2025版旅游度假区租赁与旅游服务合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旅游度假区租赁与旅游服务合作协议合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的二、租赁条款2.1租赁标的物2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租赁用途2.5租赁交付2.6租赁保证金三、旅游服务条款3.1旅游服务内容3.2旅游服务标准3.3旅游服务价格3.4旅游服务期限3.5旅游服务交付3.6旅游服务保障四、双方权利义务4.1租赁方权利义务4.2旅游服务方权利义务4.3保密条款4.4知识产权条款五、合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地点5.4履行责任六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序七、合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除七、合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序七、合同生效与解除7.1合同生效7.2合同解除九、通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间九、合同附件9.1附件一：租赁标的物清单9.2附件二：旅游服务内容清单9.3附件三：其他附件十、其他约定10.1不可抗力10.2法律法规10.3争议管辖10.4合同份数十、合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人10.4签署单位盖章合同编号2025TDLXYSWHHTGXYH一、合同概述1.1合同名称：2025版旅游度假区租赁与旅游服务合作协议1.2合同签订日期：2025年X月X日1.3合同双方：甲方（租赁方）：[甲方全称]乙方（旅游服务方）：[乙方全称]1.4合同目的：本合同旨在明确甲方租赁乙方旅游度假区及乙方提供旅游服务的相关权利、义务和责任。二、租赁条款2.1租赁标的物：[详细描述租赁的度假区设施、房产等]2.2租赁期限：自2025年X月X日起至[租赁终止日期]2.3租赁费用：[详细列明租赁费用计算方式、支付时间及金额]2.4租赁用途：[详细描述租赁用途，如商业活动、旅游接待等]2.5租赁交付：乙方应在[交付日期]前完成租赁标的物的交付，确保甲方可以正常使用。2.6租赁保证金：甲方需支付[保证金金额]作为租赁保证金，合同期满无违约时退还。三、旅游服务条款3.1旅游服务内容：[详细列明乙方提供的旅游服务项目]3.2旅游服务标准：[详细描述旅游服务的质量标准]3.3旅游服务价格：[详细列明旅游服务的收费标准]3.4旅游服务期限：与租赁期限一致，或另行约定服务期限。3.5旅游服务交付：乙方应在[交付日期]前完成旅游服务的准备工作，确保甲方可以正常提供服务。3.6旅游服务保障：乙方应提供相应的旅游服务保障措施，确保服务质量。四、双方权利义务4.1租赁方权利义务：按约定支付租赁费用；保管好租赁标的物；遵守租赁用途；及时支付旅游服务费用。4.2旅游服务方权利义务：提供符合标准的旅游服务；保证旅游服务质量；配合甲方开展相关活动；及时解决服务过程中出现的问题。4.3保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.4知识产权条款：双方应尊重对方的知识产权，未经授权不得使用对方知识产权。五、合同履行5.1履行方式：双方应按照本合同约定全面履行各自的义务。5.2履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。5.3履行地点：[详细描述履行地点]5.4履行责任：双方应按照本合同约定承担相应的履行责任。六、违约责任6.1违约情形：[详细列明违约情形]6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿：违约方应按照本合同约定赔偿守约方的损失。七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：[如约定仲裁机构，应明确]7.3争议解决程序：[详细描述争议解决程序]八、合同变更与解除8.1合同变更：双方同意对本合同进行变更时，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。乙方未按约定提供旅游服务；甲方未按约定支付租赁费用；双方协商一致解除合同；发生不可抗力事件；法律法规规定或双方约定的其他情况。8.3合同终止：合同解除或履行完毕后，本合同终止。九、合同终止9.1合同终止条件：[详细描述合同终止的条件]9.2合同终止程序：[详细描述合同终止的程序]十、合同生效与解除10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除：[参照第八章合同解除的相关条款]十一、通知与送达11.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知方式包括但不限于快递、电子邮件等。11.2送达地址：[详细列明双方的送达地址]11.3送达时间：[详细描述送达时间要求]十二、合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：旅游服务内容清单12.3附件三：其他附件十三、其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，并应及时协商解决。13.2法律法规：本合同遵守中华人民共和国的法律法规。13.3争议管辖：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。十四、合同签署14.1签署日期：[填写签署日期]14.2签署地点：[填写签署地点]14.3签署人：[甲方签署人姓名][乙方签署人姓名]14.4签署单位盖章：[甲方单位盖章][乙方单位盖章][甲方单位盖章][乙方单位盖章][甲方签署人姓名][乙方签署人姓名][签署日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁与旅游服务过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和管理权。条款内容：1.1.1甲方有权决定租赁标的物的使用方式和旅游服务的内容。1.1.2甲方有权对乙方提供的旅游服务进行监督，并提出改进意见。1.1.3甲方有权根据市场变化调整租赁费用和旅游服务价格。1.2甲方优先购买权条款说明：本条款赋予甲方在乙方出售租赁标的物或旅游服务时，享有优先购买的权利。