2025年度城乡居民个人房屋买卖合同（绿色家居装修升级协议）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城乡居民个人房屋买卖合同（绿色家居装修升级协议）合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的1.5合同期限1.6合同履行地点1.7合同附件第二章房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋权属证书第三章买卖双方的权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务3.5付款方式3.6付款时间3.7交房时间第四章绿色家居装修升级协议4.1协议内容概述4.2协议装修范围4.3协议装修标准4.4协议装修费用4.5协议装修期限4.6协议装修验收标准第五章质量保证5.1装修质量保证5.2装修材料质量保证5.3装修售后服务5.4质量保证期限第六章违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3装修方违约责任6.4违约金计算方式6.5违约金支付方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知9.4合同终止后的处理第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达时间第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构11.4合同备案费用第十二章其他约定事项12.1合同变更12.2合同解释12.3合同补充条款12.4合同争议解决方式12.5合同解除条件12.6合同终止条件第十三章合同附件13.1房屋产权证书复印件13.2绿色家居装修升级协议13.3装修施工图纸13.4装修材料清单13.5付款凭证13.6其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度城乡居民个人房屋买卖合同（绿色家居装修升级协议）1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方信息：1.3.1买方名称：________________________1.3.2买方地址：________________________1.3.3买方联系人：_____________________1.3.4卖方名称：________________________1.3.5卖方地址：________________________1.3.6卖方联系人：_____________________1.4合同目的：买方购买卖方名下位于______的房屋，并按照绿色家居装修升级协议进行装修。1.5合同期限：自合同签订之日起至______年____月____日止。1.6合同履行地点：房屋所在地。1.7合同附件：包括但不限于房屋产权证书复印件、绿色家居装修升级协议、装修施工图纸、装修材料清单等。第二章房屋基本信息2.1房屋所有权：卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。2.2房屋位置：房屋位于______，具体地址为______。2.3房屋面积：房屋建筑面积为______平方米。2.4房屋结构：房屋为______结构。2.5房屋用途：房屋用途为______。2.6房屋权属证书：卖方提供房屋权属证书复印件。第三章买卖双方的权利义务3.1买方权利：3.1.1获得房屋所有权的权利。3.1.2要求卖方履行绿色家居装修升级协议的权利。3.2买方义务：3.2.1按时支付购房款。3.2.2按照绿色家居装修升级协议的要求配合装修。3.3卖方权利：3.3.1收取购房款的权利。3.3.2按照绿色家居装修升级协议的要求进行装修。3.4卖方义务：3.4.1将房屋所有权过户给买方。3.4.2保证房屋质量。3.5付款方式：3.5.1购房款支付方式为______。3.5.2付款时间及金额详见附件。3.6交房时间：______年____月____日。第四章绿色家居装修升级协议4.1协议内容概述：本协议旨在对房屋进行绿色家居装修升级，提升居住环境。4.2协议装修范围：包括但不限于墙面、地面、门窗、水电改造等。4.3协议装修标准：按照绿色家居装修标准执行。4.4协议装修费用：装修费用总额为______元。4.5协议装修期限：自合同签订之日起______个月内完成装修。4.6协议装修验收标准：详见附件。第五章质量保证5.1装修质量保证：卖方保证装修工程符合国家相关质量标准。5.2装修材料质量保证：卖方保证使用的装修材料均为合格产品。5.3装修售后服务：卖方提供装修工程一年内的免费售后服务。5.4质量保证期限：自装修工程验收合格之日起一年内。第六章违约责任6.1买方违约责任：6.1.1未按时支付购房款的，应向卖方支付______的违约金。6.1.2未按时配合装修的，应向卖方支付______的违约金。6.2卖方违约责任：6.2.1未按时交房的，应向买方支付______的违约金。6.2.2装修质量不符合约定的，应负责修复，并赔偿买方损失。6.3装修方违约责任：详见装修合同。6.4违约金计算方式：按每日______元计算。6.5违约金支付方式：违约方应在违约事实发生后______日内支付违约金。第七章争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：按照相关法律规定进行。7.4争议解决费用：由败诉方承担。第八章合同解除8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。8.2.2接到通知的一方应在收到通知之日起______日内给予答复。8.3合同解除通知：8.3.1通知应明确说明解除合同的原因。8.3.2通知应以书面形式发送至对方约定的地址。8.4合同解除后的处理：8.4.1双方应按照合同约定和法律规定处理已发生的权利义务。第九章合同终止9.1合同终止条件：9.1.1合同期限届满。9.1.2双方协商一致解除合同。9.2合同终止程序：9.2.1双方应书面确认合同终止。9.3合同终止通知：9.3.1通知应明确说明合同终止的原因。9.4合同终止后的处理：9.4.1双方应按照合同约定和法律规定处理已发生的权利义务。第十章通知与送达10.1通知方式：10.1.1书面通知。10.2送达地址：10.2.1买方送达地址：________________________10.2.2卖方送达地址：________________________10.3送达方式：10.3.1邮寄。10.3.2专人送达。10.4送达时间：10.4.1通知应在发出后______日内送达对方。第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律规定。11.2合同备案要求：11.2.1双方应在合同签订后______日内向相关部门备案。11.3合同备案机构：11.3.1房地产管理部门。11.4合同备案费用：11.4.1按照相关规定支付。