2025版绿色环保门面房租赁管理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版绿色环保门面房租赁管理协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议签订地点1.5协议生效条件二、租赁物描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施2.5房屋用途限制三、租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整机制3.4押金及退还方式3.5水电费及其他费用四、租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的保养与维修4.3租赁物的改造与装修4.4租赁物的安全使用4.5租赁物的保险五、租赁双方的义务与责任5.1出租方的义务5.2承租方的义务5.3双方违约责任5.4争议解决方式六、租赁合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同的补偿七、租赁物的转租与转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租或转借的审批7.4转租或转借的收益分配八、租赁合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3终止合同的补偿九、环保要求与绿色管理9.1环保要求9.2绿色管理措施9.3环保监管与处罚9.4环保责任十、争议解决与法律适用10.1争议解决方式10.2法律适用10.3争议解决机构十一、其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3协议附件11.4争议条款十二、协议签署与生效12.1协议签署12.2协议生效12.3协议备案十三、协议附件13.1房屋租赁合同13.2环保评估报告13.3其他相关文件十四、协议解除与终止14.1协议解除条件14.2协议终止程序14.3解除或终止合同的补偿合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025版绿色环保门面房租赁管理协议1.2协议签订日期：____年____月____日1.3协议双方基本信息：出租方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________承租方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.4协议签订地点：__________________1.5协议生效条件：双方签字盖章后生效二、租赁物描述2.1房屋位置：__________________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：__________________2.4房屋配套设施：__________________2.5房屋用途限制：仅限经营绿色环保相关业务三、租赁期限与费用3.1租赁期限：____年3.2租金支付方式：每月____日支付3.3租金金额及调整机制：每月租金为____元，每年根据市场情况调整一次3.4押金及退还方式：押金为____元，租赁期满后无损坏无欠款情况下全额退还3.5水电费及其他费用：由承租方承担，按实际使用量结算四、租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围：仅限于绿色环保相关业务4.2租赁物的保养与维修：承租方负责日常保养，出租方负责大修4.3租赁物的改造与装修：需经出租方同意，并承担相关费用4.4租赁物的安全使用：承租方应确保租赁物安全使用，防止事故发生4.5租赁物的保险：承租方需购买财产保险，并确保保险金额不低于租赁物价值五、租赁双方的义务与责任5.1出租方的义务：a.提供符合约定的租赁物b.保障租赁物的安全使用c.不得随意提高租金5.2承租方的义务：a.按时支付租金b.依法经营，不得从事违法活动c.保持租赁物整洁5.3双方违约责任：a.出租方违约：应承担违约责任，并赔偿承租方损失b.承租方违约：应承担违约责任，并赔偿出租方损失5.4争议解决方式：协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼六、租赁合同的变更与解除6.1合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更6.2合同解除：a.双方协商一致解除b.出现不可抗力导致合同无法履行c.出租方违约，承租方有权解除合同6.3解除合同的补偿：根据双方协商结果，确定解除合同的补偿金额七、租赁物的转租与转借7.1转租条件：需经出租方书面同意7.2转借条件：需经出租方书面同意7.3转租或转借的审批：出租方有权对转租或转借进行审批7.4转租或转借的收益分配：根据双方协商结果，确定收益分配比例八、租赁合同的终止8.1合同终止条件：a.租赁期限届满b.双方协商一致解除合同c.出现不可抗力导致合同无法履行d.出租方违约，承租方有权终止合同8.2合同终止程序：a.双方协商确定终止日期b.承租方需将租赁物交还出租方c.出租方退还承租方押金8.3终止合同的补偿：a.双方协商确定终止合同的补偿金额b.未协商一致，按合同约定执行九、环保要求与绿色管理9.1环保要求：a.租赁物及经营活动中应遵守国家环保法规b.租赁物及经营活动不得造成环境污染9.2绿色管理措施：a.租赁物装修应采用环保材料b.经营活动中应减少能源消耗和废弃物产生9.3环保监管与处罚：a.出租方有权对承租方的环保行为进行监督b.承租方违反环保要求，应承担相应法律责任9.4环保责任：a.承租方对租赁物的环保责任b.出租方对租赁物的环保责任十、争议解决与法律适用10.1争议解决方式：a.协商解决b.仲裁c.诉讼10.2法律适用：a.本协议适用中华人民共和国法律10.3争议解决机构：a.争议解决机构名称b.