2025年度智能场馆租赁合同终止及续约意向函4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能场馆租赁合同终止及续约意向函本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同签订地点2.合同标的2.1智能场馆基本情况2.2租赁用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还方式6.租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任6.2租赁物保养责任6.3维护保养费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他事项约定13.2不可抗力13.3通知与送达14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2025年度智能场馆租赁合同终止及续约意向函1.2合同编号：2025SM0011.3合同签订日期：2024年12月1日1.4合同双方当事人信息1.4.1出租方：[出租方全称]1.4.2出租方地址：[出租方地址]1.4.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.4.4出租方联系电话：[出租方联系电话]1.4.5承租方：[承租方全称]1.4.6承租方地址：[承租方地址]1.4.7承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.4.8承租方联系电话：[承租方联系电话]1.5合同签订地点：[合同签订地点]2.合同标的2.1智能场馆基本情况2.1.1场馆名称：[智能场馆名称]2.1.2场馆地址：[智能场馆地址]2.1.3场馆面积：[智能场馆面积]2.1.4场馆设施：[智能场馆设施清单]2.2租赁用途：[租赁用途描述]2.3租赁期限2.3.1初始租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.3.2续约期限：根据双方协商结果确定3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币[租金金额]元/年3.2租金支付时间：每年1月1日前支付全年租金3.3支付方式：银行转账至[出租方银行账户]4.租金调整4.1调整条件：根据市场行情和双方协商结果4.2调整方式：按年度调整，调整幅度不超过5%4.3调整通知：调整前至少30日通知对方5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币[保证金金额]元5.2保证金支付时间：签订合同后5个工作日内支付5.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为5.4保证金退还方式：合同终止后10个工作日内退还6.租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任：出租方负责场馆设施的日常维护6.2租赁物保养责任：承租方负责场馆设施的日常保养6.3维护保养费用6.3.1日常维护费用：由出租方承担6.3.2保养费用：由承租方承担7.违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方擅自改变租赁用途7.1.3承租方损坏租赁物7.2违约责任承担7.2.1未按时支付租金：按每日万分之五支付滞纳金7.2.2擅自改变租赁用途：赔偿出租方因此遭受的损失7.2.3损坏租赁物：赔偿出租方维修或更换费用8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方因国家政策调整或场馆设施改造等原因，需提前终止合同8.1.2承租方因经营不善或违约行为，经出租方书面通知后仍不改正8.2合同解除程序8.2.1出租方或承租方需提前30日书面通知对方8.2.2双方应协商解决合同解除后的相关事宜8.3合同解除后的处理8.3.1租赁物应恢复原状，无损坏或损失8.3.2租金已支付部分不予退还8.3.3保证金扣除违约金后退还承租方9.争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构：[争议解决机构名称]9.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行10.合同生效10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效10.2合同生效日期：[合同生效日期]11.合同变更11.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2以书面形式签署变更协议11.3合同变更后的处理：变更后的条款作为合同的一部分，具有同等法律效力12.合同终止12.1合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同12.2合同终止程序12.2.1双方签署合同终止协议12.2.2完成合同终止后的相关事宜12.3合同终止后的处理12.3.1租赁物应恢复原状，无损坏或损失12.3.2租金已支付部分不予退还12.3.3保证金扣除违约金后退还承租方13.其他约定13.1其他事项约定：双方协商一致的其他事项13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.3通知与送达13.3.1通知方式：书面通知或电子邮件13.3.2送达地址：双方在合同中指定的地址14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1场馆设施清单14.1.2租赁物使用说明书14.1.3保证金缴纳凭证14.1.4其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方或提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。2.第三方介入的目的2.1提高合同履行的效率2.2保证合同条款的公正性2.3提供专业服务，如法律、财务、技术等3.第三方介入的类型3.1中介方：为合同双方提供信息交流、谈判协调等服务3.2专业服务机构：提供法律、财务、技术等方面的专业服务3.3仲裁机构：在合同争议解决过程中提供仲裁服务4.第三方介入的程序4.1合同双方协商一致，同意引入第三方介入4.2双方共同确定第三方介入的类型和具体职责4.3第三方介入后，与合同双方签订合作协议5.第三方介入的职责5.1中介方职责5.1.1提供信息交流平台，协助双方沟通5.1.2协调双方谈判，促进合同达成5.1.3在必要时提供专业建议5.2专业服务机构职责5.2.1根据合同双方的需求，提供专业服务5.2.2独立出具专业报告或意见5.2.3在必要时参与合同争议解决6.