2025版农村土地经营权抵押贷款合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版农村土地经营权抵押贷款合同样本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方基本信息二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款用途三、抵押物信息1.抵押物名称2.抵押物位置3.抵押物面积4.抵押物权属证明5.抵押物评估价值四、合同双方权利义务1.借款人权利2.借款人义务3.抵押权人权利4.抵押权人义务五、抵押物管理1.抵押物保管责任2.抵押物使用限制3.抵押物处置程序4.抵押物价值变动处理六、贷款发放与回收1.贷款发放条件2.贷款发放程序3.贷款回收条件4.贷款回收程序七、违约责任1.借款人违约责任2.抵押权人违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、合同附件1.抵押物权属证明2.贷款发放凭证3.贷款回收凭证4.其他相关文件十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达确认十三、合同解释1.合同解释原则2.合同解释方法3.合同解释效力十四、其他约定事项1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同份数4.合同签署人合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版农村土地经营权抵押贷款合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同签订地点：____市____区4.合同双方基本信息：借款人：（姓名或名称）抵押权人：（姓名或名称）二、贷款基本信息1.贷款金额：人民币____元整2.贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.贷款利率：____%（年利率）4.还款方式：按月等额本息还款法5.贷款用途：____（明确贷款用途）三、抵押物信息1.抵押物名称：____（具体土地经营权名称）2.抵押物位置：____（具体地理位置）3.抵押物面积：____（平方米）4.抵押物权属证明：____（土地承包经营权证或其他权属证明文件）5.抵押物评估价值：人民币____元整四、合同双方权利义务1.借款人权利：按约定的用途使用贷款获得贷款发放享受贷款利息优惠2.借款人义务：按时偿还贷款本息按约定保管和使用抵押物如实提供相关资料和信息3.抵押权人权利：对抵押物享有优先受偿权在借款人违约时有权处置抵押物4.抵押权人义务：依法保护抵押物按约定提供贷款如实告知借款人贷款利率及还款方式五、抵押物管理1.抵押物保管责任：借款人负责抵押物的日常管理和使用，确保其安全、完好。2.抵押物使用限制：借款人未经抵押权人同意，不得擅自改变抵押物的用途或进行处分。3.抵押物处置程序：在借款人违约的情况下，抵押权人有权按照合同约定和法定程序处置抵押物。4.抵押物价值变动处理：如抵押物价值发生变动，双方应协商一致后调整抵押物价值。六、贷款发放与回收1.贷款发放条件：借款人提交完整的贷款申请资料，经抵押权人审核通过后，方可发放贷款。2.贷款发放程序：借款人提交贷款申请，抵押权人审核，发放贷款。3.贷款回收条件：借款人按约定的还款计划偿还贷款本息。4.贷款回收程序：借款人按月支付贷款本息，抵押权人负责回收。七、违约责任1.借款人违约责任：未按时偿还贷款本息的，应支付滞纳金。未按约定用途使用贷款的，抵押权人有权提前收回贷款并要求赔偿损失。擅自改变抵押物用途或进行处分的，抵押权人有权解除合同并要求赔偿损失。2.抵押权人违约责任：未按约定提供贷款的，应支付违约金。未依法保护抵押物的，应承担相应法律责任。3.第三方违约责任：如因第三方原因导致借款人无法按时偿还贷款，借款人应及时通知抵押权人，并采取补救措施。4.违约金计算：按中国人民银行规定的同期贷款利率计算。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：提起诉讼前，双方应尽力通过协商解决争议。4.争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。九、合同变更与解除1.合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商一致变更合同内容。2.合同变更程序：变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。3.合同解除条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他法定情形，双方可协商一致解除合同。4.合同解除程序：解除合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。十、合同终止1.合同终止条件：贷款全部还清，抵押权消灭，合同终止。2.合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互出具书面确认，并妥善保管合同文本。十一、合同附件1.抵押物权属证明2.贷款发放凭证3.贷款回收凭证4.其他相关文件十二、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：双方在合同中指定的地址。3.送达时间：以实际送达时间为准。4.送达确认：送达后，双方应确认收到通知。十三、合同解释1.合同解释原则：按照合同条款的字面意思进行解释。2.合同解释方法：结合合同背景、目的和条款相互之间的关系进行解释。3.合同解释效力：合同解释的效力以双方协商一致为准。十四、其他约定事项1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同份数：一式____份，双方各执____份。4.合同签署人：借款人（签字/盖章）：抵押权人（签字/盖章）：日期：____年____月____日借款人（签字/盖章）：抵押权人（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利扩大条款甲方有权对借款人的经营状况和还款能力进行定期审查。甲方有权要求借款人提供额外的担保措施，以保障贷款安全。2.甲方义务加强条款甲方应确保贷款资金的合规使用，不得用于违法活动。甲方应提供借款人必要的贷款咨询和服务，帮助借款人合理规划资金使用。3.甲方责任明确条款甲方对贷款资金的损失承担直接责任，包括因自身原因导致的损失。甲方应承担因自身操作失误导致的借款人损失赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利保障条款乙方有权在合同中设定明确的抵押物处置程序，确保抵押权实现。