2025年度个人出租给企业房产租赁合同年度范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人出租给企业房产租赁合同年度范本2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产结构2.5房产权属证明3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方法6.房产用途6.1房产使用性质6.2房产使用限制7.房产修缮与维护7.1出租方责任7.2承租方责任8.水电费用8.1费用承担方8.2费用结算方式9.房产保险9.1保险责任9.2保险费用10.房产交付与接收10.1房产交付时间10.2房产交付条件10.3房产接收手续11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他事项14.2附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同目的2.房产基本情况2.1房产名称甲方所出租房产名称为：大厦。2.2房产地址甲方所出租房产地址为：市区路号。2.3房产面积甲方所出租房产面积为：1000平方米。2.4房产结构甲方所出租房产为框架结构，共5层，其中14层为办公区域，5层为屋顶花园。2.5房产权属证明甲方已提供房产所有权证及土地使用权证，证明其对该房产拥有合法出租权利。3.租赁期限3.1租赁起止时间本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租赁期限本合同租赁期限为4年。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月人民币万元整。4.2租金支付方式乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。4.3租金支付时间租金支付时间为每月5日。5.租金调整5.1调整条件在租赁期间，如遇国家政策调整或市场租金波动，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，对租金进行调整。5.2调整频率租金调整频率为每年一次。5.3调整方法租金调整方法按照国家相关政策及市场租金水平确定。6.房产用途6.1房产使用性质乙方租赁该房产用于办公用途。6.2房产使用限制乙方不得将租赁的房产用于违法活动，不得擅自改变房产结构及用途。7.房产修缮与维护7.1出租方责任7.2承租方责任乙方在使用过程中，应爱护房产，不得擅自改动房产结构，如需对房产进行改动，应事先征得甲方同意。8.水电费用8.1费用承担方水电费用由乙方承担，乙方应按实际使用量缴纳水电费。8.2费用结算方式乙方应在每月的租金支付时，一并支付上一个月的水电费用。9.房产保险9.1保险责任甲方应为本合同项下的房产投保财产保险，保险金额应不低于房产市场价值的80%。9.2保险费用保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。10.房产交付与接收10.1房产交付时间甲方应在合同签订后的7个工作日内将房产交付给乙方。10.2房产交付条件10.3房产接收手续乙方应在收到房产后3个工作日内，办理接收手续，并在接收单上签字确认。11.合同解除与终止11.1解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后30日内未采取补救措施或补救措施不满意的；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。11.2终止条件合同期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。12.违约责任12.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。14.其他约定14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括但不限于房产所有权证、土地使用权证、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询、财务审计等；（2）合同履行过程中，需要第三方进行监督或协调；（3）法律法规或本合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和本合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.3.2责任限额（1）第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍；（2）第三方在执行本合同过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方在执行本合同过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致损失的，不承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获取甲方和乙方提供的相关信息；（2）第三方有权根据本合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督；（3）第三方有权根据本合同约定，向甲方和乙方提出合理化建议。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方签订书面服务协议，明确双方的权利义务，并按照协议约定履行职责。15.5.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方签订书面服务协议，明确双方的权利义务，并按照协议约定履行职责。15.5.3第三方与甲方、乙方的关系第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平、公正地处理甲乙双方的关系。16.甲方增加条款16.1甲方有权选择第三方介入本合同，并承担第三方服务费用。16.2甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任其服务职责。16.3甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。17.乙方增加条款17.1乙方应配合第三方介入本合同，并按照第三方要求提供相关信息。17.2乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。17.3乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证要求：提供房产所有权证原件及复印件，证明甲方对该房产拥有合法出租权利。说明：本附件用于证明甲方房产的权属情况。2.土地使用权证要求：提供土地使用权证原件及复印件，证明甲方对该房产拥有合法出租权利。说明：本附件用于证明甲方房产的土地使用权情况。3.房产租赁合同要求：提供双方签订的房产租赁合同原件及复印件。说明：本附件用于证明双方租赁关系的成立。4.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明乙方已支付租金。5.房产维修记录要求：提供房产维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于证明甲方对房产的维修情况。6.水电费用结算单要求：提供水电费用的结算单，包括用水量、用电量、费用等。说明：本附件用于证明水电费用的结算情况。7.房产保险单要求：提供房产保险单原件及复印件。说明：本附件用于证明房产已投保，保障甲方权益。8.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议原件及复印件。说明：本附件用于证明第三方介入本合同的情况。9.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议原件及复印件。说明：本附件用于证明双方在争议解决方面的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间交付房产；（2）乙方未按合同约定时间支付租金；（3）乙方擅自改变房产结构或用途；（4）乙方损坏房产或附属设施；（5）第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金；（2）乙方未按合同约定时间支付租金，应向甲方支付相当于每日租金1%的滞纳金；（3）乙方擅自改变房产结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（4）乙方损坏房产或附属设施，应承担修复或赔偿损失的责任；（5）第三方未按服务协议履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未在合同约定时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，每日租金为人民币万元，违约金为万元