争议解决机构地址十一、其他约定事项11.1不可抗力：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任b.不可抗力事件发生后，应及时通知对方11.2通知与送达：a.通知应以书面形式进行b.送达方式：__________________11.3协议附件：a.房屋租赁合同b.环保评估报告c.其他相关文件11.4争议条款：a.争议条款一：__________________b.争议条款二：__________________十二、协议签署与生效12.1协议签署：a.出租方代表签字：__________________b.承租方代表签字：__________________12.2协议生效：a.本协议自双方签字盖章之日起生效b.本协议一式____份，双方各执____份十三、协议附件13.1房屋租赁合同13.2环保评估报告13.3其他相关文件十四、协议解除与终止14.1协议解除条件：a.双方协商一致解除b.出现不可抗力导致合同无法履行c.出租方违约，承租方有权解除合同14.2协议终止程序：a.双方协商确定终止日期b.承租方需将租赁物交还出租方c.出租方退还承租方押金14.3解除或终止合同的补偿：a.双方协商确定解除或终止合同的补偿金额b.未协商一致，按合同约定执行出租方（盖章）：代表签字：__________________日期：____年____月____日承租方（盖章）：代表签字：__________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方有权对租赁物的使用进行监督说明：甲方作为出租方，有权对租赁物的使用进行监督，确保承租方按照协议约定使用租赁物，并符合绿色环保要求。监督方式包括但不限于定期检查、现场巡查等。附加条款2：甲方有权要求承租方提供相关环保资质证明说明：为确保租赁物用于绿色环保相关业务，甲方有权要求承租方提供相关环保资质证明，如环保许可证、绿色认证证书等。附加条款3：甲方有权对租赁物进行必要的改造或更新说明：如因环保要求或技术更新需要，甲方有权对租赁物进行必要的改造或更新，并通知承租方。改造或更新费用由甲方承担，但承租方需配合。附加条款4：甲方有权提前终止合同说明：如承租方违反环保要求或造成环境污染，甲方有权提前终止合同，并要求承租方承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方有权要求甲方提供租赁物的详细环保指标说明：为确保租赁物的环保性能，乙方有权要求甲方提供租赁物的详细环保指标，如节能、节水、减排等数据。附加条款2：乙方有权要求甲方提供租赁物的维护保养记录附加条款3：乙方有权要求甲方提供租赁物的历史环保违规记录说明：乙方有权要求甲方提供租赁物的历史环保违规记录，以评估租赁物的环保风险。附加条款4：乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的改造或更新说明：如因乙方经营需要或技术更新，乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的改造或更新，并承担相应费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介费用及支付方式说明：本协议签订后，中介服务费用由承租方支付，具体金额及支付方式由双方与中介机构协商确定。附加条款2：中介机构的责任与义务说明：中介机构在本协议签订过程中提供的服务，应确保协议内容真实、合法、有效。如因中介机构原因导致协议无效或双方产生纠纷，中介机构应承担相应责任。附加条款3：中介机构的保密义务说明：中介机构在协议签订过程中所获取的双方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。附加条款4：中介机构的解约权说明：如中介机构发现协议内容存在重大瑕疵或违约行为，中介机构有权解除协议，并通知双方。附加条款5：中介机构的争议解决权说明：如中介机构与双方或其中一方产生争议，中介机构有权根据相关法律法规和协议约定，采取仲裁或诉讼等方式解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.环保评估报告3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.中介机构服务协议（如有）6.双方身份证复印件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金认定：自应支付租金之日起超过____日未支付，视为违约。2.违约行为：承租方未按约定使用租赁物认定：使用租赁物违反环保要求或用途限制，视为违约。3.违约行为：出租方未按约定提供租赁物认定：未按约定提供符合环保要求的租赁物，视为违约。4.违约行为：出租方未按约定进行改造或更新认定：未按约定进行改造或更新，影响承租方正常经营，视为违约。5.违约行为：任何一方未按约定履行通知义务认定：未在规定时间内通知对方，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.环保法规：指国家制定的有关环境保护的法律法规。3.绿色认证：指对产品、服务、组织或管理体系进行环境绩效评价的一种认证。4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保要求不明确解决办法：在合同中详细列明环保要求，并约定环保评估报告作为合同附件。2.问题：租金调整争议解决办法：在合同中明确租金调整的依据和程序，如市场变化、成本上升等。3.问题：租赁物损坏解决办法：在合同中约定租赁物的维修责任和赔偿标准。4.问题：合同终止争议解决办法：在合同中明确合同终止的条件和程序，如双方协商一致、不可抗力等。五、所有应用场景：1.绿色环保产品或服务经营场所租赁2.环保技术或设备研发与应用场所租赁3.环保教育培训场所租赁4.环保公益活动场所租赁5.其他符合绿色环保要求的租赁场所全文完。