二零二五年度商业地产产权商铺租赁市场推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业地产产权商铺租赁市场推广合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有商业地产产权商铺，乙方有意租赁该商铺用于商业经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将商业地产产权商铺出租给乙方，乙方租赁该商铺进行商业经营活动的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.商业地产：指用于商业经营活动的房地产，包括商铺、写字楼、购物中心等。2.产权商铺：指甲方拥有独立产权的商业地产商铺。3.租赁：指甲方将产权商铺出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁产权商铺的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的费用，用于补偿甲方产权商铺的租赁成本。3.使用范围：指乙方在租赁期限内对产权商铺的使用范围和方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期限内使用产权商铺的行为进行监督和管理。3.甲方有义务保证产权商铺符合租赁要求，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用产权商铺。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的商业地产产权商铺所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为____。2.乙方应按照合同约定使用产权商铺，不得擅自改变商铺结构和使用性质。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将产权商铺退还甲方，并承担相关费用。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元，租金支付方式详见7.2。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，合同终止后，无违约情况，押金全额退还。3.保证金：乙方在租赁期限内，为保证其正常经营，应向甲方支付保证金人民币____元，合同终止后，无违约情况，保证金全额退还。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金等，按实际发生金额由乙方承担。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。2.押金和保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金和保证金。7.3支付时间1.租金支付时间：每月____日前。2.押金和保证金支付时间：签订本合同当日。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方未按时支付其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____元计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供产权商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方未按合同约定维护产权商铺的，应承担由此产生的维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方擅自改变产权商铺结构或使用性质的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。3.乙方未按时支付其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的，应按违约金金额向乙方支付赔偿。2.乙方违约的，应按违约金金额向甲方支付赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中约定的商业秘密。2.甲方提供的产权商铺的地理位置、设施等信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同约定的保密内容。2.双方不得泄露或允许他人获取本合同约定的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商不成的，可提交11.2项规定的调解、仲裁或诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可协商选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可将本合同全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按时支付租金或其他费用。2.乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对产权商铺的最终所有权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处分产权商铺。13.2特殊权力保留1.甲方保留对产权商铺的维修权、管理权。2.乙方在租赁期限内，应配合甲方进行产权商铺的维修、管理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式。2.修改和补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护产权商铺的正常经营。2.双方应就产权商铺的经营、管理、维护等问题进行协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应及时解决产权商铺经营、管理、维护过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，未经双方同意，不得对本合同进行任何修改和补充。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：________________见证人（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：________________附件：1.产权商铺租赁协议2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.产权商铺租赁协议2.其他相关文件（如：产权证明、租金支付凭证、维修基金缴纳凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供产权商铺：认定违约，应向乙方支付违约金。未按合同约定维护产权商铺：认定违约，应承担维修费用。2.乙方违约：未按时支付租金：认定违约，应向甲方支付违约金。擅自改变产权商铺结构或使用性质：认定违约，应向甲方支付违约金。