条款内容：1.2.1乙方在出售租赁标的物或旅游服务前，应提前通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。1.2.2甲方在收到通知后[具体时间]内未作出购买决定的，视为放弃优先购买权。1.3甲方赔偿条款说明：本条款规定甲方在因自身原因导致合同无法履行时，应承担相应的赔偿责任。条款内容：1.3.1甲方因自身原因导致合同无法履行，应向乙方支付[具体金额]的违约金。1.3.2甲方应赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在租赁与旅游服务过程中的主导地位，包括但不限于服务质量控制权、价格调整权和服务内容决定权。条款内容：2.1.1乙方有权决定旅游服务的质量标准和服务内容。2.1.2乙方有权根据市场变化调整旅游服务价格。2.1.3乙方有权对甲方使用租赁标的物的行为进行监督。2.2乙方优先使用权条款说明：本条款赋予乙方在甲方出售租赁标的物或终止旅游服务时，享有优先使用权的权利。条款内容：2.2.1甲方在出售租赁标的物或终止旅游服务前，应提前通知乙方，乙方有权在同等条件下优先使用。2.2.2乙方在收到通知后[具体时间]内未作出使用决定的，视为放弃优先使用权。2.3乙方赔偿条款说明：本条款规定乙方在因自身原因导致合同无法履行时，应承担相应的赔偿责任。条款内容：2.3.1乙方因自身原因导致合同无法履行，应向甲方支付[具体金额]的违约金。2.3.2乙方应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的职责和权利。条款内容：3.1.1第三方中介负责协调双方关系，监督合同履行情况。3.1.2第三方中介有权对双方提出建议和意见，但无权干涉双方的自主决策。3.2中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。条款内容：3.2.1第三方中介的服务费用为[具体金额]，由甲方和乙方按比例承担。3.2.2服务费用应在合同签订后[具体时间]内支付。3.3中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在履行职责过程中应承担的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应保证其提供的服务符合合同约定。3.3.2第三方中介在履行职责过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：旅游服务内容清单3.附件三：第三方中介服务协议4.附件四：合同变更协议5.附件五：违约金计算标准6.附件六：争议解决流程图7.附件七：不可抗力事件认定标准二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租赁费用。乙方未按约定提供旅游服务。任何一方未按约定履行合同义务。2.违约行为的认定：甲方未支付租赁费用，经催告后仍未支付的，视为违约。乙方未提供符合标准的旅游服务，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。任何一方未履行合同义务，经对方催告后仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁标的物：指甲方租赁给乙方的房产、设施等。2.旅游服务：指乙方为甲方提供的旅游相关服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物存在质量问题。解决办法：乙方应在交付前检查租赁标的物，如有质量问题应及时修复或更换。2.问题：旅游服务不符合约定标准。解决办法：甲方有权要求乙方改进服务，如改进后仍不符合标准，甲方有权要求赔偿。3.问题：双方发生争议无法协商解决。解决办法：提交第三方中介或争议解决机构进行调解或仲裁。五、所有应用场景：1.甲方为旅游度假区的所有者，乙方为经营者。2.甲方为旅游度假区的租赁方，乙方为旅游服务提供方。3.双方共同投资开发旅游度假区，甲方负责管理，乙方负责运营。4.甲方为大型企业，乙方为旅游度假区的服务供应商。全文完。2025版旅游度假区租赁与旅游服务合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2服务方信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物位置3.3标的物权利4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.旅游服务内容6.1服务项目6.2服务标准6.3服务质量6.4服务费用7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力责任9.3不可抗力通知10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：旅游服务项目清单13.3附件三：其他附件14.其他约定14.1合同签订地14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同语言14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“度假区”指甲方租赁给乙方的旅游度假区；（2）“租赁物”指度假区内的建筑、设施和设备；（3）“旅游服务”指乙方为游客提供的服务，包括但不限于住宿、餐饮、娱乐、导游等；（4）“游客”指接受乙方旅游服务的个人或团体；（5）“合同”指本《2025版旅游度假区租赁与旅游服务合作协议》；（6）“租赁期限”指合同约定的甲方租赁度假区的起止日期；（7）“租金”指甲方应向乙方支付的租赁费用；（8）“违约”指一方未履行合同规定的义务。1.2解释本合同中的定义应按照其自然含义解释，并在合同中有明确规定的，应按照合同规定解释。第二条合同双方信息2.1租赁方信息甲方（租赁方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2服务方信息乙方（服务方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第三条租赁标的物3.1标的物描述（1）_______（2）_______（3）_______3.2标的物位置租赁物具体位置详见附件一《租赁物清单》。3.3标的物权利甲方拥有租赁物的使用权，乙方在租赁期限内不得擅自转让或设定抵押。第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自_______起，至_______止。4.2租赁终止日期租赁期限到期后，如无特殊情况，自动续期一年。4.3租赁续约双方可在租赁期限届满前一个月内协商续约事宜。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁物租金为人民币_______元/年。