乙方有权要求借款人提供借款用途证明，防止贷款资金被挪用。2.乙方义务规范条款乙方应确保贷款利率的合理性和透明度，不得擅自调整。乙方应按时足额发放贷款，不得无故拖延。3.乙方责任承担条款乙方对贷款资金的损失承担间接责任，仅在借款人故意违约或重大过失的情况下承担责任。乙方应承担因自身操作失误导致的借款人损失赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款中介机构应负责协助双方完成贷款申请、审批、发放和回收等环节。中介机构应确保提供的信息真实、准确、完整。2.中介机构费用条款中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构不得收取任何未在合同中约定的费用。3.中介机构责任条款中介机构对因自身原因导致的贷款损失承担直接责任。中介机构应承担因自身操作失误导致的借款人损失赔偿责任。中介机构不得泄露借款人隐私，确保信息安全。4.中介机构退出条款在合同履行过程中，如中介机构无法继续履行职责，应提前通知双方，并协助双方选择新的中介机构。中介机构退出合同后，应将已完成的贷款手续和资料移交给新的中介机构或直接交还给借款人和抵押权人。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物权属证明2.贷款发放凭证3.贷款回收凭证4.贷款申请表5.贷款审批意见书6.抵押物评估报告7.甲方和乙方身份证明8.中介机构服务协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按约定时间偿还贷款本息。认定：根据合同约定的还款时间和金额，借款人未履行还款义务。2.违约行为：借款人未按约定用途使用贷款。认定：根据合同约定的贷款用途，借款人使用贷款的资金与约定用途不符。3.违约行为：抵押权人未按约定处置抵押物。认定：根据合同约定的抵押物处置程序，抵押权人未在规定时间内或未按程序处置抵押物。4.违约行为：中介机构泄露借款人隐私。认定：根据合同约定，中介机构未采取适当措施保护借款人信息，导致信息泄露。三、法律名词及解释：1.抵押权：债务人或第三人为担保债务的履行，将其动产或不动产权利转移给债权人占有，债权人在债务履行期届满未受清偿时，有权就抵押财产优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时偿还贷款。解决办法：与借款人协商，延长还款期限或调整还款计划。2.问题：抵押物价值变动导致贷款风险增加。解决办法：重新评估抵押物价值，调整贷款金额或利率。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：更换中介机构或与现有中介机构协商解决问题。五、所有应用场景：1.农村土地经营权抵押贷款。2.农业生产经营贷款。3.农村基础设施建设贷款。4.农村小微企业贷款。全文完。2025版农村土地经营权抵押贷款合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3金融机构基本信息2.抵押物信息2.1抵押物类型2.2抵押物具体位置2.3抵押物面积2.4抵押物权属证明3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物评估及价值确认4.1评估机构4.2评估报告4.3抵押物价值确认5.抵押物登记手续5.1抵押登记机构5.2抵押登记手续5.3抵押登记费用6.抵押贷款合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订双方代表7.抵押贷款发放7.1贷款发放时间7.2贷款发放方式7.3贷款发放金额8.抵押物保管8.1抵押物保管人8.2抵押物保管责任8.3抵押物保管费用9.抵押贷款利息及费用9.1利息计算方式9.2利息支付时间9.3其他费用10.抵押贷款还款10.1还款时间10.2还款方式10.3还款金额11.抵押物处置11.1抵押物处置条件11.2抵押物处置程序11.3抵押物处置费用12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.违约责任13.1抵押人违约责任13.2抵押权人违约责任13.3金融机构违约责任14.争议解决及适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人法定代表人（或负责人）：____________________抵押人住所地：____________________抵押人联系电话：____________________抵押人身份证号码：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人（或负责人）：____________________抵押权人住所地：____________________抵押权人联系电话：____________________抵押权人营业执照号码：____________________1.3金融机构基本信息金融机构名称：____________________金融机构法定代表人（或负责人）：____________________金融机构住所地：____________________金融机构联系电话：____________________金融机构营业执照号码：____________________2.抵押物信息2.1抵押物类型抵押物类型：农村土地经营权2.2抵押物具体位置抵押物具体位置：____________________2.3抵押物面积抵押物面积：____________________（平方米）2.4抵押物权属证明抵押物权属证明：____________________3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额贷款金额：人民币____________________元整3.2贷款期限贷款期限：____________________年3.3贷款利率贷款利率：____________________3.4还款方式还款方式：____________________4.抵押物评估及价值确认4.1评估机构评估机构：____________________4.2评估报告评估报告：____________________4.3抵押物价值确认抵押物价值确认：人民币____________________元整5.抵押物登记手续5.1抵押登记机构抵押登记机构：____________________5.2抵押登记手续抵押登记手续：____________________5.3抵押登记费用抵押登记费用：人民币____________________元整6.