未按时支付其他费用：认定违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.商业地产：指用于商业经营活动的房地产，包括商铺、写字楼、购物中心等。2.产权商铺：指甲方拥有独立产权的商业地产商铺。3.租赁：指甲方将产权商铺出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。4.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。5.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或者履行不符合合同约定的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如发生争议，可通过协商、调解或诉讼解决。2.问题：产权商铺维护责任解决办法：双方应按照合同约定共同维护产权商铺，如发生争议，可通过协商、调解或诉讼解决。3.问题：租赁期限争议解决办法：双方应按照合同约定的租赁期限履行，如需变更，应通过协商、修改合同或终止合同解决。4.问题：不可抗力事件处理解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失，如需变更合同，应通过协商、修改合同或终止合同解决。5.问题：合同争议解决解决办法：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方指在甲方与乙方租赁合同中，提供相关服务或承担特定责任的独立第三方。2.第三方责任第三方应按照合同约定，向甲方或乙方提供专业、高效的服务。第三方对因自身原因造成的服务瑕疵或损失，应承担相应的责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，确保其履行合同义务。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守合同双方的商业秘密。5.第三方合同变更第三方合同的变更，需经甲方和乙方书面同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供产权商铺的合法证明文件。乙方有权要求甲方保证产权商铺的消防安全、卫生条件等符合相关标准。2.乙方利益条款乙方在租赁期限内，有权享受产权商铺的租金优惠。乙方有权参与产权商铺的装修改造，但需经甲方同意。3.甲方违约及限制条款甲方未按时交付产权商铺或未履行维修义务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变产权商铺的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。甲方有权监督乙方在租赁期限内对产权商铺的使用情况。2.甲方利益条款甲方有权从乙方支付的租金中扣除维修基金、物业管理费等。甲方有权在乙方租赁期满后，优先续租产权商铺。3.乙方违约及限制条款乙方未按时支付租金或违反合同约定的使用规定，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变产权商铺的结构或用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度商业地产产权商铺租赁市场推广合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同内容概述二、租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施2.5商铺权属证明三、租赁双方信息3.1租赁方信息3.2出租方信息3.3双方联系方式四、租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、押金与保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金用途六、物业管理与维护6.1物业管理费6.2物业服务内容6.3商铺维护责任6.4商铺装修规定七、市场推广责任7.1推广目标7.2推广方式7.3推广费用7.4推广效果评估八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同附件11.1商铺租赁合同11.2推广方案11.3其他相关文件十二、合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构十三、合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更程序13.4合同解除程序十四、其他约定14.1违约金比例14.2合同份数14.3合同份数效力14.4合同未尽事宜处理合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度商业地产产权商铺租赁市场推广合同1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：自____年__月__日至____年__月__日1.6合同目的：明确出租人与承租人在商业地产产权商铺租赁市场推广中的权利和义务1.7合同内容概述：包括商铺信息、租赁双方信息、租赁期限与租金、押金与保证金、物业管理与维护、市场推广责任、合同解除与终止、违约责任、争议解决、合同附件、合同生效与备案、合同变更与解除、其他约定等内容二、租赁商铺信息2.1商铺位置：____市____区____街道____号2.2商铺面积：____平方米2.3商铺结构：____层____室____厅____卫2.4商铺配套设施：____2.5商铺权属证明：____三、租赁双方信息3.1租赁方信息：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____3.2出租方信息：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____3.3双方联系方式：出租方联系电话：____出租方电子邮箱：____承租方联系电话：____承租方电子邮箱：____四、租赁期限与租金4.1租赁期限：____年4.2租金金额：每月人民币____元整4.3租金支付方式：每月____日前支付4.4租金调整机制：根据市场行情和物价水平，每____年调整一次租金五、押金与保证金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满，商铺无损坏，租金结清后，____个工作日内退还5.3保证金金额：人民币____元整5.4保证金用途：用于商铺维护、维修、赔偿等六、物业管理与维护6.1物业管理费：每月人民币____元整6.2物业服务内容：____6.3商铺维护责任：出租人负责商铺结构及设施设备的维护，承租人负责商铺内部设施的维护6.4商铺装修规定：承租人装修需提前向出租人申请，并遵守相关规定七、市场推广责任7.1推广目标：提高商铺租赁率，提升商铺知名度7.2推广方式：线上线下相结合，包括但不限于：线上：____线下：____7.3推广费用：人民币____元整7.4推广效果评估：以商铺租赁率、知名度提升为评估标准八、合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致；8.1.2出租方或承租方违约，经催告后仍未纠正；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4法律法规或政策变化导致合同无法履行。