2025年度门面房租赁权质押贷款及还款计划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面房租赁权质押贷款及还款计划合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出质人信息1.2抵押权人信息1.3贷款机构信息2.质押物描述2.1门面房位置2.2门面房面积2.3门面房权属证明3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3还款期限4.质押手续办理4.1质押登记4.2质押登记费用4.3质押登记期限5.贷款发放及使用5.1贷款发放时间5.2贷款使用范围5.3贷款使用监督6.还款计划及方式6.1还款期限6.2还款金额6.3还款方式6.4还款时间安排7.质押物保管责任7.1出质人保管责任7.2抵押权人保管责任7.3质押物保管费用8.质押物处置8.1质押物处置条件8.2质押物处置方式8.3质押物处置费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止手续12.合同附件12.1质押登记证明12.2贷款合同12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1通知方式14.2送达地址14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出质人信息1.1.1出质人姓名：1.1.2出质人身份证号码：1101011990030765211.1.3出质人联系方式：138001380001.2抵押权人信息1.2.1抵押权人姓名：1.2.2抵押权人身份证号码：1101011988010754321.2.3抵押权人联系方式：139001390001.3贷款机构信息1.3.1贷款机构名称：中国工商银行1.3.2贷款机构地址：北京市朝阳区路号1.3.3贷款机构联系方式：01056782.质押物描述2.1门面房位置2.1.1门面房地址：北京市朝阳区路号2.1.2邮编：1000002.2门面房面积2.2.1门面房总面积：50平方米2.2.2实际可使用面积：40平方米2.3门面房权属证明2.3.1出质人拥有该门面房全部所有权2.3.2权属证明文件：房产证复印件3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.1.1贷款总额：人民币100万元整3.2贷款利率3.2.1贷款利率：年利率5%3.2.2利息计算方式：按月计息，每月利率=年利率/123.3还款期限3.3.1还款期限：36个月4.质押手续办理4.1质押登记4.1.1质押登记机构：北京市朝阳区不动产登记中心4.1.2质押登记日期：2025年1月1日4.2质押登记费用4.2.1质押登记费用：人民币1000元整4.3质押登记期限4.3.1质押登记期限：与贷款期限相同，即36个月5.贷款发放及使用5.1贷款发放时间5.1.1贷款发放日期：2025年1月10日5.2贷款使用范围5.2.1贷款仅限用于门面房的经营性支出5.2.2不得用于其他用途5.3贷款使用监督5.3.1抵押权人有权监督贷款使用情况5.3.2出质人应定期向抵押权人报告贷款使用情况6.还款计划及方式6.1还款期限6.1.1还款期限：36个月，分12期偿还6.2还款金额6.2.1每期还款金额：人民币3.3333万元整6.3还款方式6.3.1每月1日还款6.3.2通过银行转账方式进行还款6.4还款时间安排6.4.1首次还款时间：2025年2月1日6.4.2一次还款时间：2028年1月1日8.质押物保管责任8.1出质人保管责任8.1.1出质人应保证门面房的完好无损，不得擅自处置或损害门面房。8.1.2出质人应保持门面房的正常经营，不得因贷款原因导致门面房闲置。8.2抵押权人保管责任8.2.1抵押权人有权随时检查门面房的使用状况，确保门面房的安全和完好。8.2.2抵押权人不得干涉出质人正常的经营活动，但有权在必要时对门面房进行必要的管理。8.3质押物保管费用8.3.1质押物保管费用由出质人承担，具体费用根据实际情况协商确定。9.质押物处置9.1质押物处置条件9.1.1.1出质人未按时偿还贷款本金或利息；9.1.1.2出质人违反合同约定，导致抵押权人权益受损；9.1.1.3贷款期限届满，出质人未偿还全部贷款本金及利息。9.2质押物处置方式9.2.1.1通过公开拍卖；9.2.1.2与出质人协商出售；9.2.1.3其他合法方式。9.3质押物处置费用9.3.1质押物处置过程中产生的所有费用，包括但不限于拍卖费、评估费、税费等，由出质人承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出质人未按时偿还贷款本金或利息；10.1.2出质人违反合同约定，导致抵押权人权益受损；10.1.3抵押权人未按照合同约定履行保管责任；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金按逾期金额的每日万分之五计算；10.3违约赔偿10.3.1出质人未按时偿还贷款，每逾期一天，应向抵押权人支付逾期金额的万分之五作为违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章；12.1.2贷款发放。12.2合同终止条件12.2.1贷款全部偿还；12.2.2合同双方协商一致；12.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。12.3合同终止手续12.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于解除质押登记、归还贷款等。13.合同附件13.1质押登记证明13.2贷款合同13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1任何通知或通讯均应以书面形式进行；14.1.2通知送达地址为合同双方提供的联系方式。14.2送达地址14.2.1出质人送达地址：北京市朝阳区路号14.2.2抵押权人送达地址：北京市朝阳区路号14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益或满足法律法规的要求。