二零二五年南京市公共停车场车位租赁税收征收合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年南京市公共停车场车位租赁税收征收合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同背景及目的7.合同生效条件二、车位租赁信息1.车位位置2.车位面积3.车位类型4.租赁期限5.租金标准6.租金支付方式7.租金调整机制8.车位使用规则三、税收征收信息1.税收征收依据2.税收征收范围3.税收征收标准4.税收征收方式5.税收缴纳期限6.税收缴纳方式7.税收优惠政策8.税收争议解决四、合同履行与变更1.合同履行主体2.合同履行地点3.合同履行期限4.合同变更条件5.合同变更程序6.合同解除条件7.合同解除程序五、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任追究4.违约赔偿标准5.违约赔偿方式六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后事宜4.合同终止后的权利义务八、合同附件1.车位租赁合同2.税收征收协议3.其他相关文件九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的权利义务4.合同解除后的处理十、合同续签1.续签条件2.续签程序3.续签内容4.续签期限十一、合同解除后的处理1.车位退还2.租金结算3.税收结算4.其他相关事宜十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效后事项十三、其他约定1.通知方式2.通知送达地址3.不可抗力条款4.合同未尽事宜十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年南京市公共停车场车位租赁税收征收合同2.合同编号：2025013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同签订地点：南京市5.合同双方基本信息：出租方：南京市公共停车场管理有限责任公司地址：南京市区路号联系人：联系电话：138受租方：地址：南京市区路号联系人：联系电话：13956786.合同背景及目的：为规范南京市公共停车场车位租赁行为，明确租赁双方的权利义务，保障税收征收的合法、合规，特订立本合同。7.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。二、车位租赁信息1.车位位置：南京市区路号停车场2.车位面积：20平方米3.车位类型：露天车位4.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止5.租金标准：每月人民币2000元6.租金支付方式：每月底前支付下一个月租金7.租金调整机制：租赁期内租金不得调整8.车位使用规则：受租方须遵守停车场管理规定，不得擅自改变车位用途。受租方不得转租、转借车位。受租方不得占用其他车位。三、税收征收信息1.税收征收依据：《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规2.税收征收范围：车位租赁所得3.税收征收标准：按照国家相关规定征收4.税收征收方式：按月征收5.税收缴纳期限：每月底前缴纳6.税收缴纳方式：银行转账7.税收优惠政策：根据国家相关规定享受税收优惠政策8.税收争议解决：如对税收征收有异议，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。四、合同履行与变更1.合同履行主体：南京市公共停车场管理有限责任公司与2.合同履行地点：南京市区路号停车场3.合同履行期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止4.合同变更条件：因不可抗力或其他合理原因，经双方协商一致，可对本合同进行变更。5.合同变更程序：变更内容经双方签字盖章后生效。受租方未按约定支付租金超过三个月；出租方未按约定提供车位；合同约定的其他解除条件。7.合同解除程序：解除合同应提前一个月书面通知对方，并按约定处理善后事宜。五、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未遵守车位使用规则等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任追究：违约方应承担相应的法律责任。4.违约赔偿标准：根据实际情况确定。5.违约赔偿方式：现金支付。六、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：南京市仲裁委员会或人民法院。3.争议解决程序：按照相关法律法规和程序进行。4.争议解决费用：由败诉方承担。七、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止后，双方应按约定处理善后事宜。3.合同终止后事宜：受租方应将车位退还给出租方。双方应结算租金、税收等费用。合同终止后的其他事宜，双方应协商解决。八、合同附件1.车位租赁合同2.税收征收协议3.其他相关文件九、合同解除1.合同解除条件：合同约定的解除条件成立时，任何一方均可提出解除合同。2.合同解除程序：提出解除的一方应书面通知对方，并在收到书面通知后办理合同解除手续。3.合同解除后的权利义务：合同解除后，双方应按照约定处理剩余权利义务。4.合同解除后的处理：包括但不限于退还押金、结算租金、税收等费用。十、合同续签1.续签条件：租赁期限届满前，双方均可提出续签意向。2.续签程序：续签合同应重新签订，并经双方签字盖章后生效。3.续签内容：包括但不限于租赁期限、租金标准、使用规则等。4.续签期限：续签期限由双方协商确定。十一、合同解除后的处理1.车位退还：受租方应在合同解除后立即将车位退还给出租方。2.租金结算：双方应按照合同约定结算剩余租金。3.税收结算：双方应按照国家税收规定结算相关税费。4.其他相关事宜：包括但不限于违约责任、争议解决等。十二、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章，并履行完合同约定的生效条件后生效。2.合同生效日期：合同生效日期为双方签字盖章之日。3.合同生效地点：合同生效地点为南京市。4.合同生效后事项：合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。十三、其他约定1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。2.通知送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址。3.不可抗力条款：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并承担相应责任。4.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十四、合同签署1.合同签署人：出租方代表（签名）：__________________受租方代表（签名）：__________________2.合同签署日期：__________________3.