二零二五年度乡村民宿经营贷款抵押借款合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度乡村民宿经营贷款抵押借款合同合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息二、贷款信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式三、抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物评估价值3.3抵押物登记手续四、借款人义务4.1贷款用途4.2按时还款4.3抵押物保管4.4信息披露五、贷款人权利5.1监督借款用途5.2借款人违约处理5.3抵押物处置权六、违约责任6.1借款人违约责任6.2贷款人违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件十、合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：借款用途证明10.3附件三：贷款人授权委托书十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理十三、合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件十四、其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释权合同编号202501一、合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（借款人）为改善乡村民宿经营条件，提高服务质量，向乙方（贷款人）申请贷款，用于乡村民宿的改造和升级。1.2合同目的本合同目的为明确甲乙双方在乡村民宿经营贷款抵押借款中的权利和义务，保障双方的合法权益。1.3合同双方基本信息甲方（借款人）：名称：__________住所：__________法定代表人：__________乙方（贷款人）：名称：__________住所：__________法定代表人：__________二、贷款信息2.1贷款金额本合同贷款金额为人民币__________元。2.2贷款利率本合同贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。2.3贷款期限本合同贷款期限为__________年。2.4还款方式甲方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日期为每月__________日。三、抵押物信息3.1抵押物概述甲方以其名下位于__________的乡村民宿作为抵押物。3.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币__________元。3.3抵押物登记手续甲方应在本合同签订之日起__________日内，办理抵押物登记手续，并将登记证明提交给乙方。四、借款人义务4.1贷款用途甲方承诺将贷款用于乡村民宿的改造和升级，不得挪作他用。4.2按时还款甲方应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。4.3抵押物保管甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损失。4.4信息披露甲方应按照乙方要求，及时、准确地披露与贷款相关的财务信息。五、贷款人权利5.1监督借款用途乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，确保贷款用途符合约定。5.2借款人违约处理（1）要求甲方提前偿还贷款本息；（2）要求甲方提供担保；（3）依法处置抵押物。5.3抵押物处置权如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还贷款本息。六、违约责任6.1借款人违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。6.2贷款人违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。八、合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件1.甲方未按合同约定使用贷款，乙方有权解除合同；2.甲方未按合同约定偿还贷款，乙方有权解除合同；3.抵押物价值因甲方原因发生减损，乙方有权解除合同；4.发生不可抗力，致使合同无法履行，双方协商一致可解除合同。九、合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.贷款本息全部清偿完毕；2.合同约定的解除条件成就；3.法律法规规定的其他合同终止情形。十、合同附件（此处列出合同附件清单）十一、通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行。11.2送达地址甲方的送达地址为：__________乙方的送达地址为：__________十二、不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可依据法律规定或合同约定解除合同。十三、合同解除与终止13.1合同解除条件参照第八章合同解除条件。13.2合同终止条件参照第九章合同终止条件。十四、其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。合同方签字：甲方（借款人）签字（盖章）：乙方（贷款人）签字（盖章）：签字日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的贷款用途规划条款：甲方应制定详细的贷款用途规划，包括具体改造项目、预算、进度安排等，并提交乙方审核。说明：此条款确保甲方在贷款使用上有明确计划和目标，防止贷款资金被滥用。1.2甲方主导下的经营管理权条款：甲方在贷款期限内对乡村民宿拥有经营管理权，乙方不得干涉甲方的正常经营活动。说明：此条款保护甲方在贷款使用期间的经营自主权，避免乙方过度干预。1.3甲方主导下的收益分配条款：甲方应将贷款产生的收益按合同约定比例分配给乙方。说明：此条款确保乙方在贷款使用过程中能够获得相应的收益。1.4甲方主导下的财务报告条款：甲方应定期向乙方提交财务报告，包括贷款使用情况、经营状况、利润分配等。说明：此条款使乙方能够随时了解甲方的财务状况，保障其权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的贷款监督权条款：乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，包括现场检查、财务审计等。