中遇到的问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金及物业管理费，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。（2）若乙方擅自改变房屋结构或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金，违约金金额为____元。（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）丙方的居间代理信息。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）丙方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，可根据实际情况调整履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房地产损毁；（2）政府发布禁令，禁止房地产交易；（3）罢工导致物业管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形：（1）甲方为房地产所有权人，不得转让；（2）乙方为承租方，不得转让；（3）丙方作为居间代理方，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的修改和补充的权利；（2）丙方保留对居间代理服务的独立判断权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对房地产的最终所有权；（2）乙方保留对租赁物的合理使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同进行修改和补充时，应书面通知对方；（2）经双方同意后，修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）经双方同意的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容对本合同原有条款的解释和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助；（2）丙方应在本合同履行过程中，积极协调甲乙双方的关系。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定，及时履行各自的义务；（2）丙方应在本合同履行过程中，保持与甲乙双方的沟通，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房地产租赁居间代理的完整协议，不因其他书面或口头协议的存在而失效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________丙方（居间代理方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________丙方（居间代理方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产权证复印件；2.房屋租赁登记备案证明；3.物业管理规约；4.居间代理协议；5.银行账户信息；6.其他与本合同履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供合格的房地产；未按合同约定及时解决乙方在租赁过程中遇到的问题；违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.乙方违约：未按合同约定支付租金及物业管理费；擅自改变房屋结构或违反物业管理规定；违反保密条款，泄露甲方或丙方商业秘密。3.丙方违约：未按居间代理协议约定提供服务；提供虚假信息或误导甲乙双方；违反保密条款，泄露甲乙双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.房地产：指用于居住、办公、商业等用途的建筑物及其附属设施。2.租赁期限：指承租人使用房地产的时间范围。3.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用。4.物业管理费：指承租人按照物业管理规定向物业管理单位支付的费用。5.居间代理：指中介方为促成房地产交易提供的服务。6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。7.保密条款：指合同中关于保密义务的约定。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：进行友好协商，协商不成可寻求调解、仲裁或诉讼解决。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。3