2025版绿色环保门面房租赁管理协议1本合同目录一览1.1.1双方基本信息1.1.2房屋基本情况1.1.3租赁期限1.1.4租金及支付方式1.1.5押金及退还1.21.1房屋使用规定1.2.2违约责任1.31.1维修责任1.3.2维修费用承担1.41.1水电费承担1.4.2节能环保要求1.51.1绿色环保设施1.5.2绿色环保标准1.61.1环保监测及评估1.6.2环保违规处理1.71.1房屋转让及转租1.7.2转让及转租条件1.81.1房屋退租1.8.2退租手续及费用1.91.1合同解除1.9.2合同解除条件1.101.1争议解决1.10.2争议解决方式1.111.1合同生效及终止1.11.2合同生效条件1.121.1合同附件1.12.2附件内容1.131.1其他约定1.13.2其他约定事项1.141.1合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.1.1双方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5承租方名称：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方联系人：_______1.1.8承租方联系电话：_______1.1.2房屋基本情况1.1.2.1房屋坐落：_______1.1.2.2房屋面积：_______平方米1.1.2.3房屋结构：_______1.1.2.4房屋用途：_______1.1.2.5房屋现状：_______1.1.3租赁期限1.1.3.1租赁开始日期：_______1.1.3.2租赁结束日期：_______1.1.3.3租赁期限：_______年1.1.4租金及支付方式1.1.4.1租金总额：_______元1.1.4.2租金支付方式：_______1.1.4.3租金支付日期：_______1.1.4.4拖欠租金处理：_______1.1.5押金及退还1.1.5.1押金金额：_______元1.1.5.2押金支付日期：_______1.1.5.3押金退还条件：_______1.1.5.4押金退还方式：_______1.21.1房屋使用规定1.2.1房屋使用性质：_______1.2.2房屋使用范围：_______1.2.3房屋维护保养：_______1.2.4房屋内部装修：_______1.2.2违约责任1.2.2.1出租方违约责任：_______1.2.2.2承租方违约责任：_______1.31.1维修责任1.3.1出租方维修责任：_______1.3.2承租方维修责任：_______1.3.3维修费用承担：_______1.3.2维修费用承担1.3.2.1一般性维修：_______1.3.2.2大修或改造：_______1.41.1水电费承担1.4.1水电费计费方式：_______1.4.2水电费缴纳期限：_______1.4.3水电费缴纳方式：_______1.4.2节能环保要求1.4.2.1节能设备使用：_______1.4.2.2环保材料使用：_______1.4.2.3能源消耗指标：_______1.51.1绿色环保设施1.5.1设施清单：_______1.5.2设施维护：_______1.5.3设施更新：_______1.5.2绿色环保标准1.5.2.1国家及地方环保标准：_______1.5.2.2企业环保标准：_______1.5.2.3环保监测频次：_______1.61.1环保监测及评估1.6.1监测内容：_______1.6.2监测机构：_______1.6.3监测结果处理：_______1.6.2环保违规处理1.6.2.1违规行为：_______1.6.2.2违规处理方式：_______1.6.2.3违规责任：_______1.71.1房屋转让及转租1.7.1转让条件：_______1.7.2转让程序：_______1.7.3转让费用：_______1.7.2转让及转租条件1.7.2.1转让及转租同意：_______1.7.2.2转让及转租审批：_______1.7.2.3转让及转租费用：_______1.81.1房屋退租1.8.1退租通知：_______1.8.2退租手续：_______1.8.3退租时间：_______1.8.4退租条件：_______1.8.2退租手续及费用1.8.2.1手续办理：_______1.8.2.2费用承担：_______1.8.2.3费用退还：_______1.91.1合同解除1.9.1解除条件：_______1.9.2解除程序：_______1.9.3解除通知：_______1.9.2合同解除条件1.9.2.1合同一方违约：_______1.9.2.2紧急情况：_______1.9.2.3法规变更：_______1.101.1争议解决1.10.1争议解决方式：_______1.10.2争议解决机构：_______1.10.3争议解决程序：_______1.10.2争议解决方式1.10.2.1调解：_______1.10.2.2仲裁：_______1.10.2.3诉讼：_______1.111.1合同生效及终止1.11.1合同生效条件：_______1.11.2合同终止条件：_______1.11.3合同终止程序：_______1.11.2合同生效条件1.11.2.1双方签字盖章：_______1.11.2.2法定程序完成：_______1.11.2.3预付款项支付：_______1.121.1合同附件1.12.1附件一：房屋租赁合同1.12.2附件二：房屋设施清单1.12.3附件三：其他相关文件1.12.2附件内容1.12.2.1房屋租赁合同：详细条款1.12.2.2房屋设施清单：具体设施列表1.12.2.3其他相关文件：补充协议、环保监测报告等1.131.1其他约定1.13.1不可抗力：_______1.13.2法律适用：_______1.13.3通知方式：_______1.13.2其他约定事项1.13.2.1不可抗力事件：_______1.13.2.2法律适用范围：_______1.13.2.3通知送达方式：_______1.141.1合同签订日期及地点1.14.1签订日期：_______1.14.2签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.14.1第三方介入的概念与范围1.14.1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织。