5.2支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的_______日前将租金汇入甲方指定账户。5.3支付时间租金支付时间为每年_______月_______日。5.4逾期支付如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按每日_______%的比例收取滞纳金。第六条旅游服务内容6.1服务项目（1）住宿服务；（2）餐饮服务；（3）娱乐服务；（4）导游服务；（5）其他相关服务。6.2服务标准乙方提供的旅游服务应符合国家及行业相关标准。6.3服务质量乙方应确保旅游服务的质量，游客对服务质量不满意有权要求乙方进行改进。6.4服务费用旅游服务费用由游客直接支付给乙方，乙方不得向甲方收取任何形式的代理费用。第七条违约责任7.1违约行为（1）甲方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定提供旅游服务；（3）一方违反合同其他约定；（4）一方因违约行为给对方造成损失。7.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的损失；（3）违约金和赔偿金的总额不得超过合同约定的租金总额。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁规则》。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力责任（1）发生不可抗力事件，任何一方均有权通知对方解除合同或部分条款；（2）因不可抗力事件导致的合同不能履行或部分条款不能履行，不视为违约，但双方应相互谅解；（3）发生不可抗力事件，双方应立即采取措施减轻损失。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致同意解除合同；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，合同无法继续履行，双方协商一致同意解除合同。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理遗留问题。第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）合同变更不影响合同目的的实现。11.2合同变更程序（1）双方协商达成一致后，签署书面变更协议；（2）变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.3合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法定或约定终止条件。12.2合同终止程序合同终止后，双方应立即终止合同项下的权利义务。12.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题；（2）合同终止后，双方应相互退还已收取的款项。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、数量、规格、位置等信息。13.2附件二：旅游服务项目清单附件二详细列明了乙方提供的旅游服务项目的名称、内容、标准、费用等信息。13.3附件三：其他附件其他附件包括但不限于合同双方的营业执照副本、法定代表人身份证明等。第十四条其他约定14.1合同签订地本合同签订地为_______。14.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.4合同语言本合同以_______文为正式文本。14.5合同签署日期甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，保障各方权益。15.3第三方介入形式第三方介入本合同的形式包括但不限于提供咨询服务、监理服务、调解服务、保险服务等。第十六条甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。16.3第三方应独立行使职责，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在介入本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。（2）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。第十八条第三方责任限额18.1第三方的责任限额本合同中，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币_______元。18.2责任限额的适用（1）在第三方介入本合同期间，若发生责任事件，第三方应按照合同约定承担赔偿责任。（2）若第三方赔偿后，仍有不足部分，由甲乙双方按照合同约定分担。第十九条第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方应协助甲乙双方签订合同，并确保合同的合法性和有效性。19.1.2中介方应在合同履行过程中，提供必要的咨询和服务，协助双方解决争议。19.2顾问19.2.1顾问应为本合同提供专业意见和建议，协助甲乙双方提高服务质量。19.3监理方19.3.1监理方应监督合同的履行情况，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。19.3.2监理方有权要求甲乙双方提供相关资料，并有权对违约行为提出处理意见。19.4保险公司19.4.1保险公司应为本合同提供保险保障，减轻甲乙双方因不可抗力事件造成的损失。19.4.2保险公司的赔偿责任应按照保险合同约定执行。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务范围内，第三方不得干预甲方正常经营。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务范围内，第三方不得干预乙方正常经营。20.3第三方与其他各方第三方与其他各方的关系应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，各方应相互尊重、相互配合，共同维护合同关系的稳定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌、购置日期等。列明租赁物的使用说明、维护保养要求等。列明租赁物的权利归属及使用限制。2.附件二：旅游服务项目清单详细要求：列明旅游服务的具体项目，如住宿、餐饮、娱乐、导游等。列明每个服务项目的服务标准、服务内容、服务费用等。列明服务项目的质量保证措施。3.附件三：合同签订地证明文件详细要求：提供合同签订地的相关证明文件，如租赁合同、房产证等。4.