第十二章其他约定事项12.1合同变更：12.1.1合同变更需双方书面同意。12.2合同解释：12.2.1合同如有歧义，按有利于维护非过错方权益的原则解释。12.3合同补充条款：12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4合同争议解决方式：12.4.1争议解决方式以第八章规定为准。12.5合同解除条件：12.5.1任何一方违约，对方有权解除合同。12.6合同终止条件：12.6.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。第十三章合同附件13.1房屋产权证书复印件。13.2绿色家居装修升级协议。13.3装修施工图纸。13.4装修材料清单。13.5付款凭证。13.6其他相关文件。第十四章合同份数14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。________________________买方（签字）：________________________日期：____年____月____日________________________卖方（签字）：________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时的附加条款及说明：1.1甲方的装修选择权甲方有权根据自身需求，选择装修材料、设计和施工团队。卖方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关材料和工艺信息。1.2甲方的进度监督权甲方有权监督装修进度，卖方应确保装修按期完成。甲方有权要求卖方提供装修进度报告，并对施工质量进行验收。1.3甲方的付款调整权如因甲方原因导致装修工期延长或装修项目增加，甲方有权根据实际情况调整付款计划和金额。1.4甲方的装修满意度承诺甲方承诺对装修结果满意，如有不满意之处，应在验收合格后的____个工作日内提出，卖方应负责整改。1.5甲方的合同解除权在装修过程中，若卖方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的部分款项。2.当乙方为主导时的附加条款及说明：2.1乙方的装修方案决策权乙方有权提出装修方案，卖方应充分尊重乙方的意见，并配合乙方实施装修。2.2乙方的装修材料选择权2.3乙方的装修进度决定权乙方有权决定装修进度，卖方应严格按照乙方的要求执行装修。2.4乙方的装修费用控制权乙方有权对装修费用进行控制，卖方应遵守乙方的预算限制，并确保装修质量。2.5乙方的合同解除权若卖方在装修过程中严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。3.当有第三方中介时的附加条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责协助买卖双方进行房屋交易，包括但不限于提供市场信息、促成双方达成交易、办理产权过户手续等。3.2中介费用承担中介费用由双方协商确定，一般情况下，卖方支付中介费用。中介费用支付时间及方式由合同约定。3.3中介保密条款中介机构对买卖双方的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介纠纷处理如买卖双方在交易过程中产生纠纷，中介机构应协助双方进行调解。如调解不成，中介机构应引导双方依法解决。3.5中介责任承担中介机构在交易过程中应尽到合理注意义务，因中介机构的原因导致交易失败或造成损失的，中介机构应承担相应的法律责任。附加条款：3.6房屋税费承担买卖双方应按照国家规定承担相应的税费，税费支付时间及方式由合同约定。3.7争议解决如买卖双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.8合同解释本合同未尽事宜，按法律规定执行。合同解释权归甲方所有。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证书复印件2.绿色家居装修升级协议3.装修施工图纸4.装修材料清单5.付款凭证6.买卖双方身份证明复印件7.中介机构营业执照及资质证书复印件（如有）8.交易双方签订的其他补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款。卖方未按时交房。卖方提供的房屋质量不符合约定。乙方未按时配合装修。甲乙双方未履行绿色家居装修升级协议。2.违约行为认定：违约行为发生时，一方应向另一方发出书面通知。收到通知的一方应在____个工作日内给予答复。如一方未在规定时间内答复，视为默认违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.产权过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中，甲方对装修材料或施工质量不满意。解决办法：甲方应在验收合格后的____个工作日内提出，卖方应负责整改。2.问题：因不可抗力导致装修工期延误。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依据合同约定或法律规定处理。3.问题：卖方未按时交房。解决办法：卖方应向买方支付______的违约金，并按合同约定的时间交房。五、所有应用场景：1.城乡居民个人之间的房屋买卖。2.绿色家居装修升级服务的提供。3.房屋买卖过程中涉及中介机构的代理服务。4.房屋交易过程中涉及税费的处理。全文完。2025年度城乡居民个人房屋买卖合同（绿色家居装修升级协议）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于（请填写房屋所在地）的房屋一套，现决定将其出售给乙方。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于（请填写房屋所在地）的房屋，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等。2.绿色家居装修升级：指在房屋原有装修基础上，按照双方约定的标准进行装修升级，提高房屋的居住品质。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出售房屋的一方。2.乙方：指本合同中购买房屋的一方。3.合同价格：指双方约定的购买房屋的价格。4.履行期限：指本合同约定的履行合同的时间期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的价格购买房屋。2.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋。3.甲方有义务配合乙方进行房屋过户手续。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋。2.乙方有义务按照合同约定的价格支付房屋价款。3.乙方有义务配合甲方进行房屋过户手续。4.乙方有义务在房屋交付后按照合同约定的绿色家居装修升级标准进行装修升级。