说明：此条款赋予乙方对贷款使用的监督权，确保贷款资金得到合理使用。2.2乙方主导下的项目进度控制条款：乙方有权对甲方的项目进度进行控制，确保项目按期完成。说明：此条款保障乙方在贷款使用过程中的权益，避免因项目延误导致的损失。2.3乙方主导下的贷款利率调整权条款：如市场利率发生变动，乙方有权根据实际情况调整贷款利率。说明：此条款允许乙方根据市场情况调整贷款利率，以适应市场变化。2.4乙方主导下的抵押物监管权条款：乙方有权对抵押物进行监管，包括抵押物的使用、维护、保险等。说明：此条款保障乙方在抵押物价值方面的权益，防止抵押物价值减损。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选定与职责条款：甲乙双方应共同选定具备资质的第三方中介机构，并明确其职责。说明：此条款确保中介机构的选任公正、合法，并明确其职责，提高合同履行的效率。3.2第三方中介的费用承担条款：第三方中介的费用由甲乙双方按合同约定比例分担。说明：此条款明确中介费用的承担方式，避免因费用问题产生争议。3.3第三方中介的保密义务条款：第三方中介应履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。说明：此条款保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露造成损失。3.4第三方中介的争议解决权条款：第三方中介在合同履行过程中有权对争议进行调解，但无权作出最终裁决。说明：此条款赋予第三方中介一定的调解权，但最终裁决权仍由甲乙双方或法院拥有。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.借款用途证明3.贷款人授权委托书4.甲方贷款用途规划5.甲方财务报告6.第三方中介机构资质证明7.第三方中介费用协议8.争议调解协议9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定使用贷款。认定：甲方将贷款资金用于非约定的用途，或未按约定用途使用贷款。2.违约行为：甲方未按合同约定偿还贷款本息。认定：甲方在约定的还款日未能足额偿还贷款本息。3.违约行为：甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减损。认定：甲方未采取必要措施保护抵押物，导致其价值低于合同约定的评估价值。4.违约行为：乙方未按合同约定调整贷款利率。认定：乙方未在市场利率变动时及时调整贷款利率。5.违约行为：第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密。认定：第三方中介在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业信息。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保债务履行而提供的、由乙方占有的、在债务履行期届满或发生违约时，乙方有权依法变卖并优先受偿的财产。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.财务报告：指甲方定期向乙方提交的，反映其财务状况和经营成果的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在贷款使用过程中，因经营不善导致收入减少，无法按时偿还贷款。解决办法：乙方可与甲方协商，调整还款计划或提供贷款重组服务。2.问题：抵押物价值因市场波动或甲方管理不善而减损。解决办法：甲方应采取措施维护抵押物价值，如增加保险、改善管理等。3.问题：第三方中介在履行职责过程中出现失误。解决办法：甲乙双方应与第三方中介协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乡村民宿改造升级项目融资。2.乡村民宿经营资金周转。3.乡村民宿扩大经营规模。4.乡村民宿业主个人资金短缺。5.乡村民宿与其他相关产业融合发展。全文完。二零二五年度乡村民宿经营贷款抵押借款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款本金及利息2.1贷款本金2.2利息计算3.还款计划3.1还款期限3.2还款方式3.3还款频率4.抵押物描述4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物价值评估5.抵押权设定5.1抵押权范围5.2抵押权登记6.抵押物维护与保险6.1抵押物维护责任6.2抵押物保险7.抵押物转让与处分7.1抵押物转让限制7.2抵押物处分方式8.贷款用途8.1贷款用途范围8.2贷款用途监督9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义9.2逾期贷款罚息9.3逾期贷款处置10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1贷款申请表13.2抵押物清单13.3其他附件14.其他条款14.1不可抗力14.2适用法律14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指本合同约定的借款人，即从事乡村民宿经营的个人或企业。1.1.2“贷款人”指本合同约定的贷款人，即提供贷款的金融机构。1.1.3“贷款”指贷款人根据本合同约定向借款人提供的用于乡村民宿经营的贷款资金。1.1.4“抵押物”指借款人为担保贷款本金及利息的清偿而提供给贷款人的财产。1.1.5“合同”指本贷款抵押借款合同。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有规定，应具有其通常含义。1.2.2本合同中的“本”或“本合同”指本贷款抵押借款合同。1.2.3本合同中的“年”、“月”、“日”指公历的年、月、日。2.贷款本金及利息2.1贷款本金2.1.1贷款本金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2利息计算2.2.1利息按中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，并按月计收。2.2.2利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率。3.还款计划3.1还款期限3.1.1本贷款的还款期限为三年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式3.2.1借款人应按月分期偿还贷款本金及利息。3.3还款频率3.3.1每月偿还一次，具体还款日为每月的20日。