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据其专业能力和职责，为甲乙双方提供专业服务或协助。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，具体包括但不限于：15.4.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额为人民币万元；15.4.1.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，责任限额为人民币万元；15.4.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5.2第三方对甲乙双方提供的任何服务或协助，甲乙双方应独立承担责任。15.5.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行。16.2甲乙双方应在第三方介入协议中明确第三方的权利和义务，并确保第三方了解合同内容。16.3甲乙双方应与第三方协商确定第三方服务的费用，并在合同中明确费用支付方式和时间。16.4甲乙双方应定期评估第三方的工作效果，并在必要时调整第三方的工作内容。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。17.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的履行。17.3第三方介入协议的变更或解除，应遵守相关法律法规。18.第三方介入协议的附件18.1第三方介入协议的附件包括但不限于：18.1.1第三方资质证明文件；18.1.2第三方服务内容说明；18.1.3第三方费用明细；18.1.4第三方责任限额说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.质押登记证明详细要求：提供由不动产登记机构出具的质押登记证明，证明质押物已进行登记。说明：该证明需加盖不动产登记机构公章，并由出质人、抵押权人和贷款机构共同确认。2.贷款合同详细要求：提供贷款机构与出质人签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。说明：该合同需加盖贷款机构公章，并由出质人、抵押权人和贷款机构共同确认。3.房产证复印件详细要求：提供门面房的房产证复印件，证明出质人拥有该门面房的所有权。说明：房产证复印件需加盖出质人公章，并由出质人、抵押权人和贷款机构共同确认。4.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的工作内容、责任和费用。说明：该协议需加盖各方公章，并由甲乙双方和第三方共同确认。5.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方资质证明文件，证明其具备提供专业服务或协助的能力。说明：资质证明文件需加盖第三方公章，并由甲乙双方和第三方共同确认。6.第三方服务内容说明详细要求：提供第三方服务内容说明，明确第三方为甲乙双方提供的服务或协助的具体事项。说明：服务内容说明需加盖第三方公章，并由甲乙双方和第三方共同确认。7.第三方费用明细详细要求：提供第三方费用明细，明确第三方服务的费用构成和支付方式。说明：费用明细需加盖第三方公章，并由甲乙双方和第三方共同确认。8.第三方责任限额说明详细要求：提供第三方责任限额说明，明确第三方在履行职责过程中可能承担的责任和限额。说明：责任限额说明需加盖第三方公章，并由甲乙双方和第三方共同确认。9.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：该协议需加盖争议解决机构公章，并由甲乙双方和争议解决机构共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出质人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还贷款本金或利息。责任认定标准：每逾期一天，应向抵押权人支付逾期金额的万分之五作为违约金。示例说明：若出质人逾期还款100万元，逾期1个月，则应支付违约金5000元。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时履行保管责任，导致质押物受损。责任认定标准：根据实际情况，抵押权人应承担相应的赔偿责任。示例说明：若因抵押权人保管不善导致质押物价值减少10万元，抵押权人应赔偿出质人10万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或协助。责任认定标准：根据第三方介入协议的约定，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未能按约定完成评估工作，导致评估结果延迟，第三方应承担违约责任。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，导致对方权益受损。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。全文完。2025年度门面房租赁权质押贷款及还款计划合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出质人信息2.2质权人信息3.门面房租赁权质押3.1质押物描述3.2质押物价值评估3.3质押登记手续4.质押贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限5.利息及费用5.1利息计算方式5.2费用明细6.还款计划6.1还款方式6.2还款期限6.3每期还款金额7.质押物的保管与使用7.1保管责任7.2使用限制8.质押物的处置8.1处置条件8.2处置程序9.保密条款10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同的终止13.合同的续签14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出质人”指在本合同中提供门面房租赁权作为质押物的自然人或法人。1.1.2“质权人”指在本合同中接受门面房租赁权作为质押物，并发放贷款的金融机构。