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为（请填写履行期限）。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所拥有的位于（请填写房屋所在地）的房屋。5.3合同履行方式1.甲方负责将房屋交付给乙方，乙方按照合同约定支付房屋价款。2.乙方在房屋交付后按照合同约定的绿色家居装修升级标准进行装修升级。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，房屋交付并完成装修升级。2.双方协商一致，经双方书面同意终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，书面通知对方终止合同。2.乙方完成房屋交付和装修升级后，双方办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定支付各自的权利和费用。2.双方应将房屋过户手续办理完毕，确保房屋权属的转移。3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋价款：指乙方购买甲方房屋所支付的总金额。2.绿色家居装修升级费用：指乙方根据合同约定对房屋进行的装修升级所发生的费用。3.其他费用：包括但不限于税费、中介费、评估费、保险费等。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式向甲方支付房屋价款和绿色家居装修升级费用。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付、支票支付等。7.3支付时间1.房屋价款支付时间：乙方应在合同签订后（请填写具体时间，如：签订后的30日内）向甲方支付房屋价款。2.绿色家居装修升级费用支付时间：乙方应在房屋交付后（请填写具体时间，如：房屋交付后的60日内）向甲方支付绿色家居装修升级费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方提供房屋所有权证书及相关文件。2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，协助乙方办理房屋过户手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价款的（请填写具体比例，如：5%）。2.甲方未能按照合同约定提供房屋所有权证书及相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价款的（请填写具体比例，如：3%）。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定的时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的（请填写具体比例，如：1%）。2.乙方未能按照合同约定的时间支付绿色家居装修升级费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的（请填写具体比例，如：1%）。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院裁决。2.赔偿金额的支付方式与房屋价款和绿色家居装修升级费用的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中所签订的补充协议、附件等文件中的保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写具体时间，如：5年）。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为（请填写具体地点，如：甲方所在地）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如经双方同意，本合同可以转让，但转让方应承担相应的责任和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在未支付完毕房屋价款前，不得对房屋进行任何形式的处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按照合同约定支付绿色家居装修升级费用的情况下，有权暂时停止装修升级工作。2.甲方保留在合同履行过程中，根据市场行情调整绿色家居装修升级费用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应当以书面形式进行。2.任何修改和补充的文件应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字之日起生效。2.任何修改和补充的内容不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应遵守合同约定的程序，确保协作与配合的效率。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋买卖和绿色家居装修升级的完整协议，任何补充协议、附件或口头承诺均不影响本合同的完整性。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同条款。2.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：年月日盖章：乙方（买受方）：签字：年月日盖章：签字：年月日盖章：（如有其他相关方，请在此处填写签字、日期、盖章信息）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证书2.房屋买卖合同3.绿色家居装修升级方案4.房屋交付清单5.支付凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.任何其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋。甲方未能按照合同约定提供房屋所有权证书及相关文件。乙方未能按照合同约定的时间支付房屋价款。乙方未能按照合同约定的时间支付绿色家居装修升级费用。2.违约行为认定：甲方违约行为的认定：甲方应在合同约定的交付日期前未能交付房屋，或未能提供相关文件。乙方违约行为的认定：乙方应在合同约定的支付日期前未能支付房屋价款或绿色家居装修升级费用。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证书：证明房屋所有权归属的官方文件。2.绿色家居装修升级：指在房屋原有装修基础上，按照环保和健康标准进行的装修升级。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现房屋存在质量问题。解决办法：乙方应在交付后7日内向甲方提出质量问题，甲方应在接到通知后30日内修复或赔偿。2.问题：绿色家居装修升级过程中，乙方对装修方案有异议。