4.抵押物描述4.1抵押物名称4.1.1抵押物为借款人拥有的位于市区路号的乡村民宿。4.2抵押物地址4.2.1抵押物地址：市区路号。4.2.2详细地址：省市区路号，具体位置见附件。5.抵押权设定5.1抵押权范围5.1.1借款人将其拥有的乡村民宿抵押给贷款人，作为偿还贷款本金及利息的担保。5.2抵押权登记5.2.1借款人应在贷款发放后十个工作日内，将抵押权登记于相关不动产登记机构。6.抵押物维护与保险6.1抵押物维护责任6.1.1借款人应负责抵押物的维护和保养，确保抵押物处于良好状态。6.2抵押物保险6.2.1借款人应在贷款发放后十个工作日内，为抵押物购买足额的财产保险，并将保险单交予贷款人。8.贷款用途8.1贷款用途范围8.1.1本贷款仅用于借款人乡村民宿的经营用途，包括但不限于装修、设备购置、日常运营资金等。8.1.2借款人承诺将严格按照贷款用途使用贷款资金，不得用于禁止性项目或活动。9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义9.1.1逾期贷款指借款人未按照约定的还款日期偿还贷款本金或利息的行为。9.2逾期贷款罚息9.2.1对于逾期贷款，贷款人将从逾期之日起按日计收罚息，罚息利率为同期贷款基准利率的150%。9.3逾期贷款处置9.3.1贷款人有权采取一切合法手段追讨逾期贷款，包括但不限于催收、诉讼等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为贷款人所在地人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1借款人违反合同约定，贷款人有权解除合同。11.1.2合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件11.2.1贷款本金及利息全部清偿完毕。11.2.2合同约定的其他终止条件。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式送达。12.2送达地址12.2.1借款人送达地址：[借款人详细地址]12.2.2贷款人送达地址：[贷款人详细地址]13.合同附件13.1贷款申请表13.1.1贷款申请表应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。13.2抵押物清单13.2.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、价值等信息，作为本合同的附件。13.3其他附件13.3.1合同签订前，双方同意的其他附件。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并在合同中明确其服务内容和责任。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方的责任和权利15.3.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对自身行为承担相应的法律责任。15.3.2第三方在履行职责过程中享有相应的权利，包括但不限于知情权、咨询权、报告权等。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：15.4.1.1第三方在履行职责过程中因过错导致的损失，其赔偿责任不超过合同总金额的10%；15.4.1.2第三方违反合同约定导致的损失，其赔偿责任由第三方自行承担；15.4.1.3第三方在履行职责过程中因不可抗力导致的损失，免除其赔偿责任。15.5第三方的介入程序15.5.1第三方的介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确介入的时间、方式及程序。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.6第三方的变更与解除15.6.1第三方如需变更或解除介入，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。15.6.2第三方的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分说明16.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方的责任由第三方自行承担。16.1.2第三方对甲方的权利和义务，仅限于本合同约定的范围内。16.2第三方与乙方的划分说明16.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方的责任由第三方自行承担。16.2.2第三方对乙方的权利和义务，仅限于本合同约定的范围内。16.3第三方与甲乙双方共同责任的划分说明16.3.1若第三方在履行职责过程中与甲乙双方共同承担责任，则责任划分应在本合同中明确约定。16.3.2若第三方在履行职责过程中与甲乙双方共同承担责任，则责任承担比例应按照各方在合同中的约定或法律规定执行。17.第三方的保密义务17.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。17.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。18.第三方的违约责任18.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.2第三方的违约责任，由甲乙双方在本合同中约定。19.第三方的退出机制19.1第三方如需退出本合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。19.2第三方的退出，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包括借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的正式文件，应详细填写并签字。2.抵押物清单详细要求：包括抵押物名称、地址、价值、权利状况等。说明：抵押物清单是明确抵押物信息的文件，应详细列明并签字。3.抵押权登记证明详细要求：抵押权登记机关出具的抵押权登记证明。说明：抵押权登记证明是证明抵押权已登记的文件，由抵押权登记机关出具。4.贷款合同详细要求：包括贷款本金、利率、还款计划、抵押物等信息。说明：贷款合同是甲乙双方就贷款事宜达成的书面协议，应详细列明各项条款。5.抵押物保险单详细要求：包括保险金额、保险期间、保险范围等。说明：抵押物保险单是证明抵押物已投保的文件，由保险公司出具。6.第三方协议详细要求：第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确双方的权利义务。