合同签署地点：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：甲方应保证车位的合法使用权，不得将车位出租给违法单位和个人。甲方应确保车位设施完好，如因甲方原因导致车位损坏，甲方应负责维修或赔偿。甲方应定期对停车场进行维护和管理，确保停车场的正常使用。2.甲方权益条款：甲方有权对受租方进行监督检查，确保受租方遵守合同约定。甲方有权在受租方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。3.甲方变更条款：甲方因特殊原因需变更车位使用情况时，应提前一个月通知受租方，并给予合理的补偿。甲方变更车位使用情况不影响受租方正常使用车位的，受租方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任条款：乙方应按照合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途。乙方应爱护车位设施，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责维修或赔偿。乙方应遵守停车场管理规定，不得占用其他车位。2.乙方权益条款：乙方有权要求甲方提供车位使用证明，以证明其车位使用权。乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。3.乙方变更条款：乙方因特殊原因需变更车位使用情况时，应提前一个月通知甲方，并取得甲方同意。乙方变更车位使用情况不影响甲方权益的，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：中介应保证合同的合法性和有效性，不得隐瞒或虚假陈述。中介应协助双方履行合同，提供必要的法律、税务咨询等服务。2.中介权益条款：中介有权收取合同约定中介费，中介费应在合同签订时一次性支付。中介有权在合同履行过程中，对双方进行监督，确保合同履行。3.中介变更条款：中介因特殊原因需变更中介服务时，应提前一个月通知双方，并取得双方同意。中介变更服务不影响合同履行的，双方应予以配合。4.中介争议解决条款：如中介与双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.中介保密条款：中介应保守合同内容及相关商业秘密，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.税收征收协议3.合同签订双方的身份证明文件4.车位使用规则5.中介服务协议（如有）6.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金。擅自改变车位用途。破坏车位设施。违反停车场管理规定。未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为应按照合同约定或法律规定进行认定。违约行为的认定应由合同双方协商解决，或由有管辖权的人民法院判决。三、法律名词及解释：1.税收征收管理法：规定税收征收、管理和处罚的法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同双方之间的争议。4.仲裁委员会：依法设立，专门处理合同争议的机构。5.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方可协商延长支付期限，或要求违约方支付违约金。2.问题：车位损坏。解决办法：由责任方负责维修或赔偿。3.问题：违反停车场管理规定。解决办法：由甲方进行制止，并要求乙方改正。4.问题：合同争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.公共停车场车位租赁。2.税收征收与缴纳。3.合同纠纷解决。4.不可抗力事件的处理。5.合同履行过程中的问题处理。全文完。二零二五年南京市公共停车场车位租赁税收征收合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.车位租赁信息2.1车位位置2.2车位编号2.3租赁期限2.4租金标准2.5租金支付方式3.税收征收事项3.1税收种类3.2税收征收比例3.3税收征收期限3.4税收缴纳方式4.费用支付4.1租金支付4.2税收缴纳4.3其他费用5.合同变更5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3合同变更生效6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除生效7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1车位租赁协议10.2税收征收相关文件11.合同签订及备案11.1合同签订地点11.2合同备案机关11.3合同备案手续12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序13.合同生效日期13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：南京市公共停车场管理办公室1.1.2承租方：[承租方全名]1.2合同签订日期：2025年[具体日期]1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同终止日期：[租赁期限结束日期]2.车位租赁信息2.1车位位置：[具体地址]2.2车位编号：[车位编号]2.3租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]2.4租金标准：每月[租金金额]元2.5租金支付方式：每月[具体日期]前，承租方应将租金汇入出租方指定账户3.税收征收事项3.1税收种类：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等3.2税收征收比例：按照国家及地方相关税收政策执行3.3税收征收期限：每月[具体日期]前3.4税收缴纳方式：承租方应按时足额缴纳相关税费4.费用支付4.1租金支付：承租方应按约定的租金标准，按时足额支付租金4.2税收缴纳：承租方应按照约定的税收征收事项，按时足额缴纳相关税费4.3其他费用：合同约定的其他费用，按约定的方式和时间支付5.合同变更5.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更5.2合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议5.3合同变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效6.合同解除6.1合同解除条件：因一方违约、不可抗力等原因，导致合同无法继续履行6.2合同解除程序：违约方提出解除合同，双方协商一致后，签订书面解除协议6.3合同解除生效：解除协议经双方签字盖章后生效7.违约责任7.1违约情形：未按时足额支付租金、税费；违反合同约定的其他义务7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿：违约金按照合同约定的比例计算，赔偿损失根据实际情况确定8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁8.3争议解决机构：南京市仲裁委员会9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效9.