1.1.3“门面房租赁权”指出质人依法享有的门面房租赁权。1.1.4“质押贷款”指质权人因出质人提供的门面房租赁权而发放的贷款。1.1.5“贷款金额”指质权人同意向出质人发放的贷款总额。1.1.6“贷款期限”指质权人同意向出质人发放贷款的有效期限。1.1.7“还款计划”指出质人按照约定的还款方式和期限偿还贷款的计划。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释均以本合同中的条款为准。2.合同双方信息2.1出质人信息2.1.1出质人名称（或姓名）2.1.2出质人地址2.1.3出质人联系方式2.2质权人信息2.2.1质权人名称（或姓名）2.2.2质权人地址2.2.3质权人联系方式3.门面房租赁权质押3.1质押物描述3.1.1质押物名称：[具体门面房名称]3.1.2质押物地址：[具体门面房地址]3.1.3质押物面积：[具体面积]3.1.4质押物用途：[具体用途]3.2质押物价值评估3.2.1评估机构：[评估机构名称]3.2.2评估日期：[评估日期]3.2.3评估价值：[评估价值]3.3质押登记手续3.3.1质押登记机构：[登记机构名称]3.3.2质押登记日期：[登记日期]3.3.3质押登记编号：[登记编号]4.质押贷款金额及期限4.1贷款金额4.1.1贷款总额：[具体金额]4.2贷款期限4.2.1贷款期限：[具体期限，如1年、2年等]4.2.2贷款起止日期：[具体起止日期]5.利息及费用5.1利息计算方式5.1.1利息计算基准：[基准利率]5.1.2利息计算公式：[具体计算公式]5.2费用明细5.2.1贷款手续费：[具体金额]5.2.2评估费：[具体金额]5.2.3其他费用：[具体金额及说明]6.还款计划6.1还款方式6.1.1等额本息还款法6.2还款期限6.2.1还款期限：[具体期限，如1年、2年等]6.3每期还款金额6.3.1每期还款金额：[具体金额]6.3.2首期还款日期：[具体日期]6.3.3每期还款日期：[具体日期]7.质押物的保管与使用7.1保管责任7.1.1出质人应保证门面房租赁权在质押期间的安全，防止因自身原因造成损失。7.1.2质权人有权对门面房租赁权进行必要的检查和监督。7.2使用限制7.2.1出质人在质押期间不得擅自处置门面房租赁权。7.2.2出质人不得将门面房租赁权用于任何非法活动。8.质押物的处置8.1处置条件8.1.1质押物因不可抗力导致无法继续使用；8.1.2出质人未按约定履行还款义务，质权人依法行使质权；8.1.3出质人同意以质押物抵偿债务；8.2处置程序8.2.1质权人应提前[具体天数]书面通知出质人，说明处置原因和程序；8.2.2出质人应在接到通知后[具体天数]内提供必要的协助；8.2.3质权人有权自行或委托第三方处置质押物，处置所得优先用于偿还贷款；8.2.4处置所得不足偿还贷款本息的，质权人有权继续追偿。9.保密条款9.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.2保密义务不因合同的终止或解除而失效。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2合同生效前，任何一方不得要求变更或解除合同。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致；10.2.2合同变更部分自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同解除10.3.1出质人未按约定履行还款义务，经催告后仍未履行；10.3.2质权人依法行使质权；10.3.3出质人同意解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1合同争议的解决地点为合同签订地。12.合同的终止12.1合同终止条件12.1.1贷款本息全部清偿；12.1.2合同约定的解除条件成就；12.1.3合同期限届满且无续约意向。12.2合同终止手续12.2.1双方应签署合同终止协议；12.2.2质押登记机构应办理质押登记注销手续。13.合同的续签13.1续签条件13.1.1双方同意续签合同；13.1.2贷款本息未全部清偿。13.2续签程序13.2.1双方应协商确定续签合同的条款；13.2.2续签合同经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、担保、评估或其他相关服务的独立实体。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司或员工。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入应经合同双方书面同意；1.2.2第三方介入应在本合同约定的范围内进行；1.2.3第三方介入应满足相关法律法规和行业规范的要求。2.第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定和相关规定履行其职责；2.1.2第三方对因其提供的服务或担保导致合同一方或双方遭受的损失承担相应的赔偿责任；2.1.3第三方应保证其提供的服务或担保的真实性和有效性。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合；2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用或担保费用。3.第三方介入的具体条款3.1评估机构3.1.1评估机构应具备相关资质和经验，对门面房租赁权进行评估；3.1.2评估机构应独立、客观、公正地提供评估报告；3.1.3评估机构的责任限额为评估价值的[具体百分比]。3.2中介机构3.2.1中介机构应协助合同双方完成合同签订、履行和解除等事宜；3.2.2中介机构的责任限额为中介服务费用的[具体百分比]。3.3担保机构3.3.1担保机构应提供相应的担保服务，确保合同双方的权益；3.3.2担保机构的责任限额为担保金额的[具体百分比]。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出质人4.1.1第三方对出质人的责任仅限于其提供的专业服务或担保；4.1.2出质人应承担因自身原因导致合同无法履行或第三方责任之外的风险。4.2第三方与质权人4.2.1第三方对质权人的责任仅限于其提供的专业服务或担保；4.2.2质权人应承担因自身原因导致合同无法履行或第三方责任之外的风险。