附件四：甲乙双方营业执照副本详细要求：提供甲乙双方的营业执照副本复印件，以证明其合法经营。5.附件五：法定代表人身份证明详细要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。6.附件六：第三方服务协议详细要求：列明第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用等。列明第三方服务的责任和义务。7.附件七：保险合同详细要求：列明保险合同的基本信息，如保险种类、保险金额、保险期限等。列明保险责任范围和免责条款。8.附件八：争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁申请书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金或服务费用。乙方未按约定提供旅游服务或提供的服务不符合合同约定的质量标准。甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定的质量标准。一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的损失。违约金和赔偿金的总额不得超过合同约定的金额。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按约定提供餐饮服务，导致游客不满意，游客提出赔偿请求。乙方应向游客支付赔偿金，并承担由此产生的其他费用。示例二：甲方未按约定支付租金，乙方提出解除合同。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因解除合同而遭受的损失。示例三：第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版旅游度假区租赁与旅游服务合作协议2合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国旅游业的快速发展，旅游度假区的建设已成为推动地方经济增长的重要手段。为促进旅游度假区的繁荣，提高旅游服务质量，甲方与乙方在平等、自愿、互利的原则基础上，经友好协商，就甲方租赁乙方拥有的旅游度假区设施及相关旅游服务事宜，达成如下合作协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等法律法规制定，并遵循公平、公正、公开的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）旅游度假区：指以休闲、度假、旅游为主要功能，集旅游、娱乐、休闲、度假、度假村、会议、展览、商业、文化、教育等功能于一体的综合性区域。（2）租赁：指甲方在约定的期限内，以支付租金为代价，使用乙方的旅游度假区设施及相关旅游服务。（3）旅游服务：指乙方为甲方提供的导游、餐饮、住宿、交通、购物、娱乐等各项旅游服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方租赁乙方旅游度假区设施及相关旅游服务的期限。（2）租金：指甲方按照约定支付给乙方的租赁费用。（3）服务质量：指乙方提供的各项旅游服务的质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内使用乙方的旅游度假区设施及相关旅游服务。（2）甲方应按照约定支付租金。（3）甲方应遵守乙方制定的各项规章制度，保护旅游度假区设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应保证旅游度假区设施及相关旅游服务的质量。（2）乙方应按照约定向甲方提供租赁服务。（3）乙方应协助甲方解决租赁期间遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方的旅游度假区。5.3合同履行方式甲方按照约定支付租金，乙方提供租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应将甲方租赁的旅游度假区设施及相关旅游服务归还甲方；（2）双方应按照约定结算租金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：甲方应按照本协议约定的租金标准，向乙方支付租赁费用。（2）服务费用：甲方应按照乙方提供的各项旅游服务费用标准，向乙方支付服务费用。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、清洁费、绿化费、设施维护费等。7.2支付方式甲方支付上述费用的方式如下：（1）甲方应通过银行转账方式支付租金和服务费用。（2）甲方应在每季度第一个月的15日前，将上一季度应支付的费用一次性支付给乙方。7.3支付时间（1）租赁费用：在签订本协议后，甲方应在5个工作日内支付第一个月的租赁费用。（2）服务费用：甲方应在每季度第一个月的15日前支付上一季度的服务费用。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如有误，乙方有权要求甲方在3个工作日内补足。（2）甲方支付的费用，乙方应在收到后2个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付租金或服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为_____%。（2）甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供旅游服务或服务质量不符合标准的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。（2）乙方违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。（2）赔偿方式为现金支付，赔偿期限为违约行为发生后____个工作日内。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致旅游度假区设施损坏；（2）政府政策调整导致旅游度假区无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议项下的旅游度假区租赁权和服务权。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响双方在合同项下所享有的其他权利。（2）乙方保留对其旅游度假区设施的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方在租赁期间，不得将租赁的旅游度假区设施用于非法用途。（2）甲方不得未经乙方同意，擅自转让或抵押租赁的旅游度假区设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护旅游度假区的正常运营。