第三方介入的费用6.1中介方费用：由合同双方协商确定，并在合作协议中明确6.2专业服务机构费用：由合同双方协商确定，并在合作协议中明确7.第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任7.2第三方责任限额7.2.1中介方责任限额：[中介方责任限额金额]7.2.2专业服务机构责任限额：[专业服务机构责任限额金额]7.3第三方责任限额的确定依据7.3.1第三方介入前的风险评估7.3.2第三方介入后的合同履行情况7.3.3第三方介入的专业能力8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与合同双方的关系8.1.1第三方与合同双方之间不存在隶属关系8.1.2第三方与合同双方之间不存在利益冲突8.2第三方与合同双方的权利义务8.2.1第三方有权根据合作协议收取费用8.2.2第三方有义务按照合作协议履行职责8.2.3第三方有义务保守合同双方的商业秘密9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件9.1.1合同履行完毕9.1.2双方协商一致9.1.3第三方完成协议约定的全部职责9.2第三方介入的终止程序9.2.1双方共同签署终止协议9.2.3第三方退还剩余费用10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决10.2协商不成，可提交[争议解决机构名称]进行仲裁或诉讼10.3第三方介入的争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场馆设施清单详细要求：列出场馆内所有设备、设施的种类、数量、规格及使用年限。说明：附件1为智能场馆设施清单，包含所有租赁设备的详细信息。2.租赁物使用说明书详细要求：提供所有租赁设备的操作指南、维护保养说明及安全注意事项。说明：附件2为租赁物使用说明书，确保承租方正确使用和保养设备。3.保证金缴纳凭证详细要求：提供保证金缴纳的银行转账记录或现金收据。说明：附件3为保证金缴纳凭证，证明保证金已缴纳。4.场馆平面图详细要求：提供场馆的平面布局图，标明各功能区及尺寸。说明：附件4为场馆平面图，便于承租方了解场馆布局。5.合同签订证明详细要求：提供合同签订的日期、地点及双方签字盖章的复印件。说明：附件5为合同签订证明，证明合同已有效签订。6.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：附件6为不可抗力证明，用于证明合同无法履行或需要变更的理由。7.违约金收据详细要求：提供违约金缴纳的银行转账记录或现金收据。说明：附件7为违约金收据，证明违约金已缴纳。8.合同终止证明详细要求：提供合同终止的日期、原因及双方签字盖章的复印件。说明：附件8为合同终止证明，证明合同已有效终止。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：超过约定支付期限未支付租金，每日应支付万分之五的滞纳金。示例：若约定租金为10000元，逾期10天未支付，应支付滞纳金100元。2.擅自改变租赁用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变租赁用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变用途导致出租方损失5000元，承租方应赔偿5000元。3.损坏租赁物责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏租赁物，应承担修复或更换费用。示例：若租赁物损坏需维修1000元，承租方应承担1000元维修费用。4.逾期交付租赁物责任认定标准：超过约定交付期限未交付租赁物，每日应支付万分之五的违约金。示例：若约定交付期为30天，逾期5天未交付，应支付违约金25元。5.违反合同约定责任认定标准：违反合同约定，根据合同约定承担相应责任。示例：若合同约定不得在场馆内吸烟，但承租方在场馆内吸烟，应承担相应责任。全文完。2025年度智能场馆租赁合同终止及续约意向函1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有智能场馆的租赁权，乙方有意向租赁该智能场馆进行经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本意向函，以作为后续正式租赁合同的依据。2.2合同依据本意向函依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.智能场馆：指具备智能化管理系统、设施设备先进、功能齐全、服务完善的体育、健身、娱乐等场所。2.租赁：指甲方将智能场馆的使用权在一定期限内转让给乙方，乙方支付租金并按照约定使用智能场馆。3.2关键词解释1.本合同：指本意向函及其附件。2.租赁期限：指乙方租赁智能场馆的时间范围。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。4.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金和保证金。2.甲方有权监督乙方合理使用智能场馆，确保场馆设施设备的正常运行。3.甲方有义务向乙方提供智能场馆的合法使用权，并保证场馆设施设备符合国家标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用智能场馆，并按照约定支付租金和保证金。2.乙方有义务按照约定合理使用智能场馆，不得擅自改变场馆结构和使用性质。3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得利用智能场馆从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本意向函自双方签字之日起生效，有效期为自生效之日起至正式租赁合同签订之日止。5.2合同履行地点本意向函的履行地点为智能场馆所在地。5.3合同履行方式本意向函的履行方式为双方按照约定进行协商，达成一致意见后签订正式租赁合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本意向函经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，解除本意向函。2.出现不可抗力因素，导致本意向函无法履行。3.一方违约，另一方有权解除本意向函。6.3终止程序1.双方协商一致解除本意向函的，应签订终止协议。2.因不可抗力因素导致本意向函无法履行的，双方应提供相关证明材料，协商解决。3.一方违约，另一方有权解除本意向函，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.