1.14.1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供者、环保监测机构等。2.14.2第三方介入的必要性1.14.2.1保障合同履行：第三方介入有助于确保合同条款的准确执行和双方的权益得到保护。1.14.2.2提高服务质量：第三方介入可以提供专业服务，提高房屋租赁管理的效率和质量。3.14.3第三方介入的程序1.14.3.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。1.14.3.2介入批准：第三方在收到申请后，应在合理期限内给予答复，同意介入的，应明确介入范围和职责。1.14.3.3介入实施：第三方介入后，应按照合同约定和批准的职责范围开展工作。4.14.4第三方责任限额1.14.4.1责任限额定义：第三方在本合同中的责任限额是指第三方因履行合同而产生的任何损失或损害，其赔偿责任不超过合同约定的金额。1.14.4.2责任限额确定：责任限额应在合同中明确约定，通常根据第三方服务的性质、风险程度和合同金额等因素确定。5.14.5第三方责任承担1.14.5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.14.5.2第三方责任承担方式：第三方责任承担方式应包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。6.14.6第三方与其他各方的划分说明1.14.6.1责任划分：第三方与甲乙双方的责任划分应明确，第三方仅对其自身行为负责，不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。1.14.6.2沟通协调：第三方介入后，应与甲乙双方保持良好沟通，及时报告工作进展和遇到的问题，共同协商解决。1.14.6.3权利义务：第三方在合同中的权利和义务应与甲乙双方的权利义务相一致，确保合同履行的公平性。7.14.7第三方介入的费用承担1.14.7.1费用承担主体：第三方介入产生的费用，应由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。1.14.7.2费用支付方式：费用支付方式应在合同中明确，通常包括预付费、按服务项目付费等。8.14.8第三方介入的监督与评估1.14.8.1监督机制：甲乙双方应建立第三方介入的监督机制，确保第三方按照合同约定履行职责。1.14.8.2评估方式：对第三方的工作进行定期评估，评估结果作为合同续签或终止的依据。9.14.9第三方介入的合同终止1.14.9.1终止条件：当第三方不再符合合同要求或出现严重违约行为时，甲乙双方可终止第三方介入。1.14.9.2终止程序：终止第三方介入的程序应在合同中明确，包括通知期限、终止生效时间等。10.14.10第三方介入的争议解决1.14.10.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。1.14.10.2争议解决机构：争议解决机构应在合同中明确，通常包括仲裁机构、法院等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用规定、维修责任、水电费承担、绿色环保要求、环保监测及评估、房屋转让及转租、房屋退租、合同解除、争议解决、合同生效及终止等条款的具体内容。2.附件二：房屋设施清单详细要求和说明：列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、装修材料等，并注明每项设施的品牌、型号、数量、新旧程度等信息。3.附件三：环保监测报告详细要求和说明：由第三方环保监测机构出具的，对房屋及周围环境的环保指标进行检测的报告，包括空气质量、噪音、废水排放等。4.附件四：维修记录详细要求和说明：记录房屋维修的历史，包括维修时间、维修内容、维修费用、维修人员等信息。5.附件五：水电费缴纳凭证详细要求和说明：提供水电费缴纳的凭证，包括水费、电费的单据和收据。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：当第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：当甲乙双方发生争议时，双方签订的协议，明确争议解决的方式和程序。8.附件八：不可抗力证明详细要求和说明：当发生不可抗力事件时，提供的相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付日期，未按时支付租金的，视为违约。示例说明：若合同约定每月5日支付租金，但承租方于6日才支付，则构成违约。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途的，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，私自将门面房改造成餐饮场所，则构成违约。3.违约行为：损坏房屋设施责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏房屋设施，造成损失的，视为违约。示例说明：承租方在使用过程中，故意损坏空调，造成空调损坏，则构成违约。4.违约行为：未按约定进行环保监测责任认定标准：未按合同约定进行环保监测，或监测结果不符合环保标准的，视为违约。示例说明：承租方未按合同约定进行环保监测，导致监测结果超标，则构成违约。5.违约行为：未按约定进行房屋维护责任认定标准：未按合同约定进行房屋维护，导致房屋损坏的，视为违约。