（2）甲方应按照乙方的要求，协助乙方完成旅游度假区的宣传推广工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决旅游度假区运营中的问题。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本协议的任何条款。16.3增减条款（1）任何一方不得未经对方同意，增加或减少本协议的任何条款。（2）任何增加或减少的条款，应经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________旅游度假区乙方（盖章）：_________旅游服务公司甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游度假区设施清单2.旅游服务项目及费用明细3.保密协议4.不可抗力事件清单5.争议解决流程图6.甲方营业执照副本7.乙方营业执照副本8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或服务费用。乙方未按约定提供旅游服务或服务质量不符合标准。任何一方未经对方同意转让本合同项下的权利和义务。任何一方违反保密条款，泄露保密内容。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁机构认定。违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：违约方应承担的违约行为所导致的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付租金或服务费用。解决办法：乙方应及时发出书面通知，要求甲方在规定时间内支付，并可要求支付滞纳金。2.问题：乙方提供的服务质量不符合约定标准。解决办法：甲方应向乙方提出书面投诉，乙方应采取措施纠正，直至满足甲方要求。3.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：进行友好协商，协商不成时可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题，如需变更合同内容，应按修改和补充程序进行。5.问题：一方违反保密条款，泄露保密内容。解决办法：受影响的方应立即采取补救措施，并要求违约方承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：（1）第三方应按照甲方或乙方的委托，履行相应的服务或合作义务。（2）第三方应保证其提供的服务或合作符合法律法规及行业标准。（3）第三方应对其提供的服务或合作产生的后果承担相应责任。3.第三方的权利：（1）第三方有权获得甲方或乙方支付的相应费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。4.第三方的义务：（1）第三方应按时完成甲方或乙方的委托事项。（2）第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。（3）第三方应遵守本协议的约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方的权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持，以确保旅游度假区的运营。（2）乙方有权根据市场情况调整租金标准。（3）乙方有权在必要时对旅游度假区设施进行升级改造。2.增加乙方的利益条款：（1）乙方在租赁期限内，享有对旅游度假区的使用权。（2）乙方有权获得甲方提供的宣传推广支持。（3）乙方有权获得甲方提供的培训和技术支持。3.增加甲方的违约及限制条款：（1）甲方未经乙方同意，不得擅自改变旅游度假区的用途。（2）甲方不得擅自转让或抵押租赁的旅游度假区。（3）甲方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供旅游服务。（2）甲方有权监督乙方的服务质量。（3）甲方有权在乙方违约时终止本协议。2.增加甲方的利益条款：（1）甲方享有对旅游度假区的所有权。（2）甲方有权获得乙方的服务费用。（3）甲方有权在必要时对乙方进行监督管理。3.增加乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定提供旅游服务的，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押租赁的旅游度假区。全文完。2025版旅游度假区租赁与旅游服务合作协议3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3营业执照或其他合法经营证件1.4合同签订日期第二条度假区租赁2.1度假区概况2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式2.4租赁范围及用途2.5附属设施使用2.6维修保养责任第三条旅游服务合作3.1旅游服务项目3.2服务内容与标准3.3服务费用及支付方式3.4服务期限3.5服务质量控制3.6服务变更与终止第四条违约责任4.1违约行为界定4.2违约责任承担4.3违约赔偿标准4.4违约解除合同第五条保密条款5.1保密范围5.2保密义务5.3保密期限5.4违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序7.4合同解除与终止后的责任第八条合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同备案要求8.3合同生效日期第九条其他约定9.1合同附件9.2合同补充条款9.3合同解释9.4合同变更与解除第十条合同生效前事项10.1合同签订前的准备工作10.2合同签订前的协商10.3合同签订前的审批第十一条合同履行11.1履行主体11.2履行方式11.3履行期限11.4履行地点11.5履行责任第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序12.4合同变更与解除后的责任第十三条合同解除后的善后处理13.1合同解除后的资产清算13.2合同解除后的债务清偿13.3合同解除后的员工安置13.4合同解除后的其他事项第十四条合同附件14.1合同附件一：度假区租赁协议14.2合同附件二：旅游服务协议14.3合同附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]，联系方式：[甲方联系方式]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]，联系方式：[乙方联系方式]1.3营业执照或其他合法经营证件甲方营业执照注册号：[甲方营业执照注册号]，其他合法经营证件：[甲方其他合法经营证件]乙方营业执照注册号：[乙方营业执照注册号]，其他合法经营证件：[乙方其他合法经营证件]1.4合同签订日期本合同签订日期为：[合同签订日期]第二条度假区租赁2.1度假区概况甲方租赁给乙方的度假区位于[度假区地址]，占地面积[面积]，包括[具体设施列表]。