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致、违约等原因终止9.3合同终止程序：合同终止前，双方应结清所有费用，并办理相关手续10.合同附件10.1车位租赁协议10.2税收征收相关文件10.3其他相关文件11.合同签订及备案11.1合同签订地点：南京市[具体地址]11.2合同备案机关：南京市公共停车场管理办公室11.3合同备案手续：本合同签订后，双方应向合同备案机关办理备案手续12.合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则12.2合同解释顺序：本合同的解释顺序为：合同、附件、法律法规13.合同生效日期13.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章，且已向合同备案机关备案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除14.4本合同如有未尽事宜，按照国家法律法规及政策执行14.5本合同自签订之日起至租赁期限届满之日止，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3.3第三方介入协议应作为本合同的附件。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。15.4.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。15.4.3第三方因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，应承担相应的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过[具体金额]元。15.5.2第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。15.6第三方更换15.6.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。15.6.2更换第三方应遵循本条第15.2款至第15.5款的规定。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。16.1.3甲方对第三方的工作结果承担最终责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。16.2.3乙方对第三方的工作结果承担最终责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利和义务，由双方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方应独立承担法律责任，不因甲方的原因而影响其责任承担。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利和义务，由双方在第三方介入协议中约定。17.2.2第三方应独立承担法律责任，不因乙方的原因而影响其责任承担。17.3第三方与合同其他方的划分17.3.1第三方与合同其他方（如关联方）之间的权利和义务，由合同约定或另行协议。17.3.2第三方应独立承担法律责任，不因合同其他方的原因而影响其责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求：协议应包含车位位置、编号、租赁期限、租金标准、支付方式等详细信息。附件说明：本附件为双方签订的车位租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.税收征收相关文件详细要求：包括但不限于税种、征收比例、征收期限、缴纳方式等政策文件。附件说明：本附件为税收征收的相关政策文件，用于明确合同中税收征收的具体规定。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的角色、职责、责任限额、费用承担等内容。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，用于规范第三方在合同中的行为。4.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、原因、生效日期等。附件说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中签订的变更协议，用于记录合同变更的详细信息。5.合同解除协议详细要求：协议应明确解除的原因、生效日期、双方权利义务的终止等。附件说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中签订的解除协议，用于记录合同解除的详细信息。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、机构等。附件说明：本附件为甲乙双方在发生争议时签订的协议，用于规范争议解决的过程。7.合同备案证明详细要求：证明合同已向相关部门备案。附件说明：本附件为合同备案的证明文件，用于证明合同已履行备案手续。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时足额支付租金违约责任认定：违约方应支付滞纳金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每月租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。2.未按时足额缴纳税费违约责任认定：违约方应补缴欠缴的税费，并支付滞纳金，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按时缴纳税费，应向税务机关补缴欠缴的税费，并支付相应的滞纳金。3.违反合同约定的其他义务违约责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按约定提供符合要求的停车位，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。4.第三方原因导致合同履行受阻违约责任认定：第三方应承担相应的责任，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。示例说明：若第三方因自身原因导致合同履行受阻，应向甲乙双方支付相应的赔偿金。5.争议解决程序未按约定进行违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按约定进行争议解决程序，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。全文完。二零二五年南京市公共停车场车位租赁税收征收合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（征收方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲方租赁南京市公共停车场车位所涉及的税收征收事宜，确保税收征收的合法、合规。