示例说明：承租方未按合同约定进行房屋维护，导致房屋出现漏水问题，则构成违约。6.违约行为：合同解除后的未退租责任认定标准：合同解除后，未按约定时间退租的，视为违约。示例说明：合同解除后，承租方未在约定时间内搬离房屋，则构成违约。全文完。2025版绿色环保门面房租赁管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有一处位于____________________的门面房，现欲出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在绿色环保门面房租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色环保：指在门面房的设计、建设、使用过程中，采用环保材料、节能技术，降低能耗、减少污染，符合国家环保政策及标准。2.门面房：指位于____________________的，用于商业、办公、服务等用途的房屋。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方门面房的时间范围。2.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的门面房使用费用。3.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方有权对乙方在门面房内的经营活动进行监督，确保其符合绿色环保要求。3.甲方应保证门面房的设施设备齐全、安全，满足乙方正常经营需求。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用门面房，并享有门面房内的使用权。2.乙方应按照合同约定支付租金和保证金，并保证按时缴纳。3.乙方应遵守国家环保政策及标准，在门面房内开展绿色环保经营。4.乙方应合理使用门面房的设施设备，不得擅自改动或损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的门面房位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方应按照合同约定提供门面房的设施设备，并保证其正常运行。3.双方应按照合同约定履行各自的权利义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正的，甲方有权解除合同。3.甲方因不可抗力原因无法继续履行合同，经双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。2.甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应立即搬离门面房，并归还甲方提供的设施设备。2.甲方应退还乙方已支付的租金和保证金（扣除乙方违约金及应分担的费用）。3.双方因合同解除产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金，金额为人民币____元。3.水电费：乙方在使用门面房过程中产生的水电费，按实际使用量由乙方支付。4.维修费：因乙方使用不当造成的门面房设施设备的维修费用，由乙方承担。5.环保费用：乙方在使用门面房过程中产生的环保相关费用，按国家相关规定及实际情况由乙方支付。7.2支付方式1.租金：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。2.保证金：乙方应一次性支付保证金，汇入甲方指定的银行账户。3.水电费：乙方应在每月____日前，将水电费支付给供水、供电部门。4.维修费：乙方应在发现设施设备损坏后____个工作日内，支付维修费用。5.环保费用：乙方应按照环保相关规定及实际情况，及时支付环保费用。7.3支付时间1.租金支付时间：每月____日前。2.保证金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内。3.水电费支付时间：每月____日前。4.维修费支付时间：发现设施设备损坏后____个工作日内。5.环保费用支付时间：按环保相关规定及实际情况。7.4支付章件乙方支付费用时，应保存好相关支付凭证，并按要求提供给甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供门面房或提供不符合约定的门面房，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.若甲方未按合同约定履行环保责任，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金、保证金等费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。2.若乙方未按合同约定履行环保责任，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：若一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定费用的____%。2.赔偿金额：若一方违约给对方造成损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。3.赔偿方式：赔偿金额应一次性支付，支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.甲方提供的门面房相关信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的措施，保护本合同约定的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形1.本合同约定应由特定主体履行的事项。2.本合同约定应由特定主体承担的责任。