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人身份证明、经营许可证、财务报表等。说明：其他相关文件是证明借款人资质和贷款用途的文件，应根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定时间还款。借款人未按约定用途使用贷款资金。借款人未按约定维护抵押物。贷款人未按约定提供贷款资金。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担诉讼费用。3.违约示例说明借款人未按约定用途使用贷款资金，贷款人有权要求借款人停止使用贷款资金，并要求借款人赔偿由此造成的损失。借款人未按约定维护抵押物，导致抵押物价值下降，借款人应承担相应责任。贷款人未按约定提供贷款资金，借款人有权要求贷款人继续履行合同，并要求贷款人支付违约金。第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。二零二五年度乡村民宿经营贷款抵押借款合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（贷款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.丙方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国乡村振兴战略的深入推进，乡村民宿产业得到了快速发展。为支持乡村民宿经营者扩大经营规模，优化产业结构，甲方拟向乙方申请经营贷款。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障甲乙双方的合法权益，确保贷款资金的合理使用，促进乡村民宿产业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）乡村民宿：指在乡村地区，以家庭为单位，利用自有房屋、土地等资源，提供住宿、餐饮、休闲等服务，具有地方特色的民宿。（2）抵押物：指甲方为保证乙方贷款的偿还，提供的用于抵押的财产。3.2关键词解释：（1）贷款：指乙方按照约定向甲方提供的用于经营乡村民宿的资金。（2）利率：指乙方按照约定的计息方式计算贷款利息的比率。（3）还款期限：指甲方按照约定偿还全部贷款本金及利息的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定向乙方申请贷款。（2）甲方应按照合同约定履行还款义务，确保贷款本金及利息的及时偿还。（3）甲方应按照合同约定使用贷款资金，不得挪作他用。（4）甲方应配合乙方对贷款资金的使用情况进行监督。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定向甲方提供贷款。（2）乙方有权对甲方的贷款资金使用情况进行监督。（3）乙方应按照合同约定收取贷款利息。（4）乙方应在合同约定的期限内，按照约定的还款方式向甲方偿还贷款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为__年，自贷款发放之日起计算。5.2合同履行地点：本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定的时间、金额向乙方支付贷款利息。（2）甲方应按照合同约定的时间、金额向乙方偿还贷款本金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的贷款期限届满，甲方已偿还全部贷款本金及利息。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲方提前偿还全部贷款本金及利息的，应提前向乙方提出书面申请。（2）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的贷款利息。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理抵押物。七、费用与支付7.1费用构成：（1）贷款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率，结合乙方内部贷款利率政策，双方协商确定的具体利率。（2）抵押物评估费用：由双方认可的评估机构对抵押物进行评估所产生的费用。（3）保险费用：为抵押物购买的财产保险费用。（4）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）贷款利息：甲方应按照约定的利率和支付周期，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付贷款利息。（2）抵押物评估费用：由甲方支付给评估机构，支付时间应在评估完成后五个工作日内。（3）保险费用：由甲方支付给保险公司，支付时间应在贷款发放后五个工作日内。（4）其他费用：按照实际发生费用，由双方协商确定支付方式和时间。7.3支付时间：（1）贷款利息：每月__日支付当月贷款利息，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日支付。（2）抵押物评估费用：在抵押物评估完成后五个工作日内支付。（3）保险费用：在贷款发放后五个工作日内支付。（4）其他费用：按照实际发生费用，在费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付日前将应付金额足额存入指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据或凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付贷款本金或利息的，应向乙方支付__%的违约金。（2）甲方未按约定使用贷款资金的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时发放贷款的，应向甲方支付__%的违约金。（2）乙方未按约定收取贷款利息的，应退还甲方多收的利息，并支付__%的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及其相关文件。（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）保密内容不得用于本合同目的以外的任何用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的内容。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）乙方保留在贷款期限内对抵押物的检查权。