本意向函终止后，双方应按照约定处理相关事宜。2.本意向函终止后，双方不得再以本意向函为依据向对方提出任何索赔。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本意向函约定的租金标准支付租金。租金计算方式为：月租金×租赁月数。2.保证金：乙方应在签订正式租赁合同前向甲方支付保证金，保证金金额为租金的%。3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，甲方提供水电计量设施。4.维修费：因乙方使用原因造成的场馆设施设备维修费用，由乙方承担。5.其他费用：双方约定的其他费用，如物业管理费、清洁费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、保证金及其他费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的日前支付当月的租金。2.保证金支付：乙方应在签订正式租赁合同前支付保证金。3.其他费用支付：乙方应在费用发生后的日内支付相应费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停场馆的使用权，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供智能场馆的使用权，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。2.若甲方未按约定维护场馆设施设备，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金、保证金或其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。2.若乙方擅自改变场馆结构或使用性质，甲方有权解除本意向函，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方式由双方协商确定。2.违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本意向函中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行本意向函过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本意向函的保密期限自生效之日起至正式租赁合同终止之日起年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本意向函以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致本意向函无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本意向函过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点为：（填写地点）。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本意向函的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本意向函涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本意向函涉及的国家秘密、行业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能场馆的所有权。2.乙方在租赁期间不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置智能场馆。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能场馆的日常管理权，包括但不限于场馆设施的维护、修缮和更新。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得对智能场馆进行任何结构性的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本意向函的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力本意向函的修改和补充与本意向函具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本意向函的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应通过书面通知、电话会议等方式进行沟通，及时解决租赁过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本意向函的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本意向函构成双方之间就智能场馆租赁事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何对本意向函的增减条款，均需经双方书面同意，并作为本意向函的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年/月/日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能场馆租赁合同终止及续约意向函2.智能场馆设施设备清单3.智能场馆租赁费用明细表4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供智能场馆的使用权，认定违约。未按约定维护场馆设施设备，导致乙方无法正常使用，认定违约。未按约定收取租金或保证金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或保证金，认定违约。擅自改变场馆结构或使用性质，认定违约。未按约定合理使用智能场馆，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.滞纳金：因债务人未按约定履行债务而向债权人支付的一定金额的违约金。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定金额的违约金。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，应友好协商解决。2.问题：场馆设施设备损坏。解决办法：乙方应合理使用场馆设施设备，如损坏，应承担维修费用。如因甲方原因导致损坏，甲方应负责维修。3.问题：不可抗力事件影响。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.