三、定义与解释3.1专业术语：1.公共停车场：指供公众使用的停车场，包括地面停车场、地下停车场等。2.车位租赁：指甲方将公共停车场车位出租给乙方的行为。3.税收征收：指乙方根据相关法律法规和政策，对甲方租赁车位所应缴纳的税费进行征收。3.2关键词解释：1.本合同：指本合同及其附件。2.税收：指甲方租赁车位所应缴纳的税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。3.合同履行：指双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，依法征收车位租赁税费。2.甲方应按照乙方的要求，提供真实、完整的车位租赁信息。3.甲方应按照约定的时间和方式，缴纳车位租赁税费。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权依法征收甲方租赁车位所应缴纳的税费。2.乙方应按照本合同约定，及时、准确地征收车位租赁税费。3.乙方应按照法律法规和政策，对征收的车位租赁税费进行管理和使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为南京市。5.3合同履行方式：1.甲方应在每月_________日前，将上月的车位租赁收入向乙方申报。2.乙方应在每月_________日前，向甲方开具车位租赁税费征收凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。3.甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时协商，采取补救措施。6.4终止后果：1.本合同解除后，双方应按照约定，结算车位租赁税费。2.本合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.车位租赁收入：甲方根据本合同约定，向乙方支付的车位租赁费用。2.税收：根据相关法律法规和政策，甲方应缴纳的车位租赁税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。3.其他费用：根据本合同约定或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1.银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。2.支票支付：甲方应开具无条件的、可立即支付的支票，并注明“南京市公共停车场车位租赁税收征收”字样。7.3支付时间：1.车位租赁收入：甲方应在每月的一个工作日前，将上月的车位租赁收入支付给乙方。2.税收：甲方应在每月的一个工作日前，将上月应缴纳的税费支付给乙方。3.其他费用：按照本合同约定或双方协商一致的时间支付。7.4支付条款：1.甲方支付的款项应准确无误，如因甲方支付错误导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按本合同约定支付费用，乙方有权采取必要的法律措施追讨欠款，并要求甲方支付逾期付款的利息。2.如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.如乙方未按本合同约定征收税费，甲方有权要求乙方补征，并支付相应的利息。2.如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照损失的实际金额进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、停止侵害等。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致停车场损毁，无法使用。2.政府行为：政府出台新的政策，导致停车场运营成本增加。3.社会异常事件：罢工导致停车场运营中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为南京市。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.如一方需要转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.甲方不得将其租赁的公共停车场车位转让给乙方以外的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对本合同项下所有权利的最终解释权。2.甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违法行为，有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在合同履行期间，对甲方租赁的公共停车场车位进行合理检查和监督的权利。2.甲方在合同履行期间，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应按照本合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的协助和配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于南京市公共停车场车位租赁税收征收的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面增减。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（征收方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方租赁的公共停车场车位相关证明文件。2.乙方开具的车位租赁税费征收凭证。3.双方协商一致的本合同修改和补充协议。4.争议解决过程中的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。5.不可抗力事件发生的证明文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按本合同约定支付车位租赁收入或税费。提供虚假信息或隐瞒重要事实。违反保密条款，泄露商业秘密。2.乙方违约：未按本合同约定征收税费。违反保密条款，泄露商业秘密。违约行为的认定：1.违约行为应具有明确的法律依据和事实依据。2.乙方在收到甲方书面通知后，应在合理期限内对违约行为进行核实和确认。3.如认定甲方或乙方存在违约行为，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.公共停车场：指供公众使用的停车场，包括地面停车场、地下停车场等。2.车位租赁：指甲方将公共停车场车位出租给乙方的行为。3.税收征收：指乙方根据相关法律法规和政策，对甲方租赁车位所应缴纳的税费进行征收。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付车位租赁收入或税费。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定期限内支付，如逾期未支付，乙方有权采取法律措施追讨欠款。2.问题：乙方未按约定征收税费。