4.3第三方与合同双方4.3.1第三方对合同双方的责任仅限于其提供的专业服务或担保；4.3.2合同双方应自行承担因自身原因导致合同无法履行或第三方责任之外的风险。5.第三方责任限额的明确5.1.1第三方责任限额的计算方式；5.1.2第三方责任限额的适用范围；5.1.3第三方责任限额的赔偿程序。5.2第三方责任限额的调整5.2.1第三方责任限额可根据市场情况、第三方资质和合同双方协商一致进行调整；5.2.2调整后的责任限额应书面通知合同双方。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1第三方介入的变更应经合同双方书面同意；6.1.2变更后的第三方应满足合同约定的条件。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除应经合同双方书面同意；6.2.2解除后的第三方应按照合同约定履行相应的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，对门面房租赁权的价值进行评估，报告应包含评估依据、方法、结果和结论。附件说明：评估报告是确定贷款金额和质押物价值的重要依据。2.质押登记证明详细要求：由质押登记机构出具，证明门面房租赁权已登记于质权人名下。附件说明：质押登记证明是确认质押关系成立的有效证明。3.贷款合同详细要求：出质人与质权人签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率和还款方式等。附件说明：贷款合同是双方履行贷款义务的依据。4.还款计划表详细要求：列明每期还款金额、日期和还款方式。附件说明：还款计划表是双方履行还款义务的指导文件。5.第三方服务协议详细要求：第三方提供专业服务或担保的协议，明确服务内容、费用和责任。附件说明：第三方服务协议是第三方履行职责的依据。6.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式、地点和程序达成的协议。附件说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。7.合同变更协议详细要求：双方就合同内容变更达成的协议。附件说明：合同变更协议是变更合同内容的正式文件。8.合同解除协议详细要求：双方就合同解除达成的协议。附件说明：合同解除协议是解除合同关系的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出质人违约行为及责任认定1.1出质人未按约定履行还款义务责任认定：出质人应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：出质人未按时偿还贷款本金，应支付逾期利息并赔偿质权人损失。1.2出质人擅自处置质押物责任认定：出质人应承担由此造成的损失，并赔偿质权人全部损失。示例：出质人未经质权人同意，擅自将质押物出售，应赔偿质权人因出售价格低于评估价值而遭受的损失。2.质权人违约行为及责任认定2.1质权人未按约定发放贷款责任认定：质权人应支付违约金，并赔偿出质人因延迟获得贷款而遭受的损失。示例：质权人未按时发放贷款，应支付违约金并赔偿出质人因延迟获得贷款而遭受的损失。2.2质权人擅自处置质押物责任认定：质权人应承担由此造成的损失，并赔偿出质人全部损失。示例：质权人未经出质人同意，擅自将质押物出售，应赔偿出质人因出售价格低于评估价值而遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务或担保责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿合同双方全部损失。示例：评估机构未按时提供评估报告，应赔偿合同双方因延迟获得评估结果而遭受的损失。3.2第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿合同双方全部损失。示例：评估机构提供虚假评估报告，应赔偿合同双方因错误贷款决策而遭受的损失。全文完。2025年度门面房租赁权质押贷款及还款计划合同3合同目录第一章合同双方基本信息1.1出质人1.2抵押权人1.3第三方担保人（如有）第二章质押物信息2.1质押物描述2.2质押物所有权2.3质押物现状第三章质押贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式第四章利息及费用4.1利息计算方式4.2费用计算标准4.3其他费用说明第五章还款计划5.1还款计划概述5.2分期还款明细5.3还款日期及金额5.4预期还款情况第六章合同履行及违约责任6.1合同履行条件6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式第七章质押物处置7.1质押物处置方式7.2质押物处置程序7.3质押物处置收益分配第八章附加条款8.1不可抗力条款8.2合同变更与解除8.3合同终止条件第九章合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续9.3合同备案日期第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限第十一章法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二章合同附件12.1附件一：门面房租赁权证明12.2附件二：贷款合同12.3附件三：还款计划表第十三章合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理第十四章合同其他事项14.1合同解释14.2合同修改14.3合同生效日期合同编号2025年度门面房租赁权质押贷款及还款计划合同第一章合同双方基本信息1.1出质人出质人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2抵押权人抵押权人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.3第三方担保人（如有）第三方担保人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________第二章质押物信息2.1质押物描述质押物名称：门面房地址：____________________面积：____________________用途：____________________权属证明：____________________2.2质押物所有权出质人保证对质押物拥有完全的所有权，且不存在任何权利瑕疵。