问题：合同终止后的场馆设施设备归还。解决办法：合同终止后，乙方应将智能场馆设施设备完好无损地归还给甲方，如损坏，应承担赔偿责任。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方应保证其提供的设备、技术或服务符合合同约定，并对由此产生的任何问题承担责任。3.第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬，包括但不限于设备使用费、技术服务费等。4.第三方义务第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供设备、技术或服务。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的设备、技术或服务安全可靠。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能场馆。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。乙方有权在合同到期前30天提出续约意向。2.乙方的利益条款乙方有权在合同期间获得甲方提供的必要支持和服务。乙方有权在合同期间获得甲方提供的市场推广和宣传支持。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定提供智能场馆，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方的经营活动进行必要的监督和管理。2.甲方的利益条款甲方可从乙方的经营活动中获得一定的分成或收益。甲方可利用乙方的经营活动提升智能场馆的知名度和品牌形象。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停场馆的使用权，并要求乙方支付滞纳金。若乙方擅自改变场馆结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度智能场馆租赁合同终止及续约意向函2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的1.5合同期限二、智能场馆租赁终止条款2.1终止条件2.2终止通知2.3终止手续2.4终止费用2.5终止后的场地使用三、续约意向条款3.1续约条件3.2续约期限3.3续约价格3.4续约费用3.5续约通知四、场地使用条款4.1场地用途4.2场地使用范围4.3场地使用限制4.4场地使用规范4.5场地使用时间五、租金及费用5.1租金支付方式5.2租金支付时间5.3租金调整5.4其他费用5.5费用支付方式六、设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护6.3设施设备损坏6.4设施设备更新七、违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件9.3不可抗力处理十、合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：设施设备清单10.3附件三：其他相关文件十一、合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点十二、合同份数12.1合同份数12.2份数分配十三、其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容十四、合同解释14.1合同解释原则14.2合同解释方法合同编号2025年度智能场馆租赁合同终止及续约意向函一、合同概述1.1合同名称：2025年度智能场馆租赁合同终止及续约意向函1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方基本信息：甲方（出租方）：______，地址：______，联系人：______，联系电话：______乙方（承租方）：______，地址：______，联系人：______，联系电话：______1.4合同目的：明确双方在2025年度智能场馆租赁合同终止及续约过程中的权利义务。1.5合同期限：自____年____月____日至____年____月____日二、智能场馆租赁终止条款2.1终止条件：（1）租赁期满；（2）甲方或乙方单方面提出终止租赁，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致租赁合同无法履行。2.2终止通知：（1）任何一方提出终止租赁，应提前____个月书面通知对方；（2）终止通知应以书面形式发出，并注明终止原因。2.3终止手续：（1）双方应在终止通知发出后的____个工作日内，办理场地移交手续；（2）乙方应在终止通知发出后____个工作日内，支付甲方相应费用。2.4终止费用：（1）终止租赁所产生的相关费用，如押金、违约金等，按合同约定执行；（2）甲方应退还乙方剩余租金。2.5终止后的场地使用：（1）终止后的场地，甲方有权重新出租或自用；（2）乙方不得擅自使用终止后的场地。三、续约意向条款3.1续约条件：（1）租赁期满前，双方均可提出续约意向；（2）续约条件应符合国家法律法规及双方协商一致的原则。3.2续约期限：____年3.3续约价格：____元/平方米/月，按合同约定进行调整。3.4续约费用：按合同约定执行。3.5续约通知：（1）双方应在租赁期满前____个月，以书面形式提出续约意向；（2）续约意向达成一致后，双方应签订续约合同。四、场地使用条款4.1场地用途：仅限于____用途。4.2场地使用范围：____区域。4.3场地使用限制：____。4.4场地使用规范：____。4.5场地使用时间：____。五、租金及费用5.1租金支付方式：____。5.2租金支付时间：每月____日前支付。5.3租金调整：____。5.4其他费用：____。5.5费用支付方式：____。六、设施设备6.1设施设备清单：____。6.2设施设备维护：____。6.3设施设备损坏：____。6.4设施设备更新：____。七、违约责任7.1违约行为：____。7.2违约责任：____。7.3违约赔偿：____。八、合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。8.2合同生效日期：____年____月____日8.3合同终止条件：按照本合同第二章节的约定。8.4合同终止日期：按照本合同第二章节的约定。九、不可抗力9.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。9.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。9.3不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。