（2）乙方保留在甲方违约时采取必要措施的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。（2）甲方在合同履行期间，如需转让抵押物，必须先得到乙方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，确保合同条款的履行。（2）甲方应配合乙方对贷款资金的使用情况进行监督。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，沟通合同履行情况。（2）及时通报合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本合同的任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（借款方）：代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（贷款方）：代表（签字）：____________________日期：____________________丙方（担保方）：代表（签字）：____________________日期：____________________甲方（借款方）：____________________乙方（贷款方）：____________________丙方（担保方）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.乡村民宿经营贷款抵押借款合同2.抵押物评估报告3.贷款利息计算表4.保险合同5.保密协议6.协议书（如有修改和补充）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付贷款本金或利息。未按约定使用贷款资金。提供虚假信息或隐瞒重要事实。擅自处置抵押物。未配合乙方对贷款资金使用情况进行监督。2.乙方违约：未按时发放贷款。未按约定收取贷款利息。未履行保密义务。3.违约行为的认定：违约行为的发生应具有客观事实。违约行为应违反合同约定。违约行为应具有可认定性。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为保证乙方贷款的偿还，提供的用于抵押的财产。2.贷款利息：指乙方按照约定的计息方式计算贷款利息的比率。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密协议：指甲乙双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付贷款本金或利息。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并按照合同约定收取违约金。2.问题：甲方未按约定使用贷款资金。解决办法：乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。3.问题：抵押物价值下降。解决办法：甲方应及时通知乙方，并采取必要措施维护抵押物价值。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应协商解决合同履行问题，或根据不可抗力条款免除违约责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：第三方应保证其提供的抵押物真实、合法、有效。第三方应配合乙方对抵押物进行评估和监管。第三方应承担因抵押物价值下降而导致的贷款风险。2.权利：第三方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。第三方有权在甲方违约时，要求甲方提前偿还贷款本金及利息。3.义务：第三方应保证其提供的抵押物不侵犯任何第三方的合法权益。第三方应承担因抵押物评估和监管产生的相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权对甲方的贷款资金使用情况进行监督。乙方有权在甲方违约时，提前收回贷款。乙方有权要求甲方提供担保或其他形式的保障措施。2.乙方的利益条款：乙方有权获得贷款利息。乙方有权在合同期限内调整贷款利率。乙方有权在合同期限内收取其他相关费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付贷款本金或利息的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定使用贷款资金的，乙方有权提前收回贷款。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同。甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权按照合同约定申请贷款。甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。甲方有权在合同履行期间，要求乙方调整贷款利率。2.甲方的利益条款：甲方有权获得贷款资金。甲方有权在合同期限内，根据市场情况调整贷款利率。甲方有权在合同期限内，要求乙方提供其他形式的帮助。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时发放贷款的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定收取贷款利息的，应退还甲方多收的利息。乙方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度乡村民宿经营贷款抵押借款合同3本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人信息1.3借款人联系人信息1.4抵押权人信息1.5抵押权人法定代表人信息1.6抵押权人联系人信息2.贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款期限3.利息及费用3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3贷款保险费3.4其他费用4.抵押物4.1抵押物基本情况4.2抵押物评估价值4.3抵押物登记手续5.抵押物权利负担5.1抵押物权利负担情况5.2抵押物权利负担变更6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管费用7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.