2.3质押物现状质押物现状符合上述描述，无任何损坏或租赁情况。第三章质押贷款金额及期限3.1贷款金额贷款金额为人民币____________________元整。3.2贷款期限贷款期限为____________________年。3.3还款方式采用分期还款方式，具体还款计划见第五章。第四章利息及费用4.1利息计算方式贷款利息按年利率____________________%计算，按月计息。4.2费用计算标准（1）手续费：贷款金额的____________________%；（2）担保费：____________________元/年；（3）其他费用：____________________。4.3其他费用说明如有其他费用，双方另行协商确定。第五章还款计划5.1还款计划概述还款计划分为____________________期，每期还款金额为____________________元。5.2分期还款明细（1）第一期还款日期：____________________；（2）第二期还款日期：____________________；（3）……（n）第n期还款日期：____________________。5.3还款日期及金额每期还款日期为每月的____________________日，每期还款金额如第五条第1款所述。5.4预期还款情况根据还款计划，预期还款情况如下：（1）第1期还款后，剩余贷款金额为____________________元；（2）第2期还款后，剩余贷款金额为____________________元；（3）……（n）第n期还款后，剩余贷款金额为____________________元。第六章合同履行及违约责任6.1合同履行条件双方应按照合同约定履行各自的义务。6.2违约责任及赔偿（1）出质人未按时偿还贷款，每逾期一日，应向抵押权人支付____________________元的违约金；（2）抵押权人未按约定放款，每逾期一日，应向出质人支付____________________元的违约金；（3）……（n）其他违约责任及赔偿。6.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________法院诉讼解决。第七章质押物处置7.1质押物处置方式如出质人未按时偿还贷款，抵押权人有权依法处置质押物。7.2质押物处置程序（1）抵押权人向出质人发出处置质押物通知；（2）出质人收到通知后，应在____________________日内与抵押权人协商处置事宜；（3）如协商不成，抵押权人可依法拍卖或变卖质押物；（4）处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。7.3质押物处置收益分配（1）偿还贷款本金及利息；（2）偿还抵押权人损失；（3）剩余款项退还出质人。第八章附加条款8.1不可抗力条款如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相应的证明。8.2合同变更与解除8.2.1合同变更任何合同条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。8.2.2合同解除合同解除条件如下：（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同约定的终止条件实现；（3）双方协商一致终止合同。第九章合同生效与备案9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。第十章保密条款10.1保密信息范围合同双方应保密的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密义务双方对本合同中涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年。第十一章法律适用及管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的争议解决，由____________________法院管辖。第十二章合同附件12.1附件一：门面房租赁权证明12.2附件二：贷款合同12.3附件三：还款计划表第十三章合同解除及终止13.1合同解除条件如遇合同解除条件，双方应按照合同约定或法律法规的规定进行合同解除。13.2合同终止条件如遇合同终止条件，双方应按照合同约定或法律法规的规定进行合同终止。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律法规的规定处理相关事宜。第十四章合同其他事项14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同修改本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。____________________出质人签字：____________________日期：________________________________________抵押权人签字：____________________日期：________________________________________第三方担保人签字（如有）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1质押物优先购买权说明：甲方作为出质人，在质押物处置过程中，享有优先购买权。若第三方有意购买质押物，甲方应在得知信息后的一定期限内（如10个工作日内）行使优先购买权，否则视为放弃。1.2贷款用途监督说明：甲方应确保贷款用途符合约定，并对乙方使用贷款情况进行监督。若发现乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方立即停止使用，并要求乙方承担相应责任。1.3甲方权利行使说明：甲方在合同履行期间，有权根据市场行情和自身利益，调整还款计划。但调整前应