抵押贷款合同签订6.1合同签订时间合同签订时间：____________________年____________________月____________________日6.2合同签订地点合同签订地点：____________________6.3合同签订双方代表抵押人代表：____________________抵押权人代表：____________________金融机构代表：____________________7.抵押贷款发放7.1贷款发放时间贷款发放时间：____________________年____________________月____________________日7.2贷款发放方式贷款发放方式：____________________7.3贷款发放金额贷款发放金额：人民币____________________元整8.抵押物保管8.1抵押物保管人抵押物保管人：____________________8.2抵押物保管责任抵押物保管责任：抵押物保管人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止抵押物因保管不善而遭受损失或损害。8.3抵押物保管费用抵押物保管费用：人民币____________________元整，由抵押人承担。9.抵押贷款利息及费用9.1利息计算方式利息计算方式：按日计息，按月结算，按年结息。9.2利息支付时间利息支付时间：每月____________________日支付当月利息。9.3其他费用其他费用：包括但不限于担保费、评估费、登记费、保险费等，具体费用根据实际情况另行约定。10.抵押贷款还款10.1还款时间还款时间：贷款到期日为____________________年____________________月____________________日。10.2还款方式还款方式：____________________10.3还款金额还款金额：贷款本金加应付利息及费用。11.抵押物处置11.1抵押物处置条件抵押物处置条件：抵押人未按约定履行还款义务，抵押权人有权依法处置抵押物。11.2抵押物处置程序抵押物处置程序：抵押权人应依法向抵押物所在地人民法院申请拍卖或变卖抵押物。11.3抵押物处置费用抵押物处置费用：包括但不限于拍卖费、评估费、公告费、保管费等，由抵押人承担。12.合同解除及终止12.1合同解除条件合同解除条件：因不可抗力、抵押物价值大幅降低、抵押人丧失抵押物所有权等原因，经双方协商一致，可以解除合同。12.2合同终止条件合同终止条件：贷款本息全部清偿完毕，合同自然终止。12.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序：双方应书面通知对方，并办理相关手续。13.违约责任13.1抵押人违约责任抵押人违约责任：抵押人未按约定履行还款义务，应向抵押权人支付违约金，违约金按贷款金额的____________________%计算。13.2抵押权人违约责任抵押权人违约责任：抵押权人未按约定履行抵押物保管义务，应向抵押人支付违约金，违约金按抵押物价值损失的____________________%计算。13.3金融机构违约责任金融机构违约责任：金融机构未按约定发放贷款或收取利息，应向抵押人支付违约金，违约金按贷款金额的____________________%计算。14.争议解决及适用法律14.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向抵押物所在地人民法院提起诉讼。14.2适用法律适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在抵押贷款过程中，根据本合同约定，提供中介服务、评估服务、担保服务、法律服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1中介服务：在合同签订过程中，如双方需要第三方中介机构提供信息查询、沟通协调等服务，应在本合同中明确中介服务的具体内容和费用。15.2.2评估服务：抵押物的价值评估需由第三方评估机构进行，评估结果作为贷款发放的依据。15.2.3担保服务：抵押人自愿或根据抵押权人要求，提供第三方担保，担保人应对抵押贷款承担连带担保责任。15.2.4法律服务：合同签订、履行过程中，如需第三方提供法律意见或代理诉讼，应在本合同中明确法律服务的具体内容和费用。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额：第三方根据本合同提供的服务，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过其收取的服务费用。15.3.2超出责任限额：如第三方在提供服务过程中造成损失，超出责任限额的部分，由双方根据实际情况协商解决。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围：第三方根据本合同提供的服务，其责任限于其服务范围内，对于因抵押物本身原因、抵押人原因或其他非第三方原因造成的损失，第三方不承担责任。16.2第三方责任免除：如因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围：第三方有权根据本合同约定收取服务费用，有权要求抵押人、抵押权人提供必要的信息和协助。17.2第三方权利行使：第三方权利的行使应遵循公平、公正的原则，不得损害抵押人、抵押权人的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与抵押人的关系：第三方应尊重抵押人的合法权益，不得泄露抵押人的商业秘密和个人隐私。18.2第三方与抵押权人的关系：第三方应积极配合抵押权人行使权利，不得损害抵押权人的合法权益。18.3第三方与金融机构的关系：第三方应遵守金融机构的相关规定，不得损害金融机构的合法权益。19.第三方变更19.1第三方变更条件：如需变更第三方，应经抵押人、抵押权人和金融机构书面同意。19.2第三方变更程序：变更第三方应在本合同中明确变更后的第三方名称、服务内容、费用等，并重新签订相关协议。20.第三方争议解决20.1第三方争议解决方式：第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向抵押物所在地人民法院提起诉讼。20.2第三方争议适用法律：第三方争议适用中华人民共和国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物所有权证书、使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：证明抵押物所有权清晰，无权属争议。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明抵押物的类型、位置、面积、价值等。说明：评估报告作为抵押物价值的依据，确保贷款发放的合理性。3.抵押贷款合同要求：合同应明确贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等。