解决办法：双方应协商解决装修方案，如协商不成，可寻求第三方专业机构进行评估。3.问题：乙方未能按时支付房屋价款或装修升级费用。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，如乙方在催告后仍未能支付，甲方有权暂停装修升级工作。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响协商解决合同履行问题，如无法履行，可协商解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指提供绿色家居装修升级服务的专业机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成房屋的绿色家居装修升级工作。第三方应保证装修质量，符合国家环保和健康标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付装修升级费用。第三方有权要求甲方在装修过程中提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，保证装修材料的合法合规。第三方应按照合同约定，定期向甲方报告装修进度和质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的交付时间内交付房屋。乙方有权要求甲方提供房屋所有权证书及相关文件。乙方有权要求甲方保证房屋的质量和性能。2.乙方利益条款：甲方如未按时交付房屋，乙方有权要求赔偿损失。甲方如未提供相关文件，乙方有权要求赔偿因延误过户手续所造成的损失。乙方有权要求甲方在装修升级过程中提供必要的保障措施，确保乙方利益不受损害。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价款的（请填写具体比例，如：5%）。甲方未提供相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价款的（请填写具体比例，如：3%）。甲方在装修升级过程中造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。甲方有权要求乙方在房屋交付后按照合同约定支付绿色家居装修升级费用。2.甲方利益条款：乙方如未按时支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的（请填写具体比例，如：1%）。乙方如未按时支付装修升级费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的（请填写具体比例，如：1%）。甲方有权要求乙方在装修升级过程中遵守合同约定，不得擅自改变装修方案。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的（请填写具体比例，如：1%）。乙方未按时支付装修升级费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的（请填写具体比例，如：1%）。乙方在装修升级过程中造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度城乡居民个人房屋买卖合同（绿色家居装修升级协议）2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明第三条买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋验收流程第五条绿色家居装修升级协议5.1协议内容5.2协议双方责任5.3协议执行期限第六条付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间6.3付款流程第七条合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：绿色家居装修升级协议11.3附件三：房屋权属证明11.4附件四：付款凭证第十二条合同履行及保管12.1合同履行12.2合同保管第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方（买受方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋权属证明：____________________第三条买卖双方权利义务3.1甲方权利：3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋验收。3.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定进行绿色家居装修升级。3.2甲方义务：3.2.1甲方应向乙方提供真实、合法的房屋权属证明。3.2.2甲方应保证房屋无任何权属纠纷。3.2.3甲方应按照合同约定交付房屋。3.3乙方权利：3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。3.3.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证明。3.3.3乙方有权要求甲方按照合同约定进行绿色家居装修升级。3.4乙方义务：3.4.1乙方应按照合同约定支付购房款。3.4.2乙方应按照合同约定进行房屋验收。3.4.3乙方应按照合同约定配合甲方进行绿色家居装修升级。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全、牢固。4.2.2房屋设施齐全，功能正常。4.2.3房屋装修符合绿色家居要求。4.3房屋验收流程：4.3.1乙方在房屋交付前对房屋进行初步检查。4.3.2乙方在房屋交付后7日内对房屋进行全面验收。4.3.3乙方在验收中发现问题，应在验收后3日内通知甲方。第五条绿色家居装修升级协议5.1协议内容：5.1.1甲方负责对房屋进行绿色家居装修升级。5.1.2升级内容包括但不限于：使用环保材料、提高能效等。5.1.3升级标准应符合国家相关绿色家居标准。5.2协议双方责任：5.2.1甲方负责提供装修材料、设备等。5.2.2乙方负责配合甲方进行装修施工。5.2.3双方应共同确保装修质量。5.3协议执行期限：____________________第六条付款方式及时间6.1付款方式：6.1.1乙方应在房屋交付前支付首付款，金额为____________________。6.1.2乙方应在房屋验收合格后支付尾款，金额为____________________。6.2付款时间：6.2.1首付款支付时间为____________________。6.2.2尾款支付时间为____________________。6.3付款流程：6.3.1乙方将购房款支付至甲方指定的账户。6.3.2甲方收到购房款后出具收款凭证。第七条合同变更及解除7.1合同变更：7.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方。