十、合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：设施设备清单10.3附件三：其他相关文件十一、合同签署11.1签署主体：本合同由甲方和乙方双方的法定代表人或授权代表签署。11.2签署日期：____年____月____日11.3签署地点：____十二、合同份数12.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2份数分配：甲方____份，乙方____份。十三、其他约定13.1其他约定事项：____。13.2其他约定内容：____。十四、合同解释14.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并符合国家法律法规。14.2合同解释方法：本合同的解释应采用文义解释、体系解释、目的解释等方法。甲方（出租方）签字：____________乙方（承租方）签字：____________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地规划与管理权条款：甲方拥有对智能场馆的规划与管理权，包括但不限于场地布局、设施设备的更新与维护。说明：甲方作为出租方，有权根据市场需求和自身规划，对场馆进行必要的调整和升级，确保场馆的运营效率和竞争力。1.2租金调整优先权条款：在合同续约或租金调整时，甲方享有优先权，乙方需在收到甲方通知后____个工作日内给予答复。说明：甲方作为主导方，有权根据市场行情和场馆运营情况调整租金，乙方需在规定时间内作出回应，以保证合同的顺利执行。1.3场地使用限制条款：甲方有权对乙方在场地内的活动进行限制，包括但不限于活动时间、活动内容等。说明：甲方为确保场馆的正常运营和公共安全，有权对乙方在场地内的活动进行合理限制，乙方需遵守甲方规定。1.4场地使用监督权条款：甲方有权对乙方在场地内的使用情况进行监督，包括但不限于场地卫生、设施设备使用等。说明：甲方作为出租方，有权对乙方在场地内的使用情况进行监督，以确保场地设施的正常运行和公共安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地使用自主权条款：乙方在租赁期间，享有对智能场馆的自主使用权，包括但不限于活动安排、场地布置等。说明：乙方作为承租方，有权根据自身需求对场地进行合理使用，甲方应尊重乙方的自主权。2.2场地使用期限优先权条款：在合同续约时，乙方享有优先权，甲方需在收到乙方通知后____个工作日内给予答复。说明：乙方作为承租方，有权在合同到期前提出续约意向，甲方需在规定时间内作出回应，以保证合同的顺利续签。2.3场地使用费用减免权条款：在特定情况下，如乙方因不可抗力等原因导致无法使用场地，甲方应给予相应费用减免。说明：乙方在遇到不可抗力等特殊情况时，有权要求甲方减免场地使用费用，甲方应予以考虑。2.4场地使用满意度调查权条款：乙方有权对甲方提供的场地和服务进行满意度调查，并提出改进意见。说明：乙方作为承租方，有权对甲方提供的场地和服务进行评价，甲方应认真对待乙方的意见和建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。说明：中介机构在促成双方达成租赁意向过程中提供服务，甲方应支付相应的中介服务费用。3.2中介保密义务条款：中介机构在合同签订前，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：中介机构在服务过程中，需对双方信息进行保密，以维护双方的合法权益。3.3中介责任条款：中介机构在合同签订过程中，如因自身原因导致合同无效或无法履行，应承担相应的法律责任。说明：中介机构在服务过程中，如因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，以保障双方的权益。3.4中介变更通知条款：如中介机构在合同签订过程中发生变更，应及时通知双方，并取得双方同意。说明：中介机构在服务过程中，如发生变更，需及时通知双方，并取得双方同意，以确保合同的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施设备清单3.其他相关文件4.中介机构资质证明5.双方身份证明6.合同签订现场照片二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约行为：未按时提供符合约定的场地和设施设备。未按合同约定调整租金。未履行合同约定的场地使用限制。2.乙方违约行为：未按时支付租金及费用。损坏场地及设施设备。未按合同约定使用场地。违约行为认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相应证据。双方应协商解决违约问题，如协商不成，可向仲裁机构或人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。2.违约责任：指一方违约后，应向对方承担的赔偿、支付违约金等法律责任。3.保密义务：指一方在合同履行过程中，对另一方提供的信息负有保密责任。4.仲裁：指双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，可能导致纠纷。解决办法：明确租金支付方式、时间及金额，并在合同中详细约定。2.问题：场地使用限制不明确，可能导致争议。解决办法：详细列出场地使用限制，包括活动时间、内容、人员限制等。3.问题：合同变更不明确，可能导致纠纷。解决办法：合同变更需书面通知对方，并经双方协商一致。4.问题：不可抗力事件处理不明确，可能导致纠纷。解决办法：明确不可抗力事件的处理流程，包括通知、证明、免责等。五、所有应用场景：1.场地租赁合同续约。2.智能场馆租赁合同终止。3.中介机构参与场地租赁。4.甲方或乙方作为出租方或承租方。5.合同履行过程中的争议解决。全文完。2025年度智能场馆租赁合同终止及续约意向函3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本意向函旨在明确2025年度智能场馆租赁合同的终止及续约意向，确保双方在合同终止及续约过程中的权益得到保障。2.2目的本意向函的目的是为了明确双方在合同终止及续约过程中的权利与义务，确保智能场馆租赁合同的顺利履行。三、定义与解释3.1专业术语本意向函中涉及的专业术语如下：（1）智能场馆：指具备智能化设施、设备和服务，能够满足各类体育、娱乐、会议等活动的场所。（2）租赁期限：指甲方将智能场馆出租给乙方使用的期限。3.2关键词解释（1）终止：指在合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致的情况下，提前结束合同关系。（2）续约：指在合同约定的租赁期限届满后，双方协商一致，继续履行合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的租赁期限内，对智能场馆进行管理和维护。