说明：合同是双方权利义务的依据，确保贷款的合法性和合规性。4.抵押登记证明要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押物已依法登记。说明：抵押登记证明是抵押权的法律效力体现，确保抵押权的实现。5.第三方服务协议要求：如涉及第三方服务，应提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是双方与第三方权利义务的依据，确保第三方服务的合法性和合规性。6.争议解决协议要求：如双方发生争议，应提供争议解决协议，明确争议解决方式、程序等。说明：争议解决协议是双方解决争议的依据，确保争议的及时、公正解决。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如身份证、营业执照等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的必要补充，确保合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行还款义务。责任认定：抵押人应向抵押权人支付违约金，违约金按贷款金额的____________________%计算。示例：抵押人未按约定偿还贷款本金及利息，应向抵押权人支付违约金人民币____________________元。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行抵押物保管义务。责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，违约金按抵押物价值损失的____________________%计算。示例：抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值损失人民币____________________元，应向抵押人支付违约金人民币____________________元。3.金融机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定发放贷款或收取利息。责任认定：金融机构应向抵押人支付违约金，违约金按贷款金额的____________________%计算。示例：金融机构未按约定发放贷款，导致抵押人经济损失人民币____________________元，应向抵押人支付违约金人民币____________________元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，具体责任由双方在合同中约定。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，应承担相应的违约责任。全文完。2025版农村土地经营权抵押贷款合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，旨在规范农村土地经营权抵押贷款行为，保障各方合法权益，促进农村经济发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.农村土地经营权：指承包方依法取得的，用于农业生产、经营的土地使用权。2.抵押贷款：指借款方将其拥有的农村土地经营权作为抵押物，向出借方申请贷款，出借方在贷款期限内享有抵押权。3.2关键词解释1.抵押物：指借款方提供的农村土地经营权。2.贷款期限：指借款方与出借方约定的贷款使用时间。3.还款期限：指借款方与出借方约定的还款时间。4.利息：指借款方按照约定支付给出借方的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供抵押物。2.甲方有权在贷款期限内对抵押物进行监督、检查。3.甲方有权在乙方未按约定履行还款义务时，依法处置抵押物。4.甲方应按照合同约定向乙方支付贷款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用贷款。2.乙方应按照合同约定提供真实、完整的抵押物。3.乙方应按照合同约定按时还款，支付利息。4.乙方应配合甲方对抵押物的监督、检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为____年，还款期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定使用贷款，不得挪作他用。2.乙方应按照合同约定按时还款，支付利息。3.甲方有权在贷款期限内对抵押物进行监督、检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.贷款期限届满，乙方按时偿还贷款本息。2.乙方提前偿还贷款本息。3.乙方未按约定履行还款义务，甲方依法处置抵押物。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同。2.甲方依法处置抵押物，终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即偿还贷款本息。2.甲方依法处置抵押物，乙方不得提出异议。3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率及双方约定确定。2.抵押登记费：根据相关法律法规及收费标准，由乙方承担。3.保险费：根据抵押物实际情况，由乙方购买相关保险，费用由乙方承担。4.评估费：根据抵押物价值，由乙方支付评估机构的评估费用。5.其他费用：根据合同约定或法律法规规定，由双方协商确定的其他费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的贷款金额和利率，通过银行转账或其他双方约定的方式支付贷款利息。2.抵押登记费、评估费等其他费用，乙方应在合同约定的期限内支付。7.3支付时间1.贷款利息：乙方应在贷款发放后的每个支付周期内支付。2.抵押登记费、评估费等其他费用：乙方应在合同约定的期限内支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，否则甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。2.乙方支付款项时，应附上相应的支付凭证，以证明已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的_____%。2.若甲方在贷款期限内提高贷款利率，应提前通知乙方，否则乙方有权解除合同。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定使用贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的_____%。2.