3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门面房的整体所有权和处置权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转租、抵押、赠与或以其他方式处置门面房。13.2特殊权力保留1.甲方保留对门面房内部装修的最终决定权。2.乙方在租赁期间，如需对门面房进行装修，须事先征得甲方同意，并确保装修符合绿色环保要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同共同构成完整的租赁协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应提供门面房的相关资料和必要协助。2.乙方应按照合同约定，妥善使用门面房，并保持其整洁和安全。15.2协作与配合方式1.定期沟通，交换信息。2.及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色环保门面房租赁管理的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：_____________日期：____年____月____日盖章：_____________乙方（承租方）：____________________签字：_____________日期：____年____月____日盖章：_____________见证人（如有）：____________________签字：_____________日期：____年____月____日盖章：_____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门面房相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、消防验收合格证等。2.双方签订的补充协议。3.乙方提交的装修方案及环保评估报告。4.水电费、维修费、环保费用等费用的明细账单。5.争议解决过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供符合环保要求的门面房。乙方未按合同约定支付租金、保证金等费用。乙方未按合同约定使用门面房，造成门面房损坏或环境污染。乙方擅自转租、抵押、赠与或以其他方式处置门面房。2.违约行为的认定：甲方未按合同约定提供门面房，应提供相关证明材料。乙方未支付费用，应提供支付凭证。乙方造成门面房损坏或环境污染，应提供相关鉴定报告。乙方擅自处置门面房，应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.绿色环保：指在门面房的设计、建设、使用过程中，采用环保材料、节能技术，降低能耗、减少污染，符合国家环保政策及标准。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密：指双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的门面房不符合环保要求。解决办法：乙方有权要求甲方提供相关证明材料，若证明材料不足，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按合同约定支付违约金。3.问题：乙方擅自转租门面房。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.问题：门面房设施设备损坏。解决办法：若损坏由乙方造成，乙方应承担维修费用；若损坏由不可抗力或其他原因造成，双方协商解决。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方可以是门面房的设计方、施工方、设施设备供应商等。第三方应具备相应的资质和资质证明。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成设计、施工、供应等任务。第三方应确保其提供的设计、施工、供应等符合绿色环保要求。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得设计、施工、供应等相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第三方应配合甲方和乙方的监督和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合绿色环保要求的门面房。乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，并保证其正常运行。乙方有权在租赁期限内对门面房进行必要的装修。2.乙方利益条款：甲方应保证门面房的租赁期限不少于____年。甲方应保证租金在租赁期限内保持不变。甲方应承担因门面房原因导致的乙方经营损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供符合环保要求的门面房，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等。若甲方未按合同约定提供必要的设施设备，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在租赁期限内按照约定的用途使用门面房。甲方可要求乙方在租赁期满后，将门面房恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方支付保证金，以保证乙方履行合同义务。甲方有权在乙方违约时，扣除保证金或要求乙方赔偿损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金或保证金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。乙方擅自转租、抵押、赠与或以其他方式处置门面房，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。