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。（3）甲方有权在合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致的情况下，终止合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的租赁期限内，使用智能场馆进行各类活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。（3）乙方应遵守合同约定，合理使用智能场馆，不得损害甲方合法权益。（4）乙方有权在合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致的情况下，续约。五、履行条款5.1合同履行时间本意向函自双方签字之日起生效，有效期为自本意向函生效之日起至合同终止或续约之日止。5.2合同履行地点本意向函的履行地点为智能场馆所在地。5.3合同履行方式双方应按照本意向函的约定，履行各自的权利与义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本意向函经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方；（2）双方协商一致终止合同，应签订书面终止协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照相关法律法规处理。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将智能场馆交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关费用；（3）合同终止后，双方应按照法律法规处理其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方应按照本意向函约定的租金标准向乙方收取租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定向甲方支付物业管理费。（3）维修基金：乙方应按照约定比例向甲方缴纳维修基金。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式将费用支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）物业管理费：乙方应于每月的__日前，将当月物业管理费支付至甲方指定账户。（3）维修基金：乙方应于每年的__月__日前，将当年的维修基金缴纳至甲方指定账户。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方出具收款凭证。（2）乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权按照约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供智能场馆的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。（2）甲方擅自变更合同约定或违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未能按照合同约定支付租金及其他费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。（2）乙方擅自变更合同约定或违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定赔偿对方遭受的直接损失和间接损失，赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本意向函及合同签订过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密范围。9.2保密期限本意向函及合同签订过程中涉及的保密信息，保密期限自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本意向函所述不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱等政府行为；（3）其他不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应采取一切可能的措施减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、政府制裁等政府行为；（3）其他不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的中立第三方进行调解；（2）仲裁：提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益等特殊情况的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本意向函的签订不构成任何法律义务，双方均有权在合同终止或续约前撤回意向。（2）甲方保留对智能场馆的所有权，乙方仅获得在合同约定的租赁期限内的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保障自身或他人安全，对智能场馆进行临时性调整或关闭的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、转租或以其他方式处分智能场馆。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本意向函的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本意向函的修改或补充，与本意向函具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本意向函的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，协商解决问题；（2）按照约定提供必要的信息和资料；（3）履行各自的义务，共同维护智能场馆的正常运行。十六、其他条款16.1法律适用本意向函的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本意向函构成双方之间的完整协议，任何与本意向函相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本意向函的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：_________