若乙方未按照合同约定支付贷款利息或其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的_____%。3.若乙方未按照合同约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约时，应按照合同约定向乙方支付赔偿金额。2.乙方违约时，应按照合同约定向甲方支付赔偿金额。赔偿金额的支付方式为银行转账或双方约定的其他方式。九、保密条款9.1保密内容1.乙方提供的抵押物信息。2.贷款金额、利率、期限等贷款信息。3.甲方在履行合同过程中知悉的乙方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应采取一切可能措施，减少不可抗力事件对合同履行的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致抵押物损毁。2.战争：如战争导致贷款无法正常发放。3.政府行为：如政策调整导致贷款利率变动。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.如需转让，转让方应提前书面通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特殊权利和义务不得转让。2.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对乙方贷款使用情况的监督权。2.甲方保留在乙方违约时，按照法律法规和合同约定处置抵押物的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方经营活动中涉及农村土地经营权的重大决策进行审查的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方经营活动中涉及农村土地经营权的重大合同进行审批的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的合同，对本合同原有条款具有补充和替代作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农村土地经营权抵押贷款的全部协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（借款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.农村土地经营权证书复印件。4.抵押物评估报告。5.保险单复印件。6.银行转账凭证。7.争议解决协议。8.合同修改和补充协议。9.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供贷款，认定违约。提高贷款利率未提前通知乙方，认定违约。未履行合同约定的其他义务，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定使用贷款，认定违约。未按时支付贷款利息或其他费用，认定违约。未按时偿还贷款本息，认定违约。未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.农村土地经营权：指承包方依法取得的，用于农业生产、经营的土地使用权。2.抵押贷款：指借款方将其拥有的农村土地经营权作为抵押物，向出借方申请贷款，出借方在贷款期限内享有抵押权。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的赔偿。5.滞纳金：指合同一方未按时履行合同义务，应向对方支付的一定比例的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时偿还贷款。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，要求乙方在规定期限内偿还贷款。若乙方仍不偿还，甲方可依法处置抵押物。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：甲方应定期对抵押物进行评估，如发现抵押物价值下降，可要求乙方提供新的抵押物或增加担保。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。根据实际情况，双方可协商解决或依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方主体：担保公司或第三方金融机构。第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责对乙方的信用状况和经营状况进行尽职调查。第三方有权根据调查结果决定是否提供担保。3.第三方权利：第三方有权要求乙方提供相关的财务报表和经营数据。第三方有权在乙方违约时，根据担保合同的规定行使权利。4.第三方义务：第三方应按照合同约定履行担保责任。第三方应确保担保的真实性和有效性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定及时提供贷款。乙方有权在贷款期限内，根据自身经营需求调整贷款用途。乙方有权要求甲方在贷款期限内不得擅自提高贷款利率。2.乙方利益条款：乙方有权在贷款期限内享受甲方提供的优惠利率。乙方有权在贷款期限内享受甲方提供的信用担保。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照合同约定提供贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方擅自提高贷款利率，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方不得在贷款期限内对乙方的经营活动进行不合理干预。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供抵押物或其他担保方式。甲方可对乙方的贷款用途进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可收取乙方的抵押物登记费和评估费。甲方可收取乙方的贷款利息。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时偿还贷款，应向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定使用贷款，应向甲方支付违约金。乙方在贷款期限内不得将抵押物转让或抵押给第三方。全文完。2025版农村土地经营权抵押贷款合同样本3本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立依据1.2合同订立原则2.合同主体2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3抵押权人信息3.