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3双方达成终止合同的协议。8.3合同解除程序：8.3.1提前____天书面通知对方；8.3.2双方协商确定解除事宜；8.3.3履行合同解除后的相关手续。8.4合同终止程序：8.4.1双方协商确定终止事宜；8.4.2履行合同终止后的相关手续；8.4.3清理租赁商铺，退还押金。九、违约责任9.1违约情形：9.1.1未按时支付租金；9.1.2未按约定使用商铺；9.1.3损坏商铺设施设备；9.1.4违反物业管理规定；9.1.5其他违约行为。9.2违约责任：9.2.1承担违约金，违约金为____；9.2.2损害赔偿，赔偿损失金额；9.2.3按照法律法规承担其他责任。9.3违约赔偿：9.3.1违约金按月租金的____%计算；9.3.2损失赔偿按实际损失计算。十、争议解决10.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十一、合同附件11.1商铺租赁合同11.2推广方案11.3其他相关文件十二、合同生效与备案12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同备案要求：合同签订后____个工作日内向相关管理部门备案。12.3合同备案机构：____十三、合同变更与解除13.1合同变更条件：双方协商一致，并书面确认。13.2合同解除条件：同第八章合同解除条件。13.3合同变更程序：按照第八章合同解除程序进行。13.4合同解除程序：同第八章合同解除程序。十四、其他约定14.1违约金比例：最高不超过月租金的____%。14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同份数效力：本合同各份具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜处理：按法律法规及市场惯例处理。出租方（盖章）：________________出租方代表（签字）：________________出租方联系方式：________________承租方（盖章）：________________承租方代表（签字）：________________承租方联系方式：________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方市场推广主导权1.1.1甲方作为主导方，有权制定市场推广策略和推广方案。1.1.2甲方负责组织实施市场推广活动，并承担相应的费用。1.2甲方市场推广成果分配1.2.1甲方根据市场推广成果，与承租人协商确定租赁费用调整或奖励方案。1.2.2甲方应将市场推广成果以书面形式通知承租人，并接受承租人的监督。1.3甲方市场推广数据统计1.3.1甲方负责收集、整理和统计市场推广数据，包括但不限于租赁信息、推广活动参与人数等。1.3.2甲方应定期向承租人提供市场推广数据报告。1.4甲方市场推广责任承担1.4.1甲方对市场推广活动的效果承担全部责任。1.4.2甲方因市场推广活动导致的任何损失，由甲方自行承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方市场推广主导权2.1.1乙方作为主导方，有权制定市场推广策略和推广方案。2.1.2乙方负责组织实施市场推广活动，并承担相应的费用。2.2乙方市场推广成果分配2.2.1乙方根据市场推广成果，与出租人协商确定租赁费用调整或奖励方案。2.2.2乙方应将市场推广成果以书面形式通知出租人，并接受出租人的监督。2.3乙方市场推广数据统计2.3.1乙方负责收集、整理和统计市场推广数据，包括但不限于租赁信息、推广活动参与人数等。2.3.2乙方应定期向出租人提供市场推广数据报告。2.4乙方市场推广责任承担2.4.1乙方对市场推广活动的效果承担全部责任。2.4.2乙方因市场推广活动导致的任何损失，由乙方自行承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务内容3.1.1第三方中介提供市场推广服务，包括但不限于广告策划、推广渠道搭建、活动组织等。3.1.2第三方中介服务的具体内容和标准由双方另行协商确定。3.2第三方中介服务费用3.2.1第三方中介服务费用由出租方和承租方按约定比例分担。3.2.2第三方中介服务费用包括但不限于服务费、广告费、活动费用等。3.3第三方中介服务成果3.3.1第三方中介应定期向出租方和承租方提供市场推广成果报告。3.3.2第三方中介应保证市场推广活动的质量和效果。3.4第三方中介责任承担3.4.1第三方中介对市场推广活动的效果承担相应责任。3.4.2第三方中介因服务不当导致的任何损失，由第三方中介自行承担。3.5第三方中介保密义务3.5.1第三方中介对出租方和承租方的商业秘密负有保密义务。3.5.2第三方中介未经出租方和承租方同意，不得泄露或使用其商业秘密。3.6第三方中介合同解除3.6.1第三方中介违反合同约定，出租方和承租方有权解除合同。3.6.2合同解除后，第三方中介应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.推广方案3.第三方中介服务合同（如有）4.物业管理协议5.合同变更协议（如有）6.争议解决协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定使用商铺损坏商铺设施设备违反物业管理规定未履行市场推广责任提供虚假信息未经同意擅自转租或分租2.违约行为的认定：出现违约行为时，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.仲裁委员会：依法设立，负责仲裁争议的机构。4.保密义务：指当事人对商业秘密负有保守秘密的义务，未经对方同意不得泄露或使用。5.违约金：指当事人一方违约时，应向另一方支付一定金额的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场推广效果不佳。解决办法：重新评估推广方案，调整推广策略，增加推广预算。2.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，设定逾期支付罚金，加强催收力度。3.问题：商铺设施设备损坏。解决办法：及时修复损坏设施，明确维修责任，加强日常维护管理。4.问题：物业管理纠纷。解决办法：参照物业管理协议，通过协商或仲裁解决纠纷。五、所有应用场景：1.商业地产产权商铺租赁市场推广2.商业地产产权商铺租赁合同签订3.第三方中介市场推广服务4.物业管理及维护5.合同履行过程中的违约处理6.争议解决及仲裁全文完。二零二五年度商业地产产权商铺租赁市场推广合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期1.4合同目的及范围2.租赁商铺信息2.1商铺名称及位置2.2商铺面积及结构2.3商铺设施及配套3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及退还条件5.