2.2租赁期限租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.3租赁费用及支付方式租赁费用为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。2.4租赁范围及用途乙方租赁的度假区仅限于用于[租赁用途，如旅游服务、休闲度假等]。2.5附属设施使用度假区内的附属设施，如游泳池、健身房等，乙方可免费使用，但需遵守相关规定。2.6维修保养责任度假区内的设施设备，乙方负责日常维护保养，大修由甲方负责。第三条旅游服务合作3.1旅游服务项目乙方在度假区提供[具体旅游服务项目，如住宿、餐饮、娱乐等]。3.2服务内容与标准具体服务内容和标准详见附件[附件编号]。3.3服务费用及支付方式服务费用根据实际提供的服务项目和标准计算，支付方式为[支付方式]。3.4服务期限服务期限与租赁期限一致。3.5服务质量控制乙方应确保提供的服务符合行业标准和合同约定。3.6服务变更与终止任何服务变更或终止需提前[提前通知天数]通知对方，并取得对方书面同意。第四条违约责任4.1违约行为界定违约行为包括但不限于：未按时支付租金、未按约定提供服务、违反保密条款等。4.2违约责任承担发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3违约赔偿标准违约赔偿标准详见附件[附件编号]。4.4违约解除合同第五条保密条款5.1保密范围合同内容、双方商业秘密、客户信息等均属保密范围。5.2保密义务双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。5.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限年数]年。5.4违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。6.2争议解决机构[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。6.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁规则名称]进行。6.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。7.3合同解除与终止的程序任何一方解除合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并办理合同解除手续。7.4合同解除与终止后的责任合同解除或终止后，双方应按合同约定履行剩余义务，并处理合同解除或终止后的善后事宜。第八条合同生效与备案8.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。8.2合同备案要求本合同生效后，双方应在[备案期限]内向相关行政机关备案。8.3合同生效日期本合同自[合同签订日期]起生效。第九条其他约定9.1合同附件本合同附件包括但不限于度假区租赁协议、旅游服务协议、其他相关文件。9.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。9.4合同变更与解除本合同变更或解除需双方书面同意，并签订书面协议。第十条合同生效前事项10.1合同签订前的准备工作10.2合同签订前的协商双方应在签订合同前进行充分协商，确保合同内容符合双方利益。10.3合同签订前的审批签订合同前，甲方需获得[审批机关名称]的批准。10.4合同签订前的其他事项[其他需要说明的事项]第十一条合同履行11.1履行主体本合同由双方法定代表人或授权代表代表各自单位履行。11.2履行方式双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。11.3履行期限本合同约定的各项义务，双方应按照约定的时间节点履行完毕。11.4履行地点本合同约定的履行地点为[履行地点]。11.5履行责任双方应按照本合同约定承担相应的履行责任，包括但不限于履行主体、履行方式、履行期限、履行地点等。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，应书面通知对方，并签订书面协议。12.4合同变更与解除后的责任合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资产清算等。第十三条合同解除后的善后处理13.1合同解除后的资产清算合同解除后，双方应按照合同约定进行资产清算，包括但不限于设施设备的返还、剩余费用的结算等。13.2合同解除后的债务清偿合同解除后，双方应按照合同约定清偿各自的债务。13.3合同解除后的员工安置合同解除后，乙方应按照相关法律法规对员工进行妥善安置。13.4合同解除后的其他事项[合同解除后的其他需要处理的事项]第十四条合同附件14.1合同附件一：度假区租赁协议14.2合同附件二：旅游服务协议14.3合同附件三：其他相关文件[其他附件编号]：[其他附件名称]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、协助或参与合同履行的独立法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、顾问方、技术支持方、监理方等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方按照合作协议履行职责。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合作协议提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合作协议对甲乙双方进行监督和检查；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。3.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议履行职责，确保其提供的专业服务符合合同要求；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；（3）第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。第四条第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约或侵权行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2