乙方未按合同约定使用门面房，造成门面房损坏或环境污染，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。全文完。2025版绿色环保门面房租赁管理协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1门面房基本信息3.2租赁物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整方式7.租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件8.租赁物维护与保养8.1租赁方责任8.2承租方责任9.使用规则9.1禁止事项9.2使用限制10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a.“租赁方”指拥有门面房所有权的甲方。b.“承租方”指与租赁方签订本协议的乙方。c.“租赁物”指本协议所涉及的绿色环保门面房。d.“租金”指承租方根据本协议约定支付给租赁方的费用。e.“押金”指承租方在签订本协议时支付给租赁方的一定金额，用于保证合同的履行。f.“违约责任”指因一方违反本协议约定而应承担的法律责任。1.2解释a.本协议中未明确定义的术语，按照相关法律法规的解释执行。b.本协议如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.租赁双方信息2.1租赁方信息a.名称：_______b.法定代表人：_______c.注册地址：_______d.联系电话：_______e.电子邮箱：_______2.2承租方信息a.名称：_______b.法定代表人：_______c.注册地址：_______d.联系电话：_______e.电子邮箱：_______3.租赁物信息3.1门面房基本信息a.房屋地址：_______b.房屋面积：_______平方米c.房屋结构：_______d.使用性质：_______3.2租赁物用途a.承租方使用门面房的主要用途为_______。b.承租方承诺在租赁期间不得改变门面房的使用性质。4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币_______元整。5.2支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至租赁方指定的账户。5.3付款时间：_______6.租金调整6.1调整依据：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致，租金可进行调整。6.2调整方式：调整后的租金应于调整之日起生效，并通知承租方。7.租赁押金7.1押金金额：人民币_______元整。7.2押金退还条件a.租赁期满，承租方按照本协议约定将租赁物恢复原状，无违约行为。b.承租方结清所有应付租金及其他费用。c.承租方书面通知租赁方押金退还事宜。8.租赁物维护与保养8.1租赁方责任b.租赁方应定期对门面房进行修缮，确保其符合安全和环保标准。8.2承租方责任a.承租方应合理使用门面房，不得擅自改变其结构或用途。b.承租方应保持门面房的清洁和卫生，定期进行保养。c.承租方在租赁期间造成门面房损坏的，应负责修复或赔偿。9.使用规则9.1禁止事项a.禁止在门面房内从事违法活动。b.禁止在门面房内储存易燃、易爆、有毒有害等危险物品。c.禁止在门面房内饲养宠物，除非经租赁方书面同意。9.2使用限制a.承租方不得将门面房转租、分租或转借给他人使用。b.承租方不得在门面房内进行任何形式的经营活动，除非得到租赁方的书面同意。10.违约责任10.1租赁方违约责任a.租赁方未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为_______。b.租赁方违反本协议约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任a.承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为_______。b.承租方违反本协议约定，造成租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a.本协议争议解决机构为_______。12.合同解除12.1解除条件a.租赁期满，双方无续租意愿。b.一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正。c.出现不可抗力情况，导致本协议无法继续履行。12.2解除程序a.解除合同需书面通知对方，并送达至对方地址。b.解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的移交和费用的结算。13.合同生效与终止13.1合同生效条件a.双方签字盖章。b.租赁物交付使用。13.2合同终止条件a.租赁期满。b.合同解除。14.其他约定14.1其他事项a.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。b.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同附件a.本协议附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义a.“第三方”指在本协议履行过程中，因特定原因介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。1.2第三方角色a.中介机构：协助甲乙双方达成租赁协议，提供专业咨询和服务。b.评估机构：对租赁物的价值、状态等进行评估。c.维修服务提供商：负责租赁物的维修保养工作。d.法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同纠纷。2.第三方介入的条件与程序2.1条件a.双方同意根据本协议约定，引入第三方参与。b.第三方具备相