使用范围及限制5.1商铺使用范围5.2商铺使用限制5.3商铺装修要求6.物业管理及费用6.1物业管理服务内容6.2物业管理费用及支付方式7.水电费及其他费用7.1水电费收费标准及支付方式7.2其他费用内容及支付方式8.违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约金的计算及支付方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺使用说明12.3附件三：物业管理服务协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署人信息14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺使用说明14.3附件三：物业管理服务协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：二零二五年月日1.2.2签订地点：地点1.3合同有效期1.3.1租赁期限：自二零二五年月日起至二零二八年月日止1.4合同目的及范围1.4.1本合同旨在明确甲方将商铺出租给乙方使用，乙方同意支付租金及相关费用。1.4.2合同范围包括商铺的租赁、使用、维护及双方的权利义务。2.租赁商铺信息2.1商铺名称及位置2.1.1商铺名称：商铺具体名称2.1.2商铺位置：具体地址及楼层2.2商铺面积及结构2.2.1商铺面积：平方米2.2.2商铺结构：具体描述（如：一层、独立门面、可分割等）2.3商铺设施及配套2.3.1商铺内设施：列出商铺内已有的设施设备2.3.2商铺外配套设施：列出商铺外的配套设施（如：停车场、电梯、消防设施等）3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自二零二五年月日起至二零二八年月日止3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：元/月3.2.2支付方式：每月日支付至甲方指定账户3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：根据市场行情及合同约定进行调整3.3.2调整幅度：具体调整幅度及计算方式4.租金押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：元4.1.2退还条件：合同终止后，乙方无违约行为，押金在十个工作日内退还4.2保证金金额及退还条件4.2.1保证金金额：元4.2.2退还条件：合同终止后，乙方无违约行为，保证金在十个工作日内退还5.使用范围及限制5.1商铺使用范围5.1.1商铺主要用于商业用途，不得用于居住、办公等非商业活动5.1.2乙方不得擅自改变商铺结构及用途5.2商铺使用限制5.2.1乙方不得在商铺内进行违法活动5.2.2乙方不得擅自占用公共区域5.3商铺装修要求5.3.1乙方进行装修需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行5.3.2装修完成后，乙方应保持商铺原貌，不得擅自拆除或改变设施设备6.物业管理及费用6.1物业管理服务内容6.1.1甲方负责商铺的物业管理服务，包括保洁、绿化、安保等6.2物业管理费用及支付方式6.2.1物业管理费用：元/月6.2.2支付方式：每月日支付至甲方指定账户8.水电费及其他费用8.1水电费收费标准及支付方式8.1.1水电费收费标准：按照国家及地方相关规定执行，实际费用以抄表为准8.1.2支付方式：每月日支付至甲方指定账户8.2其他费用内容及支付方式8.2.1其他费用内容：如税费、维修基金等8.2.2支付方式：按相关法律法规及合同约定支付9.违约责任9.1租赁双方的违约责任9.1.1甲方违约责任：如延迟交付商铺、提高租金等9.1.2乙方违约责任：如延迟支付租金、擅自改变用途等9.2违约金的计算及支付方式9.2.1违约金计算：按照合同约定的比例或金额计算9.2.2支付方式：违约方应在违约事实发生后三个工作日内支付违约金10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1甲方解除合同条件：如乙方严重违约、商铺被依法收回等10.1.2乙方解除合同条件：如甲方未履行合同义务、商铺存在安全隐患等10.2合同终止条件10.2.1合同期满10.2.2双方协商一致10.2.3其他法定或约定情形10.3合同解除及终止的程序10.3.1解除合同应提前通知对方，并书面确认10.3.2解除合同后，双方应办理相关手续，清理租赁关系11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会名称11.2.2仲裁规则12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规规定12.2合同修改程序12.2.1双方协商一致12.2.2修改后的合同需双方签字盖章后生效13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商铺使用说明13.3附件三：物业管理服务协议14.合同签署14.1签署日期14.1.1甲方签署日期：二零二五年月日14.1.2乙方签署日期：二零二五年月日14.2签署人信息14.2.1甲方签署人：姓名，职务14.2.2乙方签署人：姓名，职务第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入本合同，主要包括但不限于中介服务、咨询、担保、评估、保险等。1.2.2第三方介入的具体形式和内容，应在合同中明确约定。2.第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序2.1.1甲方或乙方有意引入第三方介入时，应提前通知对方，并书面确认。2.1.2第三方介入前，需与甲方或乙方签订相应的合作协议或服务合同。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入需符合法律法规和本合同的规定。2.2.2第三方介入应有利于合同的履行和双方权益的保护。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定3.1.1第三方的责任，限于其在介入合同履行过程中的直接行为所引起的后果。3.1.2第三方的责任，不包括因甲方或乙方的违约行为所引起的损失。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定。3.2.2如无约定，第三方责任限额为人民币万元。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方中介服务4.1.1中介方应具备相应的资质和信誉，并在合同中明确其服务内容和费用。4.1.2中介方应协助双方完成合同的签订、履行和解除等程序。4.2第三方咨询服务4.2.1咨询方应根据双方需求提供专业咨询服务，并在合同中明确咨询范围和费用。4.2.2咨询方对咨询内容所造成的损失不承担责任。4.3第三方担保服务4.3.1担保方应具备相应的担保资质，并在合同中明确担保范围和费用。4.3.2担保方对担保事项承担连带责任，但责任限额不超过合同约定的数额。4.4第三方评估服务4.4.1评估方应根据双方需求进行商