7.1.2双方协商一致后，可对合同进行变更。7.2合同解除：7.2.1任何一方违约，对方有权解除合同。7.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如果甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一天，应向乙方支付相当于房屋总价款的万分之一的违约金。8.1.2如果甲方提供的房屋权属证明不真实或存在权属纠纷，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.1.3如果甲方未按约定进行绿色家居装修升级，应承担相应的违约责任，包括但不限于重新装修或赔偿乙方装修费用。8.2乙方违约责任8.2.1如果乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一天，应向甲方支付相当于未支付款项万分之一的违约金。8.2.2如果乙方未按约定进行房屋验收，导致验收延迟，乙方应承担相应的责任。8.2.3如果乙方拒绝配合甲方进行绿色家居装修升级，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿8.3.1双方任何一方违约，应向守约方支付违约金。8.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方应在30日内向对方发出书面争议通知。9.3.2双方应在接到争议通知后30日内进行协商。9.3.3协商不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会或人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2乙方支付首付款后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同因履行完毕而终止。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。10.2.3因双方协商一致解除合同，合同终止。第十一条合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：绿色家居装修升级协议11.3附件三：房屋权属证明11.4附件四：付款凭证第十二条合同履行及保管12.1合同履行12.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.1.2合同履行过程中，任何一方不得擅自变更合同内容。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同文本及其附件。12.2.2合同文本及其附件的复印件具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何经甲乙双方认可的第三方服务提供者。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，保障双方的合法权益。第三条第三方职责3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行房屋买卖合同的洽谈、签订和履行。3.1.3监理机构：对房屋装修升级过程进行监督，确保装修质量。3.1.4律师事务所：提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。3.1.5会计师事务所：对财务问题进行审计，确保资金使用合理。第四条第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的相关信息。4.1.2向甲乙双方提出合理化建议。4.1.3要求甲乙双方配合履行职责。第五条第三方义务5.1.1严格按照甲乙双方的要求和协议约定履行职责。5.1.2对甲乙双方提供的信息保密。5.1.3对因其自身原因造成的损失，承担相应的法律责任。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订协议时约定，并在本合同中明确。6.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过协议约定的责任限额。6.3若第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方可另行协商解决。第七条第三方变更及退出7.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。7.2第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方，并书面确认退出协议。7.3第三方退出后，甲乙双方应另行选择或确认新的第三方服务提供者。第八条第三方与其他各方的划分8.1第三方与甲乙双方的关系由其与甲乙双方签订的协议约定。8.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方的关系为委托代理关系。8.3第三方与甲乙双方的关系与其他各方无关，第三方不对其他各方承担任何责任。第九条第三方介入时的额外条款9.1.1明确第三方的职责范围和权限。9.1.2约定第三方的工作标准和期限。9.1.3约定第三方费用的支付方式和标准。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方的协议继续履行各自的权利和义务。10.2第三方介入期间，若甲乙双方对合同履行有争议，应先协商解决，协商不成的，可按本合同第九条约定解决争议。第十一条本合同的补充本合同如有未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决，协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖的基本信息、双方权利义务、付款方式、交付及验收标准等内容。说明：此附件为本合同的主要部分，双方签字或盖章后生效。2.附件二：绿色家居装修升级协议详细要求：包含装修升级的具体内容、双方责任、施工标准、验收标准等。说明：此附件为房屋买卖合同的一部分，与房屋买卖合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋权属证明详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：此附件用于证明房屋的权属情况，确保交易的合法性。4.附件四：付款凭证详细要求：提供购房款支付凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：此附件用于证明购房款的支付情况，作为双方履行合同的重要依据。5.附件五：房屋验收报告详细要求：由第三方验收机构出具，包含房屋验收结果、存在问题及整改建议。说明：此附件用于证明房屋验收情况，确保房屋质量符合约定标准。6.附件六：绿色家居装修升级验收报告详细要求：由第三方验收机构出具，包含装修升级验收结果、存在问题及整改建议。