解决办法：甲方应及时向乙方提出异议，乙方应在合理期限内核实并补征税费，如逾期未补征，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，采取补救措施，尽量减少损失。如合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照约定结算相关费用。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责任：1.第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的后果承担责任。2.第三方应按照本合同约定，协助甲方进行车位租赁管理。第三方权利：1.第三方有权要求甲方按照本合同约定支付相关费用。2.第三方有权参与车位租赁管理的决策过程。第三方义务：1.第三方应遵守本合同约定，不得泄露甲方商业秘密。2.第三方应按照甲方的要求，及时处理车位租赁管理中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供完整的车位租赁信息，包括租赁期限、租金标准等。乙方有权对甲方提供的信息进行核实，确保信息的真实性。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方按照本合同约定支付的租金收入。乙方有权获得甲方按照本合同约定支付的税费。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定支付租金或税费，乙方有权采取法律措施追讨欠款。如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方不得将租赁车位转租给第三方，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可自行决定车位租赁的租金标准。甲方可根据市场情况调整租金标准。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方按照本合同约定支付的租金收入。甲方可获得乙方按照本合同约定支付的税费。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定征收税费，甲方有权要求乙方补征，并支付相应的利息。如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。乙方不得擅自调整租金标准，未经甲方同意。全文完。二零二五年南京市公共停车场车位租赁税收征收合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.车位租赁基本信息2.1车位位置2.2车位面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.税收征收事项3.1税收种类3.2税率3.3征收方式3.4征收时间4.车位使用规范4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制5.车位维护及保养5.1维护责任5.2保养责任5.3维修费用承担6.车位租赁合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更内容7.车位租赁合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：车位租赁合同11.2附件二：车位使用规范11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：南京市公共停车场管理服务中心乙方：_______（车位租赁方）1.2双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.车位租赁基本信息2.1车位位置南京市_______区_______路_______号2.2车位面积_______平方米2.3租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.4租金及支付方式租金：_______元/月支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）3.税收征收事项3.1税收种类增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等3.2税率增值税：_______%城市维护建设税：_______%教育费附加：_______%地方教育附加：_______%3.3征收方式甲方负责代扣代缴乙方应缴纳的税费3.4征收时间每月_______日前4.车位使用规范4.1使用范围乙方仅限于租赁车位停放车辆4.2使用时间每日_______时至_______时4.3使用限制5.车位维护及保养5.1维护责任甲方负责车位的日常维护和保养5.2保养责任乙方应保持车位的清洁，不得随意损坏车位设施5.3维修费用承担因乙方使用不当造成的车位损坏，维修费用由乙方承担6.车位租赁合同变更6.1变更条件双方协商一致，且不违反法律法规6.2变更程序双方应签订书面变更协议，并报相关部门备案6.3变更内容包括但不限于租金、租赁期限、使用规范等7.车位租赁合同解除7.1解除条件7.1.1乙方未按约定支付租金或税费7.1.2乙方违反使用规范，造成车位损坏7.2解除程序7.2.1双方协商一致，签订书面解除协议7.2.2乙方应将车位腾退，并结清相关费用7.2.3甲方应在收到乙方腾退通知后_______日内办理合同解除手续8.违约责任8.1违约情形8.1.2乙方未按约定使用车位，造成他人损害或违反公共秩序8.1.3甲方未按约定提供车位或维护保养不到位8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应向甲方支付_______%的违约金8.2.2甲方违约的，应向乙方支付_______%的违约金8.2.3因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权向南京市仲裁委员会申请仲裁10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签署并盖章后，自_______年_______月_______日起生效10.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：车位租赁合同11.2附件二：车位使用规范11.3附件三：税费缴纳明细表12.合同签署12.1签署时间_______年_______月_______日12.2签署地点南京市_______区_______路_______号12.3签署人员甲方代表：_______乙方代表：_______13.合同备案13.1备案机关南京市公共停车场管理服务中心13.2备案时间_______年_______月_______日14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签署之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同14.4本合同适用中华人民共和国法律14.5本合同自签署之日起，如有争议，任何一方不得采取任何非法手段解决问题第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包