抵押物保险8.1抵押物保险责任8.2抵押物保险期限8.3抵押物保险费用9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名称：乡村民宿1.1.2借款人住所：省市县镇村1.1.3借款人法定代表人：1.1.4借款人联系电话：138xxxx56781.2借款人法定代表人信息1.2.1法定代表人姓名：1.2.2法定代表人身份证号码：110101197001011.2.3法定代表人联系电话：138xxxx56781.3借款人联系人信息1.3.1联系人姓名：1.3.2联系人职务：财务经理1.3.3联系人联系电话：139xxxx56781.4抵押权人信息1.4.1抵押权人名称：农村商业银行1.4.2抵押权人住所：省市县镇路1.4.3抵押权人法定代表人：1.4.4抵押权人联系电话：137xxxx56781.5抵押权人法定代表人信息1.5.1法定代表人姓名：1.5.2法定代表人身份证号码：110101196501011.5.3法定代表人联系电话：137xxxx56781.6抵押权人联系人信息1.6.1联系人姓名：赵六1.6.2联系人职务：信贷部经理1.6.3联系人联系电话：136xxxx56782.贷款金额及用途2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2贷款用途：用于乡村民宿的改造升级及设备购置2.3贷款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计3年3.利息及费用3.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，按月计息，按季结息3.2利息支付方式：借款人应在每个季度结束后10个工作日内支付当季利息3.3贷款保险费：根据借款金额及抵押物情况，由借款人承担贷款保险费用3.4其他费用：包括但不限于抵押登记费、评估费、公证费等，由借款人承担4.抵押物4.1抵押物基本情况：借款人位于省市县镇村的一处乡村民宿房产，建筑面积500平方米，土地面积1000平方米4.2抵押物评估价值：经房地产评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.3抵押物登记手续：借款人应于合同签订后10个工作日内办理抵押物登记手续5.抵押物权利负担5.1抵押物权利负担情况：抵押物目前无任何权利负担，借款人保证抵押物权属清晰，无任何争议5.2抵押物权利负担变更：如抵押物权利负担发生变更，借款人应及时通知抵押权人，并办理相应的变更登记手续6.抵押物保管6.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的日常保管，确保抵押物安全无损6.2抵押物保管方式：借款人应采取合理措施，防止抵押物因自然原因或人为因素造成损失6.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由借款人承担7.抵押物处置7.1抵押物处置条件：借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息，抵押权人有权依法处置抵押物7.2抵押物处置程序：抵押权人处置抵押物应依法进行，包括但不限于拍卖、变卖等方式7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，扣除处置费用及借款本金、利息后，余额归借款人所有8.抵押物保险8.1抵押物保险责任：抵押物保险应涵盖火灾、盗窃、自然灾害等风险，确保抵押物在保险期间内因上述原因遭受损失时，抵押权人能够获得相应的赔偿8.2抵押物保险期限：保险期限应与贷款期限一致，即自2025年1月1日起至2028年12月31日止8.3抵押物保险费用：保险费用由借款人承担，具体金额根据保险公司的报价确定，并在合同签订后一次性支付9.违约责任9.1借款人违约责任：9.1.1借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算9.1.2借款人未按约定用途使用贷款，抵押权人有权提前收回贷款，并要求借款人承担相应的违约责任9.1.3借款人未按约定提供抵押物或抵押物权利负担发生变更未及时通知抵押权人，抵押权人有权解除合同并要求借款人承担违约责任9.2抵押权人违约责任：9.2.1抵押权人未按约定提供贷款，应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的万分之五9.2.2抵押权人未按约定处置抵押物，应承担由此产生的损失9.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，各方应依法承担相应的责任10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如协商不成，争议解决机构为抵押权人所在地人民法院10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及司法解释进行11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1借款人严重违约，抵押权人有权解除合同11.1.2抵押权人认为借款人可能无法履行合同，有权提前解除合同11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效11.3合同解除后果：合同解除后，借款人应立即偿还剩余贷款本金及利息，抵押权人应退还借款人已支付的贷款本金及利息12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效时间：2025年1月1日12.3合同生效地点：省市县13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1抵押物评估报告13.1.2抵押物登记证明13.1.3贷款保险合同13.1.4其他相关文件13.2合同附件内容：上述附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定效力：本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、保险机构、律师事务所、会计师事务所等参与合同履行或提供相关服务的机构或个人。15.2第三方责任：15.2.1第三方应根据其提供服务的内容和范围，依法承担相应的法律责任。15.2.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权根据合同约定或法律规定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求借款人和抵押权人提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方