说明：此附件用于证明绿色家居装修升级情况，确保装修质量符合约定标准。7.附件七：合同变更协议详细要求：双方就合同内容进行变更时，需签订此协议。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保变更后的合同内容合法有效。8.附件八：合同解除协议详细要求：双方就合同解除达成一致时，需签订此协议。说明：此附件用于记录合同解除情况，确保解除后的双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每延迟一天，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款的万分之一的违约金。示例说明：若合同约定房屋交付时间为2025年5月1日，甲方于2025年5月10日交付房屋，则甲方应支付乙方5000元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于未支付款项万分之一的违约金。示例说明：若合同约定首付款支付时间为2025年4月1日，乙方于2025年4月10日支付首付款，则乙方应支付甲方500元的违约金。3.违约行为：甲方未按约定进行绿色家居装修升级责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于重新装修或赔偿乙方装修费用。示例说明：若合同约定甲方负责对房屋进行绿色家居装修升级，但甲方未履行此义务，乙方有权要求甲方重新装修或赔偿相应费用。4.违约行为：乙方未按约定进行房屋验收责任认定标准：乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因验收延迟造成的损失。示例说明：若合同约定乙方在房屋交付后7日内进行房屋验收，但乙方未按时验收，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方相应损失。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据协议约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。全文完。2025年度城乡居民个人房屋买卖合同（绿色家居装修升级协议）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国城乡居民生活水平的不断提高，对居住环境的要求也越来越高。为满足城乡居民对绿色家居装修升级的需求，甲方决定与乙方签订本合同。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在城乡居民个人房屋买卖及绿色家居装修升级过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色家居：指采用环保、节能、健康、安全材料进行装修的家居环境。2.装修升级：指在原有房屋装修基础上，对房屋进行升级改造，提高居住舒适度和环保性能。3.2关键词解释：1.甲方：指购买房屋的城乡居民。2.乙方：指提供房屋买卖及绿色家居装修升级服务的公司或个人。3.合同标的：指甲方购买的房屋及乙方提供的绿色家居装修升级服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有房屋买卖及绿色家居装修升级的知情权。2.享有房屋买卖及绿色家居装修升级的监督权。3.甲方应按照合同约定支付房屋价款及装修升级费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定提供房屋买卖及绿色家居装修升级服务。2.乙方应确保房屋及装修升级材料符合环保、节能、健康、安全标准。3.乙方应按时完成房屋买卖及绿色家居装修升级工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，甲方应在合同生效后_________日内支付房屋价款及装修升级费用。5.2合同履行地点：房屋买卖及绿色家居装修升级服务在甲方指定的房屋所在地进行。5.3合同履行方式：1.甲方负责办理房屋过户手续，乙方协助办理。2.乙方负责提供绿色家居装修升级方案，甲方进行审核并确认。3.乙方按照合同约定完成房屋买卖及绿色家居装修升级工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订终止协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应向对方提供相关证明材料。3.一方违约，另一方有权通知对方解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。2.双方应按照约定结算房屋价款及装修升级费用。3.合同终止后，双方应妥善处理合同涉及的财产和权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价款：甲方应按照合同约定的价格支付房屋买卖价款。2.绿色家居装修升级费用：包括但不限于装修材料费、施工费、设计费等。3.其他费用：包括但不限于税费、手续费、保险费等。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付上述费用。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的支付凭证。7.3支付时间1.房屋买卖价款支付时间：甲方应在合同签订后_________日内支付房屋买卖价款。2.绿色家居装修升级费用支付时间：甲方应在装修工程开始前支付装修升级费用的_________%，工程验收合格后支付剩余的_________%。7.4支付条款1.甲方支付房屋买卖价款及装修升级费用时，应确保款项足额到账。2.乙方在收到甲方支付款项后，应及时向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付房屋买卖价款或装修升级费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间提供房屋买卖及绿色家居装修升级服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。2.乙方提供的装修升级服务不符合环保、节能、健康、安全标准的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。2.赔偿金额的计算方式按照合同约定或法律法规的规定执行。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.甲方因房屋买卖原因，不得转让合同。2.乙方因绿色家居装修升级原因，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方保留对绿色家居装修升级技术的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间对绿色家居装修升级方案的调整权利。十四、合同的修改和补充14