贷款金额、期限及利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物清单5.抵押物评估与价值5.1抵押物评估机构5.2抵押物评估价值6.抵押物权利与义务6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务6.3借款人权利6.4借款人义务7.贷款发放与使用7.1贷款发放方式7.2贷款使用范围8.还款计划与方式8.1还款计划8.2还款方式9.利息计算与支付9.1利息计算方法9.2利息支付方式10.抵押物处置10.1抵押物处置条件10.2抵押物处置程序11.违约责任11.1借款人违约责任11.2贷款人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2合同订立原则1.2.1公平、自愿原则1.2.2诚实信用原则1.2.3合法原则2.合同主体2.1借款人信息借款人姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________2.2贷款人信息贷款人名称：____________________地址：____________________2.3抵押权人信息抵押权人名称：____________________地址：____________________3.贷款金额、期限及利率3.1贷款金额本合同贷款金额为人民币____________元整（大写：____________________）。3.2贷款期限本合同贷款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____________个月。3.3贷款利率本合同贷款利率为_____________%，按年利率计算，实行浮动利率。4.抵押物4.1抵押物概述抵押物为借款人依法取得的农村土地经营权，具体包括：土地面积：____________________亩土地位置：____________________土地用途：____________________4.2抵押物清单抵押物清单如下：|序号|土地坐落|土地面积（亩）|土地用途|土地等级||||||||1|________|________|________|________||2|________|________|________|________|||________|________|________|________||N|________|________|________|________|5.抵押物评估与价值5.1抵押物评估机构抵押物评估机构为____________________。5.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币____________元整（大写：____________________）。6.抵押物权利与义务6.1抵押权人权利6.1.1对抵押物的占有权6.1.2对抵押物的优先受偿权6.1.3对抵押物的处置权6.2抵押权人义务6.2.1依法保护抵押物的权益6.2.2不得损害抵押物的价值6.3借款人权利6.3.1依法使用抵押物6.3.2依法转让抵押物6.4借款人义务6.4.1依法保管抵押物6.4.2不得损害抵押物的价值7.贷款发放与使用7.1贷款发放方式本合同贷款通过____________________方式发放。7.2贷款使用范围本合同贷款仅用于____________________。8.还款计划与方式8.1还款计划|还款期次|还款金额（元）|还款日期||||||1|______________|__/__/__||2|______________|__/__/__|||______________|__/__/__||N|______________|__/__/__|8.2还款方式（1）按月等额本息还款法；（2）按月等额本金还款法；（3）按月付息、到期还本还款法；（4）其他双方约定的还款方式。9.利息计算与支付9.1利息计算方法（1）按年计息，按月支付；（2）利息计算公式：利息=本金×月利率×计息天数；（3）计息天数按照实际天数计算。9.2利息支付方式借款人应在每月还款日前将利息支付至贷款人指定的账户。10.抵押物处置10.1抵押物处置条件（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息；（2）借款人违反合同约定，损害抵押物的价值；（3）借款人未按合同约定履行其他义务。10.2抵押物处置程序（1）贷款人向借款人发出抵押物处置通知；（2）借款人应在接到通知后__日内提出异议；（3）在无异议或异议无效的情况下，贷款人可依法处置抵押物。11.违约责任11.1借款人违约责任（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息的，应向贷款人支付滞纳金；（2）借款人未按合同约定使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款；（3）借款人违反合同约定，损害抵押物的价值，应承担相应的赔偿责任。11.2贷款人违约责任（1）贷款人未按合同约定发放贷款的，应向借款人支付违约金；（2）贷款人未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）贷款本金及利息全部偿还完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件（1）抵押物清单；（2）还款计划表；（3）其他双方约定的附件。14.2合同份数本合同一式__份，借款人执__份，贷款人执__份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同签署日期为____年__月__日。14.4合同签署地点本合同签署地点为____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除借款人、贷款人和抵押权人之外的，在本合同履行过程中提供专业服务或参与交易的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）抵押物评估；（2）贷款担保；（3）中介服务；（4）法律咨询；（5）其他经双方同意的服务。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）借款人或贷款人需向对方提出引入第三方的意向；（2）双方协商确定第三方的身份、职责和服务内容；（3）第三方与借款人或贷款人签订服务合同；（4）第三方按照服务合同履行职责。2.2第三方介入条件（1）第三方必须具备相应的资质和条件；（2）第三方服务内容必须符合本合同的规定；（3）第三方服务费用由借款人或贷款人承担；（